بنتهاوس فاخر يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات في فينغيرولا بمساحة 153 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2021، ويضم حمام سباحة خاص مدفأ وتراس واسع. يقع الملكية في منطقة حضرية على بعد 400 متر من شاطئ سان فرانسيسكو، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. المنطقة تحتوي على بنية تحتية متكاملة مع وسائل مواصلات جيدة وخدمات صحية وترفيهية قريبة. يوفر البنتهاوس إطلالات على البحر من التراسات ويستفيد من التوجه الجنوبي الجنوبي الشرقي لضمان أقصى قدر من ضوء الشمس.
تحتل فينغيرولا مكانة مميزة داخل سوق عقارات كوستا ديل سول، حيث تقدم توازنًا بين البنية التحتية الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي يميزها عن المناطق المجاورة. مقارنة بمربيا، على بعد 24 كيلومترًا إلى الجنوب الغربي، تقدم فينغيرولا نقطة دخول يمكن الوصول إليها أكثر إلى سوق عقارات كوستا ديل سول مع الحفاظ على قرب مماثل من الشواطئ والمرافق. طورت ماربيا سمعة لتطوير العقارات الفاخرة، خاصة في مناطق مثل بويرتو بانوس، لكن فينغيرولا تقدم فوائد أسلوب حياة مماثلة عند نقطة سعر معتدلة نسبيًا. يضع البنتهاوس عند 1,250,000 يورو فوق بعض التطورات المحلية مثل ريسيدنثال مولينو ديل فيينتو (من 970,000 يورو) وكور هيغيرون (من 989,900 يورو)، لكنه يظل تنافسيًا ضمن شريحة الفخامة عند المقارنة مع ذا كوس (من 1,120,000 يورو). على عكس مدينة مالاغا، على بعد 27 كيلومترًا إلى الشمال الشرقي، توفر فينغيرولا تجربة سكنية ساحلية أكثر تركيزًا مع وصول الشواطئ في مقدمة الحياة اليومية بدلاً من الطابع الحضري للعاصمة الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في فينغيرولا، مقاطعة مالاغا، منطقة أندلوسيا الجنوبية. الموقع يتميز بقربه من البحر المتوسط والمرافق الحضرية. تقع الملكية على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمتاجر والمرافق الطبية. فينغيرولا متصلة جيداً بمناطق الجوار بما في ذلك ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم)، مع محطات قطار وخدمات حافلات في المنطقة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات السكن المختلفة بثلاث غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات ومساحة معيشة كافية. يتميز بتراس كبير مع حمام سباحة خاص مدفأ، مناسب للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. الموقع الحضري يوفر سهولة الوصول إلى necessities اليومية بما في ذلك التسوق والرعاية الصحية والمرافق الترفيهية. القرب من الشواطئ يسمح بالأنشطة الساحلية، بينما المرافق الحديثة تضمن الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس في عام 2021، مما يمثل بناءً حديثاً بمرافق حديثة وأنظمة موفرة للطاقة. حالة البناء مسجلة كمكتملة، مما يشير إلى عدم وجود أعمال بناء جارية. يتضمن الممتلكات تركيبات تكنولوجية حديثة بما في ذلك مضخات الحرارة/التبريد الهوائية وتدفئة تحت الأرضية. التصميم يتضمن عناصر معمارية معاصرة مع مواد عالية الجودة والتشطيبات في جميع أنحاء المساحات المعيشية والمناطق المشتركة.
الملكية لا توفر مناطق حديقة واسعة أو خصوصية المنزل المنفصل النموذجية للفلل. الموقع الحضري يعني محدودية المحيط الطبيعي المباشر مقارنة بالمناطق الريفية. قد لا يكون تكوين البنتهاوس مناسباً لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى الطابق الأرضي بدون استخدام المصعد. الممتلكات لا تشمل ملكية أراضٍ واسعة مرتبطة بالمنازل المستقلة. نقطة السعر تضعه في شريحة الفخامة، مما قد يحد من إمكانية الوصول لبعض المشترين.
يناسب هذا البنتهاوس أولئك الذين يبحثون عن مسكن ثان في موقع ساحلي متوسطي مع مرافق حضرية. حجم الممتلكات وتكوينها يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون الراحة الداخلية والمساحات الترفيهية الخارجية. الموقع يجذب أولئك الذين يقدرون وجود الشواطئ والتسوق وتناول الطعام في متناول المشي. القرب من المطار (18 كم) يجعله في متناول المشترين الدوليين الباحثين عن منزل عطلات. البيئة الحضرية الشاطئية تناسب أولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط مع وصول منتظم إلى المرافق بدلاً من العزلة الريفية. قد يثير الممتلكات اهتمام المشترين الذين يركزون على جودة البناء الحديثة والمرافق الفاخرة مثل حمامات السباحة الخاصة والإطلالات البحرية.
يتميز البنتهاوس بمواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائه. أجهزة المطبخ من بوش، المعروفة بموثوقيتها وأدائها في الإعدادات السكنية. تشمل المرافق الصحية صنابير من هانزجرويه، مما يمثل جودة فاخرة في التركيبات الصحية. يتضمن البناء أنظمة تكنولوجية حديثة بما في ذلك التدفئة الأرضية، التي توفر تحكماً فعالاً في درجة الحرارة والراحة. يشمل البناء مضخات حرارة/تبريد هوائية، مما يمثل تكنولوجيا مناخية موفرة للطاقة. توفر ستائر التراس الإلكترونية القابلة للتعديل الكبيرة حماية من الشمس ومرونة في استخدام المساحة الخارجية. حمام السباحة الخاص مدفأ، مما يمد من فترة استخدامه في مختلف الفصول. يعكس الهيكل معايير البناء المعاصرة مع اهتمام بالعناصر الجمالية والوظيفية.
يتم تسعير هذا البنتهاوس من 1,250,000 يورو، مما يضعه في شريحة premiums في سوق عقارات فينغيرولا. يعكس السعر خصائص الممتلكات بما في ذلك وضعه كبنتهاوس وثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ومساحة معيشة 153 متر مربع ومرافق فاخرة مثل حمام السباحة الخاص المدفأ. في سياق السوق المحلي، فإن نقطة السعر أعلى من بعض المشاريع المماثلة مثل Residencial Molino del Viento (من 970,000 يورو) و Core Higueron (من 989,900 يورو)، ولكنها تنافسية مع عروض الفخامة المماثلة مثل The Kos (من 1,120,000 يورو). الممتلكات تمثل استثماراً كبيراً في سوق العقارات المحلية، مع تسعير متسق مع عقارات الشاطئ الفاخرة في المنطقة.
فينغيرولا توفر أسلوب حياة متوسطي متوازن يجمع بين المرافق الحضرية والقرب من الساحل. الحياة اليومية في هذا الموقع تتضمن المشي أو رحلات قصيرة إلى الشواطئ والمحلات والمطاعم. المناخ مع شتاء معتدل وصيف دافئ يمكّن من الأنشطة الخارجية طوال العام. القرب من عدة شواطئ يسمح بالأنشطة الساحلية المنتظمة، بينما البيئة الحضرية توفر الراحة العملية. المنطقة متطورة جيداً مع العديد من المطاعم والمقاهي وفرص التسوق. موقع البنتهاوس يناسب بشكل خاص أولئك الذين يقدرون وجود المرافق في متناول المشي. وجود ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يوفر خيارات ترفيهية، بينما روابط النقل تسهل كل من السفر المحلي والوصول إلى المنطقة الأوسع.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية متطورة مع بنية تحتية شاملة. الممتلكات لديها وصول فوري إلى محلات السوبرماركت ضمن 112 متر والصيدليات ضمن 226 متر، مما يضمن توفر necessities اليومية بسهولة. المرافق الصحية يمكن الوصول إليها مع المستشفى الواقع على بعد 8.5 كيلومتر. المنطقة توفر 212 مطعماً و64 مقهى والعديد من البنوك ضمن نصف قطر 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والخدمات. يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى ساحل البحر المتوسط. يستفيد الموقع من القرب من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola.
يقع البنتهاوس في فينغيرولا على الساحل الجنوبي الإسباني لكوستا ديل سول، بين ماربيا إلى الجنوب الغربي ومالاغا إلى الشمال الشرقي. تقع الممتلكات في منطقة ساحلية حضرية، على بعد 400 متر فقط من ساحل البحر المتوسط. يوفر الموقع وصولاً مباشراً إلى البحر مع دمجه في البنية التحتية المتطورة للمدينة. تعمل فينغيرولا كنقطة مركزية داخل منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال، مع توفير وصول متوازن إلى المناطق الساحلية والداخلية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في فينغيرولا، في موقع مركزي على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. في سياق المنطقة، تعمل فينغيرولا كنقطة وسطى بين المراكز الحضرية الكبرى، مع ماربيا الواقعة على بعد 24 كيلومتراً إلى الجنوب الغربي ومالاغا المدينة على بعد 27 كيلومتراً إلى الشمال الشرقي. يوفر هذا الموقف للسكان إمكانية الوصول إلى مرافق وخدمات كلتا المدينتين مع الحفاظ على هوية ساحلية متميزة. فينغيرولا جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول أوكسيدينتال، مما يدمجها في البنية التحتية والتخطيط الإقاعي الأوسع.
يوفر البنتهاوس إمكانية وصول ممتازة للمرافق الرئيسية. تقع الشواطئ في قرب فوري، مع بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط والعديد من شواطئ العلم الأزرق الأخرى (Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido) ضمن مسافة قصيرة. يمكن الوصول بسهولة إلى مراكز المدن، مع مالاغا الواقعة على بعد 27 كيلومتراً وماربيا على بعد 24 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً، مما يسهل كل من السفر الدولي ووصول الزوار. يستفيد عشاق الجولف من القرب من عدة ملاعب: كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر، وثييرادو ديل أغيلا غولف على بعد 3.9 كيلومتر، وميخاس غولف على بعد 4.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينغيرولا بمناخ متوسطي بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي 18.5 درجة مئوية. يستفيد الموقع من ساعات شمس كبيرة نموذجية لمنطقة كوستا ديل سول، مما يدعم الأنشطة الخارجية خلال معظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الممتلكات على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 3.0٪ باتجاه الشاطئ، مما يخلق تغيرات في الارتفاع بدلاً من تضاريس حادة. يؤثر الموقع الساحلي على المناخ المحلي، مما يهدد من درجات الحرارة المتطرفة ويوفر تهوية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم البنتهاوس وصولاً استثنائياً إلى شواطئ عالية الجودة مع بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تفتخر فينغيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن جودة مياه ممتازة ومعايير إدارة شاطئ. القرب من عدة شواطئ (بلايا دي فينغيرولا على بعد 658 متراً، وبلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 661 متراً، وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 668 متراً) يوفر تنوعاً في التجارب الساحلية. تتوفر مرافق الجولف بسهولة مع كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر، وثييرادو ديل أغيلا غولف على بعد 3.9 كيلومتر، وميخاس غولف على بعد 4.4 كيلومتر. تحتوي المنطقة على 269 منشأة رياضية، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم)، و Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم)، و Polideportivo Las Cañadas (0.9 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع البنتهاوس في فينغيرولا، في موقع مركزي على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. في سياق المنطقة، تعمل فينغيرولا كنقطة وسطى بين المراكز الحضرية الكبرى، مع ماربيا الواقعة على بعد 24 كيلومتراً إلى الجنوب الغربي ومالاغا المدينة على بعد 27 كيلومتراً إلى الشمال الشرقي. يوفر هذا الموقف للسكان إمكانية الوصول إلى مرافق وخدمات كلتا المدينتين مع الحفاظ على هوية ساحلية متميزة. فينغيرولا جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول أوكسيدينتال، مما يدمجها في البنية التحتية والتخطيط الإقاعي الأوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL719506
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID