פנטהאוס יוקרתי בן 3 חדרי שינה בפואנגירולה, מאלגה, הממוקם במרחק הליכה מהים ובסביבה עירונית עם כל הנוחות הנדרשת. הנכס הושלם בשנת 2021 ומציע שטח כולל של 153 מטר רבוע עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הפנטהאוס כולל בריכה פרטית מחוממת ומרפסת גדולה בשטח של 108 מטר רבוע עם נוף לים. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופים המקומיים.
הפנטהאוס בהיגרון וסט ממוקם בפואנגירולה, עיר המציעה ערך טוב יותר לעומת יעדים יוקרתיים יותר כמו מארבליה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו רסידנסיאל מולינו דל ויינטו (החל מ-970,000 אירו) וקור היגרון (החל מ-989,900 אירו), הנכס הנוכחי מציע מרפסת גדולה יותר ובריכה פרטית, מה שמצדיק במידה מסוימת את המחיר הגבוה יותר. בהשוואה לפרויקט 'דה קוס' בפואנגירולה (החל מ-1,120,000 אירו), הנכס הנוכחי תחרותי במחיר בהתחשב בגודל השטח הכולל ובאיכויות היוקרה. פואנגירולה עצמה מציעה אורח חיים עירוני תוסס יותר מאשר יישובים שקטים יותר בהרים, אך פחות יוקרתית ממארבליה הסמוכה, מה שמספק איזון בין נגישות למחיר סביר יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור היוקרתי היגרון וסט בפואנגירולה, בקרבת מתקנים רבים והים. המרחק לחופים הקרובים הוא כ-650 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה רגלית קלה לחוף. הנכס שוכן בסביבה עירונית עם חנויות, מסעדות ושירותים נוספים במרחק הליכה. תחבורה ציבורית ותשתיות נוספות זמינות בקרבת מקום.
הנכס מציע פתרון מגורים מרווח עם 3 חדרי שינה, מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה גדול. המרפסת הפרטית עם הבריכה מספקת אזור בילוי פרטי ללא צורך לעזוב את הבית. המטבח הפתוח והסלון המרווח מאפשרים אירוח וחיי חברה נוחים. מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מבטיחים נוחות בכל עונות השנה.
הפנטהאוס כבר הושלם בשנת 2021, כלומר הוא זמין למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. הנכס נבנה עם חומרים באיכות גבוהה וטכנולוגיות בנייה עדכניות. כיוון שהנכס חדש יחסית, כל המערכות והתשתיות במצב מצוין ללא בלאי משמעותי. התכנון המודרני משקף תקני בנייה עדכניים ודרישות יעילות אנרגטית גבוהות.
הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים שקט מוחלט או בידוד מהסביבה העירונית, שכן הוא ממוקם באזור מפותח עם תנועה תיירותית. אין גישה ישירה לטבע פראי או לשטחים חקלאיים מהנכס. המחיר הגבוה מציב מגבלה תקציבית לרוכשים פוטנציאליים. הפנטהאוס אינו מתאים לאלו המחפשים בית עם גינה פרטית על הקרקע.
הפנטהאוס מתאים למשפחות המחפשות דיור מרווח ויוקרתי בקרבת הים, עם גישה קלה למתקנים עירוניים. הוא אידיאלי לאנשים עם ילדים המעריכים את הקרבה לחופים ולבתי הספר באזור. גם זוגות עם ילדים בוגרים או פרופילאי הכנסה גבוה יכולים ליהנות מהאיכות והפרטיות שהנכס מציע. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים נכס לחופשות או לדיור חלקי בספרד, בשל האפשרות לנעילת הנכס בתקופות שבהן אינם נמצאים במקום. הנכס יכול לשרת גם אנשים עסוקים המעריכים את הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית ולנמל התעופה, המאפשרת נסיעות תכופות מהבית.
הפנטהאוס נבנה באיכות גבוהה, עם חומרים מעולים וטכנולוגיות בנייה עדכניות. המטבח מצויד במכשירי חשמל מבוס ברמת איכות גבוהה, והברזים מבית הגרמנית הנסגרוהה. בכל הנכס מותקן חימום תת-רצפתי המספק חום אחיד ונוח בחורף. המרפסות מצוידות בסוככים חשמליים גדולים הניתנים לכוונון, המספקים הגנה מפני השמש החזקה בקיץ. הבריכה הפרטית מחוממת מאפשרת שימוש נוח לאורך כל השנה. מערכת מיזוג האוויר והחימום מבוססת על טכנולוגיית אירותרמיה יעילה מבחינה אנרגטית. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה בחדר המגורים נבנו מחומרים בעלי בידוד תרמי גבוה.
מחיר הפנטהאוס מתחיל ב-1,250,000 אירו, מה שממקם אותו בפלח היוקרתי של שוק הנדל"ן בפואנגירולה. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, השטח הגדול והמתקנים היוקרתיים כמו הבריכה הפרטית. בהשוואה לפנטהאוסים אחרים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הנכס והאיכויות שהוא מציע. הנכס כבר מוכן לאכלוס, מה שמונע עלויות נוספות של המתנה לסיום בנייה או עיכובים באספקה.
הפנטהאוס בפואנגירולה מציע אורח חיים עירוני-חופי עם נוחות רבה. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הקטנה עם נוף לים, לאחר מכן יציאה לעבודה או בילוי במרכז העיר הקרוב. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הפרטית או לצאת לחופים הסמוכים בהליכה רגלית. בערב, המרפסת הגדולה פונה למערב, מה שמאפשר ליהנות משקיעה על הים עם אווירה נעימה. הקרבה למסעדות וברים מאפשרת חיי לילה עירוניים פעילים מבלי להיות תלויים ברכב. בסופי שבוע, ניתן לבקר באתרי התיירות הסמוכים או ליהנות מהמתקנים הקהילתיים כמו הבריכה הגדולה או הסאונה.
הפנטהאוס ממוקם באזור היגרון, פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהים התיכון. התנועה ברגל או באופניים לאורך הטיילת היא חלק מחיי היומיום של תושבי האזור. במרחק של פחות מקילומטר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה רבים. בנוסף, בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט כמו המתחם העירוני אלולה ובריכת השחייה הציבורית מריה פלאז. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטרים בלבד, ומציעה קווים סדירים למאלגה ולנמל התעופה. נמל הספורט פואנגירולה מספק גישה למתקני ימאות ובילוי על גדת המים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוס בפואנגירולה, על חוף קוסטה דל סול. הנכס ממוקם בסמוך לקו החוף, עם גישה קלה לחופי הים התיכון ולמתקנים העירוניים של פואנגירולה. המפה ממחישה את הקרבה למרכזי העניין המרכזיים באזור, כולל מארבליה מצפון ומאלגה מדרום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול שבמחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. העיר מהווה חלק מהאיגוד המוניציפלי של קוסטה דל סול אוסידנטל. פואנגירולה נמצאת במרחק 24 קילומטרים צפונית למארבליה (עם 147,958 תושבים) ובמרחק 27 קילומטרים דרומית לעיר מאלגה (עם 579,076 תושבים). העיר מתפקדת כמרכז אזורי חשוב, עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 תושבים (נתוני 2025). המיקום המרכזי של פואנגירולה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי עם 25 מלונות המציעים 8,085 מיטות אירוח.
הפנטהאוס ממוקם במרחק של 658 מטרים מחוף פואנגירולה ו-661 מטרים מחוף סן פרנסיסקו, שניהם מוכרים כחופים בעלי דגל כחול. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 קילומטרים, כ-20 דקות נסיעה ברכב. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). עבור צרכים יומיומיים, נמצא סופרמרקט במרחק 112 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק הליכה של 500 מטרים, מה שמאפשר נסיעות קלות למאלגה וליישובים סמוכים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.5°C. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון הים. השיפוע המתון מאפשר גישה נוחה לחוף מבלי להיות תלול מדי. כמות השמש הרבה באזור, כמעט 320 ימי שמש בשנה, מאפשרת ניצול מלא של המרפסות והבריכה הפרטית לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור פואנגירולה ארבעה חופים המוכרים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה. החופים הקרובים ביותר לנכס הם פואנגירולה (658 מ'), סן פרנסיסקו (661 מ') וסנטה אמליה (668 מ'). בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה: קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). מתחמי הספורט באזור כוללים את המתחם העירוני אלולה, היכל הספורט חואן גומס חואניטו והפולידפורטיבו לאס קניאדאס. בנוסף, קיימים 269 מתקני ספורט שונים בפואנגירולה, המציעים מגוון רחב של פעילויות גופניות לתושבים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול שבמחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. העיר מהווה חלק מהאיגוד המוניציפלי של קוסטה דל סול אוסידנטל. פואנגירולה נמצאת במרחק 24 קילומטרים צפונית למארבליה (עם 147,958 תושבים) ובמרחק 27 קילומטרים דרומית לעיר מאלגה (עם 579,076 תושבים). העיר מתפקדת כמרכז אזורי חשוב, עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 תושבים (נתוני 2025). המיקום המרכזי של פואנגירולה על חוף הים התיכון הופך אותה ליעד תיירותי פופולרי עם 25 מלונות המציעים 8,085 מיטות אירוח.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL719506
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID