このプロジェクトは、スペインのコスタ・デル・ソル、フエンヒロラのロス・ボリチェス地区に位置する、海からわずか200メートル強の立地にあるペントハウスです。1ベッドルーム、1バスルームのこの住居は、49平方メートルの広さを持ち、完成済み物件として提供されています。€275,000からという価格設定で、近代的な都市生活とビーチへの近さを兼ね備えたライフスタイルを求める層に適しています。周辺には商店や交通機関が徒歩圏内にあり、利便性の高い環境が確保されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ロサンゼルス・ボリチェス地区の海岸線からわずか200メートル強の距離に位置し、地中海への容易なアクセスを提供します。周囲は賑やかな都市環境でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しているため、日常生活における移動の負担が軽減されます。
この住居は、コンパクトながら機能的な空間を求める単身者やカップルに適しています。近接するショップや公共交通機関へのアクセスは、都市部での利便性を重視するライフスタイルをサポートします。また、プライベートな屋上テラスは、リラクゼーションや小規模な集まりの場として活用できます。
本物件は完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できます。新築物件として、現代的な建築基準と最新の設備が導入されています。具体的な引き渡し時期に関する追加情報は、物件の性質上、必要ありません。
この物件は、広々とした居住空間や、多人数での使用を想定した設備、または広大な庭園を求める顧客のニーズには応えられない可能性があります。また、周辺は都市部であるため、静寂やプライバシーを最優先する場合には、追加の検討が必要となるかもしれません。
このペントハウスは、都会的な利便性とビーチへの近さを両立させたい単身者やカップルに最適です。例えば、フエンヒロラやマラガなどの近隣都市で働く方々にとって、通勤に便利なロケーションとなります。また、南向きのバルコニーと屋上テラスは、日当たりの良い気候を楽しむための空間を提供し、リラックスした休日を過ごしたい方に適しています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アクティブなアウトドアライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。さらに、近隣のゴルフコース（5.6km～）やスポーツ施設（1.6km～）へのアクセスも良好で、多様なレクリエーション活動を日常に取り入れたい方にも適した物件と言えます。
このペントハウスは、快適な居住空間を提供するために、機能性と現代的なデザインが考慮された内装となっています。リビングルームと一体化したオープンキッチンは、食器洗い機を含む必要な設備が完備されています。ベッドルームには十分な収納スペースを備えたワードローブが設置されています。バスルームはシャワー付きで、日々の利用に適した設計です。南向きのバルコニーからは山の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。屋上テラスへの階段は、さらに広々とした屋外スペースへのアクセスを可能にし、日光浴や静かなひとときを楽しむのに理想的です。二重窓や光ファイバー接続などの現代的な設備も備わっており、快適性と機能性を高めています。
このペントハウスは、€275,000からという価格で提供されています。1ベッドルーム、1バスルーム、49平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、ロサンゼルス・ボリチェス地区の立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用可能です。価格は物件の仕様や最終的な条件により変動する可能性があります。詳細な価格情報や支払い条件については、直接お問い合わせください。
このペントハウスが位置するロサンゼルス・ボリチェス地区は、コスタ・デル・ソルの賑やかな沿岸部にありながら、比較的落ち着いた雰囲気を持つエリアです。物件からは、わずか225メートルの距離にプラヤ・トーレブランカ＝カルバハルがあります。都市型生活の利便性とビーチへの近さが融合しており、日常の買い物は57メートル先のスーパーマーケットで、薬は89メートル先の薬局で済ませることができます。公共交通機関も充実しており、50ものバス停が点在しています。周囲には70軒以上のレストランや25軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。5.6km先には病院もあり、安心できる生活環境が整っています。この利便性の高さは、車に依存しない生活を可能にし、日々の生活リズムをよりスムーズにします。
ロサンゼルス・ボリチェス地区は、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部に位置し、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境です。物件からわずか57メートルの距離にスーパーマーケットがあり、89メートルの距離には薬局があります。また、70軒以上のレストランや25軒のカフェが近隣に点在しており、多様な食の選択肢を提供します。公共交通機関も発達しており、50のバス停が利用可能です。マラガ空港までわずか16km（直線距離）という近さも、国内外への移動を容易にします。5.6kmの距離には病院もあり、健康面での安心感も提供されます。このエリアは、都市の利便性とビーチリゾートの雰囲気を兼ね備えており、年間を通じて快適な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送るのに適しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのフエンヒロラ地区、特にロサンゼルス・ボリチェスに位置する本プロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、および周辺の生活インフラへの近さが視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東にはマラガ市（25km、約58万人）があり、西にはマルベーリャ市（25km、約14.8万人）が位置しています。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の訪問に適しています。さらに南には、アルヘシラス市（88km、約12.2万人）があります。この地域は、多様な都市体験と、沿岸部のリゾートライフを組み合わせることができる戦略的な立地です。
このペントハウスは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルビーチまではわずか225メートルです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約16kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（57m）、薬局（89m）、銀行（7ヶ所）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（5.6km）、Mijas Golf（6.0km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、8つの路線が利用可能です。これらの利便施設への近さは、車なしでも快適な生活を送れることを示唆しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃、平均最高気温26℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動に最適です。物件は海抜5メートルの平坦な土地に位置しており、海岸へのアクセスも容易です。周辺には、Mirador Hermanos Nuñez Andreu（4.6km）やMirador Juan Antonio Gómez Alarcón（4.9km）といった景観の良い展望スポットがあり、自然の美しさを楽しむことができます。年間を通じて穏やかな気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ビーチへの近さを最大の魅力の一つとしています。最も近いプラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまではわずか225メートルです。他にもプラヤ・デ・トーレブランカ（1.2km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.4km）といったビーチが近接しています。レクリエーション施設も充実しており、Karting Mijas（1.6km）、Algarrobo Tennis & Country Club（1.9km）、Mijas Lawn Bowls Club（2.3km）などのスポーツセンターが2km圏内にあります。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、Campo Los Lagos（5.6km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（6.0km）、Campo Los Olivos（6.2km）などが利用可能です。さらに、Piscina María Peláez（2.4km）のような公共プールも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東にはマラガ市（25km、約58万人）があり、西にはマルベーリャ市（25km、約14.8万人）が位置しています。これらの都市は、文化、商業、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の訪問に適しています。さらに南には、アルヘシラス市（88km、約12.2万人）があります。この地域は、多様な都市体験と、沿岸部のリゾートライフを組み合わせることができる戦略的な立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL999573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯で提供されています。一方、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、本物件に近い価格帯でありながら、異なる立地と特徴を持っています。本プロジェクトのペントハウスは、ロサンゼルス・ボリチェスという、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスが非常に良いロケーションにあることが特徴です。周辺にはスーパーマーケットやレストランが豊富にあり、公共交通機関も整備されているため、都市生活の利便性を重視する層にとって魅力的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを存分に享受できる環境を提供します。€275,000からの価格設定は、この利便性と立地条件を考慮すると、競争力のあるものと言えます。
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