Αυτό το τριώροφο townhouse, με δυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται στην περιοχή Sierrezuela της Μάλαγας. Προσφέρει μια οικιστική εμπειρία σε μια αστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, με την ιδιοκτησία να είναι πλέον διαθέσιμη. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων με την ησυχία ενός καλά διατηρημένου περιβάλλοντος, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή βάση στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντός της Sierrezuela, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που εξισορροπεί την αστική εγγύτητα με την ηρεμία. Η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα, ενώ η απόσταση από την ακτή παρέχει μια αίσθηση απόστασης από την έντονη τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια πιο καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο για να υποστηρίξει διάφορες οικιστικές ανάγκες, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και πρόσθετους χώρους όπως υπόγειο γκαράζ και ενιαίο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για υπαίθριο χώρο και ψυχαγωγία, ενώ η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες.
Το townhouse ολοκληρώθηκε το 1970, μια ένδειξη της παλαιότερης δόμησης στην περιοχή. Η κατασκευή του είναι πλέον ολοκληρωμένη και η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η έλλειψη τρέχοντος έργου κατασκευής σημαίνει ότι η εστίαση είναι στην υφιστάμενη κατάσταση και τις δυνατότητες του ακινήτου, χωρίς την αναμονή για την ολοκλήρωση νέων φάσεων.
Ως ακίνητο κατασκευής 1970, ενδέχεται να μην διαθέτει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σχεδιαστικές καινοτομίες που βρίσκονται σε σύγχρονες κατασκευές. Η έλλειψη απευθείας θέας στη θάλασσα και η μη άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, αποτελούν περιορισμούς που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL776340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή, μακριά από την απομόνωση αλλά και την υπερβολική πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (η θέση του αντιστοιχεί σε «Close To Schools») και παιδικές χαρές, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια (με 35 στην περιοχή) για την καθημερινότητά τους, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για βασικές μετακινήσεις. Η δυτική του έκθεση το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον απογευματινό ήλιο στον ιδιωτικό τους χώρο, όπως η βεράντα. Η ύπαρξη υπογείου με γκαράζ και επιπλέον χώρους προσφέρει πρακτικές λύσεις για αποθήκευση ή επέκταση χρήσης.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδεικνύει μια εστίαση στην πρακτικότητα και την άνεση, χαρακτηριστική της κατασκευής της δεκαετίας του '70, με αναβαθμίσεις. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με συσκευές. Το σαλόνι-τραπεζαρία διαθέτει τζάκι και κλιματισμό, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα γίνεται μέσω μεγάλων συρόμενων γυάλινων θυρών με ηλεκτρικά ρολά. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να έχει en-suite μπάνιο. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω ηλιακών συλλεκτών με δεξαμενές αποθήκευσης, μια ενεργειακή λύση. Το υπόγειο περιλαμβάνει χώρο πλυντηρίου και ιδιωτικό γκαράζ με αυτόματη πόρτα. Η κατασκευή είναι διπλά τζάμια, ενισχύοντας την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση.
Η τιμή του townhouse στην Sierrezuela, Μάλαγα, ορίζεται στα €440.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 256 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου (ολοκλήρωση 1970), η τιμή αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη κατάσταση, το μέγεθος και την τοποθεσία του, εντός ενός οικιστικού περιβάλλοντος με κοινόχρηστες παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Sierrezuela, Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ καθημερινής ευκολίας και ευκαιριών αναψυχής. Με 35 εστιατόρια, 14 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 χλμ.) και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Μαρίνα της Fuengirola (3.1 χλμ.) συμπληρώνουν την εικόνα. Οι 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή καθιστούν την κινητικότητα εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες τοποθεσίες. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 17.9°C και οι 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η Sierrezuela, Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική καθημερινότητα χάρη στην πληθώρα παροχών σε κοντινή απόσταση. Με 35 εστιατόρια, 14 φαρμακεία και 5 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται απρόσκοπτα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 χλμ.) και το Polideportivo Las Cañadas (1.7 χλμ.) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Η απόσταση 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτή η ανάλυση τοποθετεί το townhouse Sierrezuela, Μάλαγα, σε γεωγραφικό πλαίσιο. Η απεικόνιση παρέχει μια οπτική κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με την ακτογραμμή, τα κοντινά αστικά κέντρα όπως η Fuengirola και η Μάλαγα, καθώς και με βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο. Βοηθά στην εκτίμηση της προσβασιμότητας και της εγγύτητας σε σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sierrezuela, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 27 χιλιόμετρα και διαθέτει έναν μεγάλο διεθνή αερολιμένα και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η Marbella, ένα παγκοσμίου φήμης τουριστικό θέρετρο, βρίσκεται 22 χιλιόμετρα δυτικότερα. Η Algeciras, αν και πιο απομακρυσμένη (86 χλμ.), αποτελεί σημαντικό λιμάνι. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε ευρύτερες περιφερειακές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 2.6 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola βελτιώνει τη συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία του townhouse στην Sierrezuela, Μάλαγα, προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος δεν αναφέρεται, αλλά η απόσταση 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι πρακτική για ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Francisco (3.0 χλμ.), η Playa de Fuengirola (3.1 χλμ.) και η Playa de Santa Amalia (3.1 χλμ.) είναι ευνοϊκή για δραστηριότητες στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo Los Lagos (1.6 χλμ.), Mijas Golf (2.0 χλμ.) και Campo Los Olivos (2.2 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ.) και φαρμακεία (641 μέτρα), είναι άμεση, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sierrezuela, Μάλαγα, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C). Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από την ακτογραμμή. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, τυπικά για την Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Sierrezuela, Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, η Playa de Fuengirola και η Playa de Santa Amalia, απέχουν περίπου 3 χιλιόμετρα, παρέχοντας ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (1.6 χλμ.) και το Mijas Golf (2.0 χλμ.) σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 χλμ.) ενισχύει τις δυνατότητες για σωματική άσκηση. Επιπλέον, οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sierrezuela, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 27 χιλιόμετρα και διαθέτει έναν μεγάλο διεθνή αερολιμένα και πλούσια πολιτιστική ζωή. Η Marbella, ένα παγκοσμίου φήμης τουριστικό θέρετρο, βρίσκεται 22 χιλιόμετρα δυτικότερα. Η Algeciras, αν και πιο απομακρυσμένη (86 χλμ.), αποτελεί σημαντικό λιμάνι. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο σε τοπικές ανέσεις όσο και σε ευρύτερες περιφερειακές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 2.6 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola βελτιώνει τη συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το townhouse στη Sierrezuela, Μάλαγα, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στη σύγχρονη κατασκευή ή σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, αυτό το ακίνητο, με τιμή €440.000, αντιπροσωπεύει μια υφιστάμενη κατασκευή του 1970. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική σε σχέση με το Alba Benalmadena (από €598.000), το οποίο είναι πιθανότατα νεότερο ή σε πιο προνομιακή τοποθεσία. Η Sierrezuela, ως περιοχή, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να είναι πιο ελκυστικό για όσους αναζητούν καθημερινή ευκολία αντί για την απομόνωση ή την καθαρά παραθαλάσσια διαβίωση που μπορεί να προσφέρουν άλλες περιοχές. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλά έργα της Costa del Sol, αλλά εδώ συνδυάζονται με την ωριμότητα της περιοχής και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID