Este empreendimento em Sierrezuela, Mijas, oferece townhouses de 3 quartos e 3 casas de banho com 256 m² de área útil. Construído para entrega imediata, este projeto situa-se numa zona urbana com acesso a comércio e serviços. A sua localização combina a proximidade a áreas costeiras com a conveniência urbana, proporcionando um ambiente residencial tranquilo, mas bem conectado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Sierrezuela, Mijas, este empreendimento beneficia de uma localização numa área urbana consolidada, com comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade de 19 km ao aeroporto de Málaga e a 3 km das praias da costa conferem-lhe um posicionamento estratégico para acesso e lazer.
As townhouses foram concebidas para acomodar diversas necessidades residenciais, incluindo famílias e indivíduos que procuram conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, 3 casas de banho e amplas áreas comuns, o projeto responde a requisitos de espaço e bem-estar diário.
As propriedades estão prontas para habitação, eliminando os tempos de espera associados à construção. Esta característica permite uma transição imediata para os compradores que desejam ocupar ou alugar o imóvel sem demora após a aquisição.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as unidades, nem acesso direto a uma praia privada. Embora a área seja servida por transporte público, a posse de um veículo pode ser vantajosa para explorar plenamente a região circundante.
Ref: VL776340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para famílias que procuram um lar espaçoso e funcional, com proximidade a escolas e áreas de lazer, beneficiando de um ambiente seguro e comunitário com piscinas e jardins. Também se alinha com as necessidades de quem procura uma segunda habitação com acesso fácil a infraestruturas de transportes, como o aeroporto de Málaga. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar valor nos espaços versáteis, como a divisão extra na cave, que pode servir como escritório ou estúdio, integrando a vida profissional e pessoal num único local.
As townhouses apresentam um nível de acabamento cuidado, com destaque para a porta principal de segurança e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. O sistema de aquecimento de água através de painéis solares com reservatórios de armazenamento indica uma preocupação com a eficiência energética. Os pavimentos e revestimentos, embora não detalhados especificamente, combinam funcionalidade com estética, visando o conforto e a durabilidade. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, elementos essenciais num ambiente residencial.
O preço de entrada para estas townhouses de 3 quartos é de €440.000. A disponibilidade imediata permite aos interessados concretizar a aquisição sem períodos de espera pós-construção. A área de 256 m² distribui-se por três pisos, oferecendo espaços interiores generosos. Não há informação sobre variações de preço baseadas em características específicas de cada unidade dentro do empreendimento.
Viver em Sierrezuela, Mijas, significa estar inserido num ambiente urbano que conjuga a tranquilidade residencial com a conveniência de ter serviços a poucos passos. O ritmo de vida é caracterizado pela acessibilidade a comércios locais, restaurantes e áreas de lazer, sem a necessidade constante de deslocações longas. A proximidade a zonas verdes e infraestruturas desportivas complementa o quotidiano, oferecendo um equilíbrio entre atividades ao ar livre e a comodidade urbana. A orientação oeste das habitações permite desfrutar do sol da tarde, integrando a casa na paisagem envolvente.
A vida em Sierrezuela proporciona acesso facilitado a um leque diversificado de infraestruturas. A uma curta distância de 1.3 km encontra-se um supermercado e um posto de carregamento para veículos elétricos, enquanto a farmácia está a menos de 1 km. O acesso a centros de saúde é feito a 9.3 km. A presença de 35 restaurantes, 12 cafés e 5 bancos na área circundante (dentro de um raio de 2 km) assegura conveniência diária. As 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na proximidade oferecem alternativas de mobilidade.
A localização em Sierrezuela, Mijas, coloca este empreendimento numa zona residencial com acesso a serviços, a uma distância conveniente da costa e das principais cidades da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e áreas de lazer reforça o seu apelo.
Sierrezuela está estrategicamente posicionada entre as cidades de Marbella e Málaga. Encontra-se a 22 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 27 km de Málaga, um centro urbano com rica oferta cultural e histórica. Esta localização permite aos residentes aceder às comodidades e atrações de ambas as cidades, beneficiando da proximidade a um aeroporto internacional sem viver no centro urbano.
A localização em Sierrezuela oferece uma boa conectividade. As praias de San Francisco, Fuengirola e Santa Amalia situam-se a aproximadamente 3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 19 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a menos de 2.2 km de distância. A proximidade a portos de recreio como o de Fuengirola (3.1 km) e centros desportivos adiciona valor à oferta de lazer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas, onde Sierrezuela se insere, desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com uma média histórica de 3.886 horas de sol por ano, a área é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período considerado para banhos (temperatura da água igual ou superior a 20°C) estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com brisas moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O acesso a atividades de lazer é variado. As praias mais próximas, como Playa de San Francisco, estão a 3 km. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos e Mijas Golf encontram-se a uma distância inferior a 2 km. A oferta desportiva inclui centros como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (1.7 km). A proximidade a marinas, como a de Fuengirola (3.1 km), permite o acesso a desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela está estrategicamente posicionada entre as cidades de Marbella e Málaga. Encontra-se a 22 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 27 km de Málaga, um centro urbano com rica oferta cultural e histórica. Esta localização permite aos residentes aceder às comodidades e atrações de ambas as cidades, beneficiando da proximidade a um aeroporto internacional sem viver no centro urbano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 37 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto apresenta um valor de entrada superior, refletindo potencialmente características distintas em termos de área, acabamentos ou localização específica. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) situa-se numa faixa de preço inferior. A zona de Sierrezuela, Mijas, é conhecida por ser uma área residencial estabelecida, com um bom equilíbrio entre proximidade a serviços e tranquilidade. Enquanto outros projetos podem focar-se em apartamentos com vista mar direta ou resorts com mais infraestruturas de lazer, este empreendimento destaca-se pela oferta de townhouses com espaços exteriores privados e acesso a comodidades comunitárias, servindo um perfil de comprador que valoriza a vida familiar e a conveniência urbana a curta distância.
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