关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于富恩吉罗拉的中心区域，地理位置优越，紧邻海滩。住宅坐落在一栋14层建筑的较高楼层，提供开阔的城市和港口景观。周边的城市环境意味着日常所需，如超市、餐馆和药房，均在步行范围内，强调了其便利性和可达性。
该住宅适合那些寻求在城市中心享受便捷生活方式的个人或情侣。单卧室和双浴室的配置，加上一个大型露台（配有户外厨房），非常适合社交活动和享受户外生活。对于希望靠近海滩、交通枢纽和众多当地便利设施的人来说，这是一个理想的选择。
该项目已于近期完工，并已按高标准进行了翻新。这意味着新业主可以直接入住，无需额外的装修工程。作为现房，该房产省去了新开发项目常见的等待周期，为买家提供了一个即时可用的沿海住宅。
该项目主要提供城市中心便利性，不提供乡村的宁静或大型独立住宅的私密性。虽然有露台，但没有私人花园。此外，由于位于高层建筑内，它不提供独立屋的土地所有权。项目仅设有一间卧室，可能不适合有大家庭或需要多个独立卧室的买家。
Ref: VL168114
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓非常适合寻求低维护、便利生活方式的专业人士或夫妇。对于那些重视时间并希望最大限度地减少通勤时间的人来说，步行即可到达海滩、商店和餐馆的地理位置是一个关键优势。它适合那些喜欢城市氛围，但又希望在几分钟内就能享受海边宁静的人。该住宅特别适合那些可能每年在西班牙度过几个月，并且希望有一个“即插即用”的家，无需进行大量前期装修的人。此外，拥有一个大型露台，上面有一个户外厨房，非常适合喜欢招待朋友和家人的户外生活爱好者。它也可能对那些在马贝拉机场（18公里）附近工作或经常往返的商务旅客有吸引力。
该顶层公寓最近按照高标准进行了翻新，这意味着其装修和设施预计都处于优秀状态。虽然具体的材料列表并未提供，但“近期翻新”的描述暗示了现代化的固定装置、光滑的表面和良好的维护。鉴于其现代化的设计，可以预期会使用耐用且易于维护的材料，例如瓷砖地板，以及设计精良的厨房和浴室。公寓配备了空调，以确保舒适的室内环境，并设有带淋浴和卫生间的连接浴室以及独立的客人卫生间。宽敞的露台是该房产的一个显著特点，配备了一个完整的户外厨房，这表明了对高品质户外生活空间的关注。
该顶层公寓的标价为499,000欧元。由于其位于中心的位置、近期翻新的高标准以及享有海景和城市景观的露台，此价格反映了其市场定位。该房产提供一间卧室，这在海滨顶层公寓中并不常见，但其宽敞的露台和户外厨房增加了其实用性和吸引力。公寓为现房，即时可供购买。该房产的社区管理费较低，这可能会在长期持有中带来成本效益。与周边类似房产（如Astra Homes，起价384,000欧元；Artemisa，起价357,000欧元；Pelit Maritimo，起价372,000欧元）相比，其价格具有一定的溢价，这可能与其高楼层、景观和翻新状态有关。
生活在这个顶层公寓意味着享受城市生活的活力和海滨的便利。住所位于高处，享有城市和海港的视野，提供了一种独特的视角。日常活动围绕着步行和骑行，因为大多数必需品，包括超市（112米）、药房（226米）和各种餐馆（205家），都近在咫尺。距离海滩（如Playa de San Francisco，400米）仅几步之遥，方便进行海滩活动。该地区有14条公共交通线路和33个公交站点，出行十分便利，甚至可以步行到达火车站（600米）。然而，作为城市中心的一部分，它也意味着会感受到城市的喧嚣，尽管有3,897小时的年日照时间和18.7°C的年平均气温，营造了舒适的气候。
富恩吉罗拉提供了一个充满活力的城市环境，同时靠近海岸。该住宅周围环绕着各种便利设施，不到200米即可到达超市和药房，2公里内有超过200家餐馆和63家咖啡馆。36家药店和27家银行也近在咫尺，满足了日常生活所需。步行即可到达海滩（如Playa de San Francisco，400米），而体育中心（如Pabellón Juan Gómez Juanito，600米）和游泳池（如Piscina María Peláez，500米）也方便了休闲活动。该市拥有15所小学和10所中学，表明它是一个适合家庭居住的地区。尽管常住人口为85,211人，但旅游业非常发达，有25家酒店和8,085张床位，这表明了该地区充满活力的氛围。
此地图展示了富恩吉罗拉顶层公寓的战略位置。它标示了该物业如何融入城市肌理，靠近海滩、海滨长廊、游艇码头和市中心。地图还突出了其与主要交通连接（如火车站和到机场的距离）的便利性，以及周围的各种便利设施，如超市、餐馆和体育设施，为潜在买家提供了该位置的视觉概览。
富恩吉罗拉是太阳海岸中部一个重要的城市中心，位于马拉加省。它在地理上属于太阳海岸和西方太阳海岸市长协会的一部分。该市面积为10.4平方公里，人口稠密（85,211人），拥有大量的酒店和旅游床位，显示了其作为旅游目的地的地位。它与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，通过A-7高速公路和沿海火车线路提供便利的交通。富恩吉罗拉以其活跃的城市生活、长长的沙滩和完善的基础设施而闻名，是太阳海岸上一个成熟的居住地。
该顶层公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩Playa de San Francisco仅400米，其他海滩如Playa de los Boliches和Playa de Santa Amalia也在1.2公里以内。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）直线距离约18公里，通过陆路交通相对容易到达。该地区拥有发达的公共交通网络，有14条公交线路和33个公交站点，距离Fuengirola火车站仅600米，方便前往周边城镇。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场（如Campo Los Lagos）距离约4公里。此外，电动汽车充电站距离仅92米，非常方便。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，平均温度介于12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。每年有约3,897小时的日照时间，这意味着充足的阳光，非常适合户外活动。虽然详细的降雨数据未提供，但该地区通常较为干燥，尤其是在夏季。该地区的海拔高度为15米，靠近海平面，这意味着温度波动相对较小。到海滩的坡度为3.0%，属于缓坡，使得步行前往海滩相对轻松。游泳季节大约为4个月，此时海水温度达到或超过20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有4个蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这表明了其水质和设施的高标准。最近的海滩Playa de San Francisco距离仅400米。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲选择。距离项目0.7公里的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上活动爱好者提供了便利。高尔夫爱好者可以在约4公里外找到多个球场，如Campo Los Lagos。此外，该地区体育设施众多，距离Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola等体育中心仅0.6公里，并设有公共游泳池。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉是太阳海岸中部一个重要的城市中心，位于马拉加省。它在地理上属于太阳海岸和西方太阳海岸市长协会的一部分。该市面积为10.4平方公里，人口稠密（85,211人），拥有大量的酒店和旅游床位，显示了其作为旅游目的地的地位。它与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，通过A-7高速公路和沿海火车线路提供便利的交通。富恩吉罗拉以其活跃的城市生活、长长的沙滩和完善的基础设施而闻名，是太阳海岸上一个成熟的居住地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在太阳海岸的背景下，富恩吉罗拉是中部海岸一个成熟且充满活力的城镇。与更西边的马贝拉（Marbella）等地区相比，富恩吉罗拉通常提供更实惠的房地产选择，同时仍然拥有优良的海滩和完善的城市基础设施。例如，Astra Homes、Artemisa和Pelit Maritimo等项目都在富恩吉罗拉，起价在357,000欧元至384,000欧元之间，这表明了该地区整体的价值定位。本顶层公寓的价格为499,000欧元，高于这些可比项目，这很可能归因于其顶层公寓的独特性、高楼层视野、近期的高标准翻新以及宽敞的带户外厨房的露台。虽然价格较高，但其即时入住的状态和中心位置提供了额外的价值。与太阳海岸其他地区相比，富恩吉罗拉的优势在于其卓越的公共交通连接和成熟的城市服务，使其成为那些希望拥有便捷生活方式的买家的有力竞争者，而无需依赖汽车。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
