Ez a háromszintes, nyugati tájolású sorház Sierrezuela exkluzív negyedében található, ideális azok számára, akik a délutáni napfényt és a nyugalmat keresik egy jól karbantartott lakókörnyezetben. Ideális otthon gyermekes családoknak vagy bárkinek, aki kényelmes, magas színvonalú életmódra vágyik, csupán néhány lépésre az üzletektől, alapvető szolgáltatásoktól és családi kikapcsolódási területektől. Az ingatlan egy csendes és biztonságos, kamerákkal megfigyelt, zárt lakóparkban helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt környezet között. A közelben található üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, míg a távolabbi strandok és nagyobb városok könnyen elérhetők, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a mediterrán életstílust keresik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, többgenerációs otthonra vágynak, amely kényelmes elérést biztosít a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. A több fürdőszoba, a kényelmes nappali, a kültéri terasz és a saját kert mind hozzájárulnak a magas szintű lakókomforthoz.
Ez a projekt már elkészült, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Nincs szükség további építkezési vagy várakozási időre, ami gyors és zökkenőmentes költözést tesz lehetővé azok számára, akik mielőbb élvezni szeretnék a spanyolországi életet.
Az ingatlan egy sűrűn lakott területen található, ami városias zajjal járhat. Bár a tenger elérhető távolságban van, közvetlen tengerparti elhelyezkedést nem kínál. A magasabb emeletek elérése lépcsőn történik, ami mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet.
Ref: VL776340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik egy megbízható, közösségi létesítményekkel rendelkező otthont keresnek a Costa del Solon. A gyermekek számára biztonságos környezetet kínál, játszóterekkel és közös medencékkel, valamint a közelben található iskolákkal. Azok számára is megfelelő, akik gyakran fogadják vendégeket, a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő teret biztosít. A nyugdíjas párok is élvezhetik a nyugodt életstílust, a kényelmes elérést a boltokhoz és éttermekhez, valamint a napos klímát. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, az ingatlan bérbeadási potenciálja is vonzó lehet, különösen a turisztikai szezonban.
A ház három szinten terül el, figyelemre méltó 256 m²-es lakóterülettel. A bejáratnál egy tágas előszoba fogadja a belépőt, amely összeköttetésben áll a lépcsőházzal, amely az alagsorba és az emeletre vezet. A földszinten egy külön konyha található, amely teljeskörűen felszerelt és minőségi gépekkel ellátott. A nappali-étkező kandallóval rendelkezik, és egy nagy, három részes tolóajtón keresztül nyílik egy fedett teraszra, amely pergola borítással és kb. 20 m²-es területtel rendelkezik. Ezt a teraszt grillező és természetes kővel borított fal díszíti. A teraszról egy kis lépcső vezet le a kb. 30 m²-es, gyepes és gyümölcsfákkal (narancs, avokádó) telepített saját kertbe, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös kertekhez és a fő medencéhez. Az első emeleten három hálószoba található. A fő hálószobához gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik, míg a másik két hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, és egy második, káddal felszerelt fürdőszobát használnak. A melegvízellátás napkollektorokról történik, tárolótartályokkal. Az alagsorban tárolóhelyiség, mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel, valamint egy privát garázs található automatikus ajtóval. Ezen kívül van egy különálló helyiség, amely jelenleg zenei stúdióként funkcionál, de ideális otthoni irodának, játszószobának vagy műteremnek is. Az ablakok dupla üvegezésűek, és elektromos redőnyökkel vannak felszerelve a biztonság és a kényelem érdekében. A házban kiépített optikai kábel is található.
Az ingatlan ára 440 000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi piaci viszonyokhoz képest versenyképes. A sorház 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 256 m² lakóterülettel. A projekten belül több egység is elérhető lehet, eltérő elrendezéssel és kilátással, ami befolyásolhatja az árat. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már teljesen elkészült, így nincs várakozási idő a beköltözésre. A pontos ár és az elérhető egységek részleteiért javasolt a fejlesztővel vagy egy helyi ingatlanügynökkel felvenni a kapcsolatot.
Sierrezuela egy olyan környék, ahol a városi élet kényelme találkozik a nyugodt lakókörnyezettel. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott: reggelente a közeli pékségben friss pékárut vásárolhat, napközben pedig élvezheti a napfényt a saját kertjében vagy a közösségi medencénél. A gyermekek számára játszóterek és sportlétesítmények könnyen elérhetők. Az esti órákban a számos étterem és kávézó kínál kikapcsolódási lehetőséget. A lakópark biztonsága és a közösségi terek, mint a medencék, hozzájárulnak a nyugodt és biztonságos életérzéshez. A távolságok ideálisak: a bevásárlóközpontok és az autópálya gyorsan elérhető, míg a tengerpart és a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, rövid autóútra vannak.
Sierrezuela egy festői terület Mijas községében, amely a Costa del Sol belsejében található, de közel a tengerparthoz. Ez a lokáció ideális a nyugalomra vágyóknak, ugyanakkor biztosítja a városi élet kényelmét. A környék ’Close To Shops’, ’Close To Town’ és ’Close To Schools’ besorolással rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, üzletek és oktatási intézmények könnyen elérhetők. A közvetlen közelben 35 étterem, 14 gyógyszertár, 5 bank, 12 kávézó és 6 fogorvosi rendelő található, mindez 2 km-es körzetben. Ez a koncentráció biztosítja, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen. A mobilisághoz egy autó hasznos lehet, de nem feltétlenül szükséges minden tevékenységhez, mivel az infrastruktúra jól kiépített.
Ez a térkép Sierrezuela és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül. Láthatók a közeli strandok, golfpályák, repülőtér és a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, melyek távolságát és irányát jelzik.
Sierrezuela, Mijas községéhez tartozva, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz. Marbella, a luxus és a divat fellegvára, mindössze 22 km-re található, míg Málaga, a tartomány fővárosa és kulturális központja 27 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodt lakókörnyezetet, miközben könnyen elérhetők a nyüzsgő városi élettel, a bevásárlási lehetőségekkel és a kulturális eseményekkel. Algeciras, ami egy fontos kikötőváros, 86 km távolságra található.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége a környező létesítményekhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola és Playa de Santa Amalia, mindössze 3 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 19 km távolságra helyezkedik el, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A bevásárlási lehetőségek rendkívül kedvezőek, a legközelebbi szupermarket mindössze 1.3 km-re, az EV-töltőállomás pedig ugyanilyen távolságra található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint a Campo Los Lagos (1.6 km) és a Mijas Golf (2.0 km). A kórház 9.3 km-re, míg az apotheek mindössze 641 méterre található, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást. A tömegközlekedés is jól szervezett, 7 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást a régióban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol ez az ingatlan található, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, melyet hosszú, napos nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 17.9°C, a hőmérséklet általában 11°C és 26°C között mozog. A több mint 3800 napsütéses óra évente kimagaslóan magasnak számít Európában, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A „hivatalos” úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 93 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhe légkört és jó kilátást biztosít. A terület nem kifejezetten hegyvidéki, így a domborzat nem jelent akadályt a mozgásban. A klíma általában száraz és napos, minimális csapadékkal, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Sierrezuela környéke bőséges lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola és Playa de Santa Amalia, mindössze 3 km távolságra vannak, és többnyire homokosak, ideálisak pihenésre és napozásra. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km) és más közeli kikötők kínálnak lehetőségeket. A golf szerelmesei számára több világszínvonalú golfpálya is elérhető 2 km-es körzetben, mint a Campo Los Lagos, Mijas Golf és Campo Los Olivos. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1.7 km) sportközpontok, valamint a Mijas Lawn Bowls Club. Emellett a területen számos étterem, kávézó és üzlet is található, amelyek hozzájárulnak az aktív és élvezetes életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Sierrezuela, Mijas községéhez tartozva, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz. Marbella, a luxus és a divat fellegvára, mindössze 22 km-re található, míg Málaga, a tartomány fővárosa és kulturális központja 27 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyugodt lakókörnyezetet, miközben könnyen elérhetők a nyüzsgő városi élettel, a bevásárlási lehetőségekkel és a kulturális eseményekkel. Algeciras, ami egy fontos kikötőváros, 86 km távolságra található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és ez a Sierrezuela-i projekt jól illeszkedik ebbe a képbe. Más, hasonló árkategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint például az Aquamar Torre del Marban (vanaf 269 950 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 €), ez a sorház magasabb árszinten helyezkedik el. Azonban a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 €) jóval alacsonyabb árkategóriát képvisel, ami eltérő adottságokat feltételez. A jelenlegi projekt 440 000 eurós induló ára tükrözi a 256 m²-es lakóterületet, a 3 hálószobát, a 3 fürdőszobát, valamint a lakóparkban található közösségi létesítményeket, mint a medencék és a zöld területek. Ez az ár magasabb lehet, mint a keleti részeken, például Torre del Marban, de Mijas és a nyugati Costa del Sol általános ingatlanáraihoz viszonyítva elfogadható, különösen figyelembe véve a projekt fejlettségi szintjét (azonnal birtokba vehető). A környező nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, magasabb ingatlanárakkal rendelkeznek, így Sierrezuela egy vonzó kompromisszumot kínál a megfizethetőség és a jó elhelyezkedés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
