फ़ुएंगिरोला, मालागा में स्थित यह वाणिज्यिक परिसर शहर के केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर है। 116 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान के साथ, यह संपत्ति समुद्र तट के पास है और सभी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। परिसर में दो बाथरूम और एक बड़ा टेरेस शामिल है, जो विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। निर्माण पूरा हो चुका है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदार को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। मूल्य में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक परिसर फ़ुएंगिरोला के केंद्रीय व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है, जहां पैदल यातायात लगातार बना रहता है। समुद्र तट से केवल 658 मीटर की दूरी पर, यह स्थान उच्च दृश्यता वाला है और रेलवे स्टेशन, बस स्टेशन, नोटरी कार्यालयों, वकीलों के कार्यालयों और दुकानों जैसी सभी महत्वपूर्ण सेवाओं से घिरा हुआ है। यह शहर के सबसे गतिशील क्षेत्रों में से एक में स्थित है।
यह वाणिज्यिक परिसर आतिथ्य उद्योग के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, जिसमें एक बार, रेस्तरां या कैफे जैसे व्यवसायों के लिए पर्याप्त जगह है। 116 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और बाहरी टेरेस ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए पर्याप्त है। निजी पार्किंग और भंडारण स्थान व्यवसाय के संचालन के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं, जो शहर के केंद्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह परिसर पहले से ही निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, हालांकि नवीनीकरण की आवश्यकता है। खरीदार अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को तुरंत अनुकूलित कर सकते हैं। कोई निर्माण विलंब या अनिश्चितता नहीं है क्योंकि संरचना पहले से मौजूद है और स्थिर है। यह तत्काल व्यावसायिक गतिविधि शुरू करने में सक्षम बनाता है।
यह परिसर आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें कोई शयनकक्ष नहीं हैं। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि तत्काल उपयोग के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। वर्तमान में कोई फर्नीचर या फिटिंग शामिल नहीं है, इसलिए सभी आंतरिक तत्वों को खरीदार द्वारा प्रदान किया जाना चाहिए। वाणिज्यिक उपयोग के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए इसका उपयोग सीमित है।
यह वाणिज्यिक परिसर उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो फ़ुएंगिरोला के गतिशील क्षेत्र में एक व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। विशेष रूप से, रेस्तरां, कैफे, बार, या खुदरा दुकान जैसे व्यवसायों के लिए यह स्थान आदर्श है जिन्हें उच्च पैदल यातायात और अच्छी दृश्यता की आवश्यकता होती है। जो लोग एक स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक अच्छा अवसर है। स्थान की बहुमुखी प्रकृति विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए अनुकूलन की अनुमति देती है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं जो पर्यटन से लाभान्वित होता है।
इस वाणिज्यिक परिसर की संरचना ठोस है, लेकिन आंतरिक समापन को नवीनीकरण की आवश्यकता है। मौजूदा तत्वों में लकड़ी के बीम, सफेद दीवारें और कुछ मूलभूत सुविधाएं शामिल हैं। खरीदार के पास सामग्री और तकनीक का चयन करने की पूरी आजादी होगी, जो उन्हें अपने व्यवसाय की आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को डिजाइन करने की अनुमति देगा। भवन का बाहरी हिस्सा और मुख्य संरचनात्मक तत्व अच्छी स्थिति में हैं, जो एक मजबूत नींव प्रदान करते हैं। बिजली, प्लंबिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी मूलभूत प्रणालियों को संभवतः अद्यतन करने की आवश्यकता होगी ताकि वर्तमान मानकों और व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा किया जा सके।
इस वाणिज्यिक परिसर की कीमत €425,000 से शुरू होती है, जिसमें एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। फ़ुएंगिरोला के वाणिज्यिक बाजार में यह मूल्य इसकी स्थिति, आकार और अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। समान गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक परिसरों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, विशेष रूप से केंद्रीय स्थान और शामिल पार्किंग को ध्यान में रखते हुए। नवीनीकरण लागत अलग से वहन करनी होगी, जो खरीदार की प्राथमिकताओं और पसंद के अनुसार भिन्न हो सकती है।
फ़ुएंगिरोला के इस व्यावसायिक क्षेत्र में दिन की शुरुआत सुबह जल्दी होती है, जब स्थानीय व्यवसाय और पर्यटन से जुड़ी गतिविधियां सक्रिय होने लगती हैं। स्थान की रणनीतिक स्थिति के कारण, यह उस क्षेत्र में स्थित है जहां आगंतुकों और स्थानीय निवासियों का निरंतर प्रवाह होता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, ग्रीष्मकालीन महीनों में पर्यटकों की संख्या में वृद्धि होती है, जिससे अधिक ग्राहक संभावनाएं बढ़ती हैं। हालांकि, शीतकालीन महीनों में भी स्थानीय आबादी के कारण गतिविधि बनी रहती है। व्यवसाय के घंटे आमतौर पर सुबह 9 बजे से शाम 10 बजे तक होते हैं, हालांकि गर्मियों में यह आधी रात तक बढ़ सकता है। रात्रिकालीन जीवन की पेशकश करने वाले स्थानों के लिए, रात में भी गतिविधि देखी जा सकती है।
फ़ुएंगिरोला का यह वाणिज्यिक क्षेत्र शहर के जीवन का केंद्र है, जहां हर दिन हजारों लोग आते-जाते हैं। इसकी केंद्रीय स्थिति के कारण, यहां कई सार्वजनिक सेवाएं और व्यावसायिक सुविधाएं हैं। रेलवे स्टेशन केवल 0.6 किमी दूर है, जो आसपास के शहरों से आने वाले आगंतुकों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। पब्लिक ट्रांसपोर्ट की 14 लाइनों और 33 स्टॉप के साथ, क्षेत्र उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है। सुपरमार्केट मात्र 112 मीटर और फार्मेसी 226 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 8.5 किमी दूर है, जबकि क्षेत्र में तीन स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। शिक्षा के क्षेत्र में, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र को परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाते हैं।
यह नक्शा फ़ुएंगिरोला के केंद्र में स्थित वाणिज्यिक परिसर की स्थिति दर्शाता है। चिह्नित स्थान समुद्र तट, रेलवे स्टेशन और मुख्य व्यावसायिक क्षेत्र के पास है, जो इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। निकटतम सड़कें और सार्वजनिक परिवहन के मार्ग भी दिखाए गए हैं, जो क्षेत्र की पहुंच और कनेक्टिविटी को स्पष्ट करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ़ुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, मालागा प्रांत के मध्य तट पर। यह 24 किमी दूर मारबेला और 27 किमी दूर मालागा शहर के बीच स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र के दो सबसे महत्वपूर्ण शहरों से जोड़ता है। कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल के नगरपालिकाओं की राष्ट्रमंडल का हिस्सा होने के नाते, फ़ुएंगिरोला एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है जो क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे का हिस्सा है। 10.4 वर्ग किमी के क्षेत्रफल और 85,211 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का तटीय शहर है जो पर्यटन और स्थानीय वाणिज्य दोनों के लिए महत्वपूर्ण है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाती है जो बड़े शहरों की सुविधाओं और तटीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करती है।
इस वाणिज्यिक परिसर से समुद्र तट की दूरी केवल 658-668 मीटर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को है, जो केवल 0.4 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डे से दूरी 18 किमी है, जो आमतौर पर लगभग 20 मिनट की ड्राइव होती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैंपो लॉस लागोस 3.8 किमी, सेराडो डेल एगुइला गोल्फ 3.9 किमी और मिजास गोल्फ 4.4 किमी दूर हैं। प्रमुख शहरों में, मारबेला 24 किमी और मालागा 27 किमी दूर हैं, जो दिन की यात्रा के लिए सुविधाजनक हैं। पब्लिक ट्रांसपोर्ट के विकल्पों में फ़ुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन शामिल है जो केवल 0.6 किमी दूर है, जो मालागा और अन्य तटीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएंगिरोला में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। यह स्थान समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक समुद्री जलवायु प्रदान करता है। सालाना 3,897 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र लगभग 300 दिनों तक धूप वाला रहता है। तापमान 20°C से अधिक होने पर लगभग 4 महीने तक पानी में तैरने का मौसम रहता है, जो आमतौर पर जून से सितंबर तक होता है। समुद्र तट की ओर ढाल केवल 3.0% है, जो मध्यम माना जाता है और आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गविओटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो और फ़ुएंगिरोला, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ़ुएंगिरोला में 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले मनोरंजन क्षेत्र हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को है जो केवल 0.4 किमी दूर है, जिसके बाद प्लाया डी लॉस बोलिचेस (1.0 किमी) और प्लाया डी सांता अमालिया (1.2 किमी) हैं। इन समुद्र तटों पर विभिन्न जल खेल गतिविधियों, रेस्तरां और समुद्र तट के समान सुविधाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, कैंपो लॉस लागोस (4.0 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (4.5 किमी) और कैंपो लॉस ओलिवोस (4.7 किमी) के निकटतम गोल्फ कोर्स हैं। शहर में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पाबेलोन जुआन गोमेज जुआनिटो (0.6 किमी), कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्यूनिसिपल एलोला (0.6 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किमी) शामिल हैं। पानी में तैरने के शौकीनों के लिए, पिसिना मारिया पेलेएज (0.5 किमी) एक निकटतम विकल्प है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, मालागा प्रांत के मध्य तट पर। यह 24 किमी दूर मारबेला और 27 किमी दूर मालागा शहर के बीच स्थित है, जो इसे इस क्षेत्र के दो सबसे महत्वपूर्ण शहरों से जोड़ता है। कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल के नगरपालिकाओं की राष्ट्रमंडल का हिस्सा होने के नाते, फ़ुएंगिरोला एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है जो क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे का हिस्सा है। 10.4 वर्ग किमी के क्षेत्रफल और 85,211 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का तटीय शहर है जो पर्यटन और स्थानीय वाणिज्य दोनों के लिए महत्वपूर्ण है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाती है जो बड़े शहरों की सुविधाओं और तटीय वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL926992
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फ़ुएंगिरोला का यह वाणिज्यिक परिसर मारबेला या मालागा जैसे बड़े शहरों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य प्रदान करता है, जबकि फिर भी एक प्रमुख तटीय स्थान पर स्थित है। मारबेला में समान वाणिज्यिक परिसर आमतौर पर उच्च मूल्य वाले होते हैं, क्योंकि यह एक अधिक विशिष्ट गंतव्य है। फ़ुएंगिरोला में, आप एक अच्छी तरह से स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित होते हैं, लेकिन मारबेला की तुलना में अधिक उचित मूल्य पर। मालागा शहर के साथ तुलना करते समय, फ़ुएंगिरोला अधिक तट-केंद्रित और पर्यटन-उन्मुख है, जबकि मालागा एक बड़ा औद्योगिक और व्यावसायिक केंद्र है। बेनालमादेना या मिजास जैसे निकटवर्ती शहरों के साथ तुलना करते समय, फ़ुएंगिरोला अधिक शहरी और कम रिसॉर्ट-शैली का है, जो उन व्यवसायों के लिए अधिक उपयुक्त है जो वर्ष भर स्थानीय ग्राहकों पर निर्भर करते हैं। फ़ुएंगिरोला में आवासीय विकासों जैसे रेसिडेंशियल सनहिल (€298,000 से शुरू), एस्ट्रा होम्स (€332,000 से शुरू) और आर्टेमिसा (€357,000 से शुरू) की तुलना में, यह वाणिज्यिक परिसर व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया है, जो विभिन्न आवश्यकताओं के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
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