Квартира з садом розташована в Торребланці, Малага, неподалік від Середземного моря. Будівля датується 1983 роком та пропонує житлову площу 54 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Квартира має приватний сад 30 м² та криту терасу 11,55 м² з південною орієнтацією. Розташування забезпечує легкий доступ до таких зручностей, як супермаркети, аптеки та ресторани. Квартира є частиною закритого комплексу з двома спільними басейнами. Будівництво завершено, і квартира негайно доступна для проживання або оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Торребланці, прибережному містечку в провінції Малага. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжів у пішій доступності та повсякденні зручності під рукою. Близькість до залізничних станцій Карвахаль та Фуенгірола забезпечує хороші зв'язки з навколишніми містами Коста-дель-Соль.
Квартира пропонує практичний житловий простір для маленької сім'ї, пари або як відпочинкове помешкання. З двома спальнями та однією ванною кімнатою вона відповідає базовим потребам для постійного проживання або відпочинку. Південноорієнтований сад та тераса надають додатковий житловий простір та можливості для життя на свіжому повітрі, ідеально для середземноморського способу життя.
Будівля датується 1983 роком, що означає, що це не новобудова, а існуюча конструкція з завершеним будівництвом. Це означає, що житло негайно доступне без часу очікування на здачу. Будівельні техніки та матеріали того часу є характерними для середземноморської архітектури того періоду.
Квартира не пропонує паркових місць у комплексі. Обмежена житлова площа 54 м² може бути недостатньою для більших сімей або для тих, хто бажає додаткового простору. Як старіша будівля без недавніх реконструкцій, вона не має сучасної енергоефективності, яка є стандартною в новобудовах. Розташування в міському середовищі не забезпечує ексклюзивного спокою.
Ref: VL322507
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде особам або парам, які шукають практичну базу на Коста-дель-Соль без надто високих інвестицій. Поєднання житлової площі, відкритого простору та спільних зручностей робить її придатною як друге житло або відпочинкову квартиру. Завдяки завершеному будівельному стану її можна негайно використовувати, ідеально для тих, хто не хоче чекати на новобудови. Для початківців на ринку нерухомості або інвесторів, які розглядають першу нерухомість в Іспанії, ця квартира пропонує доступний варіант. Нижча ціна покупки порівняно з новішими проектами у поєднанні з негайною доступністю робить її фінансово доступною для багатьох. Можливість здачі в оренду, особливо в туристичний сезон, пропонує потенціал для доходу. Ті, хто шукає постійне житло в прибережній громаді з щоденними зручностями в межах пішої доступності, знайдуть у цій квартирі практичне рішення. Обмежений розмір вимагає ефективного способу життя, що може бути особливо привабливим для пар, невеликих сімей або пенсіонерів, які цінують житло без особливих доглядів. Наявність двох басейнів та близькість до пляжів та рекреаційних об'єктів підтримують активний спосіб життя з акцентом на перебування на свіжому повітрі.
Квартира демонструє риси середземноморської будівельної архітектури 80-х років, з практичним плануванням, орієнтованим на функціональність та використання відкритого простору. Житловий простір 54 м² ефективно спланований з двома спальнями, що пропонують достатньо місця для базового проживання. Ванна кімната виконана з бежевою плиткою, як видно на зображеннях, що є характерним для того періоду та надає їй нейтральний, вічний вигляд. Відкриті простори є важливою якістю цієї квартири. Приватний сад 30 м² та крита тераса 11,55 м² чітко розроблені як продовження житла, з південною орієнтацією, що максимально використовує сонячні години. Обидва відкриті простори функціонально облаштовані з можливостями для життя на свіжому повітрі, як видно на фотографіях, де розміщені лежаки та обідня зона. Спільні зручності в комплексі, особливо два басейни, є важливими для якості життя та відображають важливість перебування на свіжому повітрі в середземноморській культурі. Якість будівництва того часу може вимагати уваги до обслуговування, але зазвичай пропонує міцні конструкції, добре стійкі до середземноморського клімату. Якість оздоблення може відрізнятися залежно від квартири в будівлі, залежно від будь-яких реконструкцій або обслуговування, проведених протягом років.
Квартира пропонується за початкову ціну €285.000, що відповідає приблизно €5.278 за квадратний метр житлової площі. Таке ціноутворення відповідає подібним квартирам у регіоні Фуенгірола-Торребланка. Вартість включає приватний сад 30 м² та використання спільних зручностей, таких як басейни. Порівняно з новобудовами в регіоні, ця ціна представляє середню позицію. Враховуючи завершений стан будівництва та негайну доступність, немає додаткових витрат на час очікування або ризики здачі.
Торребланка представляє типове середземноморське прибережне співтовариство, де повсякденне життя відбувається між морем та міськими зручностями. Близькість до пляжів у пішій доступності створює ритм життя, де ранкові прогулянки уздовж узбережжя та вечірні прогулянки набережною є природною частиною щоденної рутини. Центральне розташування означає, що покупки, відвідування ресторанів та соціальна активність можуть здійснюватися пішки або на велосипеді. Сама квартира функціонує як базовий пункт для такого способу життя. Південноорієнтований сад та тераса значно подовжують житловий сезон, роблячи життя на свіжому повітрі можливим навіть у м'які місяці. Спільні басейни забезпечують прохолоду в спекотні літні дні, важливу частину життя в південній Іспанії. Житлове середовище поєднує зручності міського середовища з розслабленою атмосферою прибережного містечка. Близькість до громадського транспорту робить можливими одноденні поїздки до навколишніх міст, тоді як місцева громада пропонує достатньо можливостей для щоденних потреб. Повсякденне життя тут може бути таким активним або спокійним, як ви самі бажаєте, з морем як постійним тлом.
Безпосереднє оточення квартири в Торребланці пропонує баланс між прибережним життям та міськими зручностями. З населенням приблизно 5700 жителів, місто має впізнаване почуття громади без метушні більших міст. Наявність 25 готелів та понад 8000 туристичних ліжок вказує на жвавий туристичний сектор, що забезпечує міжнародну атмосферу без переважання місцевості. Щоденні зручності доступні: 57 ресторанів, 19 кафе, 6 аптек та 6 банків у радіусі 2 кілометрів. Така щільність об'єктів робить автомобільний транспорт непотрібним для щоденних потреб, що сприяє способу життя, орієнтованому на прогулянки. Освітні пропозиції з 15 початковими та 10 середніми школами вказують на те, що місцевість також приваблює сім'ї з дітьми. Наявність трьох медичних центрів та різних стоматологічних практик забезпечує достатню базову медичну допомогу в безпосередній близькості. Громадський транспорт з 8 маршрутами та 50 зупинками ефективно з'єднує Торребланку з більшими містами Малага та Марбелья, як для роботи, так і для відпочинку. Ця інфраструктура підтримує самодостатній спосіб життя, де щоденні практичні справи та соціальна активність можуть організовуватися поруч з домом.
Карта показує розташування квартири в Торребланці, на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага. Житло знаходиться в межах пішої доступності до пляжів та центру міста, з чудовими сполученнями до Малаги та Марбельї через узбережжя A-7 та залізничну мережу. Стратегічне положення між Середземним морем та внутрішніми районами забезпечує ідеальний баланс між прибережним життям та доступом до більших міст у регіоні.
Торребланка стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага (24 кілометри) та Марбелья (26 кілометрів). Таке центральне положення пропонує переваги спокійнішого прибережного містечка з прямим доступом до міських зручностей у обох напрямках. Столиця провінції Малага, з понад 579000 жителями, пропонує розширені культурні, комерційні та медичні можливості на невеликій відстані. Марбелья, відома як розкішне курортне місто з майже 148000 жителями, також досяжне протягом 30 хвилин. Близькість міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль на відстані 15 кілометрів посилює зв'язок з міжнародними напрямками. Таке розташування робить Торребланку привабливою для тих, хто шукає баланс між прибережним спокоєм та доступом до міських зручностей.
Квартира забезпечує чудову доступність до важливих зручностей та рекреаційних зон. Найближчі пляжі, Плайя Торребланка-Карвахаль, знаходяться всього за 917 метрів, що означає, що пляж можна досягти за 10-15 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Плайя де Торребланка (1,6 км) та Плайя де лос Болічес (1,8 км), також знаходяться в межах пішої доступності. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 583 метри, тоді як аптека знаходиться за 724 метри. Для медичного обслуговування найближча лікарня знаходиться на відстані 5,7 кілометрів, досяжна на автомобілі чи громадському транспорті. Любителі гольфу знайдуть різноманітні варіанти поблизу: Кампо Лос Лагос (5,3 км), Міхас Гольф (5,6 км) та Кампо Лос Олівос (5,8 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 15 кілометрів, що становить приблизно 20 хвилин їзди. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 1,9 кілометра, що підтримує використання екологічних видів транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торребланка користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліший період. Регіон отримує приблизно 3891 сонячних годин на рік, що призводить до сонячного житлового середовища протягом більшої частини року. Середня річна температура становить 17,9°C, що вказує на відсутність суворих зим. Сезон купання в Середземному морі біля Торребланки триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Цей період пропонує достатньо можливостей для водного відпочинку. Розташування на висоті 74 метри над рівнем моря забезпечує легкий вітерець, який пом'якшує спеку влітку і водночас підтримує вологість на комфортному рівні. Прибережне розташування поєднує переваги морського бризу з захистом, який надають близькі географічні утворення. Хоча регіон відомий своїм сонячним погодою, є достатня варіативність погодних умов для відчуття природних циклів та сезонних змін. Сонячні години та м'які температури дозволяють жити на свіжому повітрі більшу частину року, що є важливою аспектом середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення пропонує різноманітні рекреаційні можливості, особливо у сфері пляжів та спортивних об'єктів. Торребланка має два пляжі з Блакитним прапором: Норд та Торреностра, що підтверджує якість води та зручностей цих пляжів. Найближчі пляжі, Плайя Торребланка-Карвахаль (0,9 км), Плайя де Торребланка (1,6 км) та Плайя де лос Болічес (1,8 км), всі досяжні пішки від квартири. Для спортивних активностей є різні варіанти в безпосередній близькості. Три поля для гольфу знаходяться в межах 6 кілометрів: Кампо Лос Лагос (5,3 км), Кампо Лос Олівос (5,8 км) та Гольф Бенамадена Пітч&Патт (6,0 км). Тенісні та падельні можливості доступні в Альгарробо Тенніс & Кантрі Клуб (1,6 км) та Клуб де Теніс і Падел Льєв Хоад (1,8 км). Яхтова гавань Пуерто Депортиво де Фуенгірола на відстані 3,1 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту та обслуговування човнів. Для плавання поза сезоном є громадський басейн, Пісіна Марія Пелаес, на відстані 2,5 кілометрів. Така щільність рекреаційних об'єктів підтримує активний спосіб життя з акцентом на заняття на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага (24 кілометри) та Марбелья (26 кілометрів). Таке центральне положення пропонує переваги спокійнішого прибережного містечка з прямим доступом до міських зручностей у обох напрямках. Столиця провінції Малага, з понад 579000 жителями, пропонує розширені культурні, комерційні та медичні можливості на невеликій відстані. Марбелья, відома як розкішне курортне місто з майже 148000 жителями, також досяжне протягом 30 хвилин. Близькість міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль на відстані 15 кілометрів посилює зв'язок з міжнародними напрямками. Таке розташування робить Торребланку привабливою для тих, хто шукає баланс між прибережним спокоєм та доступом до міських зручностей.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.2°C | 71 mm |
Порівняно з подібними квартирами в регіоні, квартира в Торребланці пропонує цікавий баланс між ціною та розташуванням. Де Аквамар в Торре-дель-Мар пропонується від €269.950 за подібне житло, ця квартира за €285.000 забезпечує безпосереднє прибережне розташування з пляжем у пішій доступності замість більш сільського розташування Торре-дель-Мар. Лантана Ресіденсьял в Міхас, з цінами від €205.000, пропонує нижчі вступні витрати, але знаходиться далі від узбережжя в більш гірській місцевості. Етерна Хоумс 2 в Естепона (від €259.000) також розташована на узбережжі, але в менш заселеному районі з меншою кількістю щоденних зручностей у межах пішої доступності. Що відрізняє цю квартиру в Торребланці, так це поєднання близькості до моря, міських зручностей та негайної доступності без затримок через нове будівництво. Два спільні басейни пропонують додаткову зручність, яка не є у всіх подібних квартир. Ціноутворення відображає ці переваги порівняно з дешевшими варіантами в менш центральних локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID