Este penthouse de luxo com três quartos está localizado em Fuengirola, Málaga, na prestigiada urbanização Higueron West. Com 153 m² de área habitável e conclusão em 2021, a propriedade oferece vistas marítimas desde o seu terraço privativo de 108 m² com piscina aquecida. Situado a curta distância a pé das praias de Fuengirola, o imóvel beneficia de uma localização urbana com numerosas comodidades nas proximidades. O desenvolvimento inclui espaços comunitários como piscina lagunar, sauna e zonas de coworking, complementando a experiência residencial nesta área consolidada da Costa del Sol.
Na comparação com empreendimentos similares em Fuengirola, este penthouse posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto projetos como o Residencial Molino del Viento partem de €970.000 e o Core Higueron a partir de €989.900, o valor deste imóvel reflete a combinação exclusiva de elementos: dimensão generosa do terraço com piscina privativa e localização privilegiada. O projeto The Kos, na mesma área, apresenta valores a partir de €1.120.000, estabelecendo um referencial para o segmento. Em relação a outras zonas da Costa del Sol, Fuengirola oferece um equilíbrio distinto entre acessibilidade, infraestruturas e qualidade de vida. Comparando com Málaga capital, Fuengirola proporciona ambiente mais residencial e menos congestionamento, mantendo acesso a serviços equivalente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse situa-se em zona urbana de Fuengirola, a aproximadamente 660 metros das praias de San Francisco e Santa Amália. A localização permite acesso pedonal a supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de uma inclinação moderada de 3% em direção ao litoral, facilitando o deslocamento até à praia.
O imóvel atende necessidades residenciais que priorizam espaço, com três suítes e área total de 153 m². A orientação sudeste e sudoeste proporciona luz natural durante todo o dia. A existência de piscina privativa aquecida e espaços exteriores de generosas dimensões atende a requintes de conforto. A proximidade a comodidades essenciais e a manutenção reduzida da propriedade completa o perfil residencial funcional.
Concluído em 2021, o penthouse representa construção recente com tecnologia atual. O empreendimento Higueron West apresenta infraestrutura completa, com áreas comunitárias finalizadas e funcionalidades operacionais. A propriedade incorpora sistemas de eficiência energética, incluindo bomba de calor aerotérmica para aquecimento e arrefecimento. O estado de conservação é excelente, requerendo apenas manutenção preventiva padrão para edifícios recentes.
O imóvel está inserido em ambiente urbano consolidado, limitando a expansão futura da área. A localização em zona residencial de média densidade não oferece isolamento total do ruído urbano. A orientação do edifício restringe o sol da manhã em certas áreas. A configuração de penthouse impede a existência de espaços exteriores ao nível do rua. O acesso à propriedade requer utilização de elevador.
Este imóvel adequa-se a perfis que procuram uma residência permanente ou secundária com elevado padrão de qualidade e localização conveniente. Proprietários que valorizam o acesso a pé a praias e serviços encontrarão nesta propriedade uma solução prática. A amplitude dos espaços interiores e exteriores torna-o adequado para famílias que recebem visitas frequentes ou para quem trabalha remotamente e necessita de áreas versáteis. Investidores que procuram imóveis de luxo em zonas consolidadas da Costa del Sol beneficiarão da localização estabelecida e das características distintivas do empreendimento. A existência de múltiplas zonas de estar exteriores com diferentes orientações atende a quem aproveita o clima mediterrânico durante a maior parte do ano. Residentes internacionais que procuram uma segunda residência com baixa manutenção e segurança encontrarão na comunidade fechada e nos acabamentos de qualidade uma solução adequada.
A qualidade de construção deste penthouse manifesta-se através dos materiais e equipamentos selecionados. A cozinha apresenta eletrodomésticos Bosch, reconhecidos pela fiabilidade e desempenho. As torneiras e acessórios de casa de banho são da marca Hansgrohe, garantindo durabilidade e funcionalidade. O sistema de aquecimento por piso radiante abrange toda a habitação, proporcionando conforto térmico eficiente durante os meses mais frios. Os estores exteriores eletrónicos ajustáveis oferecem proteção solar e privacidade conforme necessário. A piscina privativa possui sistema de aquecimento, permitindo o seu uso durante mais meses do ano. Nas áreas comuns, o empreendimento destaca-se pela sua piscina lagunar, considerada a maior de Higueron West. A estrutura do edifício incorpora tecnologias de eficiência energética, incluindo uma bomba de calor aerotérmica que produz aquecimento e arrefecimento de forma económica. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com acabamentos cuidados, e as casas de banho apresentam box de duche de dimensões generosas e materiais de elevada qualidade.
Com preço a partir de €1.250.000, este penthouse posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Fuengirola. A comparar com empreendimentos similares na área, como Residencial Molino del Viento (a partir de €970.000) e Core Higueron (a partir de €989.900), o valor reflete a localização privilegiada, dimensão generosa dos espaços exteriores e existencia de piscina privativa. Na mesma zona, propriedades como The Kos partem de €1.120.000, estabelecendo um intervalo de referência para o segmento. O preço apresentado corresponde à transação do imóvel no estado atual, com todas as instalações e acabamentos concluídos desde 2021.
O dia-a-dia neste penthouse desenvolve-se entre o conforto interior e o desfrute exterior. As manhãs podem começar no terraço secundário com vistas para o mar, aproveitando o sol matinal. Durante o dia, a proximidade a supermercados (a 112 metros) e restaurantes permite a realização de tarefas diárias a pé. A amplitude da zona de estar e cozinha aberta cria um espaço central para atividades domésticas e convívio. As tardes são desfrutadas no terraço principal de 108 m², com piscina privativa aquecida e área de bar, proporcionando espaço para entretenimento e relaxamento sem sair de casa. O final da tarde pode ser aproveitado nas praias próximas, acessíveis a pé em cerca de 10 minutos. A existência de múltiplos espaços exteriores com diferentes orientações permite aproveitar as horas de sol ao longo de todo o dia. A comunidade fechada oferece segurança e áreas adicionais como piscina lagunar, que complementam as opções de lazer. A proximidade a infraestruturas desportivas e ao centro de Fuengirola permite variar as rotinas diárias entre o ambiente residencial e as atividades urbanas.
A localização deste penthouse permite um equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas de lazer. A distância para o centro de Fuengirola é reduzida, oferecendo acesso a serviços, comércio e restaurantes sem necessidade de transporte motorizado. As praias mais próximas encontram-se a menos de 700 metros, acessíveis a pé em aproximadamente 10 minutos. Para deslocações mais longas, a estação de comboios de Fuengirola situa-se a 500 metros, com ligações diretas para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro. Na zona circundante existem múltiplos campos de golfe, sendo os mais próximos o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A proximidade a estabelecimentos de ensino, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, constitui um fator relevante para famílias.
O penthouse localiza-se na área de Higueron West, na zona noroeste de Fuengirola. A sua posição estratégica permite acesso rápido tanto ao centro urbano como às praias, visíveis na porção sul do mapa. Os campos de golfe e áreas desportivas concentram-se a nordeste, enquanto o porto desportivo e a estação de comboios se situam a sul, a curtas distâncias. A proximidade à autoestrada A-7 facilita as ligações regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol ocidental, situada entre Málaga (a 27 km) e Marbella (a 24 km). Esta localização estratégica permite um fácil acesso a ambas as cidades, que funcionam como polos económicos e de serviços da região. Com uma população de aproximadamente 85.211 habitantes, Fuengirola oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e acessibilidade, evitando a congestão das grandes metrópoles mas mantendo uma variedade adequada de serviços.
As praias com Bandeira Azul mais próximas encontram-se a curta distância: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é relativamente direto, com cerca de 18 km de distância, equivalente a aproximadamente 20-25 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). A cidade de Málaga localiza-se a cerca de 27 km, enquanto Marbella fica a aproximadamente 24 km, ambas acessíveis em cerca de 30 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperatura média anual de 18,5°C. As temperaturas variam entre médias de 14°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas. A estação de banho estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente entre junho e setembro. A localização geográfica proporciona cerca de 300 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta distinção garante qualidade das águas, serviços e segurança nestes espaços litorais. As praias mais próximas do imóvel são Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) e Playa de Santa Amalia (1,1 km), todas acessíveis a pé. Para entusiastas de golfe, a região oferece diversas opções, com destaque para Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). As infraestruturas desportivas são abundantes na área, com um total de 269 instalações disponíveis.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol ocidental, situada entre Málaga (a 27 km) e Marbella (a 24 km). Esta localização estratégica permite um fácil acesso a ambas as cidades, que funcionam como polos económicos e de serviços da região. Com uma população de aproximadamente 85.211 habitantes, Fuengirola oferece um equilíbrio entre dimensão urbana e acessibilidade, evitando a congestão das grandes metrópoles mas mantendo uma variedade adequada de serviços.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL719506
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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