3 Bed Penthouse in Fuengirola - Fuengirola, Korter

3-magamistuba Katusekorter kohas Fuengirola

Lähedal asuvad kolm erinevat randa, kõik 700 meetri raadiuses. See elamispind on linnakeskkonnas Fuengirolas, kus on kiire ligipääs kõigile põhilistele teenustele. Majutus asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, kus on hea kliima aastaringselt. Kolme magamistoaga korter asub piirkonnas, kus on olemas nüüdisaegsed taristuvõrgud ja mugavused. Asukoht tagab ligipääs nii linnateenustele kui mereäärsele elustiilile.

€1,250,000
3
Magamistuba
3
Vannituba
153 m²
Elupinda
€1,250,000
Hind
0.4 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Kolme magamistoaga korter privaatse basseiniga ja merevaatega
  • Asub Fuengirola kesklinnas, kõik teenused jalutuskäigu kaugusel
  • Kvaliteetsed materjalid ja seadmed, sh Bosch köögitehnika ja Hansgrohe sanitaartehnika
  • Läheduses neli Blue Flag'i rand ja kolm golfiväljakut
  • Hea ühendus Málaga lennujaamaga (18 km) ja teiste linnadega

Piirkondlik võrdlus

Fuengirola erineb teistest Costa del Sol'i linnadest oma balanceeritud lähenemisega linnale ja puhkealale. Võrreldes Marbellaga, mis on rohkem keskendunud luksusele ja eksklusiivsusele, pakub Fuengirola enam demokraatlikku atmosfääri. Hinnad on mõistlikumad kui Marbellas, kuid samal ajal pakub see sarnaseid mugavusi ja teenuseid. Võrreldes Benalmádenaga on Fuengirola rohkem linna iseloomu, kuid samas säilitab see oma charmiga rannaäärsed tunnused. Fuengirola on ka suurem kui teised lähedalasuvad linnad nagu Mijas või Torremolinos, mis tähendab, et see pakub enam teenuseid ja võimalusi. Piirkonna elamispindade hinnad on stabiilsed, kuid Fuengirola pakub paremat väärtust raha eest võrreldes luksuslikumate piirkondadega nagu Marbella või Puerto Banús. Samas on elukvaliteet kõrgem kui väiksemates randalinnades, kus teenused võivad olla piiratud.

Korduma kippuvad küsimused

Kuidas välismaalasena osta kinnisvara Hispaanias?
Välismaalasena peate saama Hispaania maksunumbri (NIE) ja avama pangakonto. Tehingu jaoks vajate ka notari, kes kontrollib omandiõigust ja registreerib ostu. Soovitav on ka kasutada kohalikku juristi, kes aitab läbi viia otsustusprotsessi.
Kuidas saada Málaga lennujaamast korterini?
Málaga lennujaam asub 18 km kaugusel. Taxoga sõit võtab umbes 15-20 minutid. Võimalik on ka rentida auto lennujaamast või kasutada ühistransporti. Rongivõrgustik ühendab lennujaama Fuengirolaga, kus raudteejaam asub 0,5 km kaugusel korterist.
Millist energiamärgist korteril on?
Korteril on B klassi energiamärgis, mis vastab Hispaania energiatõhususe nõuetele. Korteris on põrandaküte ja aerotermiline soojuspump, mis aitab vähendada energiakulu. Suured aknad ja isolatsioon tagavad head energiakohandused.
Kuidas on Fuengirola kinnisvaraturu praegune olukord?
Fuengirola kinnisvaraturu on stabiilne. Viimastel aastatel on olnud nõudlus kõrge, eriti välismaalaste poolt. Kinnisvara hinna tõus on olnud mõõdukas, umbes 3-5% aastas. Piirkond on populaarne nii elamiseks kui investeerimiseks.
Millised ühiskasutuses olevad mugavused on hoones?
Hoones on suur laguunilaadne ühine bassein, saun ja varsti avatav koostööruum. Lisaks on laste mänguväljakud ja koerapargid hoone läheduses. Hoone on ka ümbritsetud ja valvatud, mis tagab turvalisuse.
Millised on kinnisvara omamise kulusid Hispaanias?
Peamised kulusid on varandusmaks (IBI), mida makstakse kohalikule omavalitsusele, ja sissetulekumaks, kui renditeenuseid saad. Lisanduvad hoone korraldamise kulud, elektrija veearved, ning kindlustus. Välismaalased maksavad Hispaanias tavaliselt 19-24% tulumaksu.
Kui kaua võtab ostuprotsessi aega?
Tavaliselt võtab ostuprotsess Hispaanias 1-3 kuud. See hõlmab lepingu sõlmimist, notari juures toimuvat tehingut ja registreerimist. Kiirem on võimalik, kui kõik dokumendid on korras ja rahastus on kinnitatud.
Kas piirkond on ohutu välismaalastele?
Fuengirola on üldiselt ohutu linn välismaalastele. Kuritegude määr on madal võrreldes teiste Hispaania linnadega. Piirkond on populaarne välismaalaste seas, kuidas on palju ekspatriite. Soovitatav on siiski järgida tavapäraseid ettevaatusabinõusi.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Objekt asub Fuengirola linnas, mis on üks Costa del Sol'i keskustest. Asukoha geograafilised koordinaadid on Málaga provintsis Andaluusias. Korter asub 18 km kaugusel Málaga lennujaamast. lähim rand on Playa de San Francisco vaid 0,4 km kaugusel. Piirkonda iseloomustab ühenduvus nuija rongivõrguga, mis võimaldab kiiret liikumist lähilinnadesse.

Põhiplaan

Korter sobib perele või paarile, kes vajavad piisavalt elamispinda. Kolm magamistuba ja kolm vannituba tagavad mugavuse igapäevaeluks. Korteril on eraldi sissepääs ja privaatsust tagavad ühised pinnad. Hooviala ja privaatne bassein võimaldavad lõõgastust väljaspool elamispinda. Korteris on ka hoonekasutamine, mis sobib neile, kes vajavad salvestusruumi.

Olek

Projekt valmis 2021. aastal, mis tähendab, et see on täielikult valmis ja kasutamiseks kõigile vajalike lubadega. Ehitusjärgsed tingimused on kõik täidetud. Korter on uuendatud nüüdisaegsete materjalidega, mis vastavad kehtivatele ehitusstandarditele. Energiamärgis on vastavuses Hispaania nõuetega energiatõhususe kohta.

Tähelepanu punktid

Korter ei sobi need, kes otsivad täielikku vaikust ja eraldatust, kuna see asub linnakeskkonnas. Magamistubade arv on piiratud kolmega, mis võib olla piirang suurematele peredele. Korteril ei ole oma maa-ala, vaid see on osa korterelamust. Hoone ei ole mõeldud inimestele, kellel on liikumisraskused, kuna see asub kõrgematel korrustel.

Elustiil & ümbrus

See korter sobib hästi välismaalastele, kes otsivad teist kodu Hispaanias. Eriti sobib see neile, kes hindavad ligipääsu rannale ja linnataristutele. Kolme magamistoaga plaan sobib peredele, kus on üks või kaks last või paari, kes vajavad piisavalt ruumi. Korter sobib neile, kes veedavad suurema osa aastast Hispaanias, kuid soovivad talvel naasta kodumaale. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad rendipinda Fuengirolas, kus on nõudlus lühiajalise ja pikaajalise rentimise järele. Korter sobib ka need, kes soovivad aktiivset elustiili, kuna läheduses on palju spordivõimalusi ja vaba aja veetmise viise.

Ehituskvaliteet

Korter on valminud kõrgete standarditega, kasutades kvaliteetseid materjale. Köögiseadmed on tuntud tootjalt Bosch, segistid Hansgrohe'st. Kogu korteris on põrandaküte, mis tagab mugavuse ka jahedamate kuude ajal. Suurte terrasside katusealused on automaatse reguleerimisega, mis võimaldab päikese eest varju leida vastavalt vajadusele. Korteris on ka aerotermiline soojuspump, mis tagab energiatõhusa soojustuse ja jahutuse. Vannitubades on kvaliteetsed sanitaartehnilised seadmed ja lõpustöötlus on teostatud tähelepanu detailidele. Privaatne bassein on külgneb eluruumiga, mis on varustatud ka basseini baariga, lisades luksust tunnetusele. Üldiselt on lõpustöötlus tänapäevane ja vastab kõrgematele ootustele.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Hind algab 1 250 000 eurost, mis vastab piirkonna keskmisele hinnangule luksuslikele elamispindadele. Hinnanguliselt on selle korteri ruutmeetri hind umbes 8170 eurot, mis on vastavuses Fuengirola kõrgkvaliteediliste elamispindade hinnaklassiga. Võrreldes piirkonna teiste sarnaste objektidega on see konkurentsõimeline. Samas piirkonnas asuvad Residencial Molino del Viento alates 970 000 eurost, Core Higueron alates 989 900 eurost ja The Kos alates 1 120 000 eurost.

€1,250,000
Hind
3
Magamistuba
153 m²
Elupinda
3
Vannituba
€832
IBI
€180
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Fuengirola on elav linn, kus pidev on olemas elanikkond ja turistid. Korter asub linnasüdames, kus jalutuskäigu jäävad poed, restoranid ja kohvikud. Hommikul võid minna lähedalasuvasse kohvikusse, samal ajal kui avaned vaated merele. Pärastlõunal on võimalik minna rannale või kasutada ühiskasutuses olevat basseini. Õhtul võid nautida õhtusööki kohalikus restoranis, mis jääb mõne minuti jalutuskäigu kaugusele. Nädalavahetustel on võimalik külastada kohalikke turge või sõuda lähedalasuvatesse linnadesse nagu Marbella või Málaga. Rannaelu on pidevalt olemas, kuid samal ajal pakub linn kõiki vajalikke mugavusi. Korter sobib neile, kes soovivad aktiivset elustiili koos linnamugavustega.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Fuengirola

Ümbrus & ligipääs

Elukeskkond Fuengirolas on suurel määral jalakäijatele ja jalgratturitele orienteeritud. Korter asub linnasüdames, kus enamik teenuseid on kõnealal. Lähim supermarket jääb vaid 112 meetri kaugusele, apteek 226 meetri kaugusele. Linnas on 212 restorani, mis pakub laia valikut söögikohti. Meditsiinilised teenused on kättesaadavad, lähim haigla asub 8,5 km kaugusel. Linnas on ka 36 apteeki ja 10 hambaarsti, mis tähendab, igapäevased teenused on kergesti kättesaadavad. Haridusteenused on hästi esindatud, 15 algkooli ja 10 keskkooli pakuvad haridust erinevatele vanuseastmetele. Ühistransport on hästi arenenud, Fuengirola raudteejaam asub 0,5 km kaugusel, mis võimaldab sõitu nii Málaga kui lähilinnadesse.

Kaart & asukoht

Kaart näitab korteri asukohta Fuengirola kesklinnas, kus on hea ligipääs nii randadele kui linnataristutele. Korter asub vahetus läheduses rannast ja peatänavaist. Piirkonnas on hästi arenenud teedevõrk ja ühistranspordiühendused. Läheduses asuvad kõik põhilised mugavused, nagu poed, restoranid ja spordiväljakud. Kaart illustreerib ka korteri asukohte suuremate linnade suhtes, nagu Málaga ja Marbella.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Fuengirola asub Costa del Sol'i keskmes, Málaga provintsis lõuna-Hispaanias. See on üks piirkonna tuntumaid linnu, mis asub mereäärses piirkonnas. Linn asub 24 km kaugusel Marbellast ja 27 km kaugusel Málaga kesklinnast. Fuengirola on osa Costa del Sol Occidental'i omavalitsuste liidust. See on suhteliselt väike linn, kuid pakub kõiki vajalikke teenuseid ja mugavusi. Asukoht mere ääres ja head ühendusteed teevad sellest populaarse sihtkoha nii turistidele kui ka elanikele. Linnas elab ligikaudu 85 211 inimest, mis teeb sellest piisavalt suure, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt väikse, et säilitada kohaliku iseloomu.

Ligipääs & teenused

Rannad asuvad jalutuskäigu kaugusel, lähim rand Playa de San Francisco on vaid 0,4 km kaugusel. Veel kaks lähedalasuva rand on Playa de Fuengirola (0,7 km) ja Playa de Santa Amalia (0,7 km). Málaga lennujaam asub 18 km kaugusel, mis on umbes 15 minutit sõidukiga. Golfiväljakud on samuti lähedal, Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km ja Mijas Golf 4,4 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad on Marbella (24 km) ja Málaga (27 km), mis on mõlemad ligipääsetavad nii autoga kui ühistranspordiga. Piirkonnas on ka hea elekterautode taristu, lähim laadimisjaam asub 92 meetri kaugusel.

Kaugus rannast 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Loodus & kliima

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Fuengirolas on pehme vahemereline kliima, aastane keskmine temperatuur on 18,5°C. Suved on kuumad ja kuivad, temperatuurid jõuavad tavaliselt 26-30°C. Talved on pehmed, temperatuurid langevad harva alla 14°C. Aastas on ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkond asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, kus on kerge nõlv mere poole (3%). See tagab hea ventilatsiooni ja vaated merele. Piirkonnas on vähe sademeid, keskmine sademete hulk on umbes 600 mm aastas, mis langeb peamiselt talvekuudel. Niiskustase on mõõdukas, mis teeb elamiseks mugavaks aastaringselt.

4 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
15m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Fuengirolas on neli Blue Flag'i tunnustusega rand: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Need rannad on tuntud oma puhtuse ja kvaliteetsete teenuste poolest. Rannad on varustatud kõigile vajalike mugavustega, sealhulgas päikesemüürid, dušid ja kohvikud. Piirkonnas on kolm golfiväljakut lähedal: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf, kõik alla 5 km kaugusel. Spordivõimalused on piirkonnas laialt levinud, Complejo Deportivo Municipal Elola spordikeskus asub 0,5 km kaugusel. Veel on läheduses siseujula, tennis Courts ja paljud jalgrattarajad. Piirkonnas on ka 269 spordivõimalust, mis tagab aktiivse elustiili võimaluse nii kohalikele kui turistidele.

Rannad

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Spordirajatised

269 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Asukoht piirkonnas

Fuengirola asub Costa del Sol'i keskmes, Málaga provintsis lõuna-Hispaanias. See on üks piirkonna tuntumaid linnu, mis asub mereäärses piirkonnas. Linn asub 24 km kaugusel Marbellast ja 27 km kaugusel Málaga kesklinnast. Fuengirola on osa Costa del Sol Occidental'i omavalitsuste liidust. See on suhteliselt väike linn, kuid pakub kõiki vajalikke teenuseid ja mugavusi. Asukoht mere ääres ja head ühendusteed teevad sellest populaarse sihtkoha nii turistidele kui ka elanikele. Linnas elab ligikaudu 85 211 inimest, mis teeb sellest piisavalt suure, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt väikse, et säilitada kohaliku iseloomu.

Piirkonna info: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Peamised faktid

10.4 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 14.3°C 48 mm
Veebruar 14.4°C 49 mm
Märts 15.7°C 86 mm
Aprill 17.5°C 49 mm
Mai 19.8°C 14 mm
Juuni 22.6°C 0 mm
Juuli 24.8°C 0 mm
August 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Oktoober 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
Detsember 14.8°C 77 mm

Lähedalasuvad teenused

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Kõrgus ja maastik

15m Kõrgus
0.4 km Kaugus rannast
3.0% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Ev Charging

Spordikeskused

Rannad

Sadamad

Golfirajad

Ujulad

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Penthouse in Fuengirola
Linn Fuengirola
Piirkond Costa del Sol
Hind €1,250,000
Elupinda 153 m²
Hind/m² €8,169 / m²
Terrass 121 m²
Magamistuba 3
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.4 km
Valmimine Completed 2021
IBI €832
Prügimaks €180
Avaldatud 2026-06-23

Ref: VL719506

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korteris on aerotermiline soojuspump, mis tagab energiatõhusa soojustuse ja jahutuse
Terrassil on 108 m² pindala, mis on üle 70% korteri kogupindalast
Korter asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head vaated ja ventilatsiooni
TaInfot WhatsApp