立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビジャンカの下エリアに位置し、海岸線に近接しています。最寄りの海岸であるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約917メートル、徒歩約10分の距離です。周辺は都市的な環境でありながら、緑豊かな庭園とプールエリアを備えたコミュニティ内にあり、都市利便性とリラックスした雰囲気が融合しています。
この2寝室のアパートメントは、カップルや小さな家族にとって実用的な居住スペースを提供します。南向きのテラスはプライベートな屋外空間を創出し、年間を通じて日照時間を確保します。プライベート庭園と共用プールにより、リゾートライフを日常で体験でき、スペインでの生活に必要な基本的な居住ニーズを満たします。
このプロジェクトは1983年に建設が完了しており、新築物件ではありません。長年にわたる維持管理が行われている成熟した住宅コミュニティに属しています。物件の建設状態は「完了」であり、即時の入居が可能です。完成から時間が経過しているため、購入前に建物の状態を専門家に評価することをお勧めします。
この物件は54平方メートルという比較的限られた居住面積であり、大規模な家族や広い居住スペースを求める購入者には適していません。駐車場は専用スペースとして含まれておらず、地域の道路駐車に依存する必要があります。エレベーターもなく、階段のみのアクセスとなります。高級な仕様や最新の設備を期待する購入者には適さない可能性があります。
Ref: VL322507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、南スペインでの第二の住居としてリラックスした休暇を過ごしたい個人やカップルに適しています。海岸への近さとプライベート屋外スペースにより、バカンスシーズンに活用する投資物件としても魅力的です。小さな家族や退職後に温暖な気候の地域で生活を始めたいと考えている人々にも適しています。週末だけ利用する別荘として、または長期滞在の拠点としても活用できます。特に、ゴルフ、ビーチアクティビティ、屋外でのんびり過ごすことを楽しむライフスタイルを求めている人々にとって理想的です。地中海沿岸の雰囲気を楽しみながら、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する購入者にとって、この物件は適した選択肢となるでしょう。
このアパートメントは1983年に建設されており、当時の標準的な仕様で施工されています。ベージュ色のタイルが貼られた浴室は、実用的で清掃が容易なデザインです。屋外スペースには、プライベート庭園とカバードテラスが設けられており、地中海の気候に適した設計となっています。室内は2つの寝室とオープンなリビングスペースで構成され、基本的な居住ニーズを満たすレイアウトです。エネルギー効率については、建設当時の基準に基づいており、現代の最新基準に比べると向上の余地があるかもしれません。コミュニティの共用施設として2つのプールがあり、維持管理はコミュニティ全体で行われています。全体的に、機能的で実用的な仕様が特徴ですが、高級な素材や最新の技術を求める購入者には物足りない可能性があります。
このアパートメントの価格は285,000ユーロからとなっており、トレビジャンカ地域の同様の物件と比較して標準的な価格帯に位置します。54平方メートルの居住面積、30平方メートルのプライベート庭園、およびコミュニティ施設へのアクセスを考慮すると、コストパフォーマンスは適切です。マラガ県の住宅市場において、この価格帯は中級カテゴリーに属し、特に海外バイヤーにとって魅力的な投資対象となり得ます。価格は物件の状態、立地、市場需要などの要因によって変動する可能性があります。
トレビジャンカは、海岸沿いのリラックスした雰囲気と日常生活に必要な施設へのアクセスが融合した地域です。朝は南向きのテラスでコーヒーを楽しみながら日差しを浴び、その後徒歩で最寄りの海岸へ向かうことができます。海岸沿いのプロムナードでの散策は日常の一部となり、地元のカフェやレストランで食事を楽しむことも可能です。午後はコミュニティのプールで過ごしたり、プライベート庭園で読書を楽しんだりできます。夕方には地元のスーパーマーケットで買い物をし、帰宅後はテラスで地中海の心地よい夕風を感じながら一日の終わりを過ごせます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、地域のイベントに参加したりすることも可能です。この環境は、都市の利便性とビーチリゾートのリラックスしたライフスタイルを両立させたい人々に適しています。
トレビジャンカは、マラガ県の海岸沿いに位置する住宅地で、静かで落ち着いた環境が特徴です。最寄りの海岸であるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約917メートル、徒歩で約10分の距離にあります。生活必需品の買い物には、583メートル離れたスーパーマーケットへ徒歩でアクセス可能です。医療施設については、724メートル離れた薬局や、5.7キロメートル離れた病院があります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。公共の交通機関も整備されており、8路線のバスと近くの鉄道駅（カラバル駅まで1.5キロメートル）が利用可能です。全体として、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好で、車にあまり依存しないライフスタイルが可能な地域です。
この地図は、トレビジャンカの物件がコスタ・デル・ソル地域内でどのように位置しているかを示しています。マラガ空港まで15キロメートル、最寄りの海岸まで1キロメートル未満という優れた立地がわかります。周辺にはゴルフコース、レジャー施設、日常生活に必要な施設が点在しており、この地域の居住環境の利便性を視覚的に理解できます。
トレビジャンカは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置する住宅地です。この地域はマラガ市（24キロメートル、人口約579,076人）とマルベージャ（26キロメートル、人口約147,958人）という2つの主要都市の間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは90キロメートル離れています。トレビジャンカ自体は2025年の人口が5,744人と、比較的小規模な自治体ですが、周辺には25のホテルと8,085の客室があり、観光地としても知られています。この立地は、都会の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させたい人々に適しています。マラガ県の中央部に位置することから、コスタ・デル・ソルの他の地域へのアクセスも良好です。
この物件は海岸へのアクセスが非常に良好で、最寄りのPlaya Torreblanca-Carvajalまで徒歩約10分（917メートル）です。主要な都市への距離も適切で、マラガ市までは24キロメートル、マルベージャまでは26キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは15キロメートル、車で約20分の距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（5.3キロメートル）、Mijas Golf（5.6キロメートル）、Campo Los Olivos（5.8キロメートル）といった複数のゴルフコースが近くにあります。電気自動車を所有する場合は、1.9キロメートル離れたEV充電ステーション（Fuengirola Supercharger）が利用可能です。これらの施設への距離は、日常的な生活とレジャー活動の両方をサポートするのに十分な近さにあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビジャンカは、標高74メートルの地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年平均気温は17.9°Cで、夏の平均気温は26°C前後、冬の平均気温は12°C前後です。年間の日照時間は約3,891時間に達し、スペインでも最も太陽の光が豊富な地域の一つです。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間約4ヶ月間続きます。地域の気候は穏やかで、特に春と秋は屋外活動に最適な条件が整っています。雨は主に冬に降りますが、年間を通じて降水量は少なく、晴天の日が多いです。この気候条件は、庭園でのリラックスやビーチでのアクティビティを一年中楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビジャンカ周辺には、質の高いビーチが数多く存在します。最寄りのPlaya Torreblanca-Carvajal（917メートル）とPlaya de Torreblanca（1.6キロメートル）は、地域の主要なレクリエーションスポットです。これらのビーチには「ブルーフラッグ」認定が与えられているものもあり、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（5.3キロメートル）、Mijas Golf（5.6キロメートル）、Campo Los Olivos（5.8キロメートル）といった質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、Karting Mijas（1.0キロメートル）、Algarrobo Tennis & Country Club（1.6キロメートル）、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.8キロメートル）などが利用可能です。さらに、3.1キロメートル離れたPuerto Deportivo de Fuengirolaマリーナでは、ボートアクティビティやウォータースポーツを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビジャンカは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置する住宅地です。この地域はマラガ市（24キロメートル、人口約579,076人）とマルベージャ（26キロメートル、人口約147,958人）という2つの主要都市の間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは90キロメートル離れています。トレビジャンカ自体は2025年の人口が5,744人と、比較的小規模な自治体ですが、周辺には25のホテルと8,085の客室があり、観光地としても知られています。この立地は、都会の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させたい人々に適しています。マラガ県の中央部に位置することから、コスタ・デル・ソルの他の地域へのアクセスも良好です。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
トレビジャンカのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の同様の物件と比較して、価格と立地の面で魅力的なバランスを提供しています。例えば、マルベージャ地域のAquamarプロジェクトでは、類似の物件が269,950ユーロからで提供されていますが、トレビジャンカの物件は海岸への距離がより近いという利点があります。一方、ミハスのLantana Residencialでは205,000ユーロからとより手頃な価格帯ですが、トレビジャンカはマラガ市や空港へのアクセスがより良好です。エステポナのEtherna Homes 2は259,000ユーロからで、トレビジャンカと似たような価格帯ですが、東に位置するため気候や環境が異なります。トレビジャンカは、コスタ・デル・ソルの中でも比較的落ち着いた雰囲気を保ちながら、マラガとマルベージャという二つの主要都市の中間地点に位置するという戦略的な利点があります。この立地は、観光地の喧騒から少し離れた環境を求めつつ、都会の利便性へのアクセスを重視する購入者にとって特に魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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