Este penthouse duplex em Torreblanca oferece uma solução residencial em ambiente costeiro urbano. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 86 m², a propriedade apresenta uma disposição funcional em dois pisos. O desenvolvimento inclui comodidades comunitárias como piscinas, ginásio e áreas sociais. A orientação este proporciona exposição solar matinal. Localizado a curta distância a pé da praia e comodidades urbanas, a propriedade combina acessibilidade com as vantagens de um complexo residencial. O estado de construção indica um novo edifício concluído com características contemporâneas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está posicionado em Torreblanca, no município de Fuengirola, Málaga. A sua localização coloca-o em estreita proximidade da costa mediterrânica e infraestrutura urbana. A relação com os arredores é caracterizada por acesso direto tanto a ambientes praianos como a instalações urbanas, criando um equilíbrio entre vida costeira e conveniência urbana.
A propriedade responde a necessidades habitacionais funcionais através da sua configuração de três quartos distribuídos por dois níveis. A disposição inclui varandas privadas e espaços de vida integrados que acomodam atividades diárias. A presença de piscinas comunitárias, instalações desportivas e áreas sociais responde a requisitos de estilo de vida para além do espaço habitacional imediato, suportando tanto relaxamento como atividade dentro do ambiente residencial.
Como construção nova concluída, o penthouse representa padrões contemporâneos de construção com características incluindo janelas duplas Climalit e sistemas de ar condicionado. A fase de desenvolvimento está finalizada, permitindo ocupação imediata. O edifício incorpora elementos modernos como design de escada em espiral, espaços em terraço e instalações comunitárias integradas que refletem abordagens atuais de construção residencial na região.
O projeto não oferece áreas de jardim privativo extensas, dada a sua classificação como penthouse urbano. O complexo não inclui piscinas individuais privadas, dependendo antes de instalações de piscina comunitária partilhada. A propriedade não apresenta acessibilidade ao rés do chão devido à sua posição de penthouse duplex. O desenvolvimento não fornece amenidades específicas para animais ou infraestrutura para atividades comerciais em grande escala dentro do complexo residencial.
Esta propriedade acomoda agregados familiares que necessitam de múltiplos quartos numa única residência. A configuração de três quartos serve famílias que necessitam de áreas de dormir separadas, profissionais que trabalham remotamente e requerem espaço de escritório dedicado, ou proprietários que pretendem receber hóspedes regularmente. A disposição duplex beneficia especificamente aqueles que valorizam a separação espacial entre áreas de estar e de dormir. Entusiastas costeiros apreciarão a distância a pé para múltiplas praias, com a opção mais próxima a menos de um quilómetro. A propriedade adequa-se a indivíduos que priorizam acesso regular ao litoral sem exigir proximidade permanente à primeira linha de praia. A orientação para sol matinal torna-a particularmente adequada para madrugadores que valorizam exposição à luz solar durante as horas matinais. O estado concluído do desenvolvimento torna esta propriedade apropriada para compradores que procuram ocupação imediata sem atrasos de construção ou períodos de espera.
A qualidade de construção deste penthouse duplex é evidenciada pela sua especificação de janelas duplas Climalit, que proporcionam propriedades de isolamento térmico e acústico. Este sistema de vidragem representa um padrão superior ao de janelas simples de vidro, contribuindo para eficiência energética e níveis de conforto interior. A incorporação de ar condicionado em toda a propriedade indica integração de controlo climático como característica padrão em vez de um acréscimo. As seleções de materiais incluem pavimentos de madeira visíveis nas áreas dos quartos, sugerindo preferência por materiais naturais nos espaços de vida. As instalações de casa de banho incluem lavatórios duplos e banheira, indicando foco no conforto funcional em áreas molhadas. As áreas de cozinha são descritas como parcialmente equipadas, o que tipicamente implica presença de armários básicos e ligações de eletrodomésticos sem eletrodomésticos totalmente integrados premium. O design estrutural apresenta uma escada em espiral ligando os dois níveis, que representa tanto uma escolha de design como uma solução vertical de circulação eficiente em termos de espaço.
O penthouse duplex está precificado a partir de €349.950 por uma propriedade oferecendo 86 m² de espaço habitacional com três quartos e duas casas de banho. Este posicionamento dentro do mercado de Torreblanca reflete o seu estatuto de construção nova concluída e características incluindo estacionamento privado e instalações de arrumação. O ponto de preço coloca-o no segmento médio do mercado imobiliário local, acima de acomodações mais básicas mas abaixo de ofertas de luxo premium. Quando comparado com propriedades semelhantes na região, como desenvolvimentos em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Mijas (a partir de €205.000), este projeto representa um aumento moderado de preço, provavelmente atribuível à sua proximidade costeira e estatuto de conclusão.
A vida diária neste penthouse em Torreblanca gira em torno do seu posicionamento estratégico entre conveniência urbana e acessibilidade costeira. As rotinas matinais começam com exposição à luz leste na varanda privada, enquanto a vizinhança circundante proporciona acesso imediato a amenidades essenciais a pé. A proximidade a múltiplas praias possibilita atividades regulares junto ao mar, com a opção mais próxima a menos de um quilómