此房产位于马尔韦利亚（Málaga）的洛斯博利切斯（Los Boliches）地区，为一处现房顶层公寓。该项目提供一间卧室和一间浴室，室内居住空间为49平方米。该顶层公寓朝南，可通往一个4.5平方米的阳台，并设有一个带洗衣机的储藏室。此外，还有一个私人屋顶露台，可俯瞰山脉景色，是放松和享受户外时光的理想场所。该项目地理位置优越，靠近海滩和所有基本生活设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于洛斯博利切斯（Los Boliches）海滨的第二线区域，紧邻海滩。周围是成熟的城市化区域，步行范围内即有各类便利设施。该区域交通便利，距离机场仅15公里，为出行提供了极大便利。步行和骑行是该地区主要的交通方式，方便居民轻松抵达周边各类服务。
此房产适合寻求便捷海滨生活方式的单身人士、情侣或小型家庭。它满足了对靠近海滩、生活设施触手可及以及方便出行有需求的人士。私人屋顶露台和阳台为户外活动提供了额外空间，适合享受阳光和欣赏山景。对于那些希望在宁静街道但又不远离城市生活便利性的人来说，这里是一个合适的选择。
该项目已完工，可立即入住。该房产为现房，意味着购买后无需等待即可搬入。这种状态为购房者提供了明确的交房时间表，减少了项目开发过程中的不确定性。对于寻求即时享受阳光海岸生活的人士而言，现房的可用性是一个重要的优势。
此房产为一居室顶层公寓，可能不适合需要多个卧室或更大居住空间的大型家庭。虽然有私人屋顶露台，但其面积（4.5平方米的阳台和未指定大小的屋顶露台）可能限制了户外活动的规模。仅有的一个浴室也可能不适合有多位居住者同时使用的需求。该房产紧邻海滩，但可能面临海滨地区普遍存在的噪音或人群的潜在干扰。
此房产适合追求便捷、阳光充足生活方式的个人或情侣。如果您希望拥有一处可以即刻入住的度假屋，或者希望在生活便利的区域拥有一个带有户外空间的家，那么这处顶层公寓将非常合适。它适合那些喜欢步行探索周边环境，享受海滨生活，同时又需要方便前往商店、餐厅和公共交通的人士。拥有私人屋顶露台，可以欣赏山景，非常适合喜欢在阳光下放松或与朋友小聚的人。此外，考虑到其靠近马拉加机场（15公里），对于需要经常出差或欢迎国际访客的人士来说，这里的交通便利性也是一个重要的考量因素。如果您正在寻找一个可以全年享受的居住地，并且希望在热闹的沿海城镇中拥有一个舒适的家，那么这处房产值得考虑。
该顶层公寓的内部装修状况良好，配备了空调以确保舒适的室内环境。室内设计包括一个带开放式厨房的客厅，厨房设备齐全，并配有洗碗机。卧室配有良好的嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。浴室配备了淋浴设施。值得一提的是，该房产配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温，并预留了光纤网络接口，满足现代生活需求。阳台和屋顶露台则提供了户外生活空间。房产为全套家具，购买后可立即使用。该项目属于已完工的现房，其整体品质体现在其维护良好的状态以及提供的基本便利设施上，如电梯和嵌入式衣柜。
该顶层公寓的起价为275,000欧元，提供一间卧室和一间浴室。其价格反映了其靠近海滩的地理位置以及顶层公寓的特点，包括私人屋顶露台。该房产已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。由于这是一处独立的单元，其价格和供应情况将取决于市场需求和类似的房产在洛斯博利切斯（Los Boliches）地区的可用性。与周边地区其他项目的价格相比，如Aquamar（219,950欧元起）和Etherna Homes 2（259,000欧元起），该房产的价格处于中等偏高水平，可能与其独特的屋顶露台和便利的城市位置有关。
此顶层公寓位于洛斯博利切斯（Los Boliches）一个成熟的城市区域，日常生活节奏紧凑而便利。该区域的特点是步行可达性高，您可以在几分钟内到达超市、药店、餐厅和咖啡馆。周边的70家餐厅和25家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。50条公共交通线路和50个公交站点确保了出行便利，即使没有私家车也能轻松通勤。平均每年3,897小时的日照时间，以及长达5个月、水温不低于20°C的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。5米的海拔高度意味着您将身处海滨区域，近距离感受海洋的魅力，同时，6公里内的多处高尔夫球场和各种体育中心也为休闲活动提供了多样选择。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的海滨社区，生活节奏通常较为轻松，但又不失城市便利性。作为一个成熟的城镇区域，这里汇集了各种生活所需设施，从超市（距离57米）、药店（距离89米）到数量众多的餐厅（70家）和咖啡馆（25家），均在步行范围内。50条公共交通线路和50个公交站点提供了便捷的出行选择，尤其对于那些不依赖汽车的人来说，这里的生活非常便利。海滩距离仅225米，意味着随时可以享受阳光和海浪。虽然该区域生活设施齐全，但项目本身位于一条相对安静的街道上，为居住者提供了一定的宁静。周边5.6公里内设有医院，为健康提供了保障。每年32个当地节假日也为社区增添了文化色彩。
该地图展示了该顶层公寓在洛斯博利切斯（Los Boliches）的精确位置。通过地图可以清晰地看到其紧邻海岸线的地理优势，以及与周边主要道路、海滩、商店和公共交通站点的距离。地图也标示了附近的其他城镇和重要地标，有助于理解该房产在区域内的整体布局和可达性。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分，位于马拉加省（Málaga）的海岸线上。其地理位置使其成为连接该地区主要城市的重要节点。距离西部的马贝拉（Marbella）约25公里，东部的马拉加市（Málaga）也约25公里。这两个城市分别是安达卢西亚地区著名的旅游和经济中心，拥有丰富的文化、商业和娱乐活动。向南约88公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。洛斯博利切斯本身是一个成熟的海滨度假区，以其便利的设施和良好的海滩而闻名，为居民提供了安逸的生活环境，同时又能轻松前往周边大城市。
该顶层公寓在交通和便利设施方面拥有显著优势。距离最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）仅225米，步行即可到达。马拉加机场（AGP）直线距离约16公里，仅需短途车程即可抵达，方便国际出行。公共交通网络发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，使得在区域内出行非常便捷。步行范围内即可找到超市（57米）和药店（89米），日常生活购物极为方便。此外，项目周边2公里范围内汇集了70家餐厅、25家咖啡馆、7家银行、7家药店和2家牙医诊所，满足了多样化的生活需求。对于高尔夫爱好者，5.6公里内就有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。年平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,897小时的日照时间，阳光充足。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滨活动。该房产海拔仅5米，位于海平面附近，靠近海岸，能直接感受到海洋的影响。该区域地势相对平坦，但可欣赏到远处的山景，提供了城市与自然的双重景观。这种气候条件和地理位置非常适合享受户外生活和地中海式的休闲方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产临近多处迷人的海滩。最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩距离仅225米，是享受阳光和海滩活动的首选。其他海滩如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也近在咫尺。该区域拥有丰富的休闲设施，包括多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（5.6公里）、Mijas Golf（6.0公里）等。此外，Karting Mijas（1.6公里）、Algarrobo Tennis & Country Club（1.9公里）和Mijas Lawn Bowls Club（2.3公里）等体育中心提供了多样化的运动选择。2.7公里外的Fuengirola码头也为水上活动爱好者提供了便利。所有这些设施共同构成了丰富多彩的休闲娱乐环境。
来源: OpenStreetMap
洛斯博利切斯（Los Boliches）是富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分，位于马拉加省（Málaga）的海岸线上。其地理位置使其成为连接该地区主要城市的重要节点。距离西部的马贝拉（Marbella）约25公里，东部的马拉加市（Málaga）也约25公里。这两个城市分别是安达卢西亚地区著名的旅游和经济中心，拥有丰富的文化、商业和娱乐活动。向南约88公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。洛斯博利切斯本身是一个成熟的海滨度假区，以其便利的设施和良好的海滩而闻名，为居民提供了安逸的生活环境，同时又能轻松前往周边大城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL999573
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，此洛斯博利切斯（Los Boliches）的顶层公寓提供了独特的价值主张。例如，Torre del Mar的Aquamar项目（起价219,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）价格较低，但可能不具备此房产的海滨第二线位置和屋顶露台。Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）价格接近，但其具体位置和配套设施可能与洛斯博利切斯有所不同。该房产的主要优势在于其优越的地理位置，紧邻海滩且生活设施一应俱全，同时拥有私人户外空间，使其在提供海滨生活方式方面具有吸引力。虽然价格可能高于某些区域选项，但其成熟的城市环境、便利的交通以及现房状态，为寻求即时入住和高品质生活体验的买家提供了坚实的选择。
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