Acest apartament cu trei dormitoare este situat în Torreblanca, un cartier rezidențial de pe litoralul Fuengirola, în provincia Málaga. Proprietatea oferă 121 m² de spațiu locuibil, două băi, o terasă de 30 m² orientată spre sud cu vedere la mare și a fost finalizată în 2003. Prețul cerut de 387.500 € este fix și include un loc de garaj cu conexiune pentru încărcarea vehiculelor electrice, plus un spațiu de depozitare. Clădirea face parte dintr-un complex cu grădini, piscine comune, zone de joacă și un teren de tenis, la distanță de mers pe jos de plajă și de două gări de tren de navetiști.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Torreblanca se află între Fuengirola și Benalmádena pe Costa del Sol, la aproximativ 24 km de Málaga în linie dreaptă. Plaja Torreblanca-Carvajal este la circa 0,9 km, iar gara de navetiști Carvajal la 1,5 km de apartament. Astfel, proprietatea se află într-o urbanizare coastală cu acces la tren de-a lungul întregii coaste către Fuengirola și Málaga.
Amenajarea răspunde nevoilor gospodăriilor care necesită trei dormitoare și două băi complete, cu un living de 25 m² care se deschide spre o terasă acoperită de 30 m² orientată spre sud. Un dormitor include o mică terasă privată. O bucătărie separată mobilată, dulapuri integrate, parchet din marmură, aer condiționat și un lift acoperă cerințele funcționale zilnice. Facilitățile comune includ piscine, grădini și un teren de tenis.
Aceasta este o locuință existentă, nu un proiect de construcție nouă. Construcția a fost finalizată în 2003, iar proprietatea este descrisă ca gata de mutare și în stare bună. Statutul de livrare este imediat: nu se aplică nicio perioadă de așteptare specifică cumpărărilor off-plan. Clădirea are peste douăzeci de ani, un factor relevant atunci când se compară cu ansambluri rezidențiale noi livrate recent în alte zone ale coastei.
Proprietatea nu oferă piscină privată, grădină privată sau garaj privat peste singurul loc inclus. Nu există nicio mențiune despre încălzire prin pardoseală, șemineu sau un apartament pentru oaspeți. Bucătăria este parțial echipată, nu complet utilată. Ca apartament într-un complex comun, spațiul exterior se limitează la terase, iar regulamentele și cheltuielile de întreținere se aplică.
Ref: VL087743
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește unui cumpărător care dorește o locuință gata de locuit, cu vedere la mare, pe Costa del Sol central, fără perioada de așteptare sau deciziile de finisaj ale unei achiziții off-plan. Situații recunoscibile includ: o familie care are nevoie de trei dormitoare și două băi în apropierea școlilor și a plajei; un cuplu care se mută permanent și care dorește acces la tren, astfel încât a doua mașină să fie opțională; sau un cumpărător care caută o bază de vacanță cu o terasă mare orientată spre sud, utilizabilă de la începutul primăverii până la sfârșitul toamnei. Locul de garaj inclus cu conexiune de încărcare pentru vehicule electrice se potrivește proprietarilor de mașini electrice, iar spațiul de depozitare acoperă articolele sezoniere, precum echipamentul de plajă și bagajele. Proprietatea se potrivește și cumpărătorilor care compară prețurile construcțiilor noi din regiune: ansambluri rezidențiale noi comparabile pornesc de la aproximativ 269.950 € în Torre del Mar, 205.000 € în Mijas și 321.000 € în Estepona, deși acelea sunt prețuri de bază pentru construcții noi, fără poziția imediată cu vedere la mare, dimensiunea terasei și parcare inclusă pe care le oferă această locuință second-hand. Este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care caută o vilă individuală, o piscină privată sau un cadru rural liniștit; locația este urbană și face parte dintr-un complex comun.
Apartamentul datează din 2003 și este descris ca fiind în stare bună. Finisajele interioare includ pardoseală din marmură peste tot, tipică perioadei de construcție pe acest sector de coastă și o suprafață durabilă, cu întreținere redusă. Dulapurile integrate sunt prezente în dormitoare, iar un dormitor are o mică terasă privată în plus față de terasa principală acoperită de 30 m². Bucătăria separată vine mobilată și parțial echipată, deci cumpărătorii ar trebui să se aștepte să verifice aparatele electrocasnice și posibil să finalizeze ei înșiși utilarea. Controlul climatului constă în aer condiționat; nu este menționat niciun alt sistem de încălzire, ceea ce este normal pentru regiune, dar merită verificat pentru utilizarea de iarnă. Livingul de 25 m² se deschide direct spre terasă, consolidând amenajarea interior-exterior în jurul căreia sunt construite apartamentele costiere orientate spre sud. Provisioanele la nivelul clădirii includ un lift, relevant având în vedere poziția proprietății în complex, iar achiziția include un loc de garaj echipat cu o conexiune pentru încărcarea vehiculelor electrice, plus un spațiu de depozitare separat. Zonele comune, grădini, piscine, zone de joacă și un teren de tenis, sunt întreținute de comunitate, iar cheltuielile de întreținere aferente trebuie confirmate în timpul due diligence-ului. Ca în cazul oricărei clădiri de douăzeci de ani, cumpărătorii sunt sfătuiți să comande o inspecție tehnică care să acopere instalațiile sanitare, electrice și starea ferestrelor și a impermeabilizării terasei.
Prețul cerut este fix, de 387.500 €. Acesta este un apartament second-hand existent, finalizat în 2003, deci prețul nu este un
Viața de zi cu zi aici este organizată în jurul unei rutine costiere. Terasa orientată spre sud primește soare la mijlocul zilei și privirea spre mare, ceea ce în practică înseamnă că terasa funcționează ca o extensie a livingului pentru o mare parte a anului. Dimineața poate începe cu micul dejun în aer liber; plimbarea până la Playa Torreblanca-Carvajal este sub un kilometru în linie dreaptă, deci plaja se integrează în zilele lucrătoare obișnuite, nu doar în excursiile de weekend. Complexul rezidențional în sine oferă piscine comune, grădini, zone de joacă și un teren de tenis, ceea ce reduce nevoia de deplasare pentru recreere, în special pentru familii. Cumpărăturile sunt gestionabile pe jos sau cu transportul public: în două kilometri există peste șaizeci de restaurante, aproximativ douăzeci de cafenele, opt farmacii și șapte bănci. Gara Carvajal, la 1,5 km, leagă cartierul de Fuengirola într-o direcție și de Benalmádena și Málaga în cealaltă, ceea ce contează pentru rezidenții care preferă să nu conducă zilnic. Școlile sunt menționate ca fiind aproape, cu cincisprezece școli primare și zece gimnazii înregistrate în zona mai largă, ceea ce face locația potrivită pentru traiul familial pe tot parcursul anului, precum și pentru utilizare de vacanță. Zona este urbană și populată, nu rurală; se află în cadrul litoralului construit al Fuengirolei, deci trebuie expectat trafic și activitate de cartier, în special vara. În afara sezonului de vârf cartierul se liniștește, iar populația locală de câteva mii de rezidenți menține serviciile de bază deschise pe tot parcursul anului.
Zona imediată este un cartier costier construit, cu o gamă completă de facilități zilnice în două kilometri: peste șaizeci de restaurante, aproximativ douăzeci de cafenele, opt farmacii, șapte bănci și doi stomatologi. Asistența medicală este acoperită de trei centre medicale în localitate, iar educația de cincisprezece școli primare și zece gimnazii. Playa Torreblanca-Carvajal este la 0,9 km în linie dreaptă, cu Playa de Torreblanca la 1,6 km și Playa de los Boliches la 1,8 km. Gara de navetiști Carvajal (1,5 km) și gara Fuengirola (3,1 km) oferă legături feroviare, iar zona mai largă este deservită de opt linii de transport public cu cincizeci de stații. Pentru sport, Karting Mijas se află la 1,0 km, un club de tenis și țară la 1,6 km și clubul de tenis și padel Lew Hoad la 1,8 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola este la 3,1 km de proprietate. O stație Supercharger pentru vehicule electrice este localizată la 1,9 km. Mixul de tren, autobuz, plajă și servicii urbane face ca viața de zi cu zi aici să nu depindă strict de mașină.
Harta arată poziția apartamentului în Torreblanca, între Fuengirola și Benalmádena. Rețineți distanțele scurte până la plajă (0,9 km) și gara Carvajal (1,5 km), ambele măsurători în linie dreaptă, precum și răspândirea terenurilor de golf și a marinelor în șase kilometri. Marcatoarele de belvedere indică dealurile care se ridică în spatele coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca ocupă o poziție mijlocie pe Costa del Sol, între serviciile urbane ale Fuengirolei și infrastructura de stațiune a Benalmádenei. Orașul Málaga și aeroportul său sunt la 16–24 km în linie dreaptă, Marbella la 26 km, iar Algeciras la 90 km la capătul îndepărtat al regiunii. Această centralitate este activul principal al locației: proprietatea se află mai aproape de aeroport decât majoritatea alternativelor din Marbella sau Estepona, rămânând totodată pe o coastă de înot cu legături feroviare. În cadrul regiunii, Torreblanca este poziționată și tarifată ca un cartier costier accesibil, nu ca o enclavă exclusivă, ceea ce modelează atât prețurile de achiziție, cât și caracterul împrejurimilor.
Distanțele de mai jos sunt în linie dreaptă; distanțele rutiere și timpii de deplasare reali vor fi mai lungi. Plaja este cea mai apropiată facilitate, la 0,9 km, accesibilă pe jos. Marina și centrul orașului Fuengirola se află la aproximativ 3,1 km. Terenurile de golf încep de la 5,3 km (Campo Los Lagos), cu Campo Los Olivos la 5,8 km și un pitch and putt în Benalmádena la 6,0 km. Orașul Málaga este la 24 km în linie dreaptă, iar Marbella la 26 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 16 km în linie dreaptă de proprietate, făcând zborurile ușoare pentru proprietarii internaționali; aeroportul Gibraltar este la aproximativ 81 km. Transportul public constă în opt linii de autobuz cu cincizeci de stații în zonă, plus linia feroviară de navetiști de pe coastă cu gări la Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,1 km) și Torremuelle (4,2 km). Pentru șoferi, coridoarele costiere A-7 și AP-7 sunt principalele rute către Málaga, Marbella și dincolo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca se află la o modestă altitudine de 76 de metri peste nivelul mării, pe o pantă costieră lină, ceea ce înseamnă pante accesibile pe jos între apartament, plajă și gări, în loc de poteci abrupte pe versanți. Datele climatice arată temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C în lunile cele mai reci și 26°C vara, cu o medie anuală de 17,9°C, un model mediteranean blând care susține utilizarea terasei cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot, definit de temperaturile mării de 20°C sau mai mult, durează în jur de patru luni, concentrat în jumătatea de vară a anului. Orele de soare pe acest sector de coastă sunt printre cele mai ridicate din Spania, ceea ce este principala atracție pentru cumpărătorii din Europa de Nord. Precipitațiile sunt concentrate în lunile mai reci, iar verile sunt predominant secetoase. Punctele de belvedere Mirador din apropiere, la 3,8 până la 4,7 km, indică plimbări accesibile pe dealurile din spatele coastei pentru rezidenții care doresc varietate dincolo de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este la 0,9 km în linie dreaptă, urmată de Playa de Torreblanca (1,6 km) și Playa de los Boliches (1,8 km), toate la distanță ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta pe distanțe scurte. Litoralul municipal mai larg include plaje cu Steag Albastru (Nord și Torrenostra în datele districtului), reflectând standardele de calitate a apei și serviciilor. Sporturile nautice și accesul cu ambarcațiuni se concentrează pe Puerto Deportivo de Fuengirola la 3,1 km. Jucătorii de golf au trei terenuri în șase kilometri: Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) și un pitch and putt în Benalmádena (6,0 km). Sporturile cu rachetă sunt deosebit de bine deservite, cu două cluburi de tenis și padel în doi kilometri, plus terenul de tenis din interiorul complexului rezidențial. O piscină publică, Piscina María Peláez, este la 2,5 km. Karting Mijas la 1,0 km adaugă o opțiune de leisure familial. Această combinație oferă rezidenților recreere pe plajă, la golf și cu sporturi cu rachetă, fără drumuri lungi cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Față de oferta actuală de construcții noi pe Costa del Sol, acest apartament second-hand ocupă o poziție specifică. Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950 €, Lantana Residencial din Mijas de la 205.000 €, iar Etherna Homes 2 din Estepona de la 321.000 €, toate puncte de intrare mai mici, dar acestea sunt prețuri de bază pentru construcții noi, unde upgrade-urile, parcarea și depozitarea sunt frecvent tarifate separat, iar datele de livrare sunt în viitor. Această proprietate, la un preț fix de 387.500 €, livrează disponibilitate imediată, o vedere la mare existentă de pe o terasă de 30 m² orientată spre sud și un loc de garaj inclus cu conexiune pentru vehicule electrice și spațiu de depozitare. Din punct de vedere locațional, Torreblanca diferă de fiecare comparabil: Torre del Mar se află pe coasta estică Axarquía, mai departe de aeroportul Málaga; Mijas se întinde atât pe zone de deal, cât și costiere, în funcție de dezvoltarea specifică; Estepona se află la vest de Marbella, cu timpi de transfer mai lungi de la AGP. Avantajul Torreblancăi este centralitatea și accesul feroviar, gara Carvajal la 1,5 km leagă cartierul de Fuengirola și spre Málaga, iar aeroportul este la aproximativ 16 km în linie dreaptă. Compromisul este densitatea urbană: acesta este un sector de coastă construit, cu activitate turistică, în timp ce unele comparabile oferă cadru mai liniștit sau mai ridicat. Cumpărătorii care cântăresc prețul pe metru pătrat trebuie să rețină că 387.500 € pentru 121 m² echivalează cu aproximativ 3.200 €/m², incluzând parcarea și depozitarea, o cifră care poate fi comparată direct cu prețurile pe m² ale alternativelor de construcție nouă, odată ce specificațiile lor sunt cunoscute. Zona înregistrează 2.391 de tranzacții imobiliare pe an, indicând o piață second-hand activă, relevantă pentru lichiditatea viitoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL