דירה בשכונת טורה בלנקה, מאלגה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. הנכס, שהושלם בשנת 1983, מציע 54 מ״ר של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הדירה כוללת גינה פרטית של 30 מ״ר ומרפסת מקורה בשטח 11.55 מ״ר. הנכס פונה לדרום, מה שמבטיח אור שמש במהלך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורה בלנקה, בסמוך לים התיכון. המיקום מאפשר גישה רגלית לחוף ולמתקנים עירוניים כמו תחנת הרכבת, סופרמרקטים וטיילת החוף. האזור מתאפיין בצפיפות בינונית עם תשתיות מפותחות המשרתות את תושבי האזור.
הדירה מתאימה לזוג או משפחה קטנה המחפשת מגורים בסביבה עירונית קרובה לים. שטח הגינה הפרטית והמרפסת המקורה מציעים מרחבי חיים חיצוניים. שני חדרי השינה מספקים פתרון למגורים קבועים או כבית נופש עם אפשרות לארח אורחים.
הנכס הושלם בשנת 1983 והוא חלק מקהילה סגורה עם שני בריכות שחייה משותפות. הבניין אינו חדש אך מתוחזק בצורה סדירה. מבחינת בנייה, הדירה נמצאת במצב יציב ללא תוכניות פיתוח עתידיות בסביבה הקרובה.
הדירה לא מציעה חנייה פרטית מקורה. שטח המגורים מוגבל ל-54 מ״ר, מה שעלול להיות צפוף למשפחות גדולות. רק חדר אמבטיה אחד זמין, מה שעלול להיות מגבלה עם שימוש רב בבוקר. קומת הקרקע עלולה להציע פחות פרטיות.
Ref: VL322507
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המעוניינות בדירת נופש או בית קבע בסביבה חופית עם גישה קלה למתקנים. מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. עבור אנשים עובדים מרחוק, הדירה מציעה איזון בין עבודה לנופש עם גישה לאינטרנט טוב וקרבה לשדה התעופה. זוגות בגיל הפרישה עשויים למצוא את המיקום מושלם בשל הקרבה לחוף, הנוחות העירונית והאקלים הנעים.
הדירה כוללת מרפסת מקורה בשטח 11.55 מ״ר וגינה פרטית של 30 מ״ר, המספקים מרחבי חיים חיצוניים נרחבים. פנים הדירה מורכב משני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד עם אריחים בצבע בז'. הנכס שומר על סטנדרטים בסיסיים של בנייה משנות ה-80 עם חלונות גדולים הפונים דרומה, מה שמאפשר חדירת אור טבעי רב. קהילת הדיור מציעה שתי בריכות שחייה משותפות המתוחזקות על ידי אגודת הדיירים.
מחיר הדירה הוא €285,000. המחיר משקף את המיקום הפופולרי בקרבת הים ואת גודל הגינה הפרטית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), המחיר נמצא בטווח הממוצע עבור דירות דו-חדריות עם גינה פרטית באזור החוף.
הדירה מציעה אורח חיים של דיור עירוני-חופי עם גישה קלה לחוף ולמתקנים העירוניים. בוקר טיפוסי יכול לכלול ארוחת בוקר במרפסת הפרטית הפונה לדרום, ולאחר מכן הליכה של כ-10 דקות לחוף. הקרבה למסעדות, בתי קפה וחנויות מקלה על הטיפולים היומיים. אחר הצהריים ניתן לנצל את בריכת השחייה המשותפת או לטייל לאורך טיילת החוף. הערב ניתן לבלות בגינה הפרטית או בברי הקרובים המרובים במרחק הליכה.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה מצוינת לתשתיות. תחנת הרכבת הקרובה (קרבחל) נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות לפואנחירולה (3.2 ק"מ) ולמאלגה (24 ק"מ) ללא צורך ברכב. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים (583 מ'), מסעדות (57 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי מרקחת (724 מ'). מרכזי הבריאות ובתי החולים נמצאים במרחק של 5.7 ק"מ. למי שמעדיף תחבורה ציבורית, קיימות 8 קווי אוטובוס עם כ-50 תחנות באזור.
המפה מראה את מיקום הדירה בטורה בלנקה, בסמוך לים התיכון. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומתחנת הרכבת, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים המחברים למאלגה ולמרבייה. האזור מתאפיין בפיתוח עירוני צפוף עם מגרשי גולף ושטחים ירוקים בקרבת מקום. במסורת הספרדית, המיקום הקרוב לים נחשב מבוקש על ידי תושבים מקומיים ותיירים כאחד.
טורה בלנקה ממוקמת בין שתי ערים גדולות: מאלגה (24 ק"מ עם 579,076 תושבים) ומרבייה (26 ק"מ עם 147,958 תושבים). המיקום מציע איזון בין חיי העיר לשלווה החופית. האוכלוסייה המקומית מונה כ-5,744 תושבים (נתוני 2025), מה שיוצר תחושה של קהילה קטנה ומגובשת עם גישה קלה לתשתיות עירוניות רחבות יותר. האזור מתאפיין בתשתית תיירותית מפותחת עם 25 בתי מלון ו-8,085 מיטות אירוח, מה שתורם לכלכלה המקומית.
החופים הקרובים כוללים את פלאיה טורה בלנקה-קרבחל (917 מ'), פלאיה דה טורה בלנקה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ). מסלולי הגולף הקרובים הם קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), מיחאס גולף (5.6 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 15 ק"מ, מה שמאפשר נסיעה קצרה לנמל התעופה. המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה, נמצאת במרחק 3.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9°C עם טווח של 12-26°C במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 74 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ותנאי אקלים נעימים גם בחודשי הקיץ החמים. החורפים מתונים עם טמפרטורות נעימות המאפשרות שימוש במרחבים החיצוניים כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים שני חופים עם דגל כחול: נורד וטורנוסטרה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. פלאיה טורה בלנקה-קרבחל הקרובה ביותר (917 מ') מציעה חול זהוב ומים צלולים. לחובבי ספורט, באזור קיימים מספר מרכזי ספורט כמו מרכז הטניס אלגרובו (1.6 ק"מ), מועדון הטניס והפדל לו הואד (1.8 ק"מ) ומרכז הקרטינג מיחאס (1.0 ק"מ). מתקני השחייה כוללים את בריכת מריה פלאס (2.5 ק"מ) ושתי בריכות השחייה המשותפות בקהילה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורה בלנקה ממוקמת בין שתי ערים גדולות: מאלגה (24 ק"מ עם 579,076 תושבים) ומרבייה (26 ק"מ עם 147,958 תושבים). המיקום מציע איזון בין חיי העיר לשלווה החופית. האוכלוסייה המקומית מונה כ-5,744 תושבים (נתוני 2025), מה שיוצר תחושה של קהילה קטנה ומגובשת עם גישה קלה לתשתיות עירוניות רחבות יותר. האזור מתאפיין בתשתית תיירותית מפותחת עם 25 בתי מלון ו-8,085 מיטות אירוח, מה שתורם לכלכלה המקומית.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בטורה בלנקה מציעה יתרון של גינה פרטית גדולה יחסית (30 מ״ר) במחיר של €285,000. לעומת זאת, פרויקט Lantana Residencial במיחאס מציע דירות החל מ-€205,000 אך ללא גינה פרטית. Aquamar בטורה דל מאר מתחרה במחיר דומה (החל מ-€269,950) אך באזור פחות מפותח מבחינת תשתיות תחבורה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) נמצאת במרחק גדול יותר משדה התעופה וממרכזי התיירות העיקריים. המיקום של טורה בלנקה מציע איזון בין מחיר סביר, תשתיות מפותחות וקרבה לים - שילוב שקשה למצוא בפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול. בספרד, כמו במדינות ים תיכוניות אחרות, הקרבה לחוף נחשבת יתרון משמעותי המשפיע על ערך הנכס לאורך זמן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID