بنتهاوس دوبليكس جديد في توريبلانكا، مالقة، يضم ثلاث غرف نوم ومساحة عيش تبلغ 86 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يتميز التصميم العصري والعملي الذي يجمع بين المساحة المفتوحة والخصوصية، مع ثلاث شرفات تطل على المناظر الطبيعية المحيطة. تم الانتهاء من البناء وجاهز للتسليم مع موقف سيارات خاص وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في توريبلانكا، مالقة، على بعد 917 مترًا من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال. يحيط به حي سكني يوفر جميع المرافق الأساسية في نطاق المشي. تقع الممتلكات على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام وإطلالات على الجبال والحدائق.
التصميم الداخلي يتكون من طابقين، مع طابق سفلي يضم غرفة معيشة مفتوحة ومطبخ وغرفتي نوم وحمام، بينما يحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وشرفة خاصة. هذا التصميم يوفر مساحات معيشة عملية ومنفصلة، مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين الحياة المشتركة والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء البنتهاوس الدوبليكس بالكامل وجاهز للتسليم الفوري، على الرغم من أن تاريخ التسليم الرسمي المشار إليه هو عام 2026. يتميز البناء بمواد عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج من نوع Climalit لتوفير عزل حراري وصوتي فعال، مع تكييف هواء مركزي للراحة طوال العام.
المشروع لا يوفر مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المرافق المشتركة في المجمع السكني. كما أنه لا يحتوي على غرفة نوم إضافية بعدد غرف النوم الثلاث الحالية، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. المساحة الإجمالية للعقار محدودة بـ 86 مترًا مربعًا للعيش، مما قد لا يكون كافيًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة.
هذا البنتهاوس مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار مثالي للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويقدرون مساحة العمل المشتركة المتوفرة في المجمع. كما يناسب الأشخاص المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والشواطئ القريبة دون الحاجة إلى القلق بشأن صيانة الحديقة أو المسبح الخاص. للمستثمرين، فإن موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية يجعلها خيارًا جذابًا للتأجير، خاصة في موسم الصيف عندما ترتفع الطلب على الإقامة في منطقة كوستا ديل سول.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء عالية باستخدام مواد حديثة ومتينة. تم تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة من نوع Climalit توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مهمًا في المنطقة الساحلية التي قد تكون فيها درجات الحرارة مرتفعة في الصيف. يتميز الداخل بلمسات عصرية مع أرضيات خشبية في غرف النوم وأسطح عمل متينة في المطبخ. تم تجهيز الحمامات بأحواض استحمام وممرات مزدوجة، مع تجهيزات صحية عالية الجودة. الشرفات مجهزة لإطالة عمرها في البيئة الساحلية، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تم تصميم السلالم الحلزونية التي تؤدي إلى الطابق العلوي لتكون عملية ومستدامة، مع مواد مقاومة للتآكل.
يبدأ سعر البنتهاوس الدوبليكس من 349,950 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يشمل السعر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى جميع المرافق المشتركة في المجمع السكني. يجب على المشترين أخذ الضرائب والرسوم في الاعتبار، بما في ذلك رسوم المجتمع البالغة 125 يورو شهريًا، وضريبة الأملاك البالغة 360 يورو سنويًا، ورسوم القمامة البالغة 150 يورو سنويًا.
توريبلانكا هي منطقة سكنية هادئة تسمح بنمط حياة متوازن بين الاسترخاء والأنشطة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالصباح مع الشمس على الشرفة الشرقية قبل التوجه إلى الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد للمشي. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة أو النادي الرياضي قبل الخروج لتناول العشاء في أحد المطاعم الـ 57 القريبة. في عطلة نهاية الأسبوع، يمكن زيارة ملاعب الجولف القريبة أو الاسترخاء في أحد الحدائق أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية القريبة.
تتميز توريبلانكا ببنيتها التحتية المتطورة التي تسمح بحياة عملية ومريحة. تقع محطة القطار في كارفاخال على بعد 1.5 كم فقط، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم). يوجد 8 خطوط للحافلات و50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 5.7 كم، بينما توجد 3 مراكز صحية أقرب إلى السكن. توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. يمكن الوصول إلى ميناء فويرجيرولا الترفيهي على بعد 3.1 كم، مما يوفر إمكانيات للترفيه البحري.
يظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في توريبلانكا، بالقرب من الساحل وشواطئ البحر الأبيض المتوسط. يسهل الخريطة تحديد المواقع القريبة مثل الشواطئ والمطاعم ومحطات النقل العامة وملاعب الجولف. يمكن رؤية الموقع الاستراتيجي للمشروع بين مالقة وماربيا، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي بين مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم)، وهي اثنتان من أهم المدن في منطقة كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والترفيهية في المدن الكبرى مع الحفاظ على جو سكني هادئ. يبلغ عدد سكان توريبلانكا حوالي 5،744 نسمة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. تقع الممتلكات على بعد حوالي 15 كم من مطار مالاقا الدولي، مما يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 917 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. يمكن الوصول إلى مطار مالاقا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 15 كم، وهو ما يمكن قطعه بالسيارة في حوالي 20 دقيقة. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس جولف (5.6 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى محطات الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم، وهو أمر مهم لمالكي السيارات الكهربائية. تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت في نطاق المشي، على بعد 724 و583 مترًا على التوالي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريبلانكا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3،891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع تهوية جيدة وإطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى شاطئي توريبلانكا-كارفاخال وتوريبلانكا على مسافة قريبة، حيث حصل شاطئا نورد وتورينوسترا على علم الأزرق المرموق الذي يشير إلى جودة المياه والخدمات. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة: كامبو لوس لاغوس (5.3 كم)، مياس جولف (5.6 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (5.8 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل نادي التنس والبادل لو هاد (1.8 كم) ونادي آلجاروبو للتنس (1.6 كم). يمكن لعشاق الحركة والمغامرة زيارة كارتنغ مياس (1.0 كم)، بينما يمكن للعائلات الاستمتاع بحوض السباحة العام ماريا بيليث (2.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي بين مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم)، وهي اثنتان من أهم المدن في منطقة كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والترفيهية في المدن الكبرى مع الحفاظ على جو سكني هادئ. يبلغ عدد سكان توريبلانكا حوالي 5،744 نسمة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. تقع الممتلكات على بعد حوالي 15 كم من مطار مالاقا الدولي، مما يسهل الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL307717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم بنتهاوس توريبلانكا قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن مالاقة، بينما يقع Lantana Residencial في مياس بسعر يبدأ من 205,000 يورو ولكنه لا يوفر نفس القرب من الشاطئ. يتميز مشروع توريبلانكا بموقعه الفريد الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، وهو أمر لا يتوفر في جميع المشاريع. على عكس Etherna Homes 2 في إستيبونا (التي تبدأ من 259,000 يورو)، يتمتع مشروع توريبلانكا بإطلالات على الجبال والحدائق بالإضافة إلى المناظر الحضرية. من حيث المرافق المشتركة، يقدم المشروع ثلاثة حمامات سباحة ونادي رياضي ومساحة عمل مشتركة، وهي ميزات قد لا تتوفر في المشاريع الأقل تكلفة في المنطقة. عند النظر في تكاليف الصيانة السنوية (حوالي 635 يورو للضريبة والقمامة ورسوم المجتمع)، يظل المشروع تنافسيًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID