Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern liegt in Torreblanca, einem Wohnviertel an der Küste von Fuengirola in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet 121 m² Wohnfläche, zwei Badezimmer, eine 30 m² große Südausrichtung-Terrasse mit Meerblick und wurde 2003 fertiggestellt. Der Angebotspreis von €387.500 ist fix und umfasst einen Stellplatz in der Garage mit Anschluss für das Laden eines Elektrofahrzeugs sowie einen Abstellraum. Das Gebäude gehört zu einer Anlage mit Gärten, Gemeinschaftspools, Spielplätzen und einem Tennisplatz, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zwei Bahnhöfen der Cercanías.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Torreblanca liegt zwischen Fuengirola und Benalmádena an der Costa del Sol, Luftlinie rund 24 km von Málaga entfernt. Der Strand von Torreblanca-Carvajal ist etwa 0,9 km entfernt, der Cercanías-Bahnhof Carvajal 1,5 km von der Wohnung. Damit liegt die Immobilie in einer Küstenwohnanlage mit Bahnanschluss entlang der gesamten Küste Richtung Fuengirola und Málaga.
Die Aufteilung eignet sich für Haushalte, die drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer benötigen, mit einem 25 m² großen Wohnzimmer, das auf eine überdachte 30 m² Terrasse mit Südausrichtung öffnet. Ein Schlafzimmer verfügt über eine kleine private Terrasse. Eine separate möblierte Küche, Einbauschränke, Marmorböden, Klimaanlage und ein Aufzug decken alltägliche Anforderungen ab. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören Pools, Gärten und ein Tennisplatz.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um ein Neubauprojekt. Die Fertigstellung erfolgte 2003, die Immobilie wird als bezugsfertig und in gutem Zustand beschrieben. Der Übergabestatus ist sofort: keine Wartezeit wie beim Kauf vom Reißbrett. Das Gebäude ist über zwanzig Jahre alt, was ein relevanter Faktor beim Vergleich mit kürzlich fertiggestellten Neubauprojekten an anderer Stelle der Küste ist.
Die Immobilie bietet keinen Privatpool, keinen Privatgarten und keine private Tiefgarage über den einzigen inkludierten Stellplatz hinaus. Fußbodenheizung, Kamin oder Gästewohnung werden nicht erwähnt. Die Küche ist teilweise ausgestattet statt vollständig eingerichtet. Als Wohnung in einer gemeinschaftlichen Anlage beschränkt sich der Außenbereich auf die Terrassen, und es gelten Gemeinschaftsregeln und -kosten.
Ref: VL087743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die ein sofort beziehbares Zuhause mit Meerblick an der zentralen Costa del Sol suchen, ohne die Wartezeit oder die Ausstattungsentscheidungen eines Kaufs vom Reißbrett. Typische Situationen: eine Familie, die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in Reichweite von Schulen und Strand benötigt; ein Paar, das ganzjährig umzieht und Bahnanschluss möchte, sodass ein zweites Auto optional ist; oder ein Käufer, der eine Feriennutzung mit großer Südterrasse sucht, die von Anfang Frühling bis Ende Herbst genutzt werden kann. Der inkludierte Garagenstellplatz mit E-Ladeanschluss passt zu Besitzern von Elektrofahrzeugen, und der Abstellraum fasst Saisonartikel wie Strandutensilien und Gepäck. Die Immobilie eignet sich auch für Käufer, die Neubaupreise in der Region vergleichen: vergleichbare Neubauprojekte starten bei rund €269.950 in Torre del Mar, €205.000 in Mijas und €321.000 in Estepona, allerdings handelt es sich um Grundpreise für Neubau ohne die unmittelbare Meerblicklage, die Terrassengröße und den inkludierten Stellplatz, die diese Bestandsimmobilie bietet. Sie eignet sich weniger für Käufer, die eine freistehende Villa, einen Privatpool oder eine ruhige ländliche Lage suchen; die Lage ist urban und Teil einer Gemeinschaftsanlage.