يقع هذا العقار في منطقة سيريسويلا المرغوبة، على بعد 3.0 كم فقط من الشاطئ. تبلغ مساحة الأرض 1223 مترًا مربعًا، وتشمل المساحة المبنية المنزل الرئيسي وجناحين مستقلين وشرفات واسعة ومباني إضافية، مما يجمع بين الراحة والوظائف والمساحات المصممة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يضم المنزل الرئيسي غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي. يوفر الجناحان المستقلان بمدخل خارجي مساحة إضافية للضيوف أو العائلة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا وتراسًا مع كراسي استلقاء وشرفة مغلقة زجاجية وشرفة مغطاة وبارًا خارجيًا ومنطقة شواء، وجميعها مصممة للاستمتاع بالطقس الجيد والهدوء والمناظر المفتوحة للجبال المحيطة.
مقارنة بمشاريع مثل Aqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Sierrezuela (تبدأ من 899,000 يورو) ذات سعر أعلى ولكنها توفر قطعة أرض أكبر (1223 متر مربع مقابل 204 متر مربع)، وغرف نوم أكثر (4 مقابل 2-3) وحمامات (4 مقابل 2-3)، بالإضافة إلى أجنحة ضيوف مستقلة. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في النطاق السعري المتوسط، ولكنها تقدم عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بدلاً من الفيلات المنفصلة. تتميز فيلا Sierrezuela بمزايا من حيث المساحة والخصوصية والاستقلالية، في حين أن مشاريع Estepona و Benalmadena قد تقدم تصميمات أكثر حداثة أو مواقع أقرب إلى الشاطئ. يعكس تسعير الفيلا موقعها في مقاطعة مالاغا، وطبيعتها كفيلا منفصلة، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة بما في ذلك مسبح خاص وشرفات متعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سيريسويلا، وهي منطقة حضرية تضم مرافق على مسافة قريبة. يبعد الشاطئ 3.0 كم فقط، بينما يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 19 كم، مما يوفر اتصالاً مريحًا للنقل الدولي. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (1.6 كم) وميخاس جولف (2.0 كم)، لتلبية احتياجات عشاق هذه الرياضة. يقع هذا المجال على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية هادئة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووظائف متنوعة. يوفر المنزل الرئيسي منطقة معيشة مريحة، بينما توفر الأجنحة المستقلة مساحة مرنة للضيوف أو أفراد العائلة أو العمل عن بُعد. المناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص ومنطقة الشواء والشرفات المتعددة، مثالية للترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل الراحة على مدار العام.
العقار في حالة جيدة، لكنه لا يوفر معلومات محددة حول البناء الجديد، مثل تاريخ الإنشاء أو خطط التوسع المستقبلية. يذكر الوصف "مباني إضافية"، ولكن لم يتم تفصيل طبيعتها أو استخدامها. إنه عقار قائم متاح للشراء، ولكن تفتقر المعلومات إلى تفاصيل حول مرحلة البناء وتاريخ الانتهاء المتوقع.
لا يتضمن العقار ألواحًا شمسية أو نظام منزل ذكي. لا يشير الوصف إلى ميزات الاستدامة مثل نظام تجميع مياه الأمطار أو مواد البناء الموفرة للطاقة. علاوة على ذلك، فإن نقص المعلومات التفصيلية حول العزل، أو مواد الأرضيات (بخلاف بلاط الحمامات)، أو تشطيبات الجدران، أو ماركات الأجهزة في المطبخ يجعل من الصعب إجراء تقييم شامل لجودة التشطيبات المتميزة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وعملية، وترغب في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر غرفة النوم 4 وغرف الحمام 4، بالإضافة إلى جناحي الضيوف المستقلين، مرونة كبيرة للعائلات التي لديها والدين مسنين، أو ضيوف زائرين، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منفصلة. تلبي وسائل الراحة مثل 35 مطعمًا و 14 صيدلية في مكان قريب، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ (3.0 كم) وملاعب الجولف (1.6 كم)، احتياجات نمط الحياة المتنوعة. مع 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس على مدار العام. بالنسبة للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالاغا (19 كم) يعد أيضًا ميزة كبيرة.
يتميز العقار بحالة جيدة، وهو مجهز بمسبح خاص ونظام تكييف. يشتمل التصميم الداخلي على غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة، مما يضيف الراحة والرفاهية. تشمل المناطق المشتركة غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ منفصل. يتميز العقار بشرفات خاصة وصالة شمسي وشرفة مغطاة، مما يوفر خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تضمن النوافذ الكبيرة دخول ضوء طبيعي وفير إلى الداخل. ومع ذلك، لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد الأرضيات أو تشطيبات الجدران أو ماركات الأجهزة أو مواد التشطيب الإجمالية، مما يجعل من الصعب تقييم جودة التشطيبات الراقية بشكل شامل.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 899,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 204 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1223 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه في سيريسويلا، وحجمه، بالإضافة إلى وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفات المتعددة والأجنحة المستقلة. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، قد يتأثر السعر بظروف السوق الحالية، وحالة صيانة العقار، وتفاصيل التشطيب المحددة. لا توجد حاليًا معلومات حول الوحدات الأخرى المتاحة أو التكوينات المختلفة، وبالتالي فإن هذا السعر يمثل السعر المبدئي لهذا العقار المحدد.
سيريسويلا هي منطقة مأهولة بالسكان في مقاطعة مالاغا، تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يقع في المنطقة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات جبلية منعشة، وفي نفس الوقت تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الساحل والشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (3.0 كم). تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد 1.3 كم، مع توفر 35 مطعمًا لتلبية الاحتياجات الغذائية المتنوعة. يتميز الموقع بـ 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى مطار مالاغا الذي يبعد 19 كم. 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعل المنطقة ممتعة طوال العام، على الرغم من أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة.
سيريسويلا هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها الحضرية الملائمة وبيئتها السكنية الهادئة. يبعد سوبر ماركت 1.3 كم، وصيدلية 641 مترًا، وهناك 5 بنوك، مما يجعلها خيارًا مريحًا للتسوق اليومي. يوفر 35 مطعمًا و 12 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للأفراد المهتمين بالصحة، هناك 6 عيادات أسنان و 14 صيدلية. يقع الحي على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات جبلية رائعة، وفي الوقت نفسه، يقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (3.0 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا غنية للمشاركة الثقافية. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط و 50 محطة للحافلات.
توضح هذه الخريطة موقع سيريسويلا، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على الموضع النسبي للعقار بالنسبة للساحل والشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي سان فرانسيسكو) وملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس). تعرض الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا (AGP)، بالإضافة إلى البلدات القريبة والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للبيئة الجغرافية للمشترين المحتملين.
تقع سيريسويلا في مقاطعة مالاغا، وهي مجتمع راسخ داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع في الداخل قليلاً ولكن على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الشاطئي. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المراكز السياحية الصاخبة مثل مالاغا وماربيا، ولكنها تتمتع بسهولة الوصول إليها. يضعها موقعها الاستراتيجي للاستفادة من المرافق الواسعة لمنطقة كوستا ديل سول بأكملها، بما في ذلك المطار الدولي وملاعب الجولف والشواطئ. على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة إطلالات جبلية لطيفة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 3.0 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، وكذلك بالقرب من شواطئ بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا (3.1 كم). للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 19 كم، في حين يبعد مطار جبل طارق (GIB) 77 كم. تشمل المرافق المحلية سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى صيدلية على بعد 641 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كامبو لوس لاغوس في غضون 1.6 كم، في حين أن ملاعب أخرى مثل ميخاس جولف (2.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.2 كم) قريبة أيضًا. يشمل النقل العام 7 خطوط و 50 محطة، ولكن يوصى بالنظر في امتلاك سيارة للحصول على أقصى درجات الراحة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيريسويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية مفتوحة، بينما تكون قريبة أيضًا من الساحل. في حين لم يتم توفير بيانات محددة عن الرطوبة أو هطول الأمطار، فإن مناخ البحر الأبيض المتوسط عادة ما يعني صيفًا جافًا وشتاءً معتدلًا ورطبًا. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا للأنشطة الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (3.0 كم)، بلايا دي فوينخيرولا (3.1 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (3.1 كم). تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل كامبو لوس لاغوس (1.6 كم)، وميخاس جولف (2.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (2.2 كم) على مقربة. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن أنشطة ترفيهية أخرى، توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الاحتمالات. في حين لم يتم ذكر مراكز الرياضات المائية أو مسارات المشي لمسافات طويلة صراحةً، فإن القرب من الساحل والجبال يشير إلى فرص محتملة. يوجد إجمالي 35 مطعمًا لتلبية الاحتياجات الغذائية المتنوعة، في حين توفر 12 مقهى أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيريسويلا في مقاطعة مالاغا، وهي مجتمع راسخ داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع في الداخل قليلاً ولكن على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الشاطئي. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المراكز السياحية الصاخبة مثل مالاغا وماربيا، ولكنها تتمتع بسهولة الوصول إليها. يضعها موقعها الاستراتيجي للاستفادة من المرافق الواسعة لمنطقة كوستا ديل سول بأكملها، بما في ذلك المطار الدولي وملاعب الجولف والشواطئ. على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة إطلالات جبلية لطيفة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL277726
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
