פנטהאוז זה, הממוקם בלב לוס בוליצ'ס, מאלגה, מציע חווית מגורים ייחודית על קו החוף השני, במרחק הליכה קצר מכל המתקנים החיוניים. הפרויקט, שכבר הושלם, כולל יחידה אחת עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, על פני 49 מ"ר של שטח מגורים. עם מחיר התחלתי של €275,000, הוא פונה לקהל המחפש נוחות אורבנית וקרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס בוליצ'ס, המהווה חלק מהחוף של פואנגירולה. מיקומו, השנייה בשורתו לים, מבטיח קרבה לחופי הים התיכון, תוך שהוא משתלב בסביבה עירונית תוססת. נגישות זו למתקנים תורמת לנוחות היום-יומית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש פתרון מגורים פונקציונלי ונוח, עם מינימום תחזוקה. הדגש הוא על מיקום אורבני, קרבה לשירותים וגישה קלה לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור יחידים או זוגות.
הפרויקט הושלם, מה שמבטיח שהנכס מוכן לאכלוס ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. דגם זה של דיור מוגמר מאפשר קליטה מיידית של הבעלים החדשים לסביבה.
הנכס מציע חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ושטח מגורים של 49 מ"ר. גודל זה עשוי להיות מגביל עבור משקי בית גדולים או עבור אלו הזקוקים למרחב נוסף. הגישה לטרסה פרטית על הגג דורשת שימוש במדרגות.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים שמחפשים בית נגיש ופונקציונלי במיקום מרכזי על קו החוף. הוא אידיאלי עבור אנשי מקצוע צעירים, יחידים, או זוגות המעוניינים ליהנות מסגנון חיים אורבני תוסס, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופנאי. כמו כן, הוא יכול לשמש כבית נופש נוח או כבסיס להגעה מהירה לשדה התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק של כ-15 ק"מ. עבור מי שמעריך נוחות וקרבה לכל, ללא צורך בתחזוקה של נכס גדול, זוהי אפשרות מתאימה. הגג הפרטי מציע גם מרחב חיצוני פרטי.
הפנטהאוז כולל גימורים במצב טוב, כפי שמעידה המילה 'Good' בקטגוריית המצב. המטבח מאובזר במלואו וכולל מדיח כלים, מה שמקל על השגרה היומיומית. חדר השינה מצויד בארונות בגדים מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר הרחצה כולל מקלחון. החלונות בעלי זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. סיב אופטי זמין, מה שמבטיח קישוריות אינטרנט מהירה, חיונית לעבודה מרחוק או לפנאי.
הפנטהאוז זמין במחיר התחלתי של €275,000, עבור יחידה אחת הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. מבנה המחיר משקף את המיקום המבוקש, את הקרבה לים ואת הגישה הנוחה למתקנים עירוניים. מאפיינים נוספים כמו טרסה פרטית על הגג משפיעים על הערך הכולל. מבחינת זמינות, הפרויקט הושלם, כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי.
לוס בוליצ'ס, אזור המשתלב בצורה חלקה בפואנגירולה, מציע סביבה עירונית דינמית עם הכל בהישג יד. השילוב של חנויות, מסעדות וקרבה לים יוצר קצב חיים פעיל. קרבת התחנה והשירותים הציבוריים מפחיתה את התלות ברכב פרטי, ומאפשרת מעבר חלק בין פעילויות יומיומיות, קניות, או בילוי בחוף הים. האופי העירוני של האזור מבטיח פעילות גם מחוץ לעונת התיירות, עם אוכלוסייה מקומית קבועה.
החיים בלוס בוליצ'ס מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המרחק הקצר לסופרמרקט (57 מ') ולבית מרקחת (89 מ') מאפשר סידורים יומיומיים ללא צורך בנסיעה. תכונת 'Close To Shops' ו'Close To Sea' מדגישות את הנגישות של המתקנים והחוף. קרבת 50 תחנות תחבורה ציבורית ל-8 קווי אוטובוס מעידה על ניידות מצוינת בתוך האזור ומחוצה לו. האזור מתאפיין בשפע של מסעדות (70) ובתי קפה (25) בטווח של 2 ק"מ, מה שמספק מגוון אפשרויות בילוי.
המיקום על המפה מדגיש את הקרבה לחוף הים ואת ההשתלבות בסביבה עירונית צפופה. הנקודות המצוינות מראות את ריכוז השירותים והמתקנים, לרבות החופים, החנויות ומרכזי התחבורה, מה שממחיש את הנוחות של המיקום.
לוס בוליצ'ס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהריביירה של מלאגה, וסמוכה לעיר פואנגירולה. מרחק דומה, כ-25 ק"מ, מפריד בינה לבין הערים הגדולות מלאגה ומרבייה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי וכלכלי מרכזי, עם גישה קלה לשתי ערים מרכזיות.
המיקום מספק נגישות יוצאת דופן. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-15 ק"מ בקו אווירי, ומקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של 225 מטר בלבד, ומציעים גישה מיידית לים. מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים מאוד, כמו גם בתי מרקחת. לאוהבי הגולף, מסלולים כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. כלים אלו הופכים את האזור לנוח ופונקציונלי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים רבים. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס, 5 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה לחופים ונוף שטוח יחסית. מיקום זה, המרוחק מהרים גבוהים, תורם לאקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסמוך למספר חופים, כאשר Playa Torreblanca-Carvajal נמצא במרחק של 225 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa de Torreblanca ו-Playa de los Boliches קרובים גם כן. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז קארטינג (1.6 ק"מ), מגרשי טניס (1.9 ק"מ) ומועדון באולינג (2.3 ק"מ). למרחקים קצרים יותר נמצאים גם מגרשי גולף.
מקור: OpenStreetMap
לוס בוליצ'ס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהריביירה של מלאגה, וסמוכה לעיר פואנגירולה. מרחק דומה, כ-25 ק"מ, מפריד בינה לבין הערים הגדולות מלאגה ומרבייה. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי וכלכלי מרכזי, עם גישה קלה לשתי ערים מרכזיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.3°C | 57 mm |
| מרץ | 14.3°C | 46 mm |
| אפריל | 16.2°C | 31 mm |
| מאי | 18.4°C | 28 mm |
| יוני | 22.5°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL999573
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הפנטהאוז בלוס בוליצ'ס ממוקם בנקודה עירונית יותר, עם קרבה מיידית למגוון רחב של שירותים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר דומה אך ככל הנראה ממוקם בסביבה פחות אורבנית. בעוד שהנכס הזה אינו הזול ביותר, מחירו של €275,000 עבור פנטהאוז בשורת החוף השנייה, מוכן לאכלוס, עם טרסה פרטית, באזור עם תשתית עירונית מפותחת, מהווה הצעה בעלת ערך. הפרויקטים האחרים עשויים להציע יותר חדרים או שטח, אך ייתכן שידרשו נסיעה נוספת למתקנים או שיהיו בשלבי בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
