このペントハウスは、フエンヒロラ地域の類似物件と比較して、特に高級感とプライベートな屋外空間の面で優れています。同地域にあるResidencial Molino del Viento（価格97万ユーロから）やCore Higueron（価格98.99万ユーロから）、The Kos（価格112万ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、この物件は125万ユーロという価格設定は高めですが、その価値は明確に特徴に表れています。最大の差別化要因は、108㎡という広大なプライベートテラスと、専用の加熱プールです。多くの競合物件では、共同体のプールを共有する必要がありますが、この物件ではプライベートな屋外空間を完全に独占できます。また、ヒゲロンリゾートという高級住宅地区内に位置することも、物件のプレミアム性を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはフエンヒロラ市内に位置し、海岸線まで徒歩約10分、市内中心部へのアクセスも良好です。商業施設、レストラン、公共サービス機関が近くに集中しており、日常生活に必要なものはほぼ全て徒歩圏内にあります。マラガ空港までは約18km、車で15分程度の距離に位置しています。
この物件は3つの広い寝室を備え、家族やゲストの滞在に対応します。リビングとダイニングが一体化したオープンな空間設計により、現代的なライフスタイルに対応。プライベートプール付きの広いテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適な環境を提供します。海の眺望と南西向きのテラスは、日照時間の長さを保証します。
このペントハウスは2021年に完成した新築物件であり、最新の建築基準と設備が導入されています。エネルギー効率の高い床暖房システム、エアコン、電動テラスアウニングを完備。建物全体は高品質の材料と設備で仕上げられており、メンテナンスの容易さと長期的な耐久性を考慮して設計されています。建設は完全に完了しており、即時入居可能です。
この物件には専用の駐車場が含まれておらず、共同体の駐車場を利用する必要があります。また、この物件は一階に位置しておらず、エレベーターが必要な方には移動に制限が生じる可能性があります。さらに、プライベートな庭はなく、屋外空間はテラスに限定されます。ペットを飼う予定の方は、共同体の規約を確認する必要があります。
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の住居として、または一年を通して居住する主要な住居としても適しています。特に、スペインの太陽の下でアクティブなライフスタイルを楽しみながらも、都市的な利便性を求める方々に理想的です。週末や休暇を過ごすためのビーチハウスを探している家族、定住先として快適で設備の整った環境を求める退職者、またはリモートワークでスペインから仕事をしながら質の高い生活を享受したい専門家に適しています。スポーツやアクティビティを日常的に楽しみたい方々にとって、ゴルフコース、テニスコート、スポーツクラブが近くにあることは大きな魅力です。また、プライベートプールと広いテラスを備えたこの物件は、友人や家族を招待してエンターテイメントを楽しみたい人々にも適しています。
このペントハウスは、素材と設備にこだわり、高品質な仕上げが施されています。キッチンはドイツの高級家電メーカー「ボッシュ」の最新機器を完備し、蛇口はドイツの高級ブランド「ハンスグローエ」の製品を使用しています。すべての部屋には床暖房が設置されており、特に冬の快適性を向上させています。バスルームには最新のウォークインシャワーが設置され、上質なタイルと衛生器具が使用されています。大きな窓と床から天井までのスライドドアは、自然光を最大限に取り入れながら、高い断熱性を確保しています。テラスには電動調整可能なアウニングが設置されており、日差しの調節が容易に行えます。室内のクローゼットは組み込み式で、収納スペースを有効に活用しています。
このペントハウスの価格は125万ユーロからで、フエンヒロラの高級住宅市場におけるプレミアム物件に位置づけられています。同地域の類似物件（Residencial Molino del Viento、Core Higueron、The Kos）と比較して、この物件は特に広いプライベートテラスとプライベートプールを備えている点で差別化されています。価格には、高品質の内装設備（ボッシュのキッチン機器、ハンスグローエの蛇口、床暖房システムなど）が含まれています。また、共同体の施設（大きなラグーンのようなプール、サウナ、コワーキングスペース）へのアクセス権も価格に反映されています。
このペントハウスでの生活は、地中海の贅沢なライフスタイルと都市的な利便性が融合したものとなるでしょう。朝は東向きの小さなテラスで朝食をとりながら、海の風景を楽しみ、その後はエリア内の散歩道や自転車道でアクティブな時間を過ごすことができます。日中はプライベートプール付きのメインテラスで日光浴を楽しみ、午後には近くのビーチまで散歩することが可能です。夕方には、ヒゲロンリゾートのスポーツクラブで体を動かしたり、近くのレストランで食事を楽しんだりできます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、フエンヒロラ市内のイベントに参加したりすることもできます。自宅に戻れば、プライベートプール付きの広いテラスで友人や家族を招待し、地中海の星空の下で素晴らしい時間を過ごすことができます。
このペントハウスは、フエンヒロラの市内に位置しながらも、海岸へのアクセスが良好な立地にあります。日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあり、特別な交通手段を必要とせずに快適な生活を送ることができます。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートル、レストランは多数が半径2キロ以内に存在します。教育施設に関しても、15の小学校と10の中学校が市内にあり、家族での居住にも適しています。医療施設としては、3つの健康センターが市内にあり、最寄りの病院まで8.5キロの距離にあります。公共の交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.5キロ、14のバス路線と33の停留所が市内に存在します。
この地図は、フエンヒロラの高級住宅地区ヒゲロン・ウェストに位置するペントハウスの立地を示しています。海岸線から約0.4キロ、市内中心部からも適度な距離に位置しており、ビーチと都市施設の両方へのアクセスを両立しています。地図には、近くのビーチ、ゴルフコース、主要な道路、および周辺の施設も表示されており、物件の利便性を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラはマラガ県の沿岸部に位置する都市で、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。マラガ市（27キロ）とマルベージャ市（24キロ）という二つの主要な都市の中間地点にあり、両方の都市へ容易にアクセスできます。地域内での位置付けとしては、フエンヒロラは人口約85,211人（2025年推定）の中規模都市で、観光地としても人気があります。
このペントハウスからは主要な施設へ非常に良好なアクセスを享受できます。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）までたった0.4キロ（徒歩約5分）であり、地中海の海水浴や散歩を日常的に楽しむことができます。マラガ空港までは18キロ、車で約15分の距離に位置しており、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家にとって、3.8キロ離れたCampo Los Lagosゴルフコースをはじめ、3.9キロのCerrado del Aguilaゴルフコース、4.4キロのMijasゴルフコースといった複数の質の高いゴルフ場が近くにあります。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ市（27キロ）、マルベージャ市（24キロ）へは車で30分以内で到達可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候に恵まれており、年間の平均気温は18.5℃です。夏は暖かく乾燥し、平均最高気温は約26℃に達しますが、海からの風が過ごしやすい環境を作り出します。冬は穏やかで、平均最低気温は約14℃まで下がる程度です。年間の日照時間は豊富で、特に春と夏には多くの晴天日が続きます。水泳に適した期間（水温20℃以上）は年間約4ヶ月間あり、5月から9月にかけては海で泳ぐことを楽しむことができます。このペントハウスは海抜15メートルの高さに位置し、海岸への傾斜はわずか3.0%と緩やかで、歩いても移動しやすい地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは4つのブルーフラッグ認定ビーチを持ち、その質の高い海岸環境が評価されています。このペントハウスから最も近いビーチはPlaya de San Francisco（0.4キロ）で、徒歩数分で到達可能です。他にもPlaya de Fuengirola（0.7キロ）、Playa de Santa Amalia（0.7キロ）、Playa de los Boliches（1.1キロ）といった美しいビーチが近くにあります。ビーチでは海水浴のほか、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。近くにはPuerto Deportivo de Fuengirolaマリーナ（0.6キロ）もあり、ボート活動や釣りも楽しめます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8キロ）、Cerrado del Aguila（3.9キロ）、Mijas Golf（4.4キロ）といった質の高いゴルフコースが近くにあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラはマラガ県の沿岸部に位置する都市で、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。マラガ市（27キロ）とマルベージャ市（24キロ）という二つの主要な都市の中間地点にあり、両方の都市へ容易にアクセスできます。地域内での位置付けとしては、フエンヒロラは人口約85,211人（2025年推定）の中規模都市で、観光地としても人気があります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL719506
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID