شقة حديقة تقع في منطقة توريبلانكا السفلى، في موقع مريح ومرتبط جيدًا. تتميز الشقة بإطلالتها على حديقة خاصة وتراس مغطى، وتقع في مجمع سكني مغلق مع حمامين سباحة مشتركين. تقع في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل المساحة السكنية 54 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توريبلانكا، مالقة، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في الجزء السفلي من المدينة، على بعد حوالي 900 متر من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال. تحيط بها المنطقة الحضرية التي توفر إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات والمتاجر والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير وعملي. توفر غرفتا نوم وحمام واحد وتراس مواجه للجنوب إمكانية الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي طوال العام. الحديقة الخاصة والتراس المغطى يوفران مساحات خارجية إضافية للاسترخاء وتناول الطعام، مما يعزز جودة الحياة في المنزل.
تم بناء المبنى في عام 1983 وهو جاهز للسكن الفوري. كبناء قائم، فإنه يختلف عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد التطوير. العمر الزمني للمبنى يعكس الطراز المعماري لتلك الفترة، مع مرافق مشتركة تم تطويرها وتحديثها على مر السنين لضمان راحة السكان.
لا توفر الشقة مواقف للسيارات المخصصة ضمن الوحدة السكنية. حجم المساحة السكنية (54 متر مربع) قد يكون محدودًا للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة. موقعها في منطقة حضرية يعني أنها قد لا توفر نفس مستوى الخصوصية الموجود في المناطق الريفية أو المجمعات السكنية المعزولة.
Ref: VL322507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة أو كاستثمار عقاري. الموقع القريب من الشاطئ والخدمات يجعلها مثالية لقضاء العطلات القصيرة أو الإقامة الجزئية على مدار العام. بالنسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يمكن أن تكون بمثابة قاعدة للعمل في بيئة أكثر دفئًا وأشعة شمسًا خلال أشهر الشتاء. هي أيضًا مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في التمتع بنمط حياة ساحلي مع الوصول السهل إلى الرعاية الصحية والخدمات الأساسية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب المستمر على الإيجارات في المنطقة السياحية، خاصة في موسم الصيف. الموقع القريب من محطة القطار يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يفضلون عدم استخدام السيارة بشكل يومي للتنقل.
تشطيبات الشقة تعكس معايير بناء الفترة التي تم فيها إنشاؤها (1983). الحمام المجهز ببلاط بيج اللوح والاستحمام يوفر مظهرًا كلاسيكيًا عمليًا. غرف النوم الواسعة تسمح بترتيب مريح للأثاث. تتميز الشقة بنظام تهوية طبيعي جيد بفضل نوافذها وتراسها الموجه نحو الجنوب، مما يحسن كفاءة الطاقة. الحديقة الخاصة والتراس المغطى يضيفان قيمة من خلال توفير مساحات خارجية مكيفة جيدًا. منطقة المعيشة الداخلية مناسبة للاستخدام اليومي مع تدفق عملي بين الغرف. كبناء قائم، فقد خضع على الأرجح لتحديثات صيانة على مر السنين للحفاظ على معايير الراحة والسلامة.
يبدأ سعر الشقة من 285,000 يورو، وهو يتوافق مع متوسط أسعار العقارات المماثلة في منطقة توريبلانكا. تسعيرها يعكس مساحتها السكنية (54 متر مربع) مع حديقة خاصة (30 متر مربع) وتراس مغطى (11.55 متر مربع). يمكن أن تختلف الأسعار الفعلية اعتمادًا على حالة التشطيب الداخلي وتحديثات المرافق المشتركة في المجمع السكني. هذا المستوى السعري يجعلها خيارًا متاحًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر طلبًا مثل ماربيا أو إيستيبونا.
في توريبلانكا، يتشكل اليوم بمزيج من الراحة الساحلية والنشاط الحضري. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح الباكر مع المشي إلى الشاطئ الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد، تليه زيارة إلى المحلات التجارية والمقاهي القريبة. تتيح المسافات القصيرة داخل المدينة الوصول إلى كل شيء تقريبًا سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجة الهوائية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في حديقة الشقة الخاصة أو في مجمع السباحة المشترك. المساءات مثالية للاستمتاع بالتراس الموجه نحو الجنوب حيث يمكن تناول العشاء في الهواء الطلق تحت السماء الصافية التي تتمتع بها منطقة كوستا ديل سول. يعيش السكان في توازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يعيش سكان توريبلانكا في بيئة متوازنة بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. تقع المدينة على بعد حوالي 24 كم من مالقة و26 كم من ماربيا، مما يوفر الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على جو ساحلي أكثر هدوءًا. يوجد في المنطقة 57 مطعمًا و6 صيدليات و6 بنوك و19 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لها أطفال. الرعاية الصحية متوفرة من خلال 3 مراكز صحية ومستشفى على بعد 5.7 كم. شبكة النقل العام الجيدة مع 8 خطوط و50 محطة تضمن سهولة التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة.
تظهر خريطة المنطقة موقع توريبلانكا على ساحل كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا. يمكن رؤية قرب الشقة من الشاطئ ومحطة القطار، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أنحاء مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة أيضًا تواجد المساحات الخضراء والمناطق الحضرية المحيطة بالمشروع.
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مالاغا (24 كم) وماربيا (26 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بجو ساحلي مع الحفاظ على وصول سهل إلى الخدمات والمرافق الحضرية في المدن الكبرى. المدينة جزء من محافظة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل والسياحة النشطة. توريبلانكا، مع سكانها البالغ حوالي 5744 نسمة، توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والخدمات الكافية دون ازدحام المدن الكبرى.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع أقرب شاطئ (توريبلانكا-كارفاخال) على بعد 917 متر فقط، مما يسمح بالوصول سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تقع المحطة القريبة (كارفاخال) على بعد 1.5 كم، مما يوفر اتصالات جيدة بالمدن المجاورة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. عشاق الجولف يمكنهم الوصول إلى ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس جولف (5.6 كم). المتاجر والصيدليات والمطاعم كلها تقع ضمن مسافة قريبة، مع وجود سوبرماركت على بعد 583 متر وصيدلية على بعد 724 متر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريبلانكا بطقس معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكان. تتمتع المنطقة بحوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر)، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة دون التأثير بشكل كبير على درجات الحرارة. التضاريس المعتدلة تجعل المشي والتنقل في المنطقة أمرًا مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ توريبلانكا-كارفاخال (917 متر) وشاطئ توريبلانكا (1.6 كم)، وكلاهما معروف بجودة المياه والخدمات. تم اعتماد شاطئي نور وتورينوسترا بعلامة العلم الأزرق، مما يدل على جودتهما العالية. يحب عشاق الجولف وجود عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل نادي التنس الباديل (1.8 كم) ومركز كارتنغ ميخاس (1.0 كم). لمحبي الماء، يوجد مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 3.1 كم. يمكن لمحبي السباحة استخدام حمام السباحة العام بيسينا ماريا بيلايث على بعد 2.5 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مالاغا (24 كم) وماربيا (26 كم). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بجو ساحلي مع الحفاظ على وصول سهل إلى الخدمات والمرافق الحضرية في المدن الكبرى. المدينة جزء من محافظة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل والسياحة النشطة. توريبلانكا، مع سكانها البالغ حوالي 5744 نسمة، توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والخدمات الكافية دون ازدحام المدن الكبرى.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
تتميز شقة توريبلانكا بموقعها المتوازن بين مالاغا وماربيا، مما يمنحها ميزة مقارنة بالمناطق الأكثر بعدًا عن المراكز الحضرية. مقارنة بمشروع أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، تقدم شقة توريبلانكا قيمة مماثلة ولكن مع إمكانية وصول أفضل إلى البحر والخدمات. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن شقة توريبلانكا أغلى قليلاً ولكنها تتميز بموقع أقرب إلى الشاطئ والبنية التحتية الحضرية الأكثر تطورًا. بينما يقدم مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات أكثر حداثة، فإن توريبلانكا تقدم تجربة أكثر أصالة مع المنطقة المحيطة ذات التاريخ الراسخ في السياحة والخدمات المتطورة. بشكل عام، تقدم توريبلانكا توازنًا جيدًا بين الأسعار المعقولة والوصول إلى المرافق والبنية التحتية المتطورة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID