Овај стамбени пројекат налази се у насељу Торебланка, део општине Фуенхирола, на удаљености од мање од једног километра од обале Средоземног мора. У питању је новоизграђен дуплекс пентхаус у урбанизованој зони са 3 спаваће собе и укупном површином од 86 m². Локација нуди баланс између приступачности аутопута А-7 и близине градских садржаја, са проценом завршетка градње у 2026. години. Објекат је део резиденцијалног комплекса са заједничким facilitетима укључујући базене и теретану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у урбаној зони Торебланка на надморској висини од 74 метра. Објекат је позициониран тако да су пешачке зоне и локалне трговине на доле од 600 метара, док се главна обала протеже на око један километар удаљености у правцу севера. Ово омогућава приступ услугама без потребе за честим коришћењем возила.
Распоред просторија обухвата тавански стан погодан за породице или парове којима је потребан додатни радни простор. Дизајн укључује спратину која води до горњег нивоа са privatnom терасом, што обезбеђује сегрегацију између зоне за спавање и дневне зоне. Постојећи простор за складиштење и гаража решавају логистичке захтеве свакодневнице.
Категорисан као нова градња у excellent стању. Зграда поседује лифт и конфигурацију дуплекса. Технички детаљи укључују Climalit прозоре и клима уређаје за термичку комфор. Предвиђени рок за завршетак и предају кључева се протеже до 2026. године, мада је процена индикативна.
Објекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, већ страни поглед на базен и урбано подручје. Оријентација терасе је источна, што значи мање сунца поподне. У оквиру куће нема приватног базена. Приступ горњој спаваћој соби је спиралним степеништем, што може бити ограничавајуће за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај тип становања одговара појединцима који тражеPermanent резиденцију у Шпанији уз могућност издаје током лета. Конфигурација са три спаваће собе погодује породицама са једним дететом или паровима који често имају госте. Удаљеност од аеродрома од 15 км чини га погодним за путнике који често лете, док близина теретане и базена задовољава захтеве за активним стилом живота. Слично томе, географски положај омогућава брзу комутацију до технолошких паркова у Малаги.
Грађевinski материјали укључују изолациона стакла дupleкс (двоструко) брендирана као Climalit, што обезбеђује звучну и термичку изолацију. Подови су дрвани, по спецификацијама слични ламинату или инжењерском дрвету у спаваћим просторијама. Кухиња је делимично опремљена, захтевајући додатну уградњу по мери купца. Присутност спиралног степеништа у ентеријеру указује на савремени дизајнерски приступ који штеди простор, али захтева навикнуће на кретање. Фасада је изведена у модерном стилу са терасама које максимизирају природно светло.
Поновљива вредност је од 349.950 евра за овај тип дуплекс пентхауса. Цене у околини варирају зависно од тога да ли се ради о тлоу или стамбеној зони, али овај пројекат позициониран у виши сегмент због додатне терасе и погледа. Месечна накнада за заједничке просторе износи 125 евра, а годишњи порез на имовину (IBI) је око 360 евра. Купопродајни трошкови нису укључени у понуђену цену.
Торебланка представља прелазну зону између туристичког центра Фуенхироле и мирнијих обалских подручја. Ова локација функционише на основу приступачности; пешице се стиже до супермаркета и апотека, док аутопут повезује са Малагом и Марбељом. Дневни ритам подразумева буку урбане средине помешану са близином мора. Локално становништво користи Плазу де Торебланка, која је дужа и мање густа него суседне плаже. Присутност теретане и ко-воркинг простора у оквиру комплекса указује на хибридни начин живота комбиновања рекреације и удаљеног рада.
Живот у овом делу обале дефинисан је миксом локалног становништва и туриста. У радијусу од два километра налази се 57 ресторана и 19 кафића, што указује на разнолику понуду хране. Пешачка зона дуж обале (Пасео Маритимо) повезује са Фуенхиролом, где су лука и тржни центар. Јавни превоз је могућ аутобусима или возом, са станицама у Карвахалу и Фуенхироли, међутим, због надморске висине и косине, пешачење до плаже захтева прелазак неколико улица са стрмим секцијама.
Поглед на мапу показују да се објекат налази у урбаној тачки између обалног појаса и аутопута А-7. Жута линија представља пешачку руту до најближег улаза на плажу код Карвахала. Индикатори у зеленом боји означавају зоне спортске рекреације, док плаве тачке означавају приступне тачке јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебланка је географски лоцирана између ривјере Фуенхирола (на западу) и Беналмадене (на истоку). У односу на главне градове, Малага је на 24 км, а Марбеља на 26 км. Ова централна позиција на Costa del Sol омогућава једнако лак долазак до пословних центара и ноћног живота. Насеље је мање изложено саобраћајном шуму од самог центра Фуенхироле, али задржава све предности урбане инфраструктуре.
Обала је на око 900-1800 метара ходом, зависно од тога да ли се циља Плаја Торебланка или Боличес. Аеродром Малага је удаљен 15 км ваздушном линијом, што се у аутомобилу преводи око 20 минута вожње аутопутем. Голф терени Лос Лагос и Мијас Голф су на пет до шест километара, захтевајући возило за приступ. Аптека је на 724 метра, а главни болнички центар у Фуенхироли на нешто више од пет и по километара. Лука за чамце се налази у Фуенхироли, на око 3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази у зони са просечном годишњом температуром од 17,9°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Положај на 74 метра надморске висине доприноси природној вентилацији и смањењу влажности у односу на ниво мора. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Оближња планинска врletina Сијера де Мирта удаљена је неколико километара, што утиче на микроклиму и штити подручје од јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешак, Плаја Торебланка-Карвахал, удаљен је нешто мање од једног километра. Ова плажа и околне (Боличес) имају дугу традицију и добре су повезане обалном шеталиштем. У оквиру комплекса постоје три спољна базена, што је релевантна алтернатива за дане када је на плажи превише ветра или гужва. Спортски садржаји попут тениског клуба Лав Ход и картинг стазе су у близини (1-2 км), док су голф игралишта (Лос Оливос, Лос Лагос) доступни возилом за пет до десет минута.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торебланка је географски лоцирана између ривјере Фуенхирола (на западу) и Беналмадене (на истоку). У односу на главне градове, Малага је на 24 км, а Марбеља на 26 км. Ова централна позиција на Costa del Sol омогућава једнако лак долазак до пословних центара и ноћног живота. Насеље је мање изложено саобраћајном шуму од самог центра Фуенхироле, али задржава све предности урбане инфраструктуре.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL307717
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с насељима као што су Мијас Коста или Беналмадена Costa, Торебланка нуди више урбаног карактера уз ипак мање густину насељености од самог центра Фуенхироле. Док пројекти у Мијасу често imply аутономију аутомобила због брдског терена, Торебланка омогућује приступ супермаркету и локалној пијаци пешке. Ценовно, овај дуплекс (349.950€) се позиционира изнад улазног нивоа апартмана у Фуенхироли, али испред луксузних вила у Залеђу. Сличне понуде као Aquamar у Торес дел Мар или Lantana у Мијасу често имају нижу почетну цену, али са мање квадратних метара или без погледа. Кључна разлика је у концепту 'стан на спрату' са додатном терасом (penthouse), што се ређе налази у старијим урбанизацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID