立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸に近く、都市環境の中にありながらも、徒歩圏内に必要な施設が整っています。周囲は整備された住宅地で、静かな環境を保ちつつも、生活に必要なものが身近にあります。都市の利便性と穏やかな生活環境が融合したロケーションです。
3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れやゲストをもてなす機会が多い方に適しています。広々としたリビングダイニングエリア、独立したキッチン、そして屋外でのくつろぎのためのテラスは、快適な日常生活をサポートします。地下の多目的スペースやガレージは、収納や趣味のための空間を提供します。
この物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。新しいオーナーは、建設プロセスを待つことなく、すぐにこの物件での生活を開始できます。最新の建築基準に基づいて建設されており、品質と機能性を兼ね備えています。
この物件は、海からの直接的な眺望は提供していません。また、プライベートプールは備わっておらず、共有プールを利用する形式となります。広大な敷地や農地を求める方には、その規模が限定的と感じられる可能性があります。
Ref: VL776340
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽の光と静かな環境を重視する、国際的な購入希望者に適しています。午後の日差しが降り注ぐ南西向きのテラスは、リラックスした時間を過ごしたい方に最適です。家族連れには、3つのベッドルームと共有の緑地、プールへのアクセスが魅力となるでしょう。また、整備された住宅地でありながら、徒歩圏内に日常生活に必要な施設が揃っているため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを評価するでしょう。さらに、この地域は、バルコニーでのんびり過ごしたり、共有ガーデンでくつろいだりする機会を提供し、穏やかなライフスタイルを求める人々に響くでしょう。
このタウンハウスは、品質と快適性を重視した内装と設備が特徴です。玄関ドアは強化されており、セキュリティに配慮されています。独立したキッチンは、高品質な電化製品が備え付けられ、機能的に設計されています。リビング・ダイニングエリアには暖炉があり、エアコンも完備されています。テラスには、屋外での食事やリラックスに最適な、木製のパーゴラとバーベキュー設備が設置されています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、他の2つのベッドルームも十分な収納スペースと共有バスルームを備えています。給湯はソーラーパネルと貯水タンクによって行われ、エネルギー効率にも配慮されています。地下には、ランドリールーム、収納スペース、自動ドア付きのプライベートガレージがあります。また、ホームオフィスや趣味の部屋としても利用できる独立した部屋も備わっています。
このタウンハウスの価格は€440,000からとなっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、256平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。価格は、提供される設備、立地、そして物件の全体的な品質を反映しています。この価格帯は、近隣の同様の物件と比較して、競争力のあるものとなっています。現時点での詳細な空室状況については、直接お問い合わせください。
シエラレウェラ地区のこのタウンハウスは、日々の生活に静けさと利便性を求める人々にとって、魅力的な選択肢です。物件は3階建てで、南西向きのテラスからは午後の太陽を楽しむことができます。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。1.3km先にはEV充電ステーションもあり、近代的なライフスタイルにも対応しています。また、1.6km以内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても恵まれた環境です。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、7つの路線が運行されています。この地域は、都市の活気と静かな住環境のバランスが取れており、家族連れにも適しています。
シエラレウェラ地区は、マラグアの海岸沿いに位置し、利便性と静けさのバランスが取れたエリアです。物件からわずか1.3kmのところにスーパーマーケットやEV充電ステーションがあり、日々の買い物や移動のニーズに応えます。さらに、1.6km圏内には「Campo Los Lagos」や「Mijas Golf」といった複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的な環境です。海岸までは約3kmで、プラヤ・デ・サン・フランシスコやプラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチに容易にアクセスできます。9.3km先には病院があり、健康面での安心も確保されています。この地域は、都市の賑わいと自然の穏やかさの両方を提供し、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
この地図は、シエラレウェラ地区にある物件の位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、ゴルフコース、ビーチ、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に示されており、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置しています。西に22km行くと、賑やかな都市マルベーリャ（人口147,958人）があり、東に27km進むと、アンダルシア地方の中心都市マラガ（人口579,076人）があります。この戦略的な立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。さらに、北アフリカへの玄関口となるアルヘシラス（人口121,957人）へも86kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。この地域は、多様な都市への近さと、地中海沿岸のライフスタイルを享受できるという点で、ユニークなポジションを占めています。
この物件は、交通の便と周辺施設へのアクセスの良さが際立っています。最寄りのビーチまでは約3km、フエンヒロラの中心部へも容易にアクセス可能です。マラグア空港（AGP）までは直線距離で約19kmと近く、国際的な移動も便利です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と7つの路線が運行されています。最寄りのスーパーマーケットまでは1.3km、薬局までは641mと、日常生活に必要な施設が近接しています。また、スポーツ愛好家のために、1.2km圏内に複数のスポーツセンターがあり、ゴルフコースも1.6km以内に複数存在します。この立地は、利便性とレクリエーションの機会を両立させています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は11℃から26℃の範囲で推移し、年間3,886時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的な環境が提供されます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は93mで、穏やかな海風を感じながらも、極端な暑さを避けられる快適な高地に位置しています。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを奨励し、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易な場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約3kmで、その他にもプラヤ・デ・フエンヒロラやプラヤ・デ・サンタ・アマリアなどが近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos (1.6 km)、Mijas Golf (2.0 km)、Campo Los Olivos (2.2 km) といった複数のゴルフコースが至近距離にあり、恵まれた環境です。また、ボートやヨットを楽しむためのマリーナも3.1km先にあります。スポーツセンターも近隣に複数存在し、健康維持やフィットネスのための施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置しています。西に22km行くと、賑やかな都市マルベーリャ（人口147,958人）があり、東に27km進むと、アンダルシア地方の中心都市マラガ（人口579,076人）があります。この戦略的な立地により、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。さらに、北アフリカへの玄関口となるアルヘシラス（人口121,957人）へも86kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。この地域は、多様な都市への近さと、地中海沿岸のライフスタイルを享受できるという点で、ユニークなポジションを占めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソルのこの地域は、多様な不動産オプションを提供しています。例えば、トレビエハの「Aquamar」は、€269,950からというより手頃な価格帯で、より沿岸に近いロケーションにあります。ミハスに位置する「Lantana Residencial」は、€205,000からと、さらに低い価格設定ですが、一般的に小規模な物件が多い傾向があります。一方、エステポナの「Etherna Homes 2」は、€259,000からと、こちらも比較的手頃な価格ですが、立地や提供されるアメニティが異なります。今回ご紹介するシエラレウェラのタウンハウス（€440,000）は、広々とした居住空間（256㎡）、3つのベッドルーム、完成済みの状態、そして充実した設備（プライベートガレージ、多目的地下室）を考慮すると、その価格設定は妥当と言えます。特に、充実した周辺施設への近接性や、静かな住宅環境と都市へのアクセスの良さのバランスを重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。他の地域と比較して、この物件は、より広い生活空間と、生活の利便性を求める層に合致する可能性が高いです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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