Tento trojizbový apartmán sa nachádza v Torreblance, rezidenčnej štvrti na pobreží Fuengirole v provincii Málaga. Nehnuteľnosť ponúka 121 m² obytného priestoru, dve kúpeľne, 30 m² terasu orientovanú na juh s výhľadom na more a bola dokončená v roku 2003. Požadovaná cena 387 500 EUR je pevná a zahŕňa parkovacie miesto v garáži s prípojkou na nabíjanie elektrického vozidla plus sklep. Budova je súčasťou komplexu so záhradami, spoločnými bazénmi, detskými hracími plochami a tenisovým kurtom, v pešej dostupnosti od pláže a dvoch staníc prímestskej vlakové dopravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Torreblanca leží medzi Fuengirolou a Benalmádenou na Costa del Sol, približne 24 km od Málagy vzdušnou čiarou. Pláž Torreblanca-Carvajal je vzdialená približne 0,9 km, stanica prímestskej vlakové dopravy Carvajal je 1,5 km od apartmánu. Tým sa nehnuteľnosť nachádza v pobrežnej urbanizácii s vlakovým spojením pozdĺž celého pobrežia smerom k Fuengiole a Málage.
Dispozícia vyhovuje domácnostiam, ktoré potrebujú tri spálne a dve plné kúpeľne, s 25 m² obývacou izbou otvárajúcou sa na krytú 30 m² terasu orientovanú na juh. Jedna spálňa má malú súkromnú terasu. Samostatná zariadená kuchyňa, zabudované skrine, mramorová podlaha, klimatizácia a výťah pokrývajú každodenné funkčné potreby. Spoločné zariadenia zahŕňajú bazény, záhrady a tenisový kurt.
Ide o existujúci dom, nie o novostavbu. Stavba bola dokončená v roku 2003 a nehnuteľnosť je popisovaná ako pripravená na nasťahovanie a v dobrom stave. Stav odovzdania je okamžitý: žiadne čakacie obdobie ako pri predaji z projektu. Budova je staršia ako dvadsať rokov, čo je relevantný faktor pri porovnaní s novo odovzdanými projektmi inde na pobreží.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, súkromnú záhradu ani súkromnú parkovaciu garáž okrem jedného zahrnutého miesta. Podlahové kúrenie, kozub ani hosťovská izba nie sú spomínané. Kuchyňa je čiastočne vybavená, nie úplne dokončená. Ako apartmán v spoločnom komplexe sa vonkajší priestor obmedzuje na terasy a platia komunitné pravidlá a poplatky.
Ref: VL087743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje kupcovi, ktorý chce pripravený na bývanie dom s výhľadom na more na strednej Costa del Sol, bez čakacej doby a rozhodnutí o dokončovacích prácach ako pri predaji z projektu. Rozpoznateľné situácie: rodina, ktorá potrebuje tri spálne a dve kúpeľne v dosahu škôl a pláže; pár sťahujúci sa na celý rok, ktorý chce vlakové spojenie, takže druhé auto je voliteľné; alebo kupec hľadajúci rekreačnú základňu s veľkou terasou orientovanou na juh, použiteľnou od skorej jari do neskorej jesene. Zahrnuté parkovacie miesto s prípojkou na nabíjanie elektrického vozidla vyhovuje majiteľom elektromobilov a sklep pokryje sezónne veci ako plážové vybavenie a batožinu. Nehnuteľnosť vyhovuje aj kupcom porovnávajúcim ceny novostavieb v regióne: porovnateľné nové projekty začínajú približne od 269 950 EUR v Torre del Mar, 205 000 EUR v Mijase a 321 000 EUR v Estepone, no ide o základné ceny novej výstavby bez okamžitej polohy s výhľadom na more, veľkosti terasy a zahrnutého parkovania, ktoré ponúka táto nehnuteľnosť z druhej ruky. Menej vyhovuje kupcom hľadajúcim samostatne stojacu vilu, súkromný bazén alebo tiché vidiecke prostredie; lokalita je mestská a súčasťou spoločnej komunity.
Apartmán pochádza z roku 2003 a je popisovaný ako v dobrom stave. Interiérové úpravy zahŕňajú mramorovú podlahu v celom apartmáne, čo je typické pre obdobie výstavby na tomto úseku pobrežia a je odolný, nenáročný povrch. V spálňach sú zabudované skrine a jedna spálňa má okrem hlavnej krytej 30 m² terasy aj malú súkromnú terasu. Samostatná kuchyňa je zariadená a čiastočne vybavená, takže kupci by mali počítať s preverením spotrebičov a prípadným dokončením výbavy sami. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu klímy; iný vykurovací systém nie je uvedený, čo je pre región bežné, ale vhodné overiť pre zimné použitie. Obývacia izba 25 m² sa priamo otvára na terasu, čo posilňuje vnútorovo-vonkajšiu dispozíciu, okolo ktorej sú postavené južne orientované pobrežné apartmány. Budova má výťah, čo je relevantné vzhľadom na polohu nehnuteľnosti v komplexe, a nákup zahŕňa parkovacie miesto s prípojkou na nabíjanie elektrického vozidla plus samostatný sklep. Spoločné priestory, záhrady, bazény, hracie plochy a tenisový kurt, udržiava komunita a príslušné komunitné poplatky by mali byť potvrdené počas due diligence. Ako pri každej dvadsaťročnej budove sa kupcom odporúča technická inšpekcia pokrývajúca inštalácie, elektriku a stav okien a hydroizolácie terasy.
Požadovaná cena je pevná 387 500 EUR. Ide o existujúci apartmán z druhej ruky dokončený v roku 2003, takže cena nie je
Každodenný život tu sa riadi pobrežným rytmom. Terasa orientovaná na juh má slnko cez poludnie a vyzerá na more, čo v praxi znamená, že terasa väčšinu roka funguje ako rozšírenie obývacej izby. Ráno sa môže začať raňajkami vonku; chôdza na pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdušnou čiarou menej ako kilometer, takže pláž sa hodí do obyčajných pracovných dní a nie len na víkendové výlety. Samotný rezidenčný komplex poskytuje spoločné bazény, záhrady, hracie plochy a tenisový kurt, čo znižuje potrebu cestovať za rekreáciou, najmä pre rodiny. Errandy zvládnete pešo alebo verejnou dopravou: v dvoch kilometroch je viac než šesťdesiat reštaurácií, okolo dvadsať kaviarní, osem lekárň a sedem bánk. Stanica Carvajal vo vzdialenosti 1,5 km spája štvrť s Fuengirolou jedným smerom a s Benalmádenou a Málagou druhým, čo záleží obyvateľom, ktorí nechcú denne jazdiť autom. Šoly sú blízko: v širšom okolí je zaznamenaných pätnásť základných a desť stredných škôl, takže lokalita funguje pre celoročný rodinný život aj pre rekreačné využitie. Oblast je mestská a zaľudnená, nie vidiecka; leží v zastavanom pobreží Fuengirole, takže treba očakávať určitú dopravu a aktivitu v susedstve, najmä v lete. Mimo hlavnú sezónu štvrť stíchne a miestnych niekoľko tisíc obyvateľov udržiava základné služby otvorené celoročne.
Okolité prostredie je zastavaná pobrežná štvrť s kompletnou ponukou každodenných služieb v dvoch kilometroch: vyše šesťdesiat reštaurácií, okolo dvadsať kaviarní, osem lekárň, sedem bánk a dvaja zubári. Zdravotníctvo pokrývajú tri zdravotné strediská v lokalite, vzdelávanie pätnásť základných a desť stredných škôl. Playa Torreblanca-Carvajal je vzdušnou čiarou 0,9 km, Playa de Torreblanca 1,6 km a Playa de los Boliches 1,8 km. Stanica Carvajal (1,5 km) a stanica Fuengirola (3,1 km) poskytujú železničné spojenia a širšie okolie obsluhuje osem liniek verejnej dopravy s päťdesiatimi zastávkami. Na šport je Karting Mijas vo vzdialenosti 1,0 km, tenisový a country klub na 1,6 km a tenisový a padel klub Lew Hoad na 1,8 km. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je 3,1 km od nehnuteľnosti. Supercharger pre elektrické vozidlá sa nachádza 1,9 km ďaleko. Kombinácia vlaku, autobusu, pláže a mestských služieb znamená, že každodenný život tu nezávisí striktne od auta.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v Torreblance medzi Fuengirolou a Benalmádenou. Všimnite si krátke vzdialenosti k pláži (0,9 km) a stanici Carvajal (1,5 km), obe merané vzdušnou čiarou, a rozloženie golfových ihrísk a marín v šiestich kilometroch. Značky vyhliadkových bodov naznačujú kopce stúpajúce za pobrežím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca zaujíma stredovú pozíciu na Costa del Sol medzi mestskými službami Fuengirole a rezortovou infraštruktúrou Benalmádene. Mesto Málaga a jeho letisko sú vzdušnou čiarou 16 až 24 km ďaleko, Marbella 26 km a Algeciras 90 km na najvzdialenejšom konci regiónu. Táto centralita je hlavným prínosom lokality: nehnuteľnosť je bližšie k letisku než väčšina alternatív v Marbelli alebo Esteponi a zároveň zostáva na kúpacom pobreží s vlakovým spojením. V rámci regiónu je Torreblanca cenovo a pozíciálne prístupná pobrežná štvrť, nie exkluzívna enkláva, čo formuje kupovné ceny aj charakter okolia.
Nižšie uvedené vzdialenosti sú vzdušnou čiarou; cestné vzdialenosti a skutočné časy cesty budú dlhšie. Pláž je najbližšia vybavenosť na 0,9 km, dosiahnuteľná pešo. Marína a centrum Fuengirole sú približne 3,1 km ďaleko. Golfové ihriská sa začínajú na 5,3 km (Campo Los Lagos), Campo Los Olivos na 5,8 km a pitch and putt v Benalmádene na 6,0 km. Mesto Málaga je vzdušnou čiarou 24 km ďaleko a Marbella 26 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 16 km vzdušnou čiarou od nehnuteľnosti, čo medzinárodnym majiteľom uľahčuje lety; letisko Gibraltar je zhruba 81 km ďaleko. Verejnú dopravu tvorí osem autobusových liniek s päťdesiatimi zastávkami v oblasti plus pobrežná prímestská železnica so stanicami Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,1 km) a Torremuelle (4,2 km). Pre vodičov sú hlavnými trasami smerom k Málage, Marbelle a ďalej pobrežné koridory A-7 a AP-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca leží len 76 metrov nad morom na miernom pobrežnom svahu, čo znamená chodné stúpania medzi apartmánom, plážou a stanicami namiesto strmých horských chodníkov. Klimatické údaje ukazujú priemerné mesačné teploty od 14 °C v najchladnejších mesiacoch do 26 °C v lete, s ročným priemerom 17,9 °C, mierny stredomorský vzor, ktorý podporuje používanie terasy väčšinu roka. Plavecká sezóna, definovaná teplotami mora 20 °C alebo viac, trvá okolo štyroch mesiacov, sústredená v letnej polovici roka. Slnečné hodiny na tomto úseku pobrežia patria medzi najvyššie v Španielsku, čo je hlavný lákadlo pre severoeurópskych kupcov. Zrážky sú sústredené v chladnejších mesiacoch a letá sú prevažne suché. Blízke vyhliadkové body Mirador vo vzdialenosti 3,8 až 4,7 km naznačujú prístupné prechádzky v hornatom vnútrozemia za pobrežím pre obyvateľov, ktorí chcú pestrosť okrem pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdušnou čiarou 0,9 km ďaleko, nasledujú Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km), všetky v ľahkej pešej alebo krátkej cyklistickej dostupnosti. Širšie mestské pobrežie zahŕňa pláže s modrou vlajkou (Nord a Torrenostra v údajoch okresu), čo odráža štandardy kvality vody a služieb. Vodné športy a prístup loďami sa sústreďujú na Puerto Deportivo de Fuengirola na 3,1 km. Golfisti majú tri ihriská v šiestich kilometroch: Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) a pitch and putt v Benalmádene (6,0 km). Rakietové športy sú mimoriadne dobre obslúžené, s dvoma tenisovými a padel klubmi v dvoch kilometroch plus tenisovým kurtom v samotnom rezidenčnom komplexe. Verejný bazén Piscina María Peláez je 2,5 km ďaleko. Karting Mijas na 1,0 km pridáva rodinnú zábavu. Táto kombinácia dáva obyvateľom plážovú, golfovú a rakietovú rekreáciu bez dlhých jázd autom.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
V porovnaní so súčasnou ponukou novostavieb na Costa del Sol tento apartmán z druhej ruky zaujíma špecifickú pozíciu. Aquamar v Torre del Mar začína od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijase od 205 000 EUR a Etherna Homes 2 v Estepone od 321 000 EUR, všetky nižšie vstupné body, no ide o základné ceny novej výstavby, kde nadstavby, parkovanie a sklady sa často cenelia osobitne a termíny odovzdania ležia v budúcnosti. Táto nehnuteľnosť za pevných 387 500 EUR prináša okamžitú dostupnosť, existujúci výhľad na more z 30 m² terasy orientovanej na juh a zahrnuté parkovacie miesto s prípojkou pre elektromobil a sklep. Lokálne sa Torreblanca líši od každej porovnávanej lokality: Torre del Mar leží na východnom pobreží Axarquía ďalej od letiska Málaga; Mijas sa rozkladá v hornatých aj pobrežných zónach podľa konkrétneho projektu; Estepona leží západne od Marbelle s dlhšími presunmi z AGP. Výhodou Torreblancy je centralita a železnica, stanica Carvajal na 1,5 km spája štvrť s Fuengirolou a smerom k Málage a letisko je vzdušnou čiarou zhruba 16 km ďaleko. Kompromisom je mestská hustota: ide o zastavané pobrežie s turistickým ruchom, kým niektoré porovnateľné lokality ponúkajú pokojnejšie alebo vyššie položené prostredie. Kupci zvažujúci cenu za meter štvorcový by mali poznamenať, že 387 500 EUR za 121 m² predstavuje približne 3 200 EUR za m² vrátane parkovania a sklepu, číslo, ktoré možno priamo porovnať s cenou za m² novostavieb, keď budú známe ich špecifikácie. Oblast zaznamenáva 2 391 transakcií s bytmi ročne, čo naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami z druhej ruky relevantný pre budúcu likviditu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL