Este empreendimento oferece uma residência de um quarto e duas casas de banho, com 72m² de área útil, localizada em Fuengirola, Málaga. O imóvel, com preço inicial de €499.000, encontra-se em estado de conclusão e pronto para habitação. Situado num ambiente urbano dinâmico, o projeto beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, bem como de acesso facilitado a zonas balneares e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa área urbana consolidada de Fuengirola, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. A sua localização central facilita o acesso a transportes públicos, estabelecimentos comerciais e áreas de lazer, integrando o quotidiano numa dinâmica urbana vibrante e acessível.
Este empreendimento é direcionado para indivíduos ou casais que procuram um espaço moderno e funcional, com vistas desafogadas e acesso conveniente a serviços urbanos. A configuração de um quarto com duas casas de banho, juntamente com um terraço generoso, responde a necessidades de conforto e praticidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e acessível.
O imóvel encontra-se com a construção concluída, apresentando um estado excelente e pronto para habitação. As recentes renovações garantem um acabamento de alta qualidade, permitindo uma transição imediata para o novo espaço sem necessidade de obras adicionais.
O imóvel dispõe de uma configuração de um quarto, o que pode não ser adequado para famílias com mais membros. Embora possua um terraço, não dispõe de jardim privativo. O acesso ao apartamento é feito por elevador até ao 13º andar, seguido de uma escada. A proximidade a zonas urbanas pode implicar maior exposição a ruído ambiente.
Ref: VL168114
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência pode ser adequada para profissionais que procuram uma base cosmopolita na Costa del Sol, com fácil acesso ao aeroporto de Málaga (a 18 km) para viagens de negócios ou de lazer frequentes. Seria também uma opção para um casal ou indivíduo que valoriza a independência e a conveniência de ter todas as comodidades urbanas ao seu alcance, desde supermercados a restaurantes e centros de saúde (a 8.5 km). Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso a praias (a 658 m), desportos náuticos no porto de Fuengirola (a 0.7 km) e instalações desportivas (a 0.6 km), encontrarão nesta localização um ponto de partida ideal. A proximidade a campos de golfe, como o Campo Los Lagos (a 3.8 km), pode atrair entusiastas deste desporto. Para quem procura uma propriedade com vistas desafogadas e um espaço exterior para desfrutar do clima ameno, a varanda com cozinha exterior oferece um complemento valioso ao espaço interior.
O imóvel foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente que sugere um elevado padrão de acabamentos. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, a menção de uma 'cozinha exterior completa' e a descrição geral da renovação indicam atenção a detalhes funcionais e de conforto. A orientação Sul contribui para a luminosidade natural do espaço. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A configuração com uma casa de banho privativa ('ensuite') e uma casa de banho adicional para convidados demonstra uma preocupação com a funcionalidade e a privacidade. O acesso através de elevador até ao 13º piso, com uma curta subida adicional, é uma característica a considerar, mas comum em edifícios de maior dimensão ou com particularidades arquitetónicas.
O empreendimento apresenta um preço inicial de €499.000 para esta unidade de um quarto e duas casas de banho, com 72m² de área útil e um terraço adicional de 26m². Esta configuração específica, um penthouse, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza vistas e exclusividade. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão, elimina tempos de espera associados à construção. A comparação com projetos semelhantes como Astra Homes (€384.000), Artemisa (€357.000) e Pelit Maritimo (€372.000), todos em Fuengirola, sugere que este imóvel se situa num patamar de preço superior, o que pode ser justificado pelas suas características de penthouse, vistas panorâmicas e acabamentos recentes.
Este empreendimento em Fuengirola representa uma oportunidade de habitação num contexto urbano ativo, com um ritmo de vida dinâmico moldado pela proximidade ao mar e a uma variedade de serviços. A localização a uma curta distância da praia, de supermercados (a 112m), farmácias (a 226m) e centros desportivos (a 0.6 km) sugere um quotidiano onde as deslocações a pé ou de bicicleta são viáveis para a maioria das tarefas. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2km indica uma oferta gastronómica e de lazer diversificada, enquanto a proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias aponta para uma comunidade estabelecida. A altitude de 15m acima do nível do mar e a inclinação moderada (3.0%) para a praia contribuem para um ambiente costeiro acessível. O ambiente urbano, com 85.211 habitantes previstos para 2025, combina a conveniência de uma cidade com o apelo da Costa del Sol, embora possa implicar um nível de atividade mais elevado fora da época turística.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa zona costeira com uma infraestrutura urbana desenvolvida e acesso direto a serviços. A proximidade a um supermercado (112 m) e a uma farmácia (226 m) facilita as necessidades diárias, enquanto a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) e 33 paragens de autocarro distribuídas por 14 linhas oferecem mobilidade dentro e fora da cidade. A promenade e a área do mercado, mencionadas na descrição existente, reforçam o carácter urbano e a conveniência. A presença de 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscinas como a Piscina María Peláez (0.5 km), indica um ambiente propício a um estilo de vida ativo. A densidade populacional prevista de 85.211 habitantes em 2025 e a oferta de 15 escolas primárias e 10 secundárias sugerem uma comunidade residente estabelecida, para além do fluxo turístico.
Esta localização em Fuengirola, Málaga, insere-se numa zona costeira densamente povoada e bem servida de infraestruturas. A proximidade a praias, serviços urbanos e eixos de transporte principais define o contexto geográfico e logístico desta área da Costa del Sol.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol e a Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica coloca-a entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas a curtas distâncias e facilmente acessíveis. A 18 km do aeroporto de Málaga, a cidade beneficia de uma excelente conectividade internacional. A sua proximidade a outras localidades importantes como Marbella (aproximadamente 30 km a oeste) e Málaga capital (aproximadamente 25 km a nordeste) permite fácil acesso a uma maior diversidade de serviços, culturais e de entretenimento, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma cidade costeira com infraestrutura própria.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é uma característica notável. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 18 km em linha reta, sendo um ponto crucial para viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) e outras estações próximas como Carvajal (3.5 km) facilitam o transporte regional. A rede de 14 linhas de transporte público com 33 paragens garante mobilidade local eficiente. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (0.4 km) e a Playa de los Boliches (1.0 km), ambas com potencial para distinção 'Blue Flag', aliada a um fácil acesso a 4 praias com esta classificação, reforça o apelo costeiro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) estão a uma distância acessível, contribuindo para a oferta de lazer na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola é mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O registo histórico de 3.897 horas de sol anuais é um dos mais elevados da Europa, favorecendo atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia asseguram um ambiente costeiro com características favoráveis. Estes elementos climáticos e geográficos suportam um estilo de vida onde o contacto com o exterior é um elemento central, promovendo atividades de lazer e bem-estar ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo significativo, com a Playa de San Francisco a 400 metros e a Playa de los Boliches a 1.0 km. A área conta com 4 praias galardoadas com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), atestando a qualidade da água e das infraestruturas. Para além do lazer balnear, a região oferece uma vasta gama de atividades desportivas. Os centros desportivos municipais Elola e Juan Gómez Juanito, ambos a 0.6 km, disponibilizam piscinas, incluindo a Piscina María Peláez (0.5 km). A oferta de 269 instalações desportivas na área indica uma forte aposta no desporto. Adicionalmente, os campos de golfe como o Campo Los Lagos (4.0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) satisfazem os adeptos desta modalidade, complementando as opções de recreação.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol e a Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental. A sua posição geográfica coloca-a entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas a curtas distâncias e facilmente acessíveis. A 18 km do aeroporto de Málaga, a cidade beneficia de uma excelente conectividade internacional. A sua proximidade a outras localidades importantes como Marbella (aproximadamente 30 km a oeste) e Málaga capital (aproximadamente 25 km a nordeste) permite fácil acesso a uma maior diversidade de serviços, culturais e de entretenimento, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma cidade costeira com infraestrutura própria.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
O empreendimento em Fuengirola insere-se num mercado imobiliário dinâmico na Costa del Sol, conhecido pela sua popularidade entre compradores internacionais. Comparativamente a projetos como Astra Homes (a partir de €384.000), Artemisa (a partir de €357.000) e Pelit Maritimo (a partir de €372.000), este imóvel, com um preço inicial de €499.000, situa-se num segmento de mercado superior. Esta diferença de preço pode ser atribuída à tipologia penthouse, que geralmente oferece vistas mais privilegiadas e uma exclusividade maior, e ao facto de ter sido recentemente renovado com acabamentos de alta qualidade, incluindo uma cozinha exterior no terraço. A localização em Fuengirola, uma cidade com forte infraestrutura e boa conectividade, incluindo a proximidade ao aeroporto de Málaga, é um fator comum a muitos desenvolvimentos na região. No entanto, a oferta de um penthouse pronto a habitar, com as características descritas, posiciona este projeto como uma opção mais orientada para o luxo e conveniência imediata, em contraste com opções de preços mais acessíveis que podem exigir renovações ou oferecer tipologias distintas, como apartamentos no rés-do-chão ou em edifícios sem elevador.
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