Пројекат се налази у улици Вискаја, у срцу Фуенхироле, покрајина Малага. Ова комерцијална локација, изграђена 2006. године, нуди 145 м² простора са плафонским висинама од 4,40 метара, пружајући значајан потенцијал за трансформацију. Близина градских садржаја и плаже чини је интересантном за инвеститоре који траже флексибилност у развоју некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у улици Вискаја у Фуенхироли позиционира овај комерцијални простор у урбано градско окружење. Налази се на пешачкој удаљености од плажа и близу разноврсних градских садржаја, што олакшава приступ свакодневним потребама и услугама. Ово окружење нуди лак приступ јавном превозу и главној инфраструктури.
Овај простор, са својим пространим плафонима од 4,40 метара, нуди изузетну флексибилност за креирање додатних нивоа или прилагођених распореда. Потенцијал за промену намене у две стамбене јединице задовољава потребе за различитим стамбеним решењима, било за живот или као инвестиција.
Иако је овај комерцијални простор изграђен 2006. године, тренутно је у фази завршетка и нуди могућност обнове и адаптације. Има одобрену лиценцу за приступ возила (Vado), што указује на постојећу инфраструктуру прикладну за комерцијалну употребу или будућу стамбену конверзију.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ је потребно улагање у реновирање и прибављање дозволе за промену намене у две стамбене јединице. Тренутна цена не укључује нотарске таксе, трошкове регистрације, порез на пренос имовине (ITP) нити друге пратеће трошкове куповине.
Овај комерцијални простор је погодан за инвеститоре и предузетнике који траже локацију са потенцијалом за развој у урбаном подручју. Идеалан је за оне који желе да искористе могућност промене намене у две стамбене јединице, пружајући тако флексибилност за стварање дуплекса или два одвојена стана. Ова опција је посебно атрактивна за куповину као инвестиција са циљем издавања, било дугорочног или туристичког. Такође, погодан је за појединце или компаније које желе да приступе локалном тржишту са својим пословним идејама, користећи постојећу дозволу за приступ возила и могућност прилагођавања простора. Близина свих градских садржаја и плаже чини га атрактивним за широк спектар потреба, од становања до комерцијалне делатности.
Простор је тренутно у завршној фази изградње из 2006. године, што значи да захтева реновирање и прилагођавање тренутним стандардима. Интегрални део понуде представљају високи плафони (4,40м), који омогућавају додатни ниво или креирање вишенаменског простора. Уколико се одлучите за промену намене у две стамбене јединице, квалитет завршне обраде ће зависити од будућих радова и избора материјала. Постојећа конструкција од цигле и бетонски подови указују на чврсту основну структуру, која представља добру основу за даље радове. Лиценца за приступ возила (Vado) је већ добијена, што указује на техничку припремљеност локације.
Тренутна цена овог комерцијалног простора је 250.000 €. Простор нуди 145 м² са значајном висином плафона, што указује на потенцијал за додатну вредност кроз реконструкцију или промену намене. Регион Коста дел Сол, а посебно Фуенхирола, представљају активна тржишта некретнина. У непосредној близини се налазе и други слични пројекти, попут Luminal Homes (од 282.450 €) и Edificio Lúxor (од 285.000 €), док Urban City Horizon има исту почетну цену. Ова конкурентна цена од 250.000 € чини га приступачном опцијом за инвеститоре или предузетнике који желе да искористе потенцијал овог локалитета.
Фуенхирола је динамичан град на Коста дел Сол који комбинује урбани живот са близином Медитерана. Овај комерцијални простор се налази у срцу града, што значи да су све врсте садржаја, од продавница и ресторана до здравствених установа и школа, на дохват руке. Близина плаже, удаљена нешто више од 650 метара, омогућава лак приступ обали за рекреацију или шетњу. Улица Вискаја је део живахне градске структуре, што гарантује постојање инфраструктуре и услуга у непосредној близини. Потенцијал за конверзију у стамбене јединице чини овај простор атрактивним за оне који траже флексибилност и могућност прилагођавања својим потребама, било за живот или као инвестицију у региону са сталним протоком туриста и сталних становника.
Живот у Фуенхироли нуди спој урбаног ритма и медитеранског начина живота. Ова локација, смештена у улици Вискаја, ставља вас у епицентар градских збивања. Сви потребни садржаји попут продавница, ресторана, апотека и банкарских услуга налазе се на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне активности. Градски превоз је добро развијен, са 14 аутобуских линија које покривају подручје и 33 станице у близини, што олакшава кретање. Близина спортских центара попут Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) пружа могућности за рекреацију. Упркос урбаном окружењу, близина плаже (400м до Playa de San Francisco) омогућава лак приступ мору и опуштајућим шетњама.
Овај комерцијални простор налази се у улици Вискаја, у срцу Фуенхироле. Карта приказује његову урбану локацију, са непосредном близином продавница, ресторана и јавног превоза. Такође илуструје близину обале и главних путних праваца, што је кључно за разумевање свакодневне мобилности и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је између већих градских центара Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што пружа лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Малага, као главни град провинције, нуди међународни аеродром и богату понуду културних догађаја. Марбеља је позната по свом луксузном одмаралишту. Фуенхирола, као самостална општина са 85.211 становника (2025.), нуди сопствени урбани живот, са 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што је чини комплетном дестинацијом за живот.
Овај комерцијални простор се одликује одличном доступношћу. Налази се само 658 метара од плаже Playa de Fuengirola и у близини других популарних плажа попут San Francisco и Santa Amalia. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет се налази на само 112 метара, а апотека на 226 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, најближи терени, попут Campo Los Lagos, удаљени су 3,8 км. Постоји и ЕВ пуњач на само 92 метра, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 14°C и 26°C. Регион бележи око 300 сунчаних дана годишње, са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је 18,5°C. Налазећи се на 15 метара надморске висине, локација има благу падину од 3,0% према мору, што обезбеђује повољну микроклиму. Дужина пливачке сезоне, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Ова клима подстиче живот на отвореном током већег дела године, чинећи подручје атрактивним за различите активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенхирола нуди богат избор рекреативних активности, посебно на својим плажама. Четири плаже са Плавом заставом, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, обезбеђују висок квалитет воде и садржаја. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. Осим плажа, регион је познат по својим бројним спортским објектима, укључујући 269 различитих спортских локација, као што су градски спортски центри (Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito). Постоје и четири марине, укључујући Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км), које нуде могућности за поморство. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Campo Los Lagos (3,9 км).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је између већих градских центара Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што пружа лак приступ њиховим културним и комерцијалним садржајима. Малага, као главни град провинције, нуди међународни аеродром и богату понуду културних догађаја. Марбеља је позната по свом луксузном одмаралишту. Фуенхирола, као самостална општина са 85.211 становника (2025.), нуди сопствени урбани живот, са 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, што је чини комплетном дестинацијом за живот.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL696774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхирола, као централни градски центар на Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију урбане динамике и приступачности. У поређењу са суседним градовима попут Марбеље, која је позната по луксузу и есклузивности, Фуенхирола пружа практичнију и приступачнију опцију за живот и инвестирање. За разлику од Малаге, која је велики град са међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром, Фуенхирола нуди интимнију атмосферу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Овај комерцијални простор, са ценом од 250.000 €, позициониран је конкурентно у односу на друге локалне понуде. На пример, Luminal Homes и Edificio Lúxor у Фуенхироли имају више почетне цене (од 282.450 € и 285.000 € респективно), док Urban City Horizon дели исту почетну цену. Потенцијал за трансформацију у стамбене јединице, уз високе плафоне и постојећу дозволу за приступ возила, чини га посебно атрактивним за инвеститоре који траже флексибилност и могућност стварања додате вредности у региону са високом потражњом за некретнинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
