Пентхаус в Фуэнгироле представляет собой просторную трехкомнатную квартиру площадью 153 м², расположенную в городской зоне с непосредственной близостью к пляжу. Объект был завершен в 2021 году и находится в престижном жилом комплексе с закрытой территорией. Квартира оснащена частным бассейном на террасе и панорамным видом на море. Расположение обеспечивает пешеходную доступность к основным услугам, включая супермаркеты, рестораны и пляжи, что делает его привлекательным для постоянного проживания или длительного пребывания.
Пентхаус в Fuengirola позиционируется в среднем и верхнем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными объектами в регионе. При стоимости €1,250,000 он находится в одном диапазоне с объектами типа The Kos (от €1,120,000), но несколько дороже, чем Residencial Molino del Viento (от €970,000) и Core Higueron (от €989,900). Основное конкурентное преимущество данного объекта, наличие частного бассейна на террасе, что не всегда доступно в других проектах этой ценовой категории. По сравнению с объектами в Марбелье (24 км), данный пентхаус предлагает аналогичное качество по более доступной цене, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до престижных районов. Фуэнгирола отличается более высокой плотностью городской инфраструктуры по сравнению с прибрежными районами Малаги, что делает ее более удобной для постоянного проживания. Климатические условия и количество солнечных дней сопоставимы со всем регионом Коста-дель-Соль, однако наличие городских сервисов в пешей доступности выделяет Фуэнгиролу из других муниципалитетов побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнгиролы, в 658 метрах от пляжа Playa de Fuengirola. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с пешеходной доступностью к основным сервисам. До ближайшего супермаркета 112 метров, до аптеки 226 метров. Локация находится на высоте 15 метров над уровнем моря с умеренным уклоном в 3% в сторону пляжа.
Пентхаус рассчитан на семьи или небольшие группы, нуждающиеся в трех отдельных спальнях и трех ванных комнатах. Просторная гостиная с открытой кухней и выходом на большую террасу площадью 108 м² подходит для совместного времяпрепровождения. Наличие частного бассейна, системы подогрева полов и климат-контроля обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Проект был завершен в 2021 году, что соответствует категории нового строительства. Все технические системы и инфраструктура жилого комплекса полностью введены в эксплуатацию. Объект имеет статус завершенного строительства с готовыми к использованию инженерными сетями и общими зонами. Фактический срок ввода в эксплуатацию соответствует плановому.
Объект не включает в себя отдельный земельный участок, так как расположен в многоквартирном жилом комплексе. Отсутствует собственный парковочный бокс в базовой комплектации. Терраса ориентирована на запад, что может ограничивать утреннее солнце в некоторых зонах. Наличие частного бассейна требует дополнительных затрат на обслуживание, не входящих в квитанции за коммунальные услуги.
Этот пентхаус подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с хорошей инфраструктурой и доступом к пляжу. Просторные три спальни делают его подходящим для семей с детьми или пар, планирующих регулярные визиты гостей. Расположение в сочетании с возможностью удаленной работы делает объект привлекательным для специалистов, работающих гибридно. Инвесторы в недвижимость также могут рассматривать этот объект из-за его расположения в популярном туристическом районе с потенциалом аренды. Наличие высокого уровня отделки и премиальных удобств соответствует ожиданиям покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости дополнительных вложений. Климат региона и наличие подогрева бассейна позволяют пользоваться объектом круглый год, что отличает его от типичных сезонных туристических объектов.
Пентхаус отделан с использованием высококачественных материалов и оборудования. Кухня оснащена техникой Bosch, включая духовку, варочную панель, холодильник и посудомоечную машину. Сантехника от бренда Hansgrohe установлена во всех ванных комнатах. В квартире полностью реализована система подогрева пола, что обеспечивает комфортную температуру в холодные месяцы. Террасы оборудованы электронно регулируемыми маркизами для защиты от солнца. Частный бассейн на террасе оснащен системой подогрева, что позволяет использовать его не только летом, но и в межсезонье. Стены и потолки отделаны с использованием современных материалов с высокой звукоизоляцией. Окна с раздвижными системами от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и доступ к террасе из гостиной. В главной спальне установлены встроенные шкафы системы, а в двух других спальнях также есть встроенные шкафы с качественной фурнитурой.
Стоимость объекта составляет €1,250,000, что соответствует сегменту премиального жилья в Фуэнгироле. Цена включает полностью отделанную квартиру с высококачественной техникой Bosch и сантехникой Hansgrohe. В стоимость входит система подогрева полов, регулируемые электронные маркизы и подогреваемый частный бассейн. Данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте среди сопоставимых пентхаусов в этом районе, где цены начинаются от €970,000 для альтернативных вариантов.
День в этой резиденции начинается с завтрака на террасе с видом на море, куда выходит кухня. Основная жилая зона с кухней и гостиной объединена в единое пространство, что обеспечивает свободное перемещение и взаимодействие домочадцев. В дневное время можно воспользоваться как частным бассейном на террасе, так и общим бассейном в стиле лагуны, который является крупнейшим в Higueron West. Вечернее время можно провести на просторной террасе с подогреваемым бассейном и баром, наслаждаясь закатами. Близость к пляжу позволяет устраивать вечерние прогулки вдоль побережья. В пешей доступности находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины, что упрощает решение повседневных вопросов. Наличие коворкинг-зоны в жилом комплексе предоставляет возможность для удаленной работы без необходимости покидать территорию.
Район расположения пентхауса характеризуется развитой инфраструктурой, где большинство необходимых сервисов находится в пешей доступности. В радиусе 500 метров расположены 212 ресторанов, 64 кафе, 36 аптек и 27 банков. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км. Медицинское обслуживание представлено тремя центрами здравоохранения, а ближайшая больница находится в 8.5 км. Транспортная инфраструктура включает 14 линий общественного транспорта с 33 остановками. Ближайшая железнодорожная станция Fuengirola находится в 0.5 км, что обеспечивает удобное сообщение с Малагой и другими городами Costa del Sol. Наличие зарядной станции для электромобилей в 92 метрах от объекта делает его привлекательным для владельцев экологичного транспорта.
Карта показывает расположение пентхауса в центральной части Фуэнгиролы, в непосредственной близости к пляжной линии и городской инфраструктуре. Объект обозначен в районе жилого комплекса Higueron West, в 600 метрах от порта Fuengirola и в 500 метрах от железнодорожной станции. Картографические данные подтверждают удобное расположение относительно основных объектов инфраструктуры города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнгирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен в 24 км от Марбельи и в 27 км от Малаги, что делает его удобной точкой для доступа к основным городским центрам региона. Площадь города составляет 10.4 км² с населением 85,211 жителей по данным на 2025 год. Фуэнгирола интегрирована в регион Коста-дель-Соль и входит в Ассоциацию муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Расположение между крупными туристическими центрами и хорошая транспортная доступность делают город привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Ближайшие пляжи Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м) находятся в 7-10 минутах ходьбы. Все четыре пляжа Фуэнгиролы имеют Голубой флаг. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль 18 км, что примерно 15-20 минут на автомобиле. Велосипедные дорожки и пешеходные маршруты обеспечивают комфортное передвижение вдоль побережья. До гольф-клубов Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км) можно добраться за 8-10 минут на автомобиле. Яхтенная марина Fuengirola находится в 0.6 км, что удобно для любителей водных видов спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнгиролы характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что создает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Умеренный уклон местности в 3% в сторону моря обеспечивает естественную вентиляцию и отвод воды во время дождей. Количество солнечных дней в году составляет около 320, что создает благоприятные условия для использования террас и бассейна почти круглый год. Среднегодовое количество осадков составляет около 600 мм, в основном в период с ноября по февраль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнгирола располагает четырьма пляжами с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится в 400 метрах. Инфраструктура пляжей включает душевые, туалеты, пункты проката шезлонгов и зонтиков, а также спасательные службы. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.4 км. Спортивные объекты представлены комплексом Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), павильоном Juan Gómez Juanito (0.7 км) и полидепортивом Las Cañadas (0.9 км). В городе насчитывается 269 спортивных объектов, включая теннисные корты, площадки для паделя, волейбольные площадки и бассейны. В районе расположения объекта также есть детская игровая площадка и зоны для выгула собак.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнгирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен в 24 км от Марбельи и в 27 км от Малаги, что делает его удобной точкой для доступа к основным городским центрам региона. Площадь города составляет 10.4 км² с населением 85,211 жителей по данным на 2025 год. Фуэнгирола интегрирована в регион Коста-дель-Соль и входит в Ассоциацию муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Расположение между крупными туристическими центрами и хорошая транспортная доступность делают город привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL719506
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID