Este ático de lujo situado en Fuengirola, Málaga, ofrece 153 metros cuadrados de espacio con tres dormitorios y tres baños. Con vistas al mar desde sus terrazas, la propiedad incluye una piscina privada en la azotea. El edificio, completado en 2021, se encuentra en una zona residencial prestigiosa cerca del Hilton Hotel de cinco estrellas. La ubicación estratégica permite acceder a pie a las playas de Fuengirola y a múltiples servicios urbanos, combinando comodidad residencial con acceso a la costa mediterránea.
El mercado inmobiliario de Fuengirola presenta una posición intermedia en la Costa del Sol, con precios más accesibles que Marbella pero superiores a otras zonas como Torremolinos o Benalmádena. Este ático, valorado en 1,250,000 euros, se sitúa en el segmento alto de la localidad, comparable en precio a propiedades similares en The Kos (desde 1,120,000 euros) y superando ligeramente a Core Higueron (desde 989,900 euros) y Residencial Molino del Viento (desde 970,000 euros). Sin embargo, en comparación con propiedades análogas en Marbella (24 km), el valor sería aproximadamente un 25-30% superior. La ventaja competitiva de esta propiedad reside en su combinación de características exclusivas (piscina privada en azotea, vistas al mar, acabados de gama alta) con una ubicación que ofrece completo acceso a servicios urbanos. En contraste con desarrollos en zonas más periféricas como Mijas Pueblo o Benahavís, Fuengirola proporciona mayor densidad de servicios y transporte público, factor relevante para quienes no desean depender exclusivamente de vehículo privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se localiza en Fuengirola, a menos de 700 metros de varias playas incluyendo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia. Su posición urbana permite acceso peatonal a 212 restaurantes, 36 farmacias y otros servicios esenciales dentro de un radio de 2 km. La propiedad está a 18 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, facilitando conexiones nacionales e internacionales.
La distribución funcional del ático incluye tres dormitorios amplios con armarios empotrados y tres baños completos. El espacio principal combina sala de estar, comedor y cocina americana equipada con electrodomésticos Bosch. Las terrazas de 108 metros cuadrados con piscina privada ofrecen zonas exteriores versátiles para ocio y entretenimiento. La propiedad ofrece vistas al mar desde múltiples habitaciones y disposición orientada para maximizar la luz natural durante gran parte del día.
El ático forma parte de un complejo residencial completado en 2021, lo que significa que todas las construcciones e instalaciones ya están finalizadas y operativas. Esto permite a los propietarios ocupar la vivienda inmediatamente después de la compra sin esperas asociadas a proyectos en desarrollo. El estado de construcción reciente garantiza que los materiales, sistemas y acabados cumplen con las normativas y estándares actuales de eficiencia energética y calidad constructiva.
El ático no incluye jardín privado o parcela independiente, siendo una propiedad vertical típica en entorno urbano. Aunque cuenta con piscina privada, no tiene acceso directo a la playa desde la vivienda. La ubicación urbana implica cierta densidad residencial en los alrededores. La propiedad no ofrece garaje privado cerrado, aunque sí hay opciones de estacionamiento en el complejo. Tampoco dispone de espacios de almacenamiento adicionales más allá de los trasteros comunales.
Este ático resulta apropiado para familias o profesionales que buscan una vivienda permanente o secundaria con características de alta gama en entorno urbano bien comunicado. La distribución con tres dormitorios permite alojar una familia nuclear o utilizar una habitación como espacio de trabajo. Para quienes practican deporte regularmente, la proximidad a instalaciones deportivas y campos de golf ofrece posibilidades de ocio activo. Personas que valoran la vida social encontrarán en la ubicación acceso a restaurantes y actividades culturales, mientras que la disponibilidad de servicios a pie lo hace idóneo para residentes permanentes. La cercanía al aeropuerto (18 km) facilita su uso como segunda vivienda para quienes realizan viajes frecuentes. También resulta atractivo para inversores en el segmento de lujo, dada la ubicación turística de Fuengirola y la proyección de valor de propiedades con características exclusivas.
El ático presenta acabados de alta calidad con materiales seleccionados por su durabilidad y estética. La cocina equipada incluye electrodomésticos Bosch, reconocidos por su fiabilidad y diseño moderno. Los grifos y sanitarios son de Hansgrohe, marca especializada en accesorios de baño de gama alta. Toda la vivienda dispone de suelo radiante, un sistema eficiente de calefacción que proporciona confort térmico uniforme. Las terrazas cuentan con toldos electrónicos ajustables que permiten regular la exposición solar según las necesidades. La piscina privada tiene sistema de calefacción, extendiendo su periodo de uso durante todo el año. El sistema de aerotermia para climatización combina eficiencia energética con rendimiento sostenible. Los materiales de construcción utilizados cumplen con las normativas vigentes de aislamiento térmico y acústico, garantizando confort interior y reducción del consumo energético.
Este ático se comercializa con un precio de partida de 1,250,000 euros, posicionándose en el segmento alto de mercado de Fuengirola. En comparación con proyectos similares en la zona como Residencial Molino del Viento (desde 970,000 euros), Core Higueron (desde 989,900 euros) y The Kos (desde 1,120,000 euros), la propiedad presenta un valor competitivo considerando sus características específicas como la piscina privada en azotea y vistas panorámicas al mar. La variación de precios para propiedades similares en la zona oscila entre 970,000 y 1,400,000 euros dependiendo de factores como las vistas, equipamiento y estado de conservación.
Vivir en este ático implica un ritmo de vida urbano-costero donde las necesidades diarias se resuelven a pie. Mañanas que pueden comenzar con desayuno en la terraza secundaria con vistas al mar, seguidas de acceso a las playas en menos de 10 minutos caminando. Las compras diarias se realizan en el supermercado a 112 metros, mientras que las consultas médicas no rutinarias requieren desplazamiento al hospital a 8.5 km. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina privada comunitaria o practicar deporte en las 269 instalaciones disponibles en la ciudad. La proximidad a la estación de tren de Fuengirola a 0.5 km facilita desplazamientos a Málaga sin necesidad de vehículo propio. La vida social se desarrolla en los numerosos restaurantes y cafés dentro del radio de 2 km, complementada por eventos culturales locales y las 34 fiestas anuales de la ciudad.
El entorno inmediato del ático ofrece una infraestructura urbana completa con múltiples servicios accesibles a pie. La propiedad está conectada a 14 líneas de transporte público con 33 paradas en el área, incluyendo la estación de tren de Fuengirola a 0.5 km que comunica con Málaga y el aeropuerto. Las redes de ciclovías facilitan desplazamientos sostenibles, mientras que la proximidad al mar (658-668 metros) permite paseos costeros regulares. Para necesidades educativas, el barrio cuenta con acceso a 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria dentro del municipio. Los servicios sanitarios básicos están cubiertos por 3 centros de salud y 36 farmacias en el área, mientras que para especialidades se puede acceder al hospital a 8.5 km. La conectividad digital es adecuada para trabajo remoto, complementada por espacios de coworking en el complejo residencial. La ubicación también ofrece acceso a servicios de mantenimiento y limpieza doméstica, una demanda habitual en zonas residenciales de alto standing.
El ático se localiza en Fuengirola, municipio costero de la provincia de Málaga. Su posición en la Costa del Sol Occidental ofrece equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno costero. La propiedad destaca por su proximidad a las principales playas de la ciudad y al puerto deportivo, manteniendo conexión con las redes de transporte y servicios del núcleo urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición estratégica en el centro de la Costa del Sol, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente urbano y cultural de Málaga como del lujo y servicios de Marbella. El municipio de 10.4 km² con 85,211 habitantes ofrece un equilibrio entre tamaño urbano y accesibilidad. En comparación con otras localidades costeras, Fuengirola presenta una mayor densidad de servicios y conexiones de transporte, manteniendo un tamaño gestionable. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental facilita el acceso a servicios regionales.
El ático presenta una ubicación privilegiada respecto a servicios clave. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia, se encuentran a entre 658 y 668 metros, aproximadamente 8 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 km, con tiempo de desplazamiento en vehículo de menos de 15 minutos. Para quienes practican golf, existen varias opciones a menos de 5 km: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) y Mijas Golf (4.4 km). El supermercado más próximo está a solo 112 metros, mientras que servicios médicos especializados requieren desplazamiento al hospital a 8.5 km. La estación de tren de Fuengirola a 0.5 km ofrece conexiones directas con Málaga centro en aproximadamente 30 minutos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre mínimas de 14°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Esta zona de la Costa del Sol registra aproximadamente 320 días de sol al año, favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. El ático se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3.0% hacia el mar, lo que garantiza buenas vistas y protección contra inundaciones. La humedad relativa media ronda el 65%, mientras que las precipitaciones anuales no superan los 600 mm, concentradas principalmente en los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul, garantizando estándares de calidad ambiental y servicios. Las playas más cercanas al ático son Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) y Playa de Santa Amalia (668 m), todas a menos de 10 minutos caminando. Estas playas ofrecen arenal fino, servicios completos y accesibilidad. Para los entusiastas del golf, el municipio y alrededores ofrecen varias opciones a corta distancia: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), Mijas Golf (4.4 km) y Campo Los Olivos (4.6 km). Las instalaciones deportivas son abundantes en la zona, con 269 centros deportivos entre los que destacan Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) y Polideportivo Las Cañadas (0.9 km).
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición estratégica en el centro de la Costa del Sol, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente urbano y cultural de Málaga como del lujo y servicios de Marbella. El municipio de 10.4 km² con 85,211 habitantes ofrece un equilibrio entre tamaño urbano y accesibilidad. En comparación con otras localidades costeras, Fuengirola presenta una mayor densidad de servicios y conexiones de transporte, manteniendo un tamaño gestionable. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental facilita el acceso a servicios regionales.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL719506
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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