Fuengirola merkezinde bulunan bu ticari mekan, kentin kalbinde, kara seviyesinde yer alan yüksek görünürlüklü bir alanda konumlanmıştır. Yakın çevrede tüm hizmetler mevcuttur: tren ve otobüs istasyonları, noterler, hukuk firmaları, dükkanlar ve sürekli yaya trafiği. 116 m² iç mekan alanı sunan bu mülk, ayrıca topluluğa ait büyük özel bir terasa sahiptir ve bar olarak işletilmiş olup, farklı ticari kullanımlara uyarlanabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın merkezi ticaret bölgesinde, denize sadece 658 metre mesafede yer almaktadır. Çevredeki altyapı, kentsel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına erişim kolaylığı sağlar. Konum, hem yerel halk hem de turistler için yoğun bir geçiş alanı olduğundan ticari faaliyetler için avantajlıdır.
Bu ticari mekan, restoran, kafe, perakende mağazası veya hizmet ofisi gibi çeşitli işletmeler için uygundur. Yüksek yaya trafiği ve stratejik konumu, düzenli müşteri akışı potansiyeli sunar. Özel otopark ve depolama alanı, işletme operasyonlarının pratik yönetimi için gerekli olan temel ihtiyaçları karşılar.
Mülk inşaat olarak tamamlanmış durumdadır, ancak yenileme gerekmektedir. Bu durum, yeni sahibin kendi özel ihtiyaçlarına göre alanı kişiselleştirme fırsatı sunar. Temel yapısal elemanlar sağlamdır, ancak iç mekan düzenlemesi ve tesisat güncellenmesi gerekebilir.
Bu proje, konut amaçlı kullanım için uygun değildir ve yaşam alanı olarak tasarlanmamıştır. Sahilde manzara sunmamaktadır ve yüzme havuzu gibi konut komplekslerinde bulunan ortak kullanım alanlarına erişim imkanı yoktur. Mülk, yalnızca ticari faaliyetler için tasarlanmıştır.
Bu mülk, Fuengirola'da ticari faaliyet göstermek isteyen girişimciler veya mevcut işletmelerini genişletmek isteyenler için uygundur. Restoran, kafe, butik mağaza veya hizmet sektöründe (hukuk, danışmanlık, turizm acenteleri vb.) faaliyet göstermek isteyenler için idealdir. Özellikle turizm sezonunda artan müşteri potansiyelinden yararlanmak isteyen işletmeler için değerlidir. Yatırım olarak düşünenler için, bölgenin ticari değerinin artma eğiliminde olması ve kiralık birimlere olan yüksek talep göz önüne alındığında, hem kendi işletmesi için hem de kiralama amacıyla cazip bir seçenektir.
Mülkün iç mekanında temel yapısal elemanlar sağlamdır, ancak mevcut durumda yenileme gerekmektedir. Beyaz duvarlar ve ahşap aksanlarla dekore edilmiş iç mekan, basit ve işlevsel bir görünüme sahiptir. Mutfak alanında depolama ve havalandırma sistemi mevcuttur, ancak modern standartlara güncellenmesi gerekebilir. Giriş holünde ahşap bir resepsiyon alanı bulunmaktadır, bu da müşteri kabulü için uygun bir alan sağlar. Tavanlarda ahşap kirişler bulunması, mekanı karakterize eden önemli bir özelliktir.
Bu ticari mekanın fiyatı 425.000 €'dan başlamaktadır. Fiyata, mülkün yanı sıra özel bir yeraltı otoparkı ve depolama alanı dahildir, bu da bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre ek değer sunar. Mülkün yenileme gerektirmesi, başlangıçta ek maliyet anlamına gelse de, uzun vadede işletme ihtiyaçlarına özel olarak tasarlanmış bir mekan yaratma fırsatı sağlar.
Bu ticari mekan, Fuengirola'nın dinamik merkezinde faaliyet göstermek isteyen işletmeler için idealdir. Sabah saatlerinde bölge, yerel halkın alışveriş ve işlerini halletmek için akın ettiği bir merkez haline gelir. Öğleden sonra ve akşam saatlerinde ise turistler ve şehirde yaşayanlar bölgeye gelir. Mülkün denize yakınlığı, özellikle yaz aylarında yoğun bir turist akışı sağlar. Mülkün terası, açık hava etkinlikleri veya müşteriler için ek oturma alanı olarak kullanılabilir, bu da işletme kapasitesini artırır.
Fuengirola'nın merkezi konumundaki bu ticari mekan, şehir hayatının tüm avantajlarına erişim imkanı sunar. Çevrede 205 restoran, 63 kafe, 27 banka ve 36 eczane bulunmaktadır, bu da hem işletme sahibi hem de müşteriler için yüksek bir hizmet çeşitliliği sağlar. Şehirde 3 sağlık merkezi ve 9 diş hekimi bulunması, sağlık hizmetlerine kolay erişim anlamına gelir. Eğitim açısından, 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, bölgenin aileler için de uygun olduğunu göstermektedir.
Harita, Fuengirola'nın merkezinde yer alan ticari mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Denize sadece 658 metre mesafede olan bu mülk, şehrin en hareketli ticaret bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Çevredeki altyapı, tren istasyonu (0.6 km), liman (0.7 km) ve toplu taşıma hatlarına kolay erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin merkez kıyısında, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya 24 km ve Algeciras'a 87 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin kasaba atmosferine erişim imkanı sunar. İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda bulunan Fuengirola, hem turizm hem de ticaret için önemli bir merkezdir. Mülkün konumu, bölgedeki diğer ticari alanlara göre daha merkezi olup, hem yerel hem de uluslararası müşterilere erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Bu ticari mekan, Playa de Fuengirola'ya (658 m), Playa de San Francisco'ya (661 m) ve Playa de Santa Amalia'ya (668 m) yürüme mesafesindedir. En yakın halk plajı olan Playa de San Francisco sadece 0.4 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 18 km mesafededir, bu da uluslararası bağlantılar için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için, Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) yakınlardaki golf seçenekleridir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ortalama 18.7°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C'dir. Bölgede yılda 3.897 güneş saati bulunur, bu da yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve turizm için ideal koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunur ve denize doğru %3'lük hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaja sahiptir, bu da plajların yüksek standartlarda olduğunu ve temiz su kalitesine sahip olduğunu gösterir. En yakın plajlar olan Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km), kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Golf tutkunları için yakınlarda Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) ve Campo Los Olivos (4.7 km) golf sahaları bulunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin merkez kıyısında, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya 24 km ve Algeciras'a 87 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin kasaba atmosferine erişim imkanı sunar. İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda bulunan Fuengirola, hem turizm hem de ticaret için önemli bir merkezdir. Mülkün konumu, bölgedeki diğer ticari alanlara göre daha merkezi olup, hem yerel hem de uluslararası müşterilere erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL926992
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola'daki bu ticari mekan, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Residencial Sunhill (€298,000'dan başlayan fiyatlarla), Astra Homes (€332,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Artemisa (€357,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projelerinden farklı olarak, bu mülk doğrudan ticari kullanım için tasarlanmıştır. Fuengirola'nın merkezi konumu, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla hem yerel hem de bölgesel pazarlara erişim sağlar. Benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, denize yakınlığı ve yüksek yaya trafiği potansiyeli önemli avantajlar sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
