Este empreendimento situa-se em Los Boliches, Málaga, oferecendo um estilo de vida costeiro numa área urbana consolidada. Projetado para otimizar o aproveitamento do espaço, conta com um terraço privativo com vistas para a montanha e uma varanda virada a sul. A proximidade a serviços essenciais e à praia confere-lhe uma posição estratégica para o conforto quotidiano. Com a conclusão da construção, as unidades estão prontas para ocupação, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Boliches, este imóvel beneficia de uma posição de segunda linha de praia, integrada num ambiente urbano com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de ter comércio, restauração e transportes públicos nas imediações, facilitando o dia a dia.
Destinado a indivíduos ou casais que procuram um refúgio compacto e funcional perto do mar. O imóvel responde a necessidades de habitação prática com um terraço para desfrutar do clima e vistas, e varanda privativa. A sua dimensão e configuração são adequadas para quem valoriza a proximidade a serviços e transportes, minimizando a necessidade de deslocações de carro.
A construção deste imóvel encontra-se concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitar. Esta condição assegura que não existem prazos de espera prolongados para a entrega, permitindo aos compradores uma entrada imediata na sua nova residência ou a possibilidade de rentabilização sem demoras. O estado de prontidão é um fator chave para a tomada de decisão.
Este imóvel não oferece múltiplos quartos nem amplas áreas comuns. A configuração compacta, embora funcional, pode apresentar limitações para famílias maiores ou para quem necessita de espaço extra. As vistas são predominantemente para a montanha, com a proximidade ao mar a ser uma característica secundária da vista direta. Não dispõe de piscina comunitária ou zonas verdes privativas significativas.
Este imóvel em Los Boliches, Málaga, é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal compacta ou uma segunda casa com acesso imediato a infraestruturas urbanas e ao mar. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter supermercados (a 57 metros), farmácias (a 89 metros) e uma variedade de restaurantes (70 na área) a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para as tarefas diárias. A proximidade de 225 metros à Playa Torreblanca-Carvajal e a 1.4 km da Playa de los Boliches satisfaz o desejo de proximidade à praia. A localização a 16 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é vantajosa para viajantes frequentes. Para entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos estão a 5.6 km. A unidade, sendo um penthouse com terraço, oferece um espaço exterior privativo, ideal para desfrutar do clima mediterrânico, sendo mais apropriado para um estilo de vida descontraído e voltado para o exterior, mas sem as exigências de manutenção de uma propriedade de maior dimensão.
O imóvel apresenta um estado de conservação considerado bom, com características que visam o conforto e a funcionalidade. Dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, um aspeto importante em ambientes urbanos. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes e integradas. A cozinha está totalmente equipada, o que inclui eletrodomésticos essenciais e, notavelmente, uma máquina de lavar loiça, adicionando conveniência ao dia a dia. A presença de fibra ótica assegura conectividade de alta velocidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado, o que permite uma ocupação imediata após a aquisição, sem a necessidade de investimento adicional em mobiliário. A varanda virada a sul e o terraço privativo são elementos de valor acrescentado, proporcionando espaços exteriores utilizáveis.
O preço inicial para este empreendimento em Los Boliches é de €275.000. Esta oferta destina-se a um imóvel com um quarto e uma casa de banho, com uma área habitacional de 49 m² e um terraço privativo. Dada a tipologia de penthouse e a sua localização, esta faixa de preço posiciona-se no segmento de mercado que procura soluções residenciais compactas mas bem localizadas. A disponibilidade imediata, por se tratar de construção concluída, pode influenciar a procura por parte de compradores que desejam uma aquisição rápida. O valor reflete a área construída, a tipologia, a inclusão de terraço e a localização privilegiada.
Los Boliches, em Málaga, representa um núcleo urbano consolidado com forte ligação ao mar e acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. Esta localização urbana oferece um ritmo de vida dinâmico, onde as necessidades quotidianas, como compras de supermercado ou refeições em restaurantes, se encontram a uma curta distância a pé. A presença de 70 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A proximidade a 7 farmácias e 7 bancos sublinha a conveniência e a infraestrutura de apoio à população residente. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de veículo privado para muitas deslocações. O ambiente de segunda linha de praia, combinado com o clima ameno, convida a atividades ao ar livre, como caminhadas pela orla marítima.
Viver em Los Boliches, na Costa del Sol, significa estar imerso num ambiente urbano costeiro vibrante, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade ao mar e por uma oferta robusta de serviços. A área possui uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de restauração, com 70 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, garantindo opções variadas para o lazer e a alimentação. A infraestrutura de saúde é complementada por 7 farmácias e 2 dentistas nas proximidades. Para o dia a dia, a presença de 7 bancos e a conveniência de ter um supermercado a meros 57 metros facilitam as rotinas. O transporte público é bem servido, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro acessíveis, o que favorece a mobilidade sem recurso a carro particular. A distância de 5.6 km a um hospital assegura o acesso a cuidados médicos de maior complexidade. A atmosfera é dinâmica, com a vida a desenrolar-se tanto nos espaços interiores como exteriores, impulsionada pelo clima favorável e pela cultura local.
O mapa ilustra a localização de Los Boliches, Málaga, destacando a sua posição costeira e a proximidade a importantes eixos de comunicação. A área é caracterizada pela sua urbanização densa, com uma rede de serviços acessíveis a pé. A proximidade ao mar é um fator geográfico definidor, com várias praias nas imediações. A ligação a Málaga e Marbella, bem como ao aeroporto, é facilitada por infraestruturas rodoviárias e de transporte público.
Este empreendimento está situado em Los Boliches, uma localidade que faz parte do município de Fuengirola, na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa posição estratégica entre duas cidades de referência: Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, e Marbella, um conhecido centro turístico e residencial, ambas a cerca de 25 km de distância. Esta proximidade permite fácil acesso às comodidades e à oferta cultural e de lazer de ambas as cidades. A 88 km encontra-se Algeciras, um importante porto no Estreito de Gibraltar. A 16 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a localização é particularmente vantajosa para residentes internacionais ou para quem viaja frequentemente.
A acessibilidade a partir deste imóvel em Los Boliches é um dos seus pontos fortes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 16 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro num raio acessível, permite deslocações fáceis pela região. Para quem prefere a comodidade do transporte individual, a distância de 2.1 km até um ponto de carregamento para veículos elétricos é um fator a considerar. A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) e Playa de los Boliches (1.4 km) é ideal para os amantes do mar. A oferta de golfe nas proximidades inclui o Campo Los Lagos a 5.6 km e o Mijas Golf a 6.0 km. A vida urbana é simplificada pela proximidade a um supermercado (57 m), farmácia (89 m) e uma vasta gama de restaurantes e cafés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Boliches, Málaga, é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C. A região beneficia de aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, o que se traduz num longo período de tempo propício a atividades ao ar livre. O verão estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água do mar a atingirem ou a excederem os 20°C, permitindo a prática de desportos aquáticos e o usufruto das praias durante um período prolongado. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar garante a proximidade à costa e um ambiente marítimo. A orientação a sul do terraço principal otimiza a exposição solar, permitindo desfrutar da luz natural e do calor durante grande parte do dia. A paisagem circundante é complementada por vistas para a montanha, adicionando um elemento natural à paisagem urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Boliches oferece acesso privilegiado a um leque diversificado de atividades de lazer e recreativas. A proximidade a praias é notável, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros, seguida pela Playa de Torreblanca (1.2 km) e Playa de los Boliches (1.4 km). Estas praias são locais ideais para atividades de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, o Campo Los Lagos situa-se a 5.6 km, com outras opções como Mijas Golf a 6.0 km. A prática desportiva é incentivada pela presença de centros como o Karting Mijas (1.6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). A componente náutica é servida pela proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km). A oferta de piscinas públicas, como a Piscina María Peláez a 2.4 km, complementa as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Los Boliches, uma localidade que faz parte do município de Fuengirola, na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa posição estratégica entre duas cidades de referência: Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, e Marbella, um conhecido centro turístico e residencial, ambas a cerca de 25 km de distância. Esta proximidade permite fácil acesso às comodidades e à oferta cultural e de lazer de ambas as cidades. A 88 km encontra-se Algeciras, um importante porto no Estreito de Gibraltar. A 16 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a localização é particularmente vantajosa para residentes internacionais ou para quem viaja frequentemente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL999573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, esta propriedade em Los Boliches apresenta características distintas. Enquanto projetos em Marbella podem oferecer preços superiores e áreas mais amplas, e desenvolvimentos em zonas mais a oeste, como Estepona, podem focar-se em condomínios fechados com mais comodidades, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acessibilidade imediata. O preço de €275.000 para um penthouse concluído, com terraço e uma configuração funcional, posiciona-o num segmento de mercado que procura praticidade e proximidade a serviços em detrimento de grandes extensões ou de um ambiente de resort isolado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas podem oferecer tipologias e atmosferas diferentes, com o primeiro a situar-se numa área com forte vocação turística e o segundo a explorar um ambiente mais ligado à natureza ou a campos de golfe. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço de entrada ligeiramente superior, pode direcionar-se a um comprador que procura um estilo de vida mais exclusivo. A presente oferta em Los Boliches satisfaz o comprador que valoriza a conveniência urbana e o acesso pedonal a todas as facilidades essenciais, num pacote compacto e pronto a habitar.
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