Nekdanji novogradbeni duplex penthouse v Torreblanci, Fuengirola, ki združuje sodobno arhitekturo z ugodno lego. Objekt z 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja 86 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani okolici na jugu Španije, v bližini sredozemske obale. Objekt je že dokončan in pripravljen na naselitev. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu s skupnimi prostori, ki vključujejo tri bazene, telovadnico in delovne prostore. Značilnost te nepremičnine je dvetačna struktura s spiralnim stopniščem, ki vodi v zgornje nadstropje z majhno teraso za zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Torreblanci, delu občine Fuengirola v provinci Málaga. Nahaja se v urbani okolici, ki omogoča peš dostop do številnih storitev in plaž. Oddaljena je 917 metrov od plaže Torreblanca-Carvajal in le 15 km od mednarodnega letališča Málaga. Lega je zaznamovala bližina morja in razpoložljivost storitev v peš oddaljenosti.
Objekt ponuja funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor. Dvetačna struktura omogoča ločitev dnevnih prostorov od spalnih, kar izboljšuje zasebnost. Spodnje nadstropje vključuje odprti prostor za dnevano sobo in kuhinjo, zgornje pa glavno spalnico s lastno kopalnico in teraso za sprostitev.
Projekt je bil dokončan kot novogradnja z visoko standardizacijo materialov. Za objekt so značilni dvoslojni stekleni elementi (Climalit), ki izboljšajo toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajena je klimatska naprava za celoletno udobje. Nepremičnina ima oznako odličnega stanja in je opremljena z vgrajenimi omarami, pohištvom in ravnimi tlemi po vseh prostorih. Končana je leta 2026 po dogovoru.
Objekt nima lastnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov v stanovanjskem kompleksu. Garažni prostor je vključen, vendar je število parkirnih mest omejeno na eno. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni določene pravilnike skupnosti, ki jih morajo lastniki upoštevati. Nepremičnina nima pogleda neposredno na morje, ampak lateralni pogled na bazen in vrtove.
Ta nepremičnina je primerna za različne življenjske situacije. Za mlade družine, ki iščejo prvi dom ali tiste, ki želijo več prostora, predstavlja ugodno rešitev s tremi spalnicami, ki omogočajo fleksibilnost. Dvetačna struktura zagotavlja ločitev med spalnimi prostori in dnevnim prostorom, kar je še posebej pomembno za družine z otroki ali za tiste, ki delajo od doma. Prisotnost delovnih prostorov v kompleksu še dodatno podpira to potrebo. Za pare ali posameznike, ki želijo drugo stanovanje na sončni obali, ta objekt ponuja ugodno razmerje med ceno in kakovostjo. Bližina letališča (15 km) omogoča enostavne poti med domovom in prazničnim stanovanjem. Lokacija v Torreblancki, ki ni preobremenjena z masovnim turizmom kot nekatere druge dele Costa del Sol, zagotavlja bolj avtentično izkušnjo življenja v Španiji. Investitorji lahko ocenijo potencial te nepremičnine tako za dolgoročno razvrednotenje kot za kratkoročni najem. Regija Fuengirola-Torreblanca ima stabilno povpraševanje po najemninah, zlasti med sezono, ko obišče regijo veliko turistov. Vključene skupne površine (bazeni, telovadnica) povečujejo privlačnost za potencialne najemnike.
Kakovost te nepremičnine je izražena skozi materialne in tehnološke rešitve, ki so bile uporabljene pri gradnji. Vsa okna so opremljena z dvoslojnimi stekli Climalit, kar zagotavlja izboljšano toplotno in zvočno izolacijo, ključen element za udobje v sredozemskem podnebju. Ti elementi zmanjšujejo segrevanje prostorov poleti in izgubo toplote pozimi, hkrati pa zmanjšujejo zunanji hrup. Kuhinja je delno opremljena z visokokakovostnimi elementi, ki sledijo sodobnim evropskim standardom. Pohištvo in notranja oprema so izbrane z namenom trajnosti in funkcionalnosti, ne le estetike. Vgrajene omarice v spalnicah ponujajo zadosten shranjevalni prostor in so izdelane iz materialov, odpornih proti dnevni uporabi. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno opremo, vključno z dvomislno kadjo v glavni kopalnici, kar izkazuje pozornost k detajlu. Talna obloga iz trdih materialov je izbrana zaradi enostavnega vzdrževanja in dolgotrajnosti, kar je bistveno za bivalni prostor v obalnem podnebju, kjer pesek in vlaga lahko hitro poškodujejo manj kvalitetne materiale. Spiralno stopnišče, ki povezuje dve ravni, je izdelano iz trdnih materialov in je zasnovano tako, da zaseda minimalen prostor, hkrati pa zagotavlja varnost in funkcionalnost. Skupna oprema stanovanjskega kompleksa, vključno s telovadnico in bazeni, kaže na visok standard vzdrževanja in kvaliteto skupnih površin.
Cena te nepremičnine je od 349.950 evrov, kar ustreza segmentu srednjega razreda na costi del Sol. Pri primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, glede na velikost, lego in dodatne storitve, ki jih ponuja kompleks. Cenovni razpon za podobne nepremičnine v regiji se giblje od približno 265.000 evrov (kot pri Aquamar v Torre del Mar) do višjih vrednosti, odvisno od specifične lokacije in dodatnih elementov. Ta objekt predstavlja uravnoteženo razmerje med ceno in ponudbo, zlasti glede na število spalnic, velikost in možnosti, ki jih nudi stanovanjski kompleks. Cena vključuje tudi parkirni prostor in shrambo, kar dodaja vrednost.
Življenje v tej nepremičnini v Torreblancki zaznamuje urbanost v povezavi s sosednjim morjem. Zaradi vzhodne orientacije terase dopoldanske ure preživite z jutranjo sončno svetlobo, idealno za zajtrk na prostem. Peš dostop do lokalnih trgovin, restavracij in drugih storitev omogoča vsakodnevno opravljanje brez avtomobila. Plaza, oddaljena manj kot kilometer, postane del redne rekreacijske rutine, bodisi za sprehode ali kopanje med letnim časom. Stanovanjski kompleks ponuja dodatne možnosti za sprostitev in socialno življenje. Trije bazeni služijo kot osrednja točka poletnih dni, medtem ko telovadnica omogoča redno vadbo brez odhoda od doma. Delovni prostor (coworking) je poseben dodatek za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo tihi prostor za koncentracijo. Blizina avtocestne povezave (samo 5 minut) omogoča hitre poteze do sosednjih mest kot so Málaga ali Marbella, hkrati pa ohranja mirnost stanovanjskega območja. Večerni sprehodi ob plaži, obiski lokalnih restavracij in uporaba skupnih prostorov postanejo del vsakodnevnega ritma, ki kombinira sprostitev z udobjem mestne infrastrukture.
Nepremičnina se nahaja v dobro razvitem urbaniem okolju Torreblance, delu Fuengirole, ki ponuja celovito infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V krogu 2 km od nepremičnine je na voljo 57 restavracij, 6 lekarn, 6 bank in 19 kavarn, kar dokazuje bogato ponudbo storitev na dosegu roke. Peš dostop do teh storitev omogoča samozadostnost brez potrebe po avtomobilu za osnovna opravila. Oddaljenost od bolnišnic znaša 5,7 km, kar je razumno za vsakodnevne potrebe. Izobraževalna infrastruktura je dobro razvita z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v regiji, kar je pomembno za družine z otroki. Tako za osnovno zdravstveno varstvo kot za izobraževanje so potrebne kratke potovanske razdalje. Javni prevoz dobro oskrbuje to območje z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Najbližja železniška postaja je Carvajal, oddaljena 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest. Najbližje večje nakupovalne centre in poslovne cone so v Fuengiroli (3,2 km) in Málaga (24 km), kar ponuja raznolike možnosti za nakupovanje in poslovne storitve.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v urbani strukturi Torreblance. Objekt je označen v bližini obalne pasovne cone, s peš dostopom do plaže in lokalnih storitev. Na zemljevidu so vidne ključne točke, kot so bližnje plaže, trgovske cone in transportne povezave. Lega omogoča enostaven dostop do obalne avtoceste (AP-7), ki poteka severno od naselja in povezuje celotno regijo Costa del Sol od Málage do Almeríe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina je locirana v Torreblanci, delu občine Fuengirole v provinci Málaga. Nahaja se na srednji delu Costa del Sol med dvema pomembnima mestoma: Málago (24 km proti severovzhodu) in Marbello (26 km proti jugozahodu). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki predstavljata gospodarska in kulturna središča regije. Torreblanca je manjše naselje v primerjavi s sosednjimi mesti, kar zagotavlja bolj osebno in manj preobremenjeno bivalno okolje. Oddaljenost od Fuengirole je minimalna, kar omogoča uporabo vseh mestnih storitev, hkrati pa ohranja prednosti manjšega naselja. Regio Costa del Sol je znana po turizmu, Torreblanca pa ponuja bolj avtentično izkušnjo španske obalne kulture brez pretirane komercializacije, ki je značilna za nekatere druge dele obale.
Nepremičnina je odlično locirana glede na ključne prihodnosti regije. Oddaljenost do plaž je izjemno majhna, pri čemer je Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena le 917 metrov peš, Playa de Torreblanca 1,6 km in Playa de los Boliches 1,8 km. Te kratke razdalje omogočajo redne obiske plaže kot del vsakodnevnega življenja. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km, kar ustreza približno 15-20 minutam vožnje, odvisno od prometa. Druge pomembne bližnje destinacije so mesta Málaga (24 km) in Marbella (26 km), ki ponujajo številne kulturne, poslovne in zabavne možnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji manj kot 6 km: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) in Campo Los Olivos (5,8 km). Najbližja marina je Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljena 3,1 km, kar omogoča dostop do jaht, vodnih športov in obmorskih restavracij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torreblancki je tipično sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, mesečne temperature pa se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Letno je približno 3.891 ur sonca, kar ustreza povprečju Costa del Sol in omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Sezona kopanja v morju traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 74 metrov, kar zagotavlja prijeten zračni tok in zmernost temperature, še posebej v najtoplejših poletnih mesecih. Lega ob sredozemski obali prispeva k ugodnim podnebnim razmeram z manj ekstremnimi temperaturami v primerjavi z notranjostjo Španije. Vzhodna orientacija objekta zagotavlja jutranjo sončno svetlobo, še posebej prijetno v poletnih mesecih, ko popoldanske ure prinašajo višje temperature. Ta kombinacija podnebnih dejavnikov omogoča udobno bivanje skozi vse leto brez ekstremnih vremenskih negotovosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Torreblance ponuja kakovostne plaže z dvema oznakama Modra zastava (Blue Flag): Nord in Torrenostra. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), je primerna za dnevne obiske in kopanje med sezono. Širša ponudba obalnih rekreacijskih možnosti vključuje Playa de Torreblanca (1,6 km) in Playa de los Boliches (1,8 km), ki ponujajo različne možnosti za prosti čas, od sproščenega sončenja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri kvalitetna igrišča: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) in Campo Los Olivos (5,8 km). Nahajanje tako blizu več golf igrišč je pomembna prednost za tiste, ki želijo redno igrati golf ali so vključeni v golf skupnosti. Športne zmogljivosti v okolici vključujejo tudi Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Te številne športne možnosti, v kombinaciji s skupnimi bazeni in telovadnico v stanovanjskem kompleksu, omogočajo aktivno življenjski slog brez potrebe po dolgih potovanjih za razvedrilo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nepremičnina je locirana v Torreblanci, delu občine Fuengirole v provinci Málaga. Nahaja se na srednji delu Costa del Sol med dvema pomembnima mestoma: Málago (24 km proti severovzhodu) in Marbello (26 km proti jugozahodu). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki predstavljata gospodarska in kulturna središča regije. Torreblanca je manjše naselje v primerjavi s sosednjimi mesti, kar zagotavlja bolj osebno in manj preobremenjeno bivalno okolje. Oddaljenost od Fuengirole je minimalna, kar omogoča uporabo vseh mestnih storitev, hkrati pa ohranja prednosti manjšega naselja. Regio Costa del Sol je znana po turizmu, Torreblanca pa ponuja bolj avtentično izkušnjo španske obalne kulture brez pretirane komercializacije, ki je značilna za nekatere druge dele obale.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL307717
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ta penthouse v Torreblancki ponuje konkurenčno razmerje med ceno in ponudbo. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) je cenejši, vendar manj dostopen do ključnih mest kot Málaga in Marbella. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) prav tako ponuja nižjo vstopno ceno, vendar je oddaljena od obale in nima take bližine plaž kot ta projekt. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, kar pomeni daljše potovanje do letališča v Málagi in manj dostop do vzhodnih mest. Torreblanca, kot del Fuengirole, ima prednost zaradi svoje centralne lege med dvema najpomembnejšima mestoma regije, hkrati pa ohranja manjši, bolj osebni karakter. V primerjavi z nepremičninami v bolj prestižnih območjih, kot so Marbella ali Puerto Banús, je ta projekt bistveno bolj cenovno dostopen, hkrati pa ponuja podobno kakovost gradnje in dostop do storitev. Glavna razlika je v manj ekskluzivnem občutku, vendar pa to lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo bolj avtentično življenjsko izkušnjo brez pretirane turistične komercializacije. Dodatna vrednost te nepremičnine je v številnih skupnih prostorih in prostornosti, kar je redkost v tem cenovnem razredu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID