A Cinema House projekt Los Boliches városrészében, Fuengirolában helyezkedik el, 80 méterre a tengerparttól. A 2020-ban készült modern épületben található 79 négyzetméteres lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A komplexum közös létesítményeket kínál, beleértve a medencét, a tetőteraszt, az edzőtermet és a szaunát. A lakás teljesen felszerelt konyhával, padlófűtéssel és légkondicionálással van ellátva, ami éves komfortot biztosít. A közvetlen környezetben található a szupermarket és a vasútállomás, ami a közlekedést megkönnyíti.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Boliches sűrűn beépített, mégis lakóövezeti jellegű részén található, közvetlenül a tengerparti sétány mellett. A pozíció lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb szolgáltatáshoz. A tengerszint feletti magasság mindössze 5 méter, ami közvetlen kapcsolatot biztosít a tengerparttal.
A lakás elrendezése két hálószobával és két fürdőszobával kifejezetten párok vagy kisebb családok számára készült. A 79 négyzetméteres alapterület optimális a mindennapi élethez. A magassági és tárolási megoldások a beépített szekrények és a teraszon található tárolóhely révén valósulnak meg.
Az épület 2020-ban épült, amely modern építészeti megoldásokat és friss állapotot garantál. A lakás technikai felszereltsége magában foglalja a klímarendszert és a padlófűtést. A közös terek, medence, szauna, edzőterem, műszakilag korszerűek és karbantartottak.
A lakás tájolása észak-nyugati, ami kevesebb reggeli napfényt jelent. Mivel városi környezetben található, a közvetlen tengerparti kilátás korlátozott lehet. A lakáshoz nem tartozik privát kert vagy privát garázs, a parkolás az utcán lehetséges.
Ref: VL445799
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azok számára megfelelő, akik a városi infrastruktúra és a tengerpart közelségét keresik egy lépcsőben. Olyan vevőknek megfelelő, akik nem kívánnak autóval közlekedni a napi tevékenységekhez, és értékelik a jó közlekedési kapcsolatokat. Azoknak is előnyös, akik fontosnak tartják a fitneszlehetőségeket és a közösségi tereket, de nem akarnak ház karbantartásával foglalkozni. A külföldi vásárlók körében népszerű ez a típus, mivel a repülőtér és a nagyvárosok gyorsan megközelíthetők vonattal.
A lakás belső kialakítása modern anyaghasználattal és technikai felszereltséggel rendelkezik. A nappali nagy üvegfelületei természetes fényt engednek be, míg a beépített szekrények praktikus tárolást biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel. A fürdőszobák zuhanykabinnal lettek kialakítva, amelyek könnyű tisztítást tesznek lehetővé. A padlófűtés és a klíma biztosítja az évi állandó hőmérsékletet. A közös területeken a szauna és az edzőterem profi berendezéseket rejt. A homlokzati hangszigetelés és a dupla üvegezés hozzájárul a lakás csendjéhez.
Az ingatlan bevezetési ára 479 000 euró. Ez az összeg a közvetlen tengerparti közelséget, az újépítésű állapotot és a közös létesítményeket tükrözi. A régióban ez az árszint a kifinomult városi lakhatást reprezentálja. A fenntartási költségek magukban foglalják a közös területek, medence, szauna, fitnesz, üzemeltetését is.
A napi élet Los Bolichesben a városi kényelem és a tengerpart közelségének keveréke. Reggelente a helyi élelmiszerbolt 50 méterre van, így a bevásárlás nem igényel autót. A Los Boliches vasútállomás 150 méterre található, ahonnan a Cercanías vonattal Málaga és a repülőtér is közvetlenül elérhető. A tengerparti sétány és a strandok gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A lakás utcája csendes, lakóövezeti jellegű, de a környék nyáron élénkebb. A tetőterasz nyugodt pihenést kínál a közös medence mellett.
Los Boliches egy tradicionális spanyol halászfalu és városrész, amely a modern Fuengirolával olvadt össze. A környék jellemzője a nagy sűrűségű lakásövezet és a sűrű szolgáltatáshálózat. A környéken számos étterem, kávézó és kisbolt található. A helyi lakosok és a turisták keveredése jellemző, ám a projekt utcája lakóövezeti besorolású. A nyári hónapokban a terület zsúfoltabb lehet, de a városi szolgáltatások, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, sétatávolságon belül vannak. A közösségi élet központjai a helyi terek és a tengerparti bárok.
A térkép a Fuengirola-i öböl keleti részét mutatja, a Los Boliches városrész sűrű beépítettségével. Az A-7 autópálya és a vasútvonal párhuzamosan fut a tengerparttal. A projekt közvetlen közelében látható a Paseo Marítimo sétány és a sűrű lakóövezeti hálózat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa del Sol középső szakaszán, Fuengirola városában helyezkedik el. Ez a régió Málaga és Marbella között fekszik, kiegyensúlyozva a városi és a turisztikai funkciókat. Los Boliches jól integrált a régió közlekedési hálózatába, ami megkönnyíti a közlekedést a nagyobb agglomerációk felé.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 15 kilométerre található, autóval vagy vonattal kb. 20-30 perc alatt elérhető. A Cercanías vonat (C-1) megállója 150 méterre van, közvetlen összeköttetést biztosítva Málaga központjával. Az autópálya (AP-7 és A-7) könnyen megközelíthető, lehetővé téve a gyors közlekedést Marbella irányába. A strandok, szupermarketek és az egészségügyi központok gyalogosan is elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, átlagosan 18,7 °C-os évi hőmérséklettel és évi 3900 napfényórával. Az alacsony tengerszint feletti magasság (5 m) miatt a páratartalom mérsékelt, de a tengeri szellő enyhíti a nyári meleget. Az aktív strandhasználati időszak májustól októberig tart. A domborzat sík, ami a gyalogos közlekedést megkönnyíti. A közvetlen környezetben a tengerparti zöldsávok és a közeli golfpályák biztosítanak zöldfelületet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 225 méterre található. Ez a strand rendelkezik kék zászló minősítéssel a tiszta víz és a szolgáltatások miatt. A strandok mentén számos étterem és bár található. A tengerparti sétány kiválóan alkalmas a kerékpározásra vagy a sétálásra. A vízi sportok és a jachtkikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 2,7 km távolságra találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Cinema House árszintje (479 000 €) magasabb, mint a hasonló méretű lakásoké a kevésbé központi településeken, mint például Mijas vagy Torre del Mar. Ez a prémium a közvetlen tengerparti elérésnek és a városközponti infrastruktúrának köszönhető. Míg a Mijas Golf környékén az ingatlanok gyakran csendesebb, hegyvidéki környezetben találhatók és általában alacsonyabb négyzetméteráron érhetők el, itt Los Bolichesben a városi nyüzsgés és a szolgáltatások sűrűsége dominál. Az Estepona-i projektek (pl. Etherna Homes) általában alacsonyabb indulóáron kínálják az ingatlanokat, de távolabb helyezkednek el Málaga nemzetközi repülőterétől és a nagyvárosi kínálattól. A Benalmádena Pitch & Putt pályákhoz képest itt a lakóterület sűrűbb, és kevésbé a golf-lifestyle, inkább a mediterrán városi élet jellemző.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL