Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Calle Vizcaya, u srcu Fuengirole, na Costa del Sol. S površinom od 145 m² i visinom stropa od 4,40 metara, nudi značajan potencijal za razvoj. Projekt je dovršen 2006. godine i nudi mogućnost prenamjene u stambene jedinice, što ga čini zanimljivim za investitore i programere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živopisnom urbanom središtu Fuengirole, ovaj komercijalni prostor nudi iznimnu povezanost s gradskim središtem i svim njegovim sadržajima. Blizina plaže i jednostavan pristup ključnim prometnicama dodatno naglašavaju njegovu povoljnu lokaciju.
Prostor je namijenjen kupcima s vizijom za razvoj i prenamjenu. Visoki stropovi i dodijeljena dozvola za prilaz omogućuju fleksibilne mogućnosti dizajna, potencijalno za stvaranje stambenih ili višenamjenskih prostora prilagođenih specifičnim potrebama.
Iako je objekt dovršen 2006. godine, njegova struktura i dodijeljene dozvole omogućuju buduće prenamjene i renovacije. Trenutno je u fazi useljivosti, nudeći kupcima priliku za neposredno započinjanje projekata prilagodbe.
Ovaj prostor nije namijenjen za neposredno stanovanje u postojećem stanju; zahtijeva renovaciju i moguću promjenu namjene. Nije opremljen za stambene svrhe bez dodatnih ulaganja i odobrenja. Nema uključenih agencijskih naknada u cijenu za buduće prenamjene.
Ovaj prostor je pogodan za investitore i poduzetnike koji traže priliku za razvoj na atraktivnoj lokaciji. Idealan je za one koji žele iskoristiti potencijal prenamjene komercijalnog prostora u stambene jedinice, bilo za prodaju ili najam. Također, odgovara tvrtkama kojima je potreban prostor s većom visinom stropa za specifične djelatnosti ili skladištenje, uz mogućnost naknadne prilagodbe. Kupci koji su spremni uložiti u renovaciju i prenamjenu pronaći će ovdje značajan potencijal rasta vrijednosti. Lokacija u urbanom središtu Fuengirole osigurava dobru vidljivost i pristupačnost, što je ključno za komercijalne i stambene projekte.
Trenutno stanje prostora ukazuje na industrijsku osnovu s vidljivim opečenim zidovima i betonskim podom, tipično za komercijalne prostore izgrađene 2006. godine. Nedostaju završni radovi i potrebna je potpuna renovacija. Visina stropa od 4,40 metara pruža iznimnu fleksibilnost za buduće dizajnerske odluke, poput dodavanja galerija ili ugradnje novih sustava rasvjete i ventilacije. Potencijalna prenamjena u stambene jedinice zahtijevat će ugradnju novih instalacija, podova, zidnih obloga i sanitarija u skladu s modernim standardima stanovanja. Trenutno, kvaliteta završne obrade odgovara industrijskoj namjeni, s naglaskom na funkcionalnost umjesto estetske dovršenosti.
Po cijeni od 250.000 €, ovaj komercijalni prostor predstavlja značajan potencijal za ulaganje na tržištu nekretnina u Fuengiroli. Trenutno je dostupan za kupnju i spreman za prenamjenu ili daljnji razvoj. Cijena odražava trenutno stanje prostora i njegovu lokaciju u urbanom središtu. Potencijal za promjenu namjene u stambene jedinice može dodatno povećati njegovu vrijednost nakon ulaganja. Kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove povezane s prenamjenom, renovacijom i potrebnim dozvolama.
Ovaj komercijalni prostor, smješten u dinamičnom dijelu Fuengirole, nudi jedinstvenu priliku za ulagače i poduzetnike. Sa svojih 145 m² i impresivnih 4,40 metara visine stropa, omogućuje potencijalnu izradu galerija ili dodatnih etaža, čime se maksimizira iskoristivost prostora. Dodijeljena dozvola za prilaz (Vado) dodatno pojednostavljuje logistiku i pristup. Ključna značajka je mogućnost podnošenja zahtjeva za promjenu namjene u dvije odvojene stambene jedinice, što otvara vrata za značajne investicijske projekte. Okruženje u Calle Vizcaya nudi bogatstvo gradskih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz, čineći ga atraktivnim mjestom za buduće stanare ili korisnike.
Smješten u Calle Vizcaya, ovaj komercijalni prostor nalazi se u samom srcu Fuengirola, živopisnog urbanog središta. Okruženi ste mnoštvom sadržaja poput restorana (212 u krugu od 2 km), ljekarni (36), banaka (27) i parkova (1). Blizina plaže, udaljena samo 658 metara, te dobra povezanost s javnim prijevozom (14 linija, 33 stanice) olakšavaju svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalazi se i supermarket (112 m) te sportski centri poput Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), što pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i održavanje zdravog načina života.
Ovaj prikazuje položaj komercijalnog prostora u gusto urbaniziranom dijelu Fuengirole. Naglašava blizinu plaža, ključne infrastrukture poput prometnica i javnog prijevoza, te dostupnost gradskih sadržaja, što sve doprinosi atraktivnosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu obale provincije Málaga, integriran u širu regiju Costa del Sol Occidental. Njezina strateška pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima poput Marbelle (24 km) i Málage (27 km), dok je Algeciras udaljen 87 km. Ova centralna lokacija čini Fuengirolu idealnom bazom za istraživanje bogatstva Andaluzije, nudeći kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirodnih ljepota.
Prostor je izuzetno dobro povezan. Najbliža plaža, Playa de Fuengirola, udaljena je samo 658 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 18 km zračne udaljenosti, dok su obližnje zračne luke Gibraltar (GIB) i Alicante-Elche (ALC) na značajnijim udaljenostima. Javni prijevoz je vrlo dostupan, s 33 autobusne stanice i 14 linija koje prometuju kroz područje, te željezničkom stanicom Fuengirola na samo 0,5 km. Golf tereni kao što su Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf udaljeni su manje od 4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, smještena na obali Sredozemnog mora, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 14°C i 26°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Nagib terena prema najbližoj plaži iznosi umjerenih 3,0%, što olakšava pristup obali. Područje prima značajan broj sunčanih sati tijekom godine, doprinoseći ugodnom okruženju za život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža s oznakom Plave zastave, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirolu. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim plaža, područje nudi obilje rekreacijskih mogućnosti. Tu su brojna sportska centra, poput Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), te bazeni poput Piscina María Peláez (0,5 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena, uključujući Campo Los Lagos (3,9 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjem dijelu obale provincije Málaga, integriran u širu regiju Costa del Sol Occidental. Njezina strateška pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima poput Marbelle (24 km) i Málage (27 km), dok je Algeciras udaljen 87 km. Ova centralna lokacija čini Fuengirolu idealnom bazom za istraživanje bogatstva Andaluzije, nudeći kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirodnih ljepota.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL696774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Fuengiroli, ovaj komercijalni prostor ističe se svojim jedinstvenim potencijalom za prenamjenu. Dok projekti poput Luminal Homes (od 282.450 €) i Edificio Lúxor (od 285.000 €) nude nove stambene jedinice, ovaj prostor od 250.000 € nudi priliku za stvaranje vlastitog projekta. Urban City Horizon, također po cijeni od 250.000 €, može nuditi slične stambene jedinice, ali ovaj komercijalni prostor omogućuje veću fleksibilnost u dizajnu i potencijalnu izradu više jedinica. Njegova lokacija u gradskom centru, udaljenost od plaže i visina stropa čine ga drugačijim od tipičnih stambenih ponuda na obali, ciljajući na investitore s vizijom za razvoj i prenamjenu umjesto na kupce koji traže gotovu nekretninu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
