Questa villa indipendente a Sierrezuela, Málaga, offre 204 m² di superficie abitabile su un terreno di 1223 m², rappresentando un'esperienza di vita completa. Con 4 camere da letto e 4 bagni, piscina privata e vista sulle montagne circostanti, questa proprietà incarna l'ambita arte di vivere mediterranea. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, ideale per acquirenti in cerca di comfort e svago. La proprietà è in buono stato e dispone di ampie aree esterne per il relax e l'intrattenimento.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano tipicamente più vicino alla costa e sono spesso complessi residenziali più recenti, questa villa a Sierrezuela offre un tipo diverso di rifugio. Mentre i progetti menzionati a Estepona hanno prezzi a partire da €300.000 - €420.000, questa villa indipendente a €899.000 si posiziona nella fascia alta del mercato. Il progetto Alba Benalmadena (€699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma la proprietà qui descritta si distingue per un terreno più grande e una posizione più tranquilla e montana. Si rivolge ad acquirenti che cercano maggiore privacy e spazio, e che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e un buon collegamento con l'aeroporto, a differenza delle zone costiere densamente edificate. Il prezzo più elevato rispetto ai progetti di Estepona è dovuto alle dimensioni del terreno, alla costruzione come villa indipendente e alla posizione specifica a Sierrezuela, che offre una combinazione di natura e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sierrezuela, una zona residenziale consolidata vicino alla costa e a Málaga. È circondata da un ambiente urbano con buone infrastrutture, con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Il paesaggio montano offre uno sfondo tranquillo, mentre la vicinanza alla costa consente l'accesso a spiagge e attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa indipendente spaziosa con piscina privata e aree esterne. Le quattro camere da letto e i quattro bagni sono ideali per famiglie o per ospitare ospiti. La combinazione di buona accessibilità, vicinanza ai servizi e la possibilità di godersi il clima mediterraneo soddisfa i desideri tipici di chi cerca un'abitazione sulla Costa del Sol.
La villa si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata e ben mantenuta. L'infrastruttura e la superficie abitabile sono presenti, consentendo un uso immediato o modifiche minori senza i lunghi tempi di attesa di una nuova costruzione.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare o sulla spiaggia, ma una combinazione di vista sulle montagne e sulla città. Inoltre, non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, bensì di un edificio esistente in buono stato. La descrizione non fornisce informazioni specifiche su un ascensore o sul riscaldamento a pavimento, il che può essere comune per costruzioni più datate in questa regione.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata vicino alla costa, ma che desiderano evitare la vicinanza immediata alla spiaggia. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per far giocare i bambini in giardino e in piscina, o per persone che ricevono ospiti e desiderano alloggi separati. Anche i golfisti troveranno qui il loro paradiso con diversi campi nelle vicinanze. Coloro che cercano una proprietà ben collegata all'aeroporto di Málaga (19 km) per frequenti viaggi apprezzeranno la posizione. Le persone che attribuiscono importanza a una buona infrastruttura con supermercati, ristoranti e servizi medici raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto troveranno qui ciò che cercano.
La villa si presenta in buono stato con comfort quali aria condizionata per temperature gradevoli, armadi a muro per lo spazio di archiviazione e cucina completamente attrezzata. I bagni dispongono di bagni en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. Le terrazze private e l'area solarium invitano al relax all'aperto. La scelta dei materiali e la costruzione riflettono gli standard delle proprietà residenziali della regione, con un focus sulla funzionalità e sulla durabilità. La vista sulle montagne e l'ambiente paesaggistico fanno parte integrante dell'esperienza abitativa.
La villa indipendente a Sierrezuela, Málaga, è in vendita a partire da €899.000. Il prezzo indicato si riferisce alla configurazione menzionata con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1223 m². La disponibilità esatta può variare, trattandosi di una singola proprietà. Il prezzo indicato riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione, inclusa la piscina privata e la vista ampia. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale ed eventuali modifiche di prezzo.
Sierrezuela, Málaga, offre un mix di vita urbana e tranquillità vicina alla natura. La villa si trova a 93 metri sul livello del mare, circondata da montagne, il che garantisce un clima piacevole e ampie vedute. La routine quotidiana potrebbe includere passeggiate al supermercato vicino (1,3 km) o alla farmacia (641 m). Con 35 ristoranti in un raggio di 2 km e 14 farmacie, l'offerta di servizi è eccellente. Le oltre 3800 ore di sole all'anno invitano a godere appieno degli spazi esterni privati, inclusa la piscina e le terrazze. Il progetto è ideale per coloro che cercano un quartiere consolidato con buona connettività, pur valorizzando la privacy e lo spazio.
La vita a Sierrezuela, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a una varietà di servizi e opportunità ricreative. Un supermercato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a soli 1,3 km, facilitando la vita quotidiana. Con 35 ristoranti e 14 farmacie in un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è eccellente. Le spiagge di Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola si trovano a circa 3 km e offrono possibilità di svago in riva al mare. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nel raggio di 2,2 km. La posizione a 93 m sul livello del mare garantisce un microclima piacevole.
Questa villa si trova a Sierrezuela, una zona residenziale dell'entroterra della Costa del Sol che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla costa e tranquillità rurale. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto alle spiagge, ai campi da golf e alla città di Málaga.
Sierrezuela, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La vicinanza a Málaga (circa 19 km dall'aeroporto) e ad altre città costiere come Fuengirola (2,6 km dalla stazione ferroviaria) garantisce un buon collegamento. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i numerosi campi da golf. La posizione della villa combina i vantaggi di un ambiente urbano con la tranquillità di una periferia montana, rendendola un eccellente punto di partenza per esplorare l'intera Costa del Sol.
La villa è facilmente accessibile, anche se si consiglia un'auto. Il supermercato più vicino e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 1,3 km. Le spiagge sono a circa 3 km e i campi da golf come il Campo Los Lagos sono raggiungibili in soli 1,6 km. L'aeroporto di Málaga dista 19 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse stazioni ferroviarie come Fuengirola (2,6 km) e 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto per gli spostamenti locali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con il piacere di nuotare durante i mesi estivi per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 93 m sul livello del mare offre una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo. Il paesaggio montano circostante crea uno sfondo pittoresco e contribuisce alla tranquillità della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 3 km, con spiagge come Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola. Queste offrono possibilità per sport acquatici e relax sul Mar Mediterraneo. Per i golfisti, la scelta è vasta: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) e Campo Los Olivos (2,2 km) sono rapidamente raggiungibili. La zona offre anche altre opportunità ricreative, integrate dai numerosi ristoranti e caffè nei dintorni, consentendo una variegata vita di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La vicinanza a Málaga (circa 19 km dall'aeroporto) e ad altre città costiere come Fuengirola (2,6 km dalla stazione ferroviaria) garantisce un buon collegamento. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i numerosi campi da golf. La posizione della villa combina i vantaggi di un ambiente urbano con la tranquillità di una periferia montana, rendendola un eccellente punto di partenza per esplorare l'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL277726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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