Poslovni prostor od 116 m² u srcu Fuengirole, smješten na strateškoj lokaciji s visokom vidljivošću i stalnim prometom pješaka. Nalazi se u blizini željezničke i autobusne stanice, te drugih ključnih urbanih usluga. Zgrada je već izgrađena i spremna za preuređenje, pružajući priliku za prilagodbu različitim komercijalnim namjenama u jednoj od najdinamičnijih gradskih zona na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor je smješten u urbanom središtu Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od svih ključnih usluga. Nalazi se u neposrednoj blizini željezničke stanice (0,6 km) i luke (0,7 km), što osigurava odličnu prometnu povezanost. Plaže su pristupačne unutar 700 metara, a gradske znamenitosti i usluga su lako dostupne pješice.
Poslovni prostor zadovoljava potrebe za poslovanjem u visokofrekventnoj urbanoj sredini. Nudi 116 m² unutarnjeg prostora plus veliku privatnu terasu za vanjsko ugostiteljstvo. Uključuje podzemno parkiralište i ostavu, što rješava logističke potrebe. Povoljna je za različite komercijalne aktivnosti koje zahtijevaju vidljivost i pristupačnost.
Zgrada je potpuno izgrađena i operativna, klasificirana kao 'Gereed' (završeno). Projektna dokumentacija i sve dozvole su već izdani i implementirani. Nema aktivnih građevinskih radova na lokaciji, što omogućuje neposredno preuzimanje i početak preuređenja prema poslovnim potrebama.
Ovaj komercijalni prostor nudi ograničenu prilagodbu postojećeg rasporeda bez većeg preuređenja. Nema specijaliziranih komercijalnih instalacija niti namjenske opreme za određenu djelatnost. Zgrada nema ugradbeni dizalo u neposrednoj blizini poslovnog prostora. Nedostaju vanjski parkirni prostori osim uključenog podzemnog mjesta.
Ovaj poslovni prostor odgovara poduzetnicima koji traže vidljivu lokaciju s visokim prometom pješaka u turističkom središtu. Pogodan je za ugostiteljske objekte, kafiće, restorane ili maloprodajne trgovine koje žele iskoristiti blizinu plaže i stalni protiv turista. Također je prikladan za profesionalne usluge koje zahtijevaju pristupačnost, poput pravnih ureda, turističkih agencija ili financijskih usluga. Njegova centralna pozicija čini ga idealnim za poslovanje koje ovisi o prometu i vidljivosti. Prilagođen je i za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za povrat uloženog sredstva kroz iznajmljivanje u visokotražnoj urbanoj lokaciji.
Poslovni prostor je trenutno u fazi koja zahtijeva preuređenje, što pruža priliku za potpunu prilagodbu prema specifičnim poslovnim zahtjevima. Postojeća konstrukcija uključuje drvene grede u unutrašnjosti koje doprinose arhitektonskom karakteru, ali općenito stanje zahtijeva modernizaciju. Prostor nema nameštaj ni opremu, što omogućuje potpunu slobodu u dizajnu. Unutarnji zidovi su uglavnom bijeli, što pruža neutralnu podlogu za buduće uređenje. Kuhinski prostor ima osnovnu ventilaciju, ali zahtijeva potpuno opremanje. Podrumska ostava i parkirno mjesto predstavljaju dodanu vrijednost koja poboljšava funkcionalnost nekretnine.
Poslovni prostor nudi cijenu od €425.000 koja uključuje 116 m² unutarnjeg prostora, veliku terasu za zajedničko korištenje, privatno podzemno parkiralište i ostavu. Cijena predstavlja cjelokupnu vrijednost nekretnine bez dodatnih troškova za osnovne elemente. U usporedbi s sličnim poslovnim prostorima u istoj gradskoj zoni, ova ponuda ostaje unutar tržišnog raspona, posebno s obzirom na uključena parkirna mjesta koja su u centru grada često na premiji.
Ovaj poslovni prostor predstavlja funkcionalno okruženje za svakodnevno komercijalno poslovanje u urbanoj sredini. Njegova centralna lokacija osigurava konstantan protok potencijalnih kupaca tijekom cijelog dana. Prostor nudi fleksibilnost za preuređenje prema specifičnim poslovnim potrebama, bilo da se radi o ugostiteljstvu, maloprodaji ili uslužnim djelatnostima. Blizina javnog prijevoza, banki i drugih poslovnih usluga čini ga praktičnim mjestom za svakodnevne poslovne aktivnosti. Uključena terasa proširuje poslovni prostor za vanjske aktivnosti, što je posebno vrijedno u mediteranskoj klimati s više od 300 sunčanih dana godišnje.
Okolina poslovnog prostora karakterizira se visokom urbanom gustoćom s brojnim komercijalnim i uslužnim objektima. Na raspolaganju je 205 restorana, 36 ljekarni i 27 banka unutar 2 km radijusa. Grad Fuengirola niz 14 linija javnog prijevoza s 33 stanice, što osigurava izvrsnu povezanost. Zdravstvene usluge su dostupne kroz 3 zdravstvena centra, a bolnica se nalazi na 8,5 km. Obrazovne ustanove uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što doprinosi vitalnosti gradske sredine tijekom cijele godine, ne samo u turističkoj sezoni.
Karta pokazuje centralnu poziciju poslovnog prostora u Fuengiroli, s naglaskom na blizinu glavnih prometnih čvorova i turističkih atrakcija. Vidljiva je blizina željezničke stanice, lučkog kapetanije i glavnih plaža koje čine okosnicu turističkog privlačenja. Pješačka zona oko nekretnine naglašava visoku dostupnost ključnim urbani sadržajima, dok podzemni prilazi i parkiralište ilustriraju logističku prednost ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnju poziciju na obali provincije Málaga, između većih gradova Marbelle (24 km) i Málage (27 km). Ova strateška pozicija čini je ključnom točkom unutar Costa del Sola, s dobrim povezivanjem s turističkim i poslovnim centrima regije. Grad je dio zajednice općina Costa del Sol Occidental, što dodatno jača njegovu poziciju u regionalnom kontekstu. S obzirom na blizinu aerodroma i željezničke mreže, Fuengirola služi kao važno čvorište za turizam i poslovanje u južnoj Španjolskoj.
Poslovni prostor nudi izvanrednu dostupnost ključnim destinacijama. Najbliže plaže, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, nalaze se na samo 660-670 metara. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je na 700 metara, što dodatno povećava protiv turista. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 18 km, približno 20 minuta vožnje. Golf tereni Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf nalaze se unutar 4,5 km, čineći ih lako dostupnima za klijente koji se bave golfom. Željeznička stanica Fuengirola na 600 metara omogućuje brzu povezanost s obližnjim gradovima kao što su Málaga i Marbella.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nudi mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, a zimska ne padaju ispod 12°C, što omogućava godišnje poslovanje bez većih klimatskih izazova. Godišnje ima 3.897 sati sunca, što doprinosi visokoj turističkoj potražnji, osobito tijekom 4-mjesečnog sezona kupanja kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od samo 15 metara, s blagim padinama od 3% prema plaži, što olakšava pristup i kretanje u okolini. Klimatski uvjeti pogoduju vanjskom poslovanju na terasi tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini poslovnog prostora nalaze se 4 Blue Flag plaže: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, što jamči kvalitetu vode i opreme. Playa de San Francisco je na samo 400 metara, što je čini glavnom atrakcijom za posjetitelje. Za sportske entuzijaste, u blizini su tri golf terena: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) i Campo Los Olivos (4,7 km). Sportski centri kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola i Polideportivo Las Cañadas nalaze se unutar 1 km, nudeći razne rekreacijske mogućnosti. Javni bazen Piscina María Peláez na 500 metara dodatno obogaćuje ponudu rekreacijskih sadržaja u neposrednoj blizini.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima središnju poziciju na obali provincije Málaga, između većih gradova Marbelle (24 km) i Málage (27 km). Ova strateška pozicija čini je ključnom točkom unutar Costa del Sola, s dobrim povezivanjem s turističkim i poslovnim centrima regije. Grad je dio zajednice općina Costa del Sol Occidental, što dodatno jača njegovu poziciju u regionalnom kontekstu. S obzirom na blizinu aerodroma i željezničke mreže, Fuengirola služi kao važno čvorište za turizam i poslovanje u južnoj Španjolskoj.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL926992
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u Fuengiroli, ovaj poslovni prostor nudi konkurentnu cijenu od €425.000 s uključenim parkirnim mjestom, što predstavlja značajnu prednost u usporedbi s Residencial Sunhill (od €298.000), Astra Homes (od €332.000) i Artemisa (od €357.000), iako su ovi primarno stambeni projekti. Za poslovne prostore, centralna lokacija ovog objekta i blizina ključnim prometnim čvorovima daju mu prednost u odnosu na periferne poslovne zone. Fuengirola kao grad niziža prosječne cijene u usporedbi s Marbellom, što čini ovu nekretninu privlačnijom za investitore koji traže bolju vrijednost za uložena sredstva. S druge strane, Málaga nudi veći urbani centar, ali s višim cijenama i većom konkurencijom, što čini ovaj poslovni prostor u Fuengiroli zanimljivom opcijom za one koji traže ravnotežu između cijene, lokacije i potencijala.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
