Appartamento con giardino situato a Torreblanca, nella provincia di Málaga. La proprietà si trova a 917 metri dalla Playa Torreblanca-Carvajal e offre 54 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno. Completato nel 1983, l'appartamento fa parte di una comunità chiusa con due piscine condivise e include un giardino privato di 30 m². La sua posizione nella zona inferiore di Torreblanca garantisce facile accesso a servizi e infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a meno di un chilometro dal Mar Mediterraneo, a 74 metri sul livello del mare. Si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano, a 15 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1,5 km) facilita gli spostamenti verso i principali centri urbani della regione.
L'appartamento soddisfa esigenze abitative per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza vicino al mare con spazi esterni privati. La presenza di due camere da letto e un bagno offre una configurazione pratica per soggiorni permanenti o vacanze estese. Il giardino privato e il terrazzo coperto rappresentano soluzioni funzionali per attività all'aperto e relax personale.
La proprietà è stata completata nel 1983 e attualmente si trova in fase di pronta consegna. Non ci sono piani di sviluppo o ristrutturazione programmati per questo progetto. La costruzione esistente mostra le caratteristiche tipiche dell'edilizia residenziale spagnola degli anni '80, con spazi ben definiti e aree comuni consolidate nel tempo.
L'appartamento non offre soluzioni per persone con mobilità ridotta data l'assenza di ascensori o rampe indicate. La superficie abitativa di 54 m² può risultare limitata per famiglie numerose. La presenza di un solo bagno rappresenta un vincolo per nuclei familiari più grandi. La costruzione risale al 1983, pertanto non include le più recenti tecnologie di efficienza energetica.
Ref: VL322507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. Per professionisti che lavorano a distanza, offre la possibilità di trasferirsi in una località costiera mantenendo i collegamenti necessari grazie alla vicinanza all'aeroporto e alla stazione ferroviaria. Per coppie in cerca di una seconda residenza, rappresenta una soluzione accessibile rispetto ad altre zone della Costa del Sol, con il vantaggio di poter essere utilizzata tutto l'anno grazie al clima mite. Per piccoli investitori, la posizione turistica e la possibilità di affitto stagionale durante i mesi estivi generano interessanti rendite. Famiglie con un figlio trovano spazi adeguati e accesso a 15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di pochi chilometri.
L'appartamento presenta finiture caratteristiche dell'epoca di costruzione, con piastrelle beige in bagno che mostrano un design funzionale e duraturo. Le strutture esterne includono un terrazzo coperto di 11,55 m² che offre protezione durante i mesi più caldi. Il giardino privato di 30 m² è dotato di aree ombreggiate da alberi, come visibile nelle fotografie, che forniscono sollievo naturale dal sole estivo. Le aree comuni della comunità includono due piscine mantenute secondo gli standard del complesso. I materiali utilizzati riflettono le pratiche costruttive spagnole degli anni '80, con una preferenza per superfici facili da mantenere in un clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €285.000. La valutazione si basa sulla superficie totale di 54 m² abitabili più 30 m² di giardino privato e 11,55 m² di terrazzo coperto. Il costo per metro quadrato si attesta intorno a €4.500, in linea con le quotazioni del mercato locale per proprietà con spazi esterni privati nelle vicinanze del mare. La disponibilità è immediata essendo una proprietà già completata.
La vita quotidiana in questo appartamento di Torreblanca si svolge con il ritmo tipico della costa mediterranea. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione nel giardino privato di 30 m², sfruttando l'orientamento a sud che garantisce luce naturale. A pochi passi si raggiungono supermarket e negozi di prima necessità entro 600 metri. Il pomeriggio può essere trascorso nelle due piscine comunitarie o sulla spiaggia raggiungibile a piedi in meno di 15 minuti. La vicinanza alla stazione ferroviaria permette spostamenti frequenti verso Málaga o Fuengirola senza necessità di automobile. La serata può essere conclusa con una passeggiata lungo il lungomare o cenando in uno dei 57 ristoranti disponibili nel raggio di 2 km.
L'ambiente circostante Torreblanca combina la convenienza urbana con l'accesso diretto al mare. A meno di un chilometro si trovano tre spiagge, con la più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. La zona offre 57 ristoranti, 19 caffè e 6 banche entro 2 km, garantendo servizi quotidiani senza necessità di spostamenti in auto. L'accesso alla sanità è assicurato da 3 centri medici e 6 farmacie nelle vicinanze. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area facilita gli spostamenti locali. La densità di 5.744 abitanti (2025) crea un ambiente vivace ma non sovraffollato, con un buon equilibrio tra residenziale e turistico.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Torreblanca, a meno di un chilometro dal Mar Mediterraneo. Si evidenziano le tre spiagge nelle immediate vicinanze, le principali vie di comunicazione e la relativa vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e stazioni ferroviarie. La rappresentazione cartografica sottolinea la buona connessione con i centri urbani di Málaga e Fuengirola.
Torreblanca si posiziona come località intermedia tra i centri principali della Costa del Sol. A 24 km da Málaga (579.076 abitanti) e 26 km da Marbella (147.958 abitanti), offre un compromesso tra accessibilità urbana e ambiente residenziale più tranquillo. La sua posizione sulla costa permette di raggiungere facilmente altre località turistiche sia verso ovest (Fuengirola, Benalmádena) sia verso est (Nerja). Questa collocazione strategica la rende un punto di riferimento per chi cerca vicinanza alle attrazioni principali senza gli svantaggi dei centri più affollati.
La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere a piedi in meno di 15 minuti la spiaggia più vicina (917 m) e il supermercato (583 m). Il centro di Fuengirola si trova a 3,2 km, mentre Málaga è a 24 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è accessibile in circa 20 minuti di auto (15 km). Per gli appassionati di golf, tre campi si trovano entro 6 km: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km). La stazione ferroviaria più vicina, Carvajal, dista 1,5 km e collega facilmente con i principali centri della Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca gode di un clima mediterraneo con temperatura media annua di 17,9°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Con 3.891 ore di sole all'anno, la località offre un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. Lo spostamento a 74 metri sul livello del mare crea microclimi gradevoli, mitigando l'umidità costiera. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideali per attività acquatiche. L'esposizione a sud del terrazzo e del giardino massimizza l'apporto solare durante i mesi invernali, riducendo i costi di riscaldamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre tre spiagge entro 2 km dall'appartamento, con Playa Torreblanca-Carvajal a soli 917 metri. Tra queste, due hanno ottenuto la Bandiera Blu (Nord e Torrenostra), certificando la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, tre campi si trovano a circa 5,5 km di distanza, offrendo opportunità di gioco tutto l'anno. Le strutture sportive includono Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). La piscina pubblica María Peláez si trova a 2,5 km, mentre il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola è accessibile a 3,1 km per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si posiziona come località intermedia tra i centri principali della Costa del Sol. A 24 km da Málaga (579.076 abitanti) e 26 km da Marbella (147.958 abitanti), offre un compromesso tra accessibilità urbana e ambiente residenziale più tranquillo. La sua posizione sulla costa permette di raggiungere facilmente altre località turistiche sia verso ovest (Fuengirola, Benalmádena) sia verso est (Nerja). Questa collocazione strategica la rende un punto di riferimento per chi cerca vicinanza alle attrazioni principali senza gli svantaggi dei centri più affollati.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Rispetto ai progetti simili nella regione, questo appartamento a Torreblanca offre un interessante equilibrio tra prezzo e posizione. Confrontando con Aquamar a Torre del Mar (partenza da €269.950), la proprietà di Torreblanca presenta una posizione più centrale rispetto ai principali servizi turistici e infrastrutture. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (partenza da €205.000), il prezzo è più elevato ma giustificato dalla vicinanza diretta al mare e dallo spazio esterno privato di 30 m². Etherna Homes 2 a Estepona (partenza da €259.000) offre prezzi simili ma a una distanza maggiore dall'aeroporto (circa 80 km contro i 15 km di Torreblanca). La valutazione di €285.000 per questa proprietà appare in linea con il mercato locale, considerando la presenza di spazi esterni privati, un elemento sempre più apprezzato nella costa mediterranea soprattutto dopo la pandemia.
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