Cinema House asub Los Bolichesi linnaosas Fuengirolas, Málagas. Korter on valminud 2020. aastal, pakub 79 m² elupinda, kahte magamistuba ja kahte vannituba. Asukoht on merepoolne, paiknedes linnapiirkonnas kõrgeteenindusega. Hoone pakub ühist basseini, jõusaali ja katuseterrassi. Korter on loode suunas, võimaldades vaateid tänava poole. Kinnisvara seisukord on hea, varustatud moodne tehnikaga nagu põrandaküte ja konditsioneer. Projekti eesmärk on pakkuda mugavust läbi linnalise elustiili ja otsese ligipääsu rannapromenaadile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb otse Costa del Soli rannikualal, Fuengirola Los Bolichesi piirkonnas. Korter asub vaid mõne meetri kaugusel rannast, piirkond on tuntud kui tihedalt asustatud linnakeskkond. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuna see on osa suuremast Málagast. Läheduses on mitmed kauplused ja toitlustuskohad.
See sobib neile, kes otsivad funktsionaalset korterit linnas, kus autovaba elu on võimalik. Korrusel korter tagab privaatsuse, kuid hoiab ühendust kogukonnaga. Ligipääs mugavustele nagu jõusaal ja bassein aitab toetada aktiivset elustiili ilma vajaduseta liikuda majapidamisülesannete pärast kaugemale.
Projekt valmis 2020. aastal, mis tähendab, et hoone vastab kaasaegsetele ehitusstandarditele. Planeerimine keskendub ühiskondlikele ruumidele, sealhulgas katuseterrass ja allkorruse jõusaal. Ehitus on lõpetatud, mis välistab ootused või hilinemised. See on uus ehitis ilma renovatsioonivajaduseta.
Projekt ei paku eraldi maad või eramuaeda. Korter on osa suuremast hoonest, mis tähendab jagatud ruume ja reegleid. Loode suuna tähendab, et otsest päikesepaistet õhtuti võib olla piiratud. Lisaks ei ole andmetes mainitud eraldi parkimisruumi korteri juures.
Ref: VL445799
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad puhkuskorterit, mida saab kasutada aastaringselt. Asukoht on sobiv ka neile, kes kaaluvad osalist kolimist Hispaaniasse ja soovivad olla haakunud avalikku transpordisse ning linnateenustesse. Samuti on see võimalik investeering, kuna lähedus rongile ja rannale suurendab rendivõimalusi, eriti suvehooajal. Korter ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust või suurt maapinda, kuna tegemist on korrusel asuva korteriga tihedalt asustatud linnas. Samuti ei pruugi see sobida neile, kes vajavad otsest päikesepaistet kogu päeva jooksul, kuna orientatsioon on loode. Kellel on vaja rahulikumaid perifeerseid piirkondi, peaksid kaaluma alternatiive Mijase või Benalmádena mägedes. Lisaks sobib see töötajatele, kes käivad Málagas, kuna rongiühendus on kiire. Korter on hea valik neile, kes hindavad kaasaegset sisekujundust ja jagatud mugavusi, kuid ei soovi hooldada suurt eramuaeda. Olukord, kus auto pole vajalik, on siin teostatav, mis vähendab elamiskulusid.
Korterit iseloomustab kaasaegne viimistlus, mis vastab 2020. aasta ehitusstandarditele. Elutoas on suured klaaspinnad, mis pakuvad head valgustust ja avavad vaate terrassile. Köök on täielikult varustatud ja integreeritud elutoaga, loobes avatud planeeringu, mis on populaarne kaasajal. Põrandaküte on installitud kogu korteris, mis lisab mugavust ja tõstab energiatõhusust, eriti oluline talvekuudel. Konditsioneer tagab jahutuse kuumadel suvepäevadel, hoides sisemuse mugava. Vannitoad on varustatud duššidega, üks neist on magamistoa juurde kuuluv, mis pakub privaatsust peamiseks magamistubaks. Aknad on topeltpakettidega, mis aitab isoleerida müra tänavalt, säilitades samal ajal akustilise mugavuse. Terrassil on sisseehitatud panipaigad ja pesemisnurk koos pesu- ja kuivatuskorpusega, mis näitab tähelepanu ruumikasutusele ja praktilisusele. Kiudoptika on olemas, mis tagab kiire internetiühenduse, oluline tänapäevase töö jaoks. Korter on poolmöbleeritud, mis tähendab, et uus omanik saab sisustada vastavalt oma maitsele. Kvaliteet on hea, keskendudes vastupidavatele materjalidele, mis sobivad nii pikaajaliseks elamiseks kui ka rendikasutusse. Üldine töötlus on puhas ja funktsionaalne. Hoone ehitus on massiivne, pakkudes head soojusisolatsiooni.
Hind algab 479 000 eurost. See on turgu peegeldav hind, arvestades asukohta, suurust ja 2020. aasta ehituskuupäeva. Võrreldes teiste uute projektidega, näiteks Lantana Residential Mijases, on see kallim, kuid pakkub paremat juurdepääsu rannale ja transpordile. Turu analüüs näitab, et hinnad selles piirkonnas on stabiilsed, kuna nõudlus rannalähedaste korterite järele on püsiv. Võimalusi hinnas erinevusteks ei ole andmetes täpsustatud, kuid tingimused võivad sõltuda korrusest ja vaatest. Korter pakub häid põhiväärtusi, kuna hoone on heas korras ja infrastruktuur on täielik.
Elu Cinema House'is iseloomustab bilanssi linnavorme ja rannaelu vahel. Asukoht Los Boliches'is tähendab, et kõik vajalik on jalgsi kättesaadav: hommikune kohv, värsked toiduained supermarketist ja õhtune söök veiniklubis. Raudteejaam, mis asub 150 meetri kaugusel, muudab Málagasse sõitmise lihtsaks, võimaldades elanikel nautida suurlinna mugavusi ilma autoga. Ranna lähedus lubab pikki jalutuskäiku piki rannapromenaadi, mis on populaarne koht nii kohalike kui turistide jaoks, eriti õhtuti päikseloojangul. Korteris endas on rõhutatud praktilisust: suur elutuba avaneb terrassile, kus on võimalik nautida õhtutuid. Põrandaküte ja konditsioneer tagavad mugavuse läbi aasta, isegi kui talved on mõnikord jaahedamad. Ühiskondlikud mugavused nagu jõusaal ja saun pakuvad võimalust trenni teha ilma kodust lahkumata. Korter paikneb tänaval, mis on peamiselt elanike kasutuses, mis vähendab läbimüra võrreldes peamateedega. Suvekuudel tõuseb piirkonna elutempo, kuid lähedus rongile võimaldab kiiresti liikuda rahulikumatesse paikadesse. See on elukoht neile, kes hindavad aktiivset, teenustele orienteeritud keskkonda.
Los Boliches on piirkond, mis on tuntud oma autentse Hispaania atmosfääri poolest, kus on pidev liikumine kohalike elanike ja külastajate vahel. Läheduses on üle 70 restorani, mis pakub mitmekülgset toidulist kohalikest kalarestoranidest rahvusvaheliste köögideni. 2 km raadiuses on 7 apteeki ja 7 panka, mis tähendab, et igapäevased teenused on käeulatuses ja hooldus on tagatud. Elanikud leiavad kergesti ka 25 kohvikut ning 2 hambaarsti. Infrastruktuur on hästi arenenud, võimaldades aktiivset linnaelu ilma pikema sõiduta. Piirkond on üsna tihedalt asustatud, mis loob elava keskkonna kogu aasta jooksul, mitte ainult turismihooajal. Jalgrattaga liikumine on mugav tänu lameda reljeefi ja hästi hooldatud jalgteedele. Kohalikud poed ja turud pakuvad kõike vajalikku päevaseks eluks, vähendades vajadust autole. Mereäärne asukoht mõjutab ka ilmastiku tajumist, kus meretuul on sageli tunnestatav ja katab äärmusliku kuumuse. Ümbrus on turvaline, kuna see on püsielanike piirkond. Vaba aja veetmiseks on läheduses mitmed spordikeskused, sealhulgas tennis ja bowling, mis toetab aktiivset elustiili.
Kaart näitab Cinema House'i positsiooni Los Boliches'is, vahetult rannajoone lähedal. Märkused näitavad kaugusi randa, rongijaama ja supermarketi. Nagu näha, on asukoht südames infrastruktuuri, kõrval on peamised ostutänavad ja rongiliin.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Boliches asub otse Fuengirola põhjapoolses osas, moodustades selle kõrgema tihedusega keskuse. See on asetatud kahe suure linna vahel: Málagast 25 km ida pool ja Marbellast 25 km lääne pool. See positsioon võimaldab hõlpsasti ligipääsu nii rahvusvahelisele lennujaamale Málagas kui ka luksuslikele kuurortidele läänes. Geograafiliselt on see osa lääne-Málaga rannikust, kus linn ja rand kohtuvad. Piirkond on hästi integreeritud ümbritsevate asulatega, sealhulgas Benalmádena ja Mijas, kuid säilitab omaette identiteedi.
Asukoht on väga hästi ligipääsetav erinevate transpordivahenditega. Lähim rannapromenaadi ja rand, Playa Torreblanca-Carvajal, jääb 225 meetri kaugusele, mis võimaldab jõuda mereni vähem kui viie minutiga. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 15 km kaugusel, mis on ligikaudu 20-minutilise sõidu autoga või rongiga, sest rongipeatus on vaid 150 meetri kaugusel. Suured golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos, on 5,6 km kaugusel, mis sobib golfihuvilistele. Supermarket asub vaid 57 meetri kaugusel, tehes ostude tegemise lihtsaks. Avalik transport on kõige ligipääsetavam, 8 bussiliini ja rongivõrgustik ühendavad piirkonda Fuengirola ja Málagaga. Auto olemasolu pole kohustuslik, kuid võib olla kasulik pikemateks reisideks sisemaale. Kaugemad meditsiinikeskused, nagu haigla, asuvad 5,6 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, kus aastane keskmine temperatuur on 18,7 °C. Ajalooliselt on siin registreeritud 3897 päikesetundi aastas, mis tagab päikesepaiste paista enamiku päevadest. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna vee temperatuur tõuseb 20 °C peale, mis võimaldab meres ujuda maist kuni oktoobrini. Korter asub 5 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab madalat õhuniiskust ja soodsat kliimat. Talved on pehmed, suved on kuivad ja palavad. Loode orientatsioon mõjutab korterit, tuues sisse jahedamaid õhumasseid õhtuti, mis võib olla leevendav kuumal ajal. Vihm on esinev peamiselt talvel ja kevadel. Kliima soodustab väljakasutamist õues, võimaldades terrassil istuda peaaegu aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 225 meetri kaugusel. See on linnarand, kus on liivane põhi ja sinis lipuga tunnustatud puhtus. Rannapromenaad on pikendatud mööda kogu rannajoont, sobides jalutamiseks ja jooksuks. 1,4 km kaugusel on Playa de los Boliches, samuti populaarne rand. Puhkuseks on olemas kahte jahi sadamat, mis asuvad 2,7 km kaugusel Fuengirolas. Sportlastele on läheduses mitmed golfiväljakud, sealhulgas Campo Los Lagos 5,6 km kaugusel, mis on osa suuremast Fuengirola golfikompleksist. Samuti on olemas tenniseklubid ja bowlinguväljakud lühikese jalutuskäigu kaugusel. Vee- ja rannasportide võimalused on laialt levinud, andes piirkonnale aktiivse iseloomu.
Allikas: OpenStreetMap
Los Boliches asub otse Fuengirola põhjapoolses osas, moodustades selle kõrgema tihedusega keskuse. See on asetatud kahe suure linna vahel: Málagast 25 km ida pool ja Marbellast 25 km lääne pool. See positsioon võimaldab hõlpsasti ligipääsu nii rahvusvahelisele lennujaamale Málagas kui ka luksuslikele kuurortidele läänes. Geograafiliselt on see osa lääne-Málaga rannikust, kus linn ja rand kohtuvad. Piirkond on hästi integreeritud ümbritsevate asulatega, sealhulgas Benalmádena ja Mijas, kuid säilitab omaette identiteedi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 57 mm |
| Märts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprill | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juuni | 22.5°C | 6 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Võrreldes projektiga Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot), on Cinema House oluliselt kallim, kuid pakub paremat ligipääsu rannale ja avalikule transpordile. Mijas asub sisemaal, mis nõuab rohkem autode kasutamist, samas kui Los Boliches võimaldab autovaba elu. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot) on samuti rannalähedane, kuid Costa del Soli keskosa (Málaga/Marbella) on kõrgema turuääre tase kui idaosa, mis tähendab, et investeering siin võib olla stabiilsem. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) asub lääne pool, kus asukoht on rohkem orienteeritud golfile ja vaiksemale elule, kuid see on kaugem Málagast, mis võib olla ebasobilik neile, kes vajavad sageli lennujaama. Cinema House'ist on lihtne reisida nii Marbellasse kui ka Málagasse, mis annab sellele strateegilise eelise kogu Costa del Solis. Hind kajastab seda keskset asukohta ja linnamugavusi, mida odavamad projektid ei pruugi pakkuda. Samas on suured projektid nagu Lantana sageli uued ja võivad pakkuda suuremaid basseine, kuid Los Boliches pakub 'valmis' elukeskkonda, kus kõik on juba olemas. Turutrendid näitavad, et korterid Los Boliches'is säilitavad oma väärtuse hästi tänu püsivale nõudlusele nii investeeringute kui ka elamiseks otstarbeks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
