Dieses Penthouse befindet sich im 14. Stockwerk in zentraler Lage von Fuengirola, Málaga. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer großzügigen Terrasse von 26 m² bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Das Objekt ist als 'bezugsfertig' klassifiziert und unterstreicht die sofortige Bewohnbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist fußläufig zum Strand und zur Promenade von Fuengirola gelegen. Die direkte Anbindung an das städtische Zentrum mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt die unmittelbare Umgebung. Die geografische Lage im Herzen von Fuengirola bietet eine Verbindung zwischen urbanem Leben und Küstenähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit hoher Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Die Kombination aus Wohnfläche, Terrasse und Panoramablick, sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur, adressiert das Bedürfnis nach einem funktionalen und gleichzeitig genussvollen Wohnumfeld.
Der Status 'bezugsfertig' bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bewohnbar ist. Es handelt sich hierbei nicht um ein Projekt in der Planungs- oder Bauphase. Die kürzliche Renovierung auf hohem Niveau unterstreicht den aktuellen Zustand.
Das Objekt bietet keine weiteren Schlafzimmer über das eine hinaus und ist daher primär für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Es sind keine privaten Parkplätze ausgewiesen, lediglich Gemeinschaftsparkplätze. Die Lage in einem mehrstöckigen Gebäude mit Zugang über einen Lift (bis zum 13. Stock) und anschließend eine Treppe ist ein spezifisches Zugangskonzept.
Ref: VL168114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die ein urbanes Lebensgefühl mit unmittelbarer Nähe zum Meer bevorzugen. Sie ist ideal für Berufstätige, die von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer breiten Palette an Dienstleistungen profitieren möchten. Auch für Paare, die eine zweite Heimat mit allen Annehmlichkeiten und einer einladenden Terrasse für gesellige Abende suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, kombiniert mit einem Panoramablick, spricht Menschen an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu städtischem Komfort schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.
Das Penthouse wurde kürzlich auf ein hohes Niveau renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Beschreibung hebt eine durchdachte Raumaufteilung hervor, die ein geräumiges und komfortables Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche, die für Mahlzeiten im Freien konzipiert ist. Das Badezimmer ist als en-suite angelegt und verfügt über Dusche und WC, ergänzt durch eine separate Gästetoilette. Die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattungsmerkmale ist bei einer kürzlichen Renovierung auf hohem Niveau zu erwarten, Details hierzu müssten jedoch gesondert geprüft werden.
Das Penthouse ist zu einem Preis von €499.000 verfügbar. Angesichts der Wohnfläche von 72 m² und der 26 m² großen Terrasse ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von rund €6.930. Die 'bezugsfertige' Bauphase und der kürzlich erfolgte Ausbau auf hohem Niveau sind in die Preisgestaltung eingeflossen. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und weitere Nebenkosten wie Steuern und Gebühren anfallen. Die angegebene Preisgestaltung berücksichtigt die zentrale Lage und die Aussicht.
Die Lage im Herzen von Fuengirola positioniert das Penthouse in einem lebhaften städtischen Umfeld. Die Nähe zu über 200 Restaurants, zahlreichen Geschäften und Cafés sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen und medizinischer Versorgung prägen den Alltag. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt. Diese städtische Dichte verspricht ein aktives soziales Leben und eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen, wobei die Geräuschkulisse eines urbanen Zentrums zu berücksichtigen ist.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Integration in eine lebendige Küstenstadt mit einer Fülle an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt bietet eine Mischung aus touristischem Flair und lokaler Atmosphäre, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Die Bevölkerungsdichte von über 85.000 Einwohnern deutet auf eine stabile Nachfrage und ein aktives soziales Umfeld hin.
Diese Karte visualisiert die Lage des Penthouses im Herzen von Fuengirola. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Hafen und zu den zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die strategische Positionierung innerhalb der zentralen Costa del Sol.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) gelegen, was den Zugang zu weiteren wichtigen Zentren der Küstenregion erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich eines eigenen Bahnhofs, verbinden Fuengirola mit den umliegenden Städten und dem Flughafen.
Die strategische Lage in Fuengirola bietet exzellente Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, während weitere Strände wie Boliches-Gaviotas und Carvajal mit Blauer Flagge ausgezeichnet sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 18 km, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Innerhalb eines Kilometers befinden sich zahlreiche Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Sportzentren. Die Golfplätze sind ca. 3,8 km entfernt, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn ist durch Haltestellen und Linien in unmittelbarer Nähe gegeben.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3% zum Strand hin schaffen eine angenehme Topografie. Die umgebende Natur ist geprägt von der Küstenlinie und der nahen Sierra de Mijas.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola ist bekannt für seine Küstenlinie mit mehreren ausgezeichneten Stränden. Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, wurden mit der Blauen Flagge für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter vom Projekt entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter die städtischen Sportzentren Elola und Las Cañadas. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und die Segelmöglichkeiten im Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) erweitern das recreative Angebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) gelegen, was den Zugang zu weiteren wichtigen Zentren der Küstenregion erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich eines eigenen Bahnhofs, verbinden Fuengirola mit den umliegenden Städten und dem Flughafen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment, was auf die zentrale Lage, die Aussicht und die kürzliche hochwertige Renovierung zurückzuführen ist. Projekte wie Astra Homes (ab €384.000), Artemisa (ab €357.000) und Pelit Maritimo (ab €372.000) bieten in der Regel mehr Wohneinheiten pro Immobilie und sind oft Teil größerer Wohnanlagen mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine Exklusivität als einzelne Einheit in erhöhter Lage und mit direktem Zugang zu städtischen Angeboten aus. Während günstigere Projekte oft eine etwas entferntere Lage oder einen geringeren Ausbaustandard aufweisen, bietet dieses Objekt eine schlüsselfertige Lösung in bester urbaner Strandlage. Die Preisgestaltung reflektiert die Seltenheit eines Penthouses dieser Art in direkter Stadt- und Strandnähe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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