يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز بمدينة لوس بوليتشيس، مالقة، وهو مثال للتصميم المعاصر والحياة الساحلية. يجمع العقار بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر، مما يوفر نمط حياة مريحًا في بيئة نابضة بالحياة. تم الانتهاء من البناء، مما يسمح بالانتقال الفوري إلى جانب البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع قريب جدًا من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشريط الساحلي. البيئة الحضرية المحيطة تعني أن جميع الضروريات اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم، تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وعملي بالقرب من وسائل الراحة. يتيح المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة والوصول إلى تراس السطح الخاص تجربة معيشية متكاملة، مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة والراحة.
تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن هذا البنتهاوس جاهز للانتقال الفوري. يضمن وضعه الحالي عدم وجود فترات انتظار طويلة متعلقة بالبناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالبدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد على الفور.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول إلى مرافق مثل مسبح مشترك أو حدائق مجتمعية، حيث يركز تصميمه على المساحات الخاصة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل ضمن بيئة حضرية نشطة.
يعتبر هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وقريب من جميع وسائل الراحة في بيئة ساحلية حضرية. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ (على بعد 225 مترًا فقط) والخدمات اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. قد يجذب هذا العقار أيضًا أولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة أو الانتقال الكامل إلى كوستا ديل سول، نظرًا لقربه من وسائل النقل (15 كم إلى المطار) والمرافق الحضرية. كما أن أولئك الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفة والتراس، سيجدون هذا البنتهاوس جذابًا، خاصة مع إطلالات على الجبال من السطح. بالنسبة للمستثمرين، قد يوفر الموقع القريب من وسائل الراحة والشاطئ إمكانات للإيجار، على الرغم من أن هذه تفاصيل تتجاوز نطاق التحليل الحالي.
تم تجهيز هذا البنتهاوس بتشطيبات مصممة لتعزيز الراحة والوظائف. يتميز العقار بتكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة على مدار العام، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا ديل سول. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة، مما يساعد في الحفاظ على النظام. تضمن النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يسهل إعداد الوجبات. يشمل توفير الألياف الضوئية اتصالاً سريعًا بالإنترنت، وهو أمر حيوي للعمل عن بعد أو الترفيه. تم الانتهاء من العقار بالكامل، مما يعني أن جميع التشطيبات الضرورية، من الأرضيات إلى التركيبات، جاهزة للاستخدام.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 275,000 يورو. نظرًا لطبيعته كوحدة واحدة، فإن التوافر يقتصر على هذه الفرصة المحددة. يشمل السعر المساحة الداخلية البالغة 49 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة الخاصة وتراس السطح. نظرًا لأن البناء مكتمل، فإن الشراء يعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي أي أوقات انتظار إضافية. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول تباين الأسعار لوحدات أخرى أو نماذج مختلفة، حيث يبدو أن هذا هو العرض الوحيد المتاح.
يقع هذا البنتهاوس في قلب لوس بوليتشيس، وهي منطقة تشتهر بجمعها بين سحر الحياة الساحلية وراحة المدينة. توفر الشوارع المحيطة بالممتلكات وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، وكلها تقع على مسافة قريبة. هذا القرب يعني أن المهام اليومية مثل شراء البقالة أو تناول الطعام بالخارج يمكن إنجازها بسهولة دون الحاجة إلى السيارة. يساهم وجود 70 مطعمًا وصيدليتين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم في توفير نمط حياة حضري مريح. يضمن القرب من وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل في المنطقة.
يقع لوس بوليتشيس في بلدية فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة ببيئة حضرية متكاملة، حيث تلبي المرافق احتياجات السكان والمصطافين على حد سواء. تتيح لك المسافة القصيرة إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر على مدار العام، بينما توفر المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات الراحة اليومية. يبعد المطار الدولي بحوالي 15 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، من الرياضات المائية إلى استكشاف المدن القريبة مثل مالقة وماربيا. يعكس وجود 70 مطعمًا و 7 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم حيوية المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في لوس بوليتشيس، مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع البنتهاوس في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 25 كم من مدينتي مالقة وماربيا. مالقة، عاصمة المقاطعة، هي مدينة حضرية رئيسية بها مطار دولي وثقافة غنية، بينما تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر. تقع مدينة الجيرس على بعد 88 كم، وهي أقل أهمية من الناحية الاستراتيجية من حيث القرب اليومي. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي لاستكشاف المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع براحة العيش في بلدة ساحلية أصغر وأكثر هدوءًا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع الشاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 225 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (57 مترًا و 89 مترًا على التوالي)، مما يسهل الاحتياجات اليومية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 15 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 5.6 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يدعم وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخياً 3,897 ساعة، وهو ما يعد مرتفعًا ويشير إلى وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بأنشطة الشاطئ خلال الأشهر الدافئة. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Torreblanca-Carvajal (225 مترًا)، وهي شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق غالبًا لتفوقها. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز Karting Mijas على بعد 1.6 كم و Algarrobo Tennis & Contry Club على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل Mijas Lawn Bowls Club. توفر القرب من المراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 كم) فرصًا لرياضات مائية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 25 كم من مدينتي مالقة وماربيا. مالقة، عاصمة المقاطعة، هي مدينة حضرية رئيسية بها مطار دولي وثقافة غنية، بينما تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر. تقع مدينة الجيرس على بعد 88 كم، وهي أقل أهمية من الناحية الاستراتيجية من حيث القرب اليومي. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي لاستكشاف المرافق والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع براحة العيش في بلدة ساحلية أصغر وأكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL999573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض المماثلة في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس موقعًا متميزًا بسعر تنافسي. يقع Aquamar في Torre del Mar، وهو مشروع بسعر يبدأ من 219,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. Lantana Residencial في Mijas، الذي يبدأ من 205,000 يورو، قد يقدم خيارات مختلفة من حيث نوع العقار والموقع. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يمثل خيارًا في نطاق سعري مماثل ولكنه يقع في بلدة مختلفة. ما يميز هذا البنتهاوس في لوس بوليتشيس هو مزيجه الفريد من القرب المباشر من الشاطئ (225 مترًا) مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك البنية التحتية للنقل التي تبعد 15 كم فقط عن المطار. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو مرافق مشتركة، فإن هذا العقار يوفر مساحة خاصة مع شرفة وتراس على السطح في موقع حضري مرغوب فيه، مما يجعله جذابًا لشريحة معينة من المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والموقع بجوار البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