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2003 und wird als in gutem Zustand beschrieben. Zur Innenausstattung gehören durchgehend Marmorböden, was für die Bauzeit an diesem Küstenabschnitt typisch und eine strapazierfähige, pflegeleichte Oberfläche ist. In den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke, und ein Schlafzimmer verfügt über eine kleine private Terrasse zusätzlich zur überdachten Hauptterrasse von 30 m². Die separate Küche kommt möbliert und teilweise ausgestattet, sodass Käufer damit rechnen sollten, Haushaltsgeräte zu prüfen und die Einrichtung eventuell selbst zu vervollständigen. Die Klimatisierung besteht aus einer Klimaanlage; ein anderes Heizsystem ist nicht angegeben, was für die Region normal, aber für die Winternutzung zu prüfen ist. Das 25 m² große Wohnzimmer öffnet direkt auf die Terrasse, was das Innen-Außen-Layout unterstreicht, für das südorientierte Küstenwohnungen gebaut sind. Auf Gebäudeebene gibt es einen Aufzug, relevant angesichts der Position der Wohnung innerhalb der Anlage, und der Kauf umfasst einen Garagenstellplatz mit Anschluss zum Laden eines Elektrofahrzeugs sowie einen separaten Abstellraum. Gemeinschaftsflächen, Gärten, Swimmingpools, Spielplätze und ein Tennisplatz, werden von der Gemeinschaft gepflegt, und die anfallenden Gemeinschaftskosten sollten im Rahmen der Due Diligence bestätigt werden. Wie bei jedem zwanzig Jahre alten Gebäude wird Käufern empfohlen, eine technische Prüfung zu Wasserleitungen, Elektrik sowie Zustand der Fenster und der Terrassendichtigkeit in Auftrag zu geben.
Der Angebotspreis ist fix bei €387.500. Es handelt sich um eine Bestandswohnung, fertiggestellt 2003, sodass der Preis kein
Das Alltagsleben hier ist auf einen Küstenrhythmus ausgerichtet. Die Südausrichtung-Terrasse bekommt mittags Sonne und blickt auf das Meer, was in der Praxis bedeutet, dass die Terrasse einen Großteil des Jahres als Erweiterung des Wohnzimmers dient. Morgens kann das Frühstück draußen beginnen; der Weg zum Playa Torreblanca-Carvajal ist luftlinie unter einem Kilometer, sodass der Strand in gewöhnliche Wochentage passt und nicht nur in Wochenendausflüge. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftspools, Gärten, Spielplätze und einen Tennisplatz, was Reisewege zur Erholung reduziert, besonders für Familien. Besorgungen lassen sich zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen: innerhalb von zwei Kilometern gibt es mehr als sechzig Restaurants, rund zwanzig Cafés, acht Apotheken und sieben Banken. Der Bahnhof Carvajal, 1,5 km entfernt, verbindet das Viertel in einer Richtung mit Fuengirola und in der anderen Richtung mit Benalmádena und Málaga, wichtig für Bewohner, die nicht täglich Auto fahren möchten. Schulen sind als nahegelegen vermerkt, mit fünfzehn Grund- und zehn weiterführenden Schulen im weiteren Umfeld, sodass der Standort sowohl für ganzjährigen Familienalltag als auch für Feriennutzung funktioniert. Die Gegend ist urban und bevölkert rather als ländlich; sie liegt innerhalb der bebauten Küstenlinie von Fuengirola, weshalb mit Verkehr und nachbarschaftlicher Aktivität zu rechnen ist, besonders im Sommer. Außerhalb der Hochsaison ruh das Viertel sich aus, und die lokale Bevölkerung von mehreren tausend Einwohnern hält grundlegende Dienstleistungen ganzjährig offen.
Die unmittelbare Umgebung ist ein bebauter Küstenstadtteil mit einem vollständigen Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von zwei Kilometern: über sechzig Restaurants, rund zwanzig Cafés, acht Apotheken, sieben Banken und zwei Zahnärzte. Die Gesundheitsversorgung wird durch drei Gesundheitszentren vor Ort abgedeckt, die Bildung durch fünfzehn Grund- und zehn weiterführende Schulen. Der Playa Torreblanca-Carvajal liegt luftlinie 0,9 km entfernt, der Playa de Torreblanca bei 1,6 km und der Playa de los Boliches bei 1,8 km. Die Bahnhöfe Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,1 km) bieten Bahnverbindungen, das weitere Umfeld wird von acht öffentlichen Verkehrslinien mit fünfzig Haltestellen erschlossen. Für Sport: Karting Mijas liegt 1,0 km entfernt, ein Tennis- und Country Club bei 1,6 km und der Tennis- und Padelclub Lew Hoad bei 1,8 km. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 3,1 km von der Immobilie entfernt. Ein Supercharger für Elektrofahrzeuge befindet sich 1,9 km entfernt. Die Kombination aus Bahn, Bus, Strand und städtischen Diensten bedeutet, dass das Alltagsleben hier nicht zwingend vom Auto abhängt.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung in Torreblanca zwischen Fuengirola und Benalmádena. Beachten Sie die kurzen Entfernungen zum Strand (0,9 km) und zum Bahnhof Carvajal (1,5 km), beide Luftlinienmessungen, sowie die Verteilung von Golfplätzen und Yachthäfen innerhalb von sechs Kilometern. Die Aussichtspunkt-Markierungen zeigen die Hügel, die sich hinter der Küste erheben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca nimmt eine Mittelposition an der Costa del Sol zwischen Fuengirolas städtischen Diensten und Benalmádenas Urlaubsinfrastruktur ein. Málaga Stadt und der Flughafen liegen luftlinie 16 bis 24 km entfernt, Marbella 26 km und Algeciras 90 km am äußersten Ende der Region. Diese Zentralität ist der Kernvorteil der Lage: Die Immobilie liegt näher am Flughafen als die meisten Alternativen in Marbella oder Estepona und bleibt dennoch an einer Badeküste mit Bahnanschluss. Innerhalb der Region ist Torreblanca preislich und positionell als zugängliches Küstenviertel statt als exklusive Enklave positioniert, was sowohl die Kaufpreise als auch den Charakter der Umgebung prägt.
Die folgenden Entfernungen sind Luftlinien; Straßenentfernungen und tatsächliche Fahrzeiten sind länger. Der Strand ist die nächstgelegene Einrichtung bei 0,9 km, zu Fuß erreichbar. Der Yachthafen und das Stadtzentrum von Fuengirola liegen rund 3,1 km entfernt. Golfplätze beginnen bei 5,3 km (Campo Los Lagos), mit Campo Los Olivos bei 5,8 km und einer Pitch-and-putt-Anlage in Benalmádena bei 6,0 km. Málaga Stadt liegt luftlinie 24 km entfernt, Marbella 26 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 16 km Luftlinie von der Immobilie entfernt, was Flüge für internationale Eigentümer unkompliziert macht; der Flughafen Gibraltar liegt rund 81 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus acht Buslinien mit fünfzig Haltestellen im Gebiet sowie der Küsten-Cercanías-Linie mit Bahnhöfen in Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,1 km) und Torremuelle (4,2 km). Für Autofahrer sind die Küstenkorridore A-7 und AP-7 die Hauptrouten Richtung Málaga, Marbella und darüber hinaus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca liegt nur 76 Meter über dem Meeresspiegel an einem sanften Küstenhang, was begehbare Steigungen zwischen Wohnung, Strand und Bahnhöfen bedeutet statt steiler Berghänge. Die Klimadaten zeigen durchschnittliche Monatstemperaturen von 14°C in den kühlsten Monaten bis 26°C im Sommer bei einem Jahresmittel von 17,9°C, ein mildes Mittelmeerklima, das die Terrassennutzung das ganze Jahr über trägt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder mehr, dauert rund vier Monate, konzentriert auf die Sommerhälfte des Jahres. Die Sonnenstunden an diesem Küstenabschnitt gehören zu den höchsten in Spanien, was der Hauptanziehspunkt für nordeuropäische Käufer ist. Niederschläge konzentrieren sich auf die kühleren Monate, die Sommer sind überwiegend trocken. Die Mirador-Aussichtspunkte in 3,8 bis 4,7 km Entfernung deuten auf zugängliche Wanderungen in den Hügeln hinter der Küste hin, für Bewohner, die Abwechslung zum Strand suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt luftlinie 0,9 km entfernt, gefolgt von Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km), alle in bequemer Fuß- oder kurzer Radentfernung. Die weitere Küstenlinie der Gemeinde umfasst Blue-Flag-Strände (Nord und Torrenostra in den Bezirksdaten), was Standards für Wasserqualität und Service widerspiegelt. Wassersport und Bootszugang konzentrieren sich auf den Puerto Deportivo de Fuengirola bei 3,1 km. Golfer haben drei Plätze innerhalb von sechs Kilometern: Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) und eine Pitch-and-putt-Anlage in Benalmádena (6,0 km). Rückschlagsport ist besonders gut bedient, mit zwei Tennis- und Padelclubs innerhalb von zwei Kilometern plus dem Tennisplatz innerhalb der Wohnanlage. Ein öffentliches Schwimmbad, Piscina María Peláez, liegt 2,5 km entfernt. Karting Mijas bei 1,0 km bietet eine Freizeitoption für Familien. Diese Kombination gibt den Bewohnern Strand-, Golf- und Rückschlagsport-Erholung ohne lange Autofahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Gemessen am aktuellen Neubauangebot an der Costa del Sol nimmt diese Bestandswohnung eine bestimmte Position ein. Aquamar in Torre del Mar startet bei €269.950, Lantana Residencial in Mijas bei €205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona bei €321.000, alles niedrigere Einstiegspreise, doch es handelt sich um Grundpreise für Neubau, bei denen Upgrades, Stellplätze und Abstellräume häufig separat berechnet werden und deren Übergabetermine in der Zukunft liegen. Diese Immobilie liefert zum fixen Preis von €387.500 sofortige Verfügbarkeit, einen bestehenden Meerblick von einer 30 m² Südterrasse sowie einen inkludierten Garagenstellplatz mit E-Anschluss und Abstellraum. Von der Lage her unterscheidet sich Torreblanca von jedem Vergleichsobjekt: Torre del Mar liegt an der östlichen Axarquía-Küste weiter vom Flughafen Málaga entfernt; Mijas erstreckt sich je nach Projekt über Hängen- und Küstenzonen; Estepona liegt westlich von Marbella mit längeren Transferzeiten ab AGP. Torreblancas Vorteil sind Zentralität und Bahnanschluss, der Bahnhof Carvajal in 1,5 km verbindet das Viertel mit Fuengirola und Richtung Málaga, und der Flughafen liegt luftlinie rund 16 km entfernt. Der Kompromiss ist urbane Dichte: Dies ist ein bebauter Küstenabschnitt mit Tourismusaktivität, während einige Vergleichsobjekte ruhigere oder höher gelegene Lagen bieten. Käufer, die den Preis pro Quadratmeter abwägen, sollten beachten, dass €387.500 für 121 m² rund €3.200 pro m² inklusive Stellplatz und Abstellraum entsprechen, eine Kennzahl, die direkt mit dem Quadratmeterpreis der Neubaualternativen verglichen werden kann, sobald deren Spezifikationen bekannt sind. Die Region verzeichnet 2.391 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven Bestandsmarkt hinweist, der für die künftige Liquidität relevant ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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