See kolme magamistoaga korter asub Torreblancas, elamupiirkonnas Fuengirola rannikul Málaga provintsis. Kinnisvara pakub 121 m² elamispinda, kahte vannituba, 30 m² lõunasuunalist terrassi merevaatega ning valmis 2003. aastal. Küsitav hind 387 500 € on kindel ja hõlmab parkimiskohta garaažis elektrisõiduki laadimispesaga ning panipaika. Hoone kuulub kompleksi koos aedadega, ühiste basseinide, mänguväljakute ja tenniseväljakuga, ranna ja kahe lähirongi jaama jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Torreblanca asub Fuengirola ja Benalmádena vahel Costa del Solil, otsejoones umbes 24 km kaugusel Málagast. Torreblanca-Carvajali rand umbes 0,9 km kaugusel, samas kui Carvajali lähirongi jaam jääb korterist 1,5 km kaugusele. See paigutab kinnisvara rannaäärsesse elamurajooni rongiühendusega kogu rannikul Fuengirola ja Málaga suunas.
Planeering sobib majapidamistele, kes vajavad kolme magamistuba ja kahte täisvannituba, kusjuures 25 m² elutuba avaneb kaetud 30 m² lõunasuunalisele terrassile. Ühes magamistoas on väike privaatne terrass. Eraldi mööbliga köök, sisseehitatud garderoobid, marmorpõrand, konditsioneer ja lift katab igapäevased praktilised vajadused. Ühised rajatised hõlmavad basseine, aedu ja tenniseväljakut.
See on olemasolev kodu, mitte uusarendus. Ehitus lõpetati 2003. aastal ja kinnisvara on kirjeldatud kui sissekolimisvalmis ja heas korras. Üleandmine on viivitamatu: eelmüügi ooteaega ei rakendata. Hoone on üle kakskümmend aastat vana, mis on asjakohane tegur võrreldes mujal rannikul hiljuti valminud arendustega.
Kinnisvaral ei ole privaatset basseini, privaatset aeda ega privaatset parkimiskelderit peale ühe kaasa arvatud koha. Põrandakütet, kaminat ega külalistekorteri ei mainita. Köök on osaliselt varustatud, mitte täielikult sisustatud. Korterina ühises kompleksis piirdub välisruum terrassidega ning kehtivad haldusreeglid ja haldustasu.
Ref: VL087743
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib ostjale, kes soovib sissekolimisvalmis kodu merevaatega Costa del Soli keskosas, ilma eelmüügi ooteajata ega viimistlusotsusteta. Äratuntavad olukorrad: pere, kes vajab kolme magamistuba ja kahte vannituba koolide ja ranna läheduses; paar, kes kolib aastaringset elu ja soovib rongiühendust, nii et teine auto on valikuline; või ostja, kes otsib puhkusebaasi suure lõunasuunalise terrassiga, mida saab kasutada varakevadest hilissügiseni. Kaasa arvatud parkimiskoht elektrisõiduki laadimispesaga sobib elektrisõiduki omanikele ning panipaik mahutab hooajalist varustust nagu rannariided ja pagas. Kinnisvara sobib ka ostjatele, kes võrdlevad piirkonna uusarenduste hindu: võrreldavad uusarendused algavad umbes 269 950 €-st Torre del Maris, 205 000 €-st Mijases ja 321 000 €-st Esteponas, kuigi need on uusehituse baashinnad ilma vahetu merevaate asukoha, terrassi suuruse ja kaasa arvatud parkimiseta, mida see järelturu kodu pakub. Vähem sobib see ostjatele, kes otsivad eraldiseisevat villat, privaatset basseini või vaikset maapiirkonda; asukoht on linnastunud ja osa ühisest elamurajoonist.
Korter on pärit 2003. aastast ja on kirjeldatud heas korras olevana. Sisustus hõlmab marmorpõrandat kogu korteris, mis on tüüpiline sellele rannikulõigule ehitusperioodil ja on vastupidav, hooldusväheõelne pind. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ning ühes magamistoas on lisaks peamisele 30 m² kaetud terrassile väike privaatne terrass. Eraldi köök tuleb mööbliga ja osaliselt varustatud, seega peaksid ostjad arvestama, et nad peavad kodumasinate üle vaatama ja võib-olla varustuse ise täiendama. Kliimakontroll koosneb konditsioneerist; muud küttesüsteemi ei ole täpsustatud, mis on piirkonnale tavaline, kuid tasuks talvek kasutuseks üle kontrollida. 25 m² elutuba avaneb otse terrassile, tugevdades sise- ja välisruumi planeeringut, mille ümber lõunasuunalised rannikukorterid on ehitatud. Hoone tasemel on lift, mis on oluline arvestades kinnisvara asukohta kompleksis, ja ost hõlmab parkimiskohta elektrisõiduki laadimispesaga ning eraldi panipaika. Ühised alad, aiad, basseinid, mänguväljakud ja tennisevälik, hooldab ühistu ning seotud haldustasu tuleks kontrollida maksesuvõtluses. Nagu iga kakskümmend aastat vana hoone puhul, soovitatakse ostjatel tellida tehniline ülevaatus, mis hõlmab vee- ja kanalisatsioonisüsteeme, elektroonikat ning akende ja terrassi veekindluse seisundit.
Küsitav hind on kindel 387 500 €. See on 2003. aastal valminud olemasolev järelturu korter, seega hind ei ole
Igapäevaelu siin on korraldatud ranniku rütmi ümber. Lõunasuunaline terrass saab keskpäeval päikest ja avaneb merele, mis praktikas tähendab, et terrass toimib suurema osa aastast elutoa pikendusena. Hommikud võivad alata välistingimustes söödud hommikusöögiga; matk Playa Torreblanca-Carvajalile on otsejoones alla kilomeetri, nii et rand mahub tavalistesse argipäevadesse, mitte ainult nädalalõpureisidesse. Elamukompleks ise pakub ühiseid basseine, aedu, mänguväljakuid ja tenniseväljakut, mis vähendab vajadust reisimiseks, eriti peredele. Asjad saab tehtud jalgsi või ühissõidukiga: kahe kilomeetri raadiuses on üle kuuekümne restorani, umbes kakskümmend kohvikut, kaheksa apteeki ja seitse panka. Carvajali rongijaam 1,5 km kaugusel ühendab piirkonda ühes suunas Fuengirolaga ja teises Benalmádena ning Málagaga, mis on oluline elanikele, kes ei soovi igapäevaselt autot juhtida. Koolid on märgitud lähedalasuvaks: laiemas piirkonnas on registreeritud viisteist põhikooli ja kümme keskkooli, mistõttu asukoht sobib nii aastaringseks perelaheluks kui ka puhkuseks. Piirkond on linnaväline ja asustatud, mitte maaeline; see asub Fuengirola kokku ehitatud rannikul, nii et liiklust ja naabruskonna aktiivsust tuleb oodata, eriti suvel. Väljaspool tipphooaega rahuneb piirkond ning mitme tuhande elanikuga kohalik elanikkond hoiab baasteenused aastaringselt avatud.
Lähim ümbrus on ehitatud rannikupiirkond täieliku igapäevaste teenustega kahe kilomeetri raadiuses: üle kuuekümne restorani, umbes kakskümmend kohvikut, kaheksa apteeki, seitse panka ja kaks hambaarsti. Tervishoiu tagavad kolm tervisekeskust piirkonnas ning hariduse viisteist põhikooli ja kümme keskkooli. Playa Torreblanca-Carvajal on otsejoones 0,9 km kaugusel, Playa de Torreblanca 1,6 km ja Playa de los Boliches 1,8 km kaugusel. Carvajali lähirongijaam (1,5 km) ja Fuengirola jaam (3,1 km) tagavad raudteeühenduse ning laiemat piirkonda teenindab kaheksa ühissõidu liini viiekümne peatusega. Spordiks asub Karting Mijas 1,0 km kaugusel, tennise- ja maaklubi 1,6 km kaugusel ning Lew Hoadi tennise- ja padeliklubi 1,8 km kaugusel. Fuengirola jahisadam Puerto Deportivo de Fuengirola on kinnisvarast 3,1 km kaugusel. Elektrisõidukite kiirlaadija asub 1,9 km kaugusel. Rongi, bussi, ranna ja linnateenuste kombinatsioon tähendab, et igapäevaelu ei sõltu siin tingimata autost.
Kaart näitab korteri asukohta Torreblancas Fuengirola ja Benalmádena vahel. Pange tähele lühikesi kaugusi rannani (0,9 km) ja Carvajali jaamani (1,5 km), mõlemad otsejoones, ning golfiväljakute ja jahisadamate laiemat jaotust kuue kilomeetri sees. Vaatepunktide markerid viitavad küngastele ranniku taga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreblanca hõivab keskmise positsiooni Costa del Solil Fuengirola linna teenuste ja Benalmádena kuurortinfrastruktuuri vahel. Málaga linn ja lennujaam on otsejoones 16–24 km kaugusel, Marbella 26 km ja Algeciras 90 km kaugusel piirkonna kaugemas otsas. See kesksus on asukoha põhivara: kinnisvara asub lennujaamale lähemal kui enamik Marbella või Estepona alternatiive, jäädes samas suplus rannikule rongiühendusega. Piirkonnas on Torreblanca hinnastatud ja positsioneeritud ligipääsetava rannikupiirkonnana, mitte eksklusiivse enklaavina, mis kujundab nii ostuhindu kui ka ümbruse iseloomu.
Alltoodud kaugused on otsejoones; teekaugused ja tegelik sõiduaeg on pikemad. Rand on lähim teenus 0,9 km kaugusel, jalgsi jõuetav. Fuengirola jahisadam ja kesklinn umbes 3,1 km kaugusel. Golfiväljakud algavad 5,3 km kaugusel (Campo Los Lagos), Campo Los Olivos 5,8 km ja Benalmádena pitch and putt 6,0 km kaugusel. Málaga linn on otsejoones 24 km ja Marbella 26 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on kinnisvarast otsejoones umbes 16 km kaugusel, muutes lennureisid lihtsaks rahvusvahelistele omanikele; Gibraltari lennujaam umbes 81 km kaugusel. Ühissõidutransport koosneb kaheksast bussiliinist viiekümne peatusega piirkonnas ning ranniku lähirongiliinist jaamadega Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,1 km) ja Torremuelle (4,2 km). Autojuhtidele on peamised teed Málagasse, Marbellasse ja kaugemale A-7 ja AP-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca asub vaid 76 meetrit merepinnast õrnal rannikunõlval, mis tähendab läbitavaid tõuse korteri, ranna ja rongijaamade vahel, mitte järskusi mäenõlvasid. Andmed näitavad keskmisi kuumaks temperatuure vahemikus 14°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel, aasta keskmine 17,9°C, leebe vahemereline muster, mis toetab terrassi kasutamist suurema osa aastast. Suplushooaeg, määratletud meretemperatuuriga 20°C või rohkem, kestab umbes neli kuud, koondunud suvepoolaastasse. Päikesetunnid sellel rannikulõigul on ühed kõrgemad Hispaanias, mis on põhilõpp põhjaeuroopa ostjatele. Sademed koonduvad jahedamatesse kuudesse ja suved on valdavalt kuivad. Lähedased Miradori vaatepunktid 3,8–4,7 km kaugusel viitavad ligipääsetavatele mäenõlva matkadele ranniku taga elanikele, kes soovivad rannast midagi muud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, on otsejoones 0,9 km kaugusel, järgnevad Playa de Torreblanca (1,6 km) ja Playa de los Boliches (1,8 km), kõik jalutuskäigu või lühiajalise rattasõidu kaugusel. Laiem rannik hõlmab sinilippudega randu (Nord ja Torrenostra piirkonna andmetes), peegeldades vee kvaliteedi ja teenuste standardit. Veespordid ja paadiga pääse keskenduvad Puerto Deportivo de Fuengirolale 3,1 km kaugusel. Golfimängijatel on kuue kilomeetri sees kolm väljakut: Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) ja Benalmádena pitch and putt (6,0 km). Reketisport on eriti hästi kaetud, kahe tennise- ja padeliklubiga kahe kilomeetri sees lisaks tenniseväljakule elamukompleksis endas. Avalik bassein Piscina María Peláez on 2,5 km kaugusel. Karting Mijas 1,0 km kaugusel lisab perevõimaluse. See kombinatsioon annab elanikele ranna-, golfi- ja reketispordi võimalused ilma pikkade autosõidukiteta.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Võrreldes praeguse uusarenduste pakkumisega Costa del Solil hõivab see järelturu korter konkreetse positsiooni. Aquamar Torre del Maris algab 269 950 €-st, Lantana Residencial Mijases 205 000 €-st ja Etherna Homes 2 Esteponas 321 000 €-st, kõik madalamad siseneda, kuid need on uusehituse baashinnad, kus täiendused, parkimine ja panipaik hinnastatakse sageli eraldi ning üleandmise kuupäevad on tulevikus. See kinnisvara kindla hinnaga 387 500 € pakub vahetut kättesaadavust, olemasolevat merevaadet 30 m² lõunasuunaliselt terrassilt ning kaasa arvatud parkimiskohta elektrisõiduki pesaga ja panipaika. Asukoha poolest erineb Torreblanca igast võrdlusest: Torre del Mar asub idapoolsemas Axarquía rannikul kaugemal Málaga lennujaamast; Mijas ulatub nii mäenõlvale kui ranniku tsooni olenevalt arendusest; Estepona asub Marbellast läänes pikema sõiduajaga AGP-st. Torreblanca eelis on kesksus ja raudtee, Carvajali jaam 1,5 km kaugusel ühendab piirkonda Fuengirola ja Málagaga ning lennujaam on otsejoones umbes 16 km kaugusel. Ohvriks toodud on linnastunud tihedus: see on kokku ehitatud rannikulõik turismitegevusega, samas kui mõned võrreldavad pakuvad vaiksemat või kõrgemat asendit. Hindu ruutmeetri kohta kaaluvad ostjad peaksid panema tähele, et 387 500 € 121 m² eest võrdub umbes 3200 €/m², hõlmates parkimist ja panipaika, näitaja, mida saab võrrelda uusarenduste ruutmeetrihinnaga, kui nende spetsifikatsioonid on teada. Piirkonnas registreeritakse 2391 kinnisvaratehingut aastas, mis näitab aktiivset järelturu tulevase likviidsuse seisukohalt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
IT
DA
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL