يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة في الطابق الرابع عشر بقلب فوينخيرولا، مالقة، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة والميناء. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يكمل مساحة المعيشة الداخلية البالغة 72 مترًا مربعًا تراس واسع بمطبخ خارجي، مما يعزز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية. تم تجديد العقار حديثًا وهو جاهز للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية والشاطئ. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى القرب من الواجهة البحرية، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح يسهل الوصول إليه.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع حضري رئيسي. توفر الشرفة الواسعة مع المطبخ الخارجي مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. يضمن التصميم الداخلي المجدد حديثًا، مع حمام داخلي ومرحاض منفصل للضيوف، الراحة والوظائف اليومية.
حالة البناء لهذا العقار جاهزة. تم الانتهاء من التجديدات الحديثة، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من أعمال البناء أو التجديدات. يوفر هذا النهج الجاهز للانتقال تجربة سلسة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة. نظرًا لطبيعته كبنتهاوس في مبنى حضري، لا توجد مساحات خارجية واسعة تتجاوز التراس الخاص. كما أن العقار ليس ملاذًا ريفيًا، بل يقع في بيئة حضرية كثيفة السكان.
Ref: VL168114
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في فوينخيرولا. إن القرب من الشاطئ والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام يجعله مثاليًا لمن يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام. تعد الشرفة الواسعة مع المطبخ الخارجي مثالية للترفيه والاستمتاع بالطقس المعتدل، مما يجعلها جذابة للأشخاص الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق. كما أن طبيعة العقار الجاهزة للانتقال والمجددة حديثًا تجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون متاعب التجديدات. يعد هذا العقار خيارًا جيدًا لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية والراحة في موقع مركزي، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تم تجديد هذا البنتهاوس حديثًا وفقًا لمعايير عالية، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة في المواد والتشطيبات. يشمل العقار حمامًا داخليًا ومرحاضًا منفصلاً للضيوف، مما يوفر وظائف وراحة. تبرز الشرفة الواسعة مع مطبخ خارجي كوحدة ميزات رئيسية، مما يشير إلى أنه تم تصميمها للترفيه والعيش في الهواء الطلق. بينما لا توفر البيانات التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في التجديد، فإن ذكر 'مستوى عالٍ جدًا' يوحي بالتشطيبات الحديثة والمصانة جيدًا. يعد وجود تكييف الهواء ضروريًا للمناطق ذات المناخ الدافئ، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشير الوصول عبر المصعد إلى سهولة الوصول إلى الطابق الرابع عشر.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر 499,000 يورو، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات المركزي بفوينخيرولا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للانتقال تم تجديده حديثًا ويحتوي على شرفة واسعة مع مطبخ خارجي، فإن سعره يعكس هذه الميزات. تتوفر وحدات مماثلة في المنطقة بأسعار تبدأ من حوالي 357,000 يورو، مثل مشروع Artemisa. يقع هذا العقار في نهاية النطاق السعري الأعلى للمقارنات، مما يشير إلى أنه قد يقدم ميزات مميزة أو موقعًا أفضل. تشير تكاليف المجتمع المنخفضة المذكورة إلى أنه يمكن أن يكون خيارًا فعالاً من حيث التكلفة على المدى الطويل فيما يتعلق بالصيانة.
يقع هذا البنتهاوس في الطابق الرابع عشر في فوينخيرولا، ويقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين مناظر المدينة والبحر. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يضيف التراس الواسع مع المطبخ الخارجي بعدًا آخر لنمط الحياة، مما يسمح بالاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام. تضمن الأجواء الحضرية وجود بيئة نابضة بالحياة، بينما يوفر المرتفع الذي يقع عليه العقار مساحة من الهدوء فوق صخب المدينة. تمثل هذه البيئة خيارًا جذابًا لمن يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الاستمتاع بإطلالات واسعة.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطاعم، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 63 مقهى، و 9 أطباء أسنان، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن المنطقة مناسبة للعائلات. تضمن المرافق الصحية مثل 3 مراكز صحية توفر الرعاية الطبية. يساهم وجود 85,211 نسمة (تقديرات 2025) والنشاط السياحي مع 25 فندقًا و 8085 سريرًا في جو حيوي. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 2,391 إلى سوق نشط.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية مركزية في فوينخيرولا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، والنقل العام، والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لنمط حياة حضري مريح.
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقاربها من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (حوالي 9 كم) وتوريمولينوس (حوالي 15 كم) يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والخدمات. يوفر موقعها المركزي في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه كوستا ديل سول، من الشواطئ إلى الأنشطة الترفيهية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا وأقل من كيلومتر من الشواطئ القريبة الأخرى مثل سان فرانسيسكو وسانتا أماليا. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يضمن الراحة اليومية. تقع المرافق الطبية مثل المستشفى على بعد 8.5 كم. عشاق الجولف لديهم خيارات قريبة، مع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا. يمكن الوصول إلى 14 خطًا من وسائل النقل العام عبر 33 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر البنتهاوس، الواقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إطلالات على البحر. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تشير وفرة 3,897 ساعة شمسية سنوية إلى أن المنطقة تتمتع بأيام مشمسة وفيرة، وهو ما يتوافق مع نمط الحياة في الهواء الطلق. يتراوح ميل المنحدر إلى الشاطئ من 3.0%، مما يشير إلى سهولة الوصول المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدد من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-غافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفيوينخيرولا، مما يضمن الوصول إلى شواطئ ذات جودة عالية. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، مع 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (0.6 كم). توفر المدينة أيضًا 4 حمامات سباحة عامة، مثل بيسينا ماريا بيلايز (0.5 كم). لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم). يوفر الميناء القريب، بويرتو ديبورتيفو دي فيوينخيرولا (0.7 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقاربها من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (حوالي 9 كم) وتوريمولينوس (حوالي 15 كم) يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والخدمات. يوفر موقعها المركزي في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه كوستا ديل سول، من الشواطئ إلى الأنشطة الترفيهية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
فيما يتعلق بسوق العقارات في فوينخيرولا، يقدم هذا البنتهاوس خيارًا مميزًا بسعر 499,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار مساحته الداخلية البالغة 72 مترًا مربعًا وشرفة واسعة. تقع مشاريع أخرى في نفس المنطقة، مثل Astra Homes و Artemisa و Pelit Maritimo، في نطاق سعري يبدأ من 357,000 يورو إلى 384,000 يورو. هذا يشير إلى أن البنتهاوس المعني يقع في الحد الأعلى من نطاق الأسعار للمشاريع السكنية في فوينخيرولا، ربما بسبب موقعه المرتفع، أو الإطلالات البانورامية، أو التجديدات الحديثة، أو الشرفة المجهزة تجهيزًا جيدًا. تشير الإطلالات على البحر والميناء، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة، إلى قيمة مضافة مقارنة بالعقارات الأخرى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات معيشة أكبر أو عددًا أكبر من الغرف بأسعار أقل، فإن هذا البنتهاوس يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع ميزات متميزة في موقع حضري مرغوب. يشير القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية إلى نمط حياة مريح، وهو جانب مهم في جاذبية كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
