Dieses Penthouse in Los Boliches, einem beliebten Viertel von Fuengirola, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in zweiter Strandreihe. Mit nur 49 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer ist es auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten, die das mediterrane Leben in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer suchen. Die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga machen es zu einem strategisch günstigen Standort für Reisende und Pendler.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Los Boliches, einer urbanen Zone mit direktem Zugang zur Küste. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella unterstreichen die attraktive Lage für eine komfortable Lebensgestaltung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte, gut angebundene Wohnlösung in Küstennähe suchen. Es eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und den Komfort einer voll ausgestatteten Unterkunft mit eigenem Außenbereich schätzen.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und die Immobilie ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Potenzielle Käufer können sofort nach dem Erwerb einziehen und die Vorteile des Objekts sowie der Umgebung nutzen, ohne auf Baufortschritte angewiesen zu sein.
Dieses Penthouse bietet keine großzügigen Wohnflächen oder mehrere Schlafzimmer. Es ist für eine kleinere Haushaltsgröße konzipiert. Ein großer privater Gartenanteil ist ebenfalls nicht vorhanden, stattdessen steht eine Dachterrasse zur Verfügung. Die direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kann für Personen, die absolute Ruhe suchen, eine Überlegung wert sein.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte und zentrale Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen, wie zum Beispiel den Supermarkt (57 m) oder die Apotheke (89 m). Die Nähe zum Strand (225 m) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) machen es zu einer praktischen Wahl für Pendler oder Personen, die viel unterwegs sind. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial zur Vermietung suchen, ist das Objekt interessant. Der südlich ausgerichtete Balkon und die private Dachterrasse bieten Freiraum und Sonnenplätze, was besonders für Liebhaber des mediterranen Klimas und der Outdoor-Aktivitäten attraktiv ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktivitätsorientierte Personen an.
Das Penthouse präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Besondere Merkmale wie Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Die Innentreppe zur Dachterrasse ist ein charakteristisches Element, das den Zugang zum privaten Solarium ermöglicht. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt zeugt die Ausstattung von Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 275.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Objekte dieser Größe und Lage. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen und kann je nach Ausstattungsvarianten oder individuellen Anpassungen variieren, obwohl hier von einem bereits fertiggestellten Objekt ausgegangen wird. Angesichts der attraktiven Lage in Strandnähe und der urbanen Infrastruktur stellt dieser Preis eine solide Grundlage für die Bewertung der Immobilie dar. Die Größe und die Ausstattung sind typisch für städtische Wohnungen an der Costa del Sol.
Dieses Penthouse in Los Boliches positioniert sich als eine praktische und zentral gelegene Option für ein mediterranes Leben. Die Wohnfläche von 49 m² ist effizient aufgeteilt, mit einem kombinierten Wohn- und Küchenbereich, der Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon bietet. Die Innenausstattung ist funktional gehalten, inklusive Klimaanlage zur Klimakontrolle. Die über eine interne Treppe erreichbare Dachterrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien und bietet Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage in einer belebten städtischen Umgebung bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder der Besuch eines Restaurants schnell und unkompliziert möglich sind. Der nahegelegene Bahnhof erleichtert die Mobilität entlang der Küste und in die nahegelegenen Städte, was die Integration in das lokale Leben erleichtert.
Die Umgebung von Los Boliches, einem Teil von Fuengirola, ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die direkte Nähe zur Promenade und zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Kultur, mit einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner anzieht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Fortbewegung ermöglichen. Die Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur und zum Meer schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld. Die zahlreichen lokalen Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Die Karte visualisiert die zentrale Lage des Penthouses in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu Málaga und Marbella wird ebenso ersichtlich, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu den wichtigsten Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur 25 km entfernt. Marbella, bekannt für Luxus und exklusive Resorts, ist ebenfalls in etwa 25 km erreichbar. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, während Los Boliches selbst eine ruhigere, aber dennoch belebte Küstenatmosphäre beibehält.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe (57 m). Die nächstgelegene Apotheke ist nur 89 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist per Auto in etwa 15 km erreichbar, was internationale Reisen sehr erleichtert. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf im Umkreis von etwa 5,6 bis 6,0 km. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist ebenfalls leicht zugänglich, ebenso wie die größeren Städte Marbella und Málaga, die über die gut ausgebaute Küstenstraße oder die Bahnlinie erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im nahen Umkreis rundet die exzellente Erreichbarkeit ab.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol, das durch milde Winter und heiße Sommer charakterisiert ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer und angenehmen Temperaturen während des restlichen Jahres. Mit historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm- und Strandsektor erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine direkte Nähe zum Strand und ein flaches Terrain, was ideal für Spaziergänge und Radtouren ist. Die Ausrichtung nach Süden auf dem Balkon und der Dachterrasse maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Boliches bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und damit schnell erreichbar. Weitere Strände wie der Playa de Torreblanca (1,2 km) und der Playa de los Boliches (1,4 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgestatteten Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) sind gut erreichbar. Sportzentren wie Karting Mijas (1,6 km) und Tennisclubs (1,9 km) sowie Bowlingvereine (2,3 km) erweitern das Angebot für aktive Erholungssuchende. Marinas wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu den wichtigsten Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist nur 25 km entfernt. Marbella, bekannt für Luxus und exklusive Resorts, ist ebenfalls in etwa 25 km erreichbar. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, während Los Boliches selbst eine ruhigere, aber dennoch belebte Küstenatmosphäre beibehält.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL999573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 275.000 € im oberen Segment, was primär auf die direkte Strandnähe und die urbane Lage in Los Boliches zurückzuführen ist. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich ähnlich, fokussiert sich jedoch oft auf neuere Entwicklungen mit mehr Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und die etablierte Infrastruktur aus. Während preisgünstigere Optionen oft weiter vom Meer entfernt sind oder sich in weniger zentralen Lagen befinden, bietet dieses Penthouse eine unmittelbare Küstenanbindung und eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Dienstleistungen. Die Größe ist typisch für städtische Penthouses, die sich an Singles oder Paare richten, die eine praktische Basis suchen, anstatt expansive Wohnflächen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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