28 m² äripind Fuengirola kesklinnas vaid 200 meetri kaugusel mereäärsest promenaadist. Asub ärikvartaali esimesel korrusel ning pakub häid võimalusi erinevatele ettevõtetele. Kuigi pindalalt väike, on ruum täielikult renoveeritud ja sobib nii kaubanduseks kui teenuseosutamiseks. Asukoha tõttu Fuengirola Mariina lähedal on see koht ligipääsetav nii kohalikele kui turistidele aastaringselt. Praegu kasutusel kontorina, kuid sobib paljudeks muudeks äritegevusteks. Väikest suurust kompenseerib hea asukoht ja mitmekülgne kasutamisvõimalus.
Võrreldes teiste samade piirkonna äripindadega on see Fuengirola kesklinnas asuv 28 m² ruum eriti konkurentsivõimelise hinnaga 98 000 eurot. Aquamar projekt Torre del Maris pakub suuremaid pindu, kuid alates hinnaga 269 950 eurot, mis on peaaegu kolm korda kallim. Lantana Residencial Mijases on samuti märksa kallim (alates 205 000 eurot) ja asub eemmal keslinnast, mis võib vähendada jalakäijate arvu. Etherna Homes 2 Esteponas on veel kallim (alates 259 000 eurot) ja asub veelgi eemmal peamistest turismisihtkohtadest. Fuengirola eelis on selle asukoht Costa del Sol keskuses, siin on alati palju inimesi nii turistide kui kohalike elanike seas. Marbella ja Málaga on kergesti kättesaadavad, mis laiendab potentsiaalset klientide ringi. Samas pakub Fuengirola kompaktsemat ja kergemini läbitavat keskkonda kui suuremad linnad. Piirkonna äripindade nõudlus on püsivalt kõrge tänu aastaringsele turismile. Võrreldes teiste samade suurusega äripindadega on see eelis oma asukohaga Mariina lähedal, kus on alati elav atmosfäär ja inimeste liiklus. Samal ajal on hind märkimisväärse madalam kui võrdlustes mainitud projektid, mis teeb sellest atraktiivse võimaluse nii algajatele ettevõtjatele kui investoritele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Fuengirola kesklinnas vaid 200 meetri kaugusel rannapromenaadist. Asub ärikvartali esimesel korrusel, mis tagab hea nähtavuse galeriisiseselt. Läheduses on kõik vajalikud teenused: poed, kohvikud, restoranid ja pangad. Rannani on vaid mõnesaja meetri jalutuskäik, mis tekitab suurt potenstsiaali kõikidele äritegevustele, kes soovivad kasutada ära turismi- ja kohalikku klientuuri.
Kuna tegu on äripinnaga, mitte eluruumiga, keskenduvad vajadused äritegevusele. Ruum sobib ettevõtetele, kes vajavad väikest, aga efektiivset pinda. Avane plaan võimaldab paindlikult paigutada mööblit ja seadmeid. Hea valgustus ja olemasolev sanitaarruum pakuvad mugavust nii töötajatele kui klientidele. Väliterassi võimalus laiendab kasutusala hooajaliselt.
Äripind ei ole uusarendus, vaid valmis ehitatud 1977. aastal ja hiljem täielikult renoveeritud. Ehitus on lõpetatud ja kasutuskõlblik kohe. Vanem ehitusaasta ei tähenda, et ruumiks poleks väärtust, täielik renoveerimine on taganud kaasaegsed tingimused. Hoone seisukord on hea ja pind on valmis äritegevuse alustamiseks ilma täiendavate remonttööta.
Äripind ei saa muuta eluruumiks, mis piirab selle kasutamisvõimalusi. Puudub suitsuõhusüsteem, mis võib olla piirang teatud tüüpi äritegevustele, näiteks toiduvalmistamisega tegelevatele ettevõtetele. Pindalalt on ruum väike (28 m²), mis ei sobi suurtele kauplustele või toimetele. Väljapääs otse tänavale puudub, mis vähendab impulssioste võimalusi.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad alustada oma esimest äri või laiendada olemasolevat tegevust Fuengirolas. Eriti hästi sobib see ettevõtetele, kelle eesmärk on teenindada nii kohalikke elanikke kui turiste. Näiteks võib see olla ideaalne koht väiksele butiigile, müüa kohalikult toodetud kaupu või erikooslusi. Sobib hästi ka teenindusettevõtetele, näiteks ilusalongid, kosmeetikakabinetid või tervisekeskused, kes vajavad väikest, aga esinduslikku ruumi. Kontorina kasutades sobib see väikestele ettevõtetele või konsultatsioonifirmadele, kes soovivad olla südames kõige toimuvast. Startup-ideedega ettevõtjatele on see hea võimalus testida oma ärimudelit madala riskiga enne suuremasse ruumi investeerimist. Samuti sobib see olemasolevatele ettevõtetele, kes soovivad avada esindus või filiaal Fuengirola kesklinnas, kus on alati palju inimesi. Pindala piirangud võivad olla isegi eelis, kuna sundivad äri keskenduma kõige olulisemale ja vältima liigset laienemist.
Äripind on täielikult renoveeritud, mis tagab kaasaegsed ja kvaliteetsed tingimused äritegevuseks. Põrandad on kaetud vastupidava ja lihtsasti hooldatava materjaliga, mis talub hästi kõnnitiiklust ja on lihtne puhastada. Seintel on modernne viimistlus, mis loob professionaalse ilme ja sobib erinevate tüüpi äritegevuste jaoks. Sanitaarruum on uuendatud ja varustatud kvaliteetsete sanitaartehnikaga, mis tagavad mugavust nii töötajatele kui klientidele. Valgustus on hästi planeeritud, piisavalt loomulikke akendest tulevat valgust ja lisavalgustuse võimalus, mis võimaldab luua soovitud atmosfääri. Sissepääsuuks on kaasaegne ja turvaline, mis loob esimest muljet. Välisnurk on viimistletud ja meeldiva välimusega, mis aitab meelitada klienti sisse. Erinevalt vanematest äripindadest on kõik kommunikatsioonid (veevarustus, kanalisatsioon, elektrivõrk) uuendatud vastavalt kaasaegsetele nõuetele, mis väldib ootamatuid probleeme ja lisakulusid. Kuigi tegu on väikese ruumiga, on viimistlus teostatud põhjalikult ja tähelepanu on pööratud detailidele, mis teeb sellest erakordselt atraktiivse pakkuja äritegevuse alustamiseks.
Äripindi hind on 98 000 eurot, mis on väga konkurentsivõimeline Fuengirola kesklinna tingimustes. Hinna kõlbulikkust tõstab asukoht Mariina lähedal, kus samasugused äripinnad on tavaliselt märksa kallimad. Kuigi tegu on väikese pinnaga, tagab hea asukord ja aastaringne klientide liiklus kiire tasuvuse. Hind on fikseeritud ja ei sisalda lisakulusid, kuid ostjal tuleb arvestada kinnisvara registreerimise maksudega ja notari kuludega. Võrreldes elamispinnaga on äripindade investeerimine potentsiaalselt kiirema tasuvusega, eriti kui äritegevus on hästi planeeritud ja sobib piirkonna kliendibaasile.
See väike äripind Fuengirola südames sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad alustada või laiendada oma äritegevust turismikolletes keskkonnas. Kuigi ruum on väike, pakub asukoht Mariina lähedal aastaringselt inimeste liiklust, mis tagab püsiva klientide vool. Igapäevane tegevus siin võib olla väga mitmekesine, hommikul avavad uksed kohvikud ja poed, kes müüvad hommikusöögi ja kohvi rannakülastajatele. Päeva jõuavad kohale turistid, kes otsivad meeneid, riietust või kohalikke tooteid. Lõuna ajal külastavad piirkonda kohalikud töötajad, kes otsivad lõunat või teevad kiireid ostud. Õhtul muutub piirkond elluvaks, kui inimesed tulevad õhtustama ja meelelahutust otsima. Väike suurus tegelikult aitab äritegevust keskenduda, on lihtsam hoida kõrget kvaliteeti ja pakkuda isikupärast teenust. Erinevalt suurtest kauplustest on võimalik siin luua intimsem ja personaalsem suhe klientidega, mis võib olla just see, mis eristab teistest samade toodete või teenustega pakkujatest.
Äripind asub Fuengirola kesklinnas, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub vaid 112 meetri kaugusel, mis võimaldab hõlpsalt hanadata vajalikke kaupu. Apteek on 226 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu meditsiinilistele vahenditele. Piirkonnas on palju restorane (212 2 km raadiuses) ja kohvikuid (64), mis meelitavad inimesi piirkonda aastaringselt. Pangad (27) on samuti lähedal, muutes finantstegevused lihtsaks. Tervishoiuteenused on esindatud 10 hammasarsti ja 3 tervisekeskusega, kuigi lähim haigla asub 8,5 km kaugusel Málaga suunas. Jalgrattaga on lihtne liikuda ümbruskonnas, kus on palju tasaseid teid. Ühistranspordi võimalused on head, Fuengirola raudteejaam asub 0,5 km kaugusel, kus on ühendus Málaga ja teiste linnadega. Piirkond on autode jaoks piiratud, kuid mõned parkimisvõimalused on olemas läheduses. Elu siin on dünaamiline ja kohalikud teenused on kättesaadavad ümberkujunenud linnakeskkonnas, kus ühenduvad ajalooline iseloom ja kaasaegsed mugavused.
Kaart näitab äripinna asukohta Fuengirola kesklinnas, vaid 200 meetri kaugusel rannapromenaadist. Paiknedes ärikvartali südames, on ruum ümbritsetud restoranite, poodide ja teenindusasutustega. Lähimad randad on kättesaadavad mõne minutiga ning Marbella ja Málaga asuvad vastavalt 24 km ja 27 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud nii kohalike teenuste kui ka piirkonna teiste oluliste sihtpunktidega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Äripind asub Fuengirola linnas, mis asub Málaga provintsis Costa del Sol keskuses. Fuengirola on hea positsiooniga piirkonnas, Marbellasse on 24 km ja Málagasse 27 km. Need linnad on kergesti ligipääsetavad nii autoga kui ka ühistranspordiga. Fuengirola on suuremate linnadega hästi ühendatud, mis teeb sellest ideaalse asukoha nii kohalikele kui piirkonnaga tutvujatele. Kuigi Fuengirola on ise suur linn (85 211 elanikku), pakub see kompaktsemat ja inimlähedasemat keskkonda kui Málaga. Samal ajal on kõik suurlinna mugavused ja teenused siin kättesaadavad. Piirkond on tuntud oma atraktiivse elukvaliteedi poolest, kus ühinevad rannaelu, kultuur ja kaasaegsed mugavused.
Äripind asub ideaalses asukohas Fuengirolas, kus olulised sihtkohad on lähedal. Rannani jõuab mõne minuti jalutuskäiguga, Playa de San Francisco on vaid 658 meetri, Playa de Santa Amalia 668 meetri ja Playa de Fuengirola 661 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 18 km kaugusel, mis on ligikaudu 20-30 minutit sõiduautoga. Lähimad golfiväljakud on Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km), mis pakuvad meelelahutusvõimalusi klientidele või võimalusi ärikohtumisteks rahulikus keskkonnas. Elektriautode laadimisjaam asub vaid 92 meetri kaugusel, mis on oluline tänapäeva klientidele ja töötajatele. Apteek on 226 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu tervishoiuteenustele. Ühistranspordi võimalused on head, Fuengirola raudteejaam asub 0,5 km kaugusel, kust on sagedased ühendused Málaga ja teiste Costa del Sol linnadega.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme kliimat ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta. Aasta keskmine temperatuur on 18,5°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised vahemikku 14-18°C. Piirkonnas on aastas umbes 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest atraktiivsihtkoha aastaringselt. Väike kalle rannani (3,0%) muudab liikumise kergeks ja looduslikult ilusaks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C, tavaliselt maist kuni septembrini. Suvised on kuivad ja päikesepaistelised, talvised mõõdukad niisked, kuid ilma külmata. Piirkonda iseloomustab vahemereline kliima, kus kevad- ja sügishooajad on eriti meeldivad, temperatuurid jäävad sel perioodil vahemikku 18-24°C. Madal õhuniiskus ja pidev päikesevalgus teevad sellest ideaalse koha nii äritegevuseks kui ka vaba aja veetmiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Äripind asub Fuengirola lähedal, kus on 4 Blue Flag ehk sinilipuga rand, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lähimad rannad on Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) ja Playa de Santa Amalia (1,1 km). Rannad on hästi varustatud, seal on dušid, invapääs, päästetornid ja reeglina ka kohvikud või baarid. Lisaks päikesebemisele ja ujumisele pakuvad rannad võimalusi veespordialadeks nagu surfamine, purjetamine ja kalapüük. Fuengirola sadam asub 0,6 km kaugusel, kus saab nautida jahisid ja kohalikke mereandeid restoranides. Piirkonnas on rohkem kui 269 spordivõimalust, sealhulgas Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ja Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfientusiastidele on läheduses mitmeid golfiväljakuid: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ja Campo Los Olivos (4,6 km). Ujumisvõimalusi pakub ka Piscina María Peláez (0,5 km), mis on avalik ujula.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Äripind asub Fuengirola linnas, mis asub Málaga provintsis Costa del Sol keskuses. Fuengirola on hea positsiooniga piirkonnas, Marbellasse on 24 km ja Málagasse 27 km. Need linnad on kergesti ligipääsetavad nii autoga kui ka ühistranspordiga. Fuengirola on suuremate linnadega hästi ühendatud, mis teeb sellest ideaalse asukoha nii kohalikele kui piirkonnaga tutvujatele. Kuigi Fuengirola on ise suur linn (85 211 elanikku), pakub see kompaktsemat ja inimlähedasemat keskkonda kui Málaga. Samal ajal on kõik suurlinna mugavused ja teenused siin kättesaadavad. Piirkond on tuntud oma atraktiivse elukvaliteedi poolest, kus ühinevad rannaelu, kultuur ja kaasaegsed mugavused.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL847294
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID