이 아파트는 스페인 말라가 지방 토레블랑카에 위치한 54제곱미터 규모의 주거용 공간으로 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며 1983년에 완공되었습니다. 30제곱미터의 개인 정원과 11.55제곱미터의 덮인 테라스를 포함하며, 이 테라스는 남향을 향하고 있습니다. 두 개의 공용 수영장이 있는 단지에 위치하며, 해변, 기차역, 슈퍼마켓, 그리고 해안가 산책로까지 모두 도보 거리에 있습니다. 이 건물은 현지 편의시설과 교통 연결에 대한 편리한 접근성을 제공하는 도심 지역에 자리하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 토레블랑카의 하층 지역에 위치하며, 지중해 해안선까지 직접 도보로 접근할 수 있는 도시 환경에 자리하고 있습니다. 이 부동산은 플라야 토레블랑카-카르바할에서 약 917미터 떨어져 있으며, 2킬로미터 이내에 여러 다른 해변이 있습니다. 이 위치는 푸엔히롤라(3.2km)와 카르바할 기차역(1.5km)까지의 실용적인 연결을 제공하며, 코스타 델 솔을 따른 지역 이동을 용이하게 합니다.
이 아파트는 소규모 가족, 커플 또는 개인에게 적합한 2침실 구조로 기능적인 주거 요구를 충족합니다. 54제곱미터의 내부 공간에 30제곱미터의 정원과 덮인 테라스가 결합되어 일상적인 필요를 충족할 만한 충분한 거주 공간을 제공합니다. 남향은 하루 종일 자연광을 보장하며, 공용 수영장은 개인 유지 관리 책임 없이 레저 시설을 제공합니다.
이 부동산은 1983년에 완공되어 신축물이 아닌 기존 주거 건물입니다. 완공된 프로젝트로서 공사 지연이나 불확실성 없이 즉시 입주가 가능합니다. 이 건물은 문서화된 건축 역사를 가지고 있어 잠재적 구매자가 유지 관리 기록과 구조적 상태를 평가할 수 있습니다. 오래된 개발물로서 시스템과 마감에 대한 잠재적인 리노베이션 또는 업데이트를 고려해야 할 수 있습니다.
이 아파트는 현대적인 신축 사양이나 당대의 건축 디자인을 제공하지 않습니다. 두 침실에 욕실이 하나뿐인 것은 더 큰 가구나 다중 욕실 시설이 필요한 사람들에게는 제한이 될 수 있습니다. 54제곱미터의 거주 공간은 더 넓은 주거를 원하는 사람들에게는 불충분할 수 있습니다. 이 부동산은 신축물에서 흔히 발견되는 개인 주차 공간, 엘리베이터 접근성 또는 첨단 기술 통합 시스템 같은 기능을 포함하지 않습니다.
Ref: VL322507
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔에서 영구 또는 제2의 거주지를 찾는 다양한 주민 프로필에 적합합니다. 소규모 가족이나 커플에게 두 침실 구조는 유지 관리 요구 사항을 관리 가능하면서도 충분한 거주 공간을 제공합니다. 해변과 야외 편의시설에의 근접성은 해안가 생활과 레크리에이션 활동을 우선시하는 사람들에게 적합합니다. 스페인에서 휴가용 주택을 찾는 국제 구매자들은 말라가 국제공항이 단지 15킬로미터 떨어져 있어 주 거주지와 이 제2의 부동산 간의 이동을 용이하게 하므로 위치가 편리하다고 생각할 것입니다. 1983년에 완공된 건물의 확립된 성격은 잠재적 구매자들이 예측에 의존하기보다는 실제 상태와 공동체 분위기를 평가할 수 있음을 의미합니다. 임대 부동산을 고려하는 투자자들은 지역의 관광 인프라, 근처에 25개의 호텔과 8,000개 이상의 관광객 침대가 있다는 점에서 확립된 방문객 수요를 나타내므로 위치의 매력을 발견할 수 있습니다. 기차역과 해변에의 근접성은 임대 잠재력을 향상시킵니다. 온난한 기후와 편의시설 및 의료 시설(지역에 3개의 건강 센터)에의 접근성을 원하는 은퇴자들도 이 부동산을 적합하다고 생각할 수 있으며, 계단이 없는 단층 아파트 구조와 관리 가능한 규모는 신체적 유지 관리 요구 사항을 줄이면서 연간 약 3,891시간의 일조량으로 지중해 생활 방식을 즐길 수 있게 합니다.
이 아파트는 1980년대 초 지중해 건축 기간의 전형적인 주거용 부동산에서 볼 수 있는 기능적인 마감을 특징으로 합니다. 욕실은 그 시기의 일반적인 미적 선택이었던 베이지색 타일 표면을 가지고 있으며, 내구성과 유지 관리 용이성을 제공합니다. 바닥과 벽 마감은 그 시기의 표준 재료를 사용했을 가능성이 높으며, 여기에는 습한 구역의 세라믹 타일과 거주 공간 전체의 내구성 있는 표면이 포함될 수 있습니다. 11.55제곱미터의 덮인 테라스는 연중 내내 사용 가능한 야외 공간을 제공하도록 건축되었으며, 지붕 재료는 연간 약 17.9°C의 평균 기온을 가진 지중해 기후를 견디도록 설계되었습니다. 이 테라스의 남향은 연간 3,891시간의 일조량을 가진 지역에서 햇빛 노출을 극대화합니다. 30제곱미터의 개인 정원 영역은 아마도 스페인 기후에 적합한 저유지보수 조경을 통합하고 있으며, 최소한의 관수가 필요한 내성 지중해 식물을 포함할 수 있습니다. 공용 수영장 지역의 건축은 공용 주거 시설을 위한 스페인 안전 및 건축 기준을 따릅니다. 건물의 구조적 요소는 1980년대 스페인 건축 규정을 준수하며, 이는 현대적인 에너지 효율 요구 사항과 다르지만 그 시기의 견고한 건축을 제공합니다. 잠재적 구매자는 일부 시스템, 예를 들어 전기, 배관 또는 단열이 현재 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있으며 부동산의 환경 성능을 개선하고 유틸리티 비용을 줄이기 위해 업데이트가 필요할 수 있음을 예상해야 합니다.
이 아파트는 €285,000에 가격이 책정되어 토레블랑카 부동산 시장의 중간 세그먼트에 위치하고 있습니다. 이 가격대는 해변과 편의시설까지 도보 거리에 위치한 54제곱미터의 거주 면적, 30제곱미터의 정원을 반영합니다. 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터), 그리고 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 이 부동산은 코스타 델 솔 지역에 대한 비교 가능한 투자를 나타냅니다. 가격은 1983년의 건축 날짜를 고려하며, 이는 향후 유지 관리 고려 사항에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 부동산은 건설 지연이나 대기 기간 없이 즉시 구매 가능한 완공된 주거 단위로 이용 가능합니다.
이 아파트는 토레블랑카에서 실용적인 생활 해결책을 제공하며, 거주자들은 전형적인 지중해 해안가 생활 방식을 경험할 수 있습니다. 이 부동산의 위치는 해변까지 1킬로미터 미만의 아침 산책, 그리고 수백 미터 이내의 현지 슈퍼마켓과 편의시설에의 접근을 포함하는 일상적인 루틴을 용이하게 합니다. 남향의 테라스와 정원 공간은 지역의 연간 약 3,891시간의 일조량을 활용하여 야외 생활, 식사 또는 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 이 도시 해안가 지역에 거주하는 것은 주민들이 약 5,744명의 현지 공동체에 쉽게 통합되어 2킬로미터 반경 내에 57개의 레스토랑, 19개의 카페, 다양한 서비스에 접근할 수 있음을 의미합니다. 카르바할 기차역(1.5km)까지의 근접성은 필요시 말라가(24km)나 마르베야(26km) 같은 더 큰 도심 지역으로의 통근을 용이하게 합니다. 공용 수영장이 있는 단지는 사생활과 이웃과의 사회적 상호작용 사이의 균형을 제공합니다. 4개월에 걸친 수영 시즌 동안 주민들은 단지를 떠나지 않고도 수영장 시설을 이용할 수 있습니다. 일상적인 리듬은 일반적으로 남향 노출 때문에 아침과 저녁에 야외 공간을 즐기고, 중간 시간대에는 실내에서 또는 근처의 해안가 지역과 도시를 탐험하는 것을 포함합니다.
아파트의 토레블랑카 위치는 주민들에게 압축된 지역 내 필수 서비스와 레크리에이션 기회에 대한 실용적인 접근을 제공합니다. 즉각적인 주변 환경에는 583미터 내에 슈퍼마켓과 724미터 내에 약국이 포함되어 있어 교통 없이 일일 심부름을 용이하게 합니다. 도시 환경은 2킬로미터 반경 내에 57개의 레스토랑과 19개의 카페를 제공하며, 다양한 식사 및 사회적 선택권을 제공합니다. 교통 인프라는 잘 발달되어 있으며, 카르바할 기차역이 단지 1.5킬로미터 떨어져 있어 말라가(24km)와 다른 해안 도시로의 연결을 제공합니다. 지역에 8개의 대중 교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있다는 것은 개인 차량 소유 없이 이동성을 향상시킵니다. 차량이 있는 경우, 이 위치는 A-7 해안 고속도로로 상대적으로 직접적인 접근을 제공합니다. 지중해 해안선과의 근접성은 해변까지 0.9에서 1.8킬로미터 거리에 있어 일상적인 생활 패턴과 레크리에이션 기회를 형성합니다. 거주자는 쉽게 해변 방문을 일상에 통합할 수 있으며, 근처에 두 개의 블루 플래그 해변(노르드, 토레노스트라)이 있습니다. 지역의 74미터 해발고도는 걷기와 자전거 타기에 적합한 평탄한 지형을 유지하면서 자연 환기를 위한 완만한 지형적 변화를 제공하며, 이 해안가 공동체의 보행자 친화적인 생활 방식에 기여합니다.
이 지도는 말라가와 마르베야 사이의 지중해 해안선을 따른 토레블랑카의 위치를 보여줍니다. 아파트는 토레블랑카의 하층 도시 지역에 위치해 있으며, 해안선과 핵심 인프라와의 근접성으로 표시됩니다. 시각화는 근처 해변(2킬로미터 이내), 카르바할과 푸엔히롤라 기차역을 포함한 교통 연결, 그리고 코스타 델 솔 지역의 이 섹션을 특징짓는 주변 도시 개발과의 관계를 보여줍니다.
토레블랑카는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하며, 주요 도심 지역 사이에 자리하면서 독특한 특성을 유지합니다. 이 위치는 주민들을 약 580,000명의 인구를 가진 도 지방도인 말라가에서 약 24킬로미터 동쪽에, 그리고 유명한 해안가 목적지인 마르베야에서 26킬로미터 서쪽에 위치시킵니다. 이 중간 위치는 더 큰 도시의 서비스, 고용 기회, 문화적 제공에 상대적으로 쉽게 접근하면서 약 5,744명의 더 작은 공동체에 거주할 수 있게 합니다. 지중해 해안선을 따라 위치한 토레블랑카의 위치는 확립된 인프라와 관광 시설의 혜택을 받는 밀집하게 개발된 코스타 델 솔 회랑에 속함을 의미합니다. 해발 약 74미터에 위치한 토레블랑카는 전망을 향상시키고 자연 환기를 제공하는 온화한 고도를 제공하면서 해변과 해안가 활동에 대한 편리한 접근성을 유지합니다.
이 아파트는 핵심 해안가 편의시설에 대한 실용적인 접근성을 제공합니다. 플라야 토레블랑카-카르바할 해변은 단지 917미터 떨어져 있으며, 도보로 약 10-12분 안에 도달할 수 있습니다. 플라야 데 토레블랑카(1.6km)와 플라야 데 로스 볼리체스(1.8km)와 같은 추가 해변들이 쉬운 도보 거리 내에 대안을 제공합니다. 골프 애호가들은 캄포 데 로스 라고스 코스가 5.3킬로미터 떨어져 있고, 미하스 골프가 5.6킬로미터, 캄포 데 로스 올리보스가 5.8킬로미터에 위치한 편리함을 누릴 수 있습니다. 주요 도심 지역은 상대적으로 접근 가능하며, 말라가 시내가 24킬로미터 떨어져 있어(차량으로 약 25-30분 소요) 마르베야는 26킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동산에서 15킬로미터 위치에 있으며, 교통 상황에 따라 일반적으로 20분 내에 도달할 수 있습니다. 푸엔히롤라 슈퍼차저 EV 충전소는 1.9킬로미터 떨어져 있어 전기 차량 소유자를 위한 인프라를 제공합니다. 의료 시설로는 5.7킬로미터 떨어진 병원이 있으며, 지역 전역에 세 개의 건강 센터가 분포되어 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레블랑카 지역은 연중 내내 온화한 기온이 특징인 지중해 기후를 누리며, 연평균 기온은 17.9°C입니다. 월별 기온은 일반적으로 겨울에 12°C에서 여름에 26°C 사이에 변하며, 극한의 기상 변화 없이 쾌적한 거주 조건을 제공합니다. 이 지역은 연간 약 3,891시간의 일조량을 받아 야외 활동과 야외 식사에 매력적입니다. 해발 74미터에 위치한 이 부동산은 해안선과의 근접성을 유지하면서 자연 환기를 향상시키는 약간의 고도 이점을 누립니다. 수영 시즌은 연간 약 4개월에 걸쳐 지속되며, 이 기간 동안 수온은 20°C 이상을 유지하여 해변 활동과 수영에 이상적입니다. 온화한 고도와 해안가 위치는 극단적인 기온 변화 없이 균형 잡힌 기상 조건을 만듭니다. 현지 환경은 풍부한 일조량에 잘 적응한 전형적인 지중해 식생을 특징으로 하며, 가뭄에 강한 식물들이 자라납니다. 아파트 테라스의 남향은 특히 서늘한 달에 자연적인 온기를 향상시켜 난방 요구를 줄여주는 빛 노출을 극대화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트의 위치는 여러 해변에 대한 편리한 접근을 제공하며, 여기에는 블루 플래그 인증 옵션인 노르드와 토레노스트라가 포함됩니다. 플라야 토레블랑카-카르바할은 단지 917미터 떨어져 있어 가장 가까운 해변 옵션이며, 짧은 도보 거리 내에 도달할 수 있습니다. 추가적인 근처 해변으로는 플라야 데 토레블랑카(1.6km)와 플라야 데 로스 볼리체스(1.8km)가 있어 주민들을 위한 레크리에이션 선택을 확장합니다. 골프 애호가들은 여러 코스와의 근접성으로 혜택을 받으며, 캄포 데 로스 라고스는 5.3킬로미터 떨어져 있고, 미하스 골프는 5.6킬로미터, 캄포 데 로스 올리보스는 5.8킬로미터에 위치합니다. 지역에는 또한 카르팅 미하스(1.0km), 알가로보 테니스 앤 컨트리 클럽(1.6km), 그리고 클럽 데 테니스 앤 파델 류 호아드(1.8km)와 같은 스포츠 시설이 있어 짧은 거리 내에 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 수상 스포츠 애호가들을 위해 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라 마리나는 3.1킬로미터 떨어져 있어 보팅 시설과 해안가 식사를 제공합니다. 주거 단지 내의 공용 수영장은 부동산을 떠나지 않고도 편리한 수영 옵션을 제공하며, 공공 피시나 마리아 펠레스(2.5km)는 추가적인 수상 시설을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레블랑카는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하며, 주요 도심 지역 사이에 자리하면서 독특한 특성을 유지합니다. 이 위치는 주민들을 약 580,000명의 인구를 가진 도 지방도인 말라가에서 약 24킬로미터 동쪽에, 그리고 유명한 해안가 목적지인 마르베야에서 26킬로미터 서쪽에 위치시킵니다. 이 중간 위치는 더 큰 도시의 서비스, 고용 기회, 문화적 제공에 상대적으로 쉽게 접근하면서 약 5,744명의 더 작은 공동체에 거주할 수 있게 합니다. 지중해 해안선을 따라 위치한 토레블랑카의 위치는 확립된 인프라와 관광 시설의 혜택을 받는 밀집하게 개발된 코스타 델 솔 회랑에 속함을 의미합니다. 해발 약 74미터에 위치한 토레블랑카는 전망을 향상시키고 자연 환기를 제공하는 온화한 고도를 제공하면서 해변과 해안가 활동에 대한 편리한 접근성을 유지합니다.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.2°C | 71 mm |
토레블랑카의 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 부동산과 비교할 때 고유한 입지와 가격대를 제공합니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)는 비슷한 가격대이지만 해안가에서 더 동쪽에 위치하여 말라가 국제공항까지의 거리가 더 깁니다. 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터)은 더 낮은 가격대에 속하지만 토레블랑카에 비해 해변까지의 접근성이 제한적일 수 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)는 서쪽에 위치하여 마르베야에 더 가까우나 토레블랑카보다는 더 큰 도시 중심지에서 멀리 떨어져 있습니다. 토레블랑카는 말라가(24km)와 마르베야(26km) 사이의 중간 위치에 있어 두 주요 도시로의 접근성이 균형 있게 유지됩니다. 인구 약 5,744명의 이 중소형 도시는 대도시의 복잡함 없이 지역 사회 생활을 가능하게 합니다. 연간 3,891시간의 일조량과 4개월의 수영 시즌은 지역의 경쟁력 있는 기후 조건을 나타내며, 이는 코스타 델 솔 전역에서 일관되게 유지되는 장점입니다. 부동산 시장 관점에서 볼 때, 토레블랑카의 이 아파트는 €285,000의 가격표로 지역에서 중간 정도의 위치를 차지합니다. 1983년에 지어진 이 건물은 최신 건축물과는 다른 특성을 가지고 있지만, 대신 입주 가능한 상태로 실제 상태와 주변 환경을 직접 확인할 수 있는 장점이 있습니다. 이는 아직 건설 중인 프로젝트에 비해 구매자에게 더 적은 불확실성을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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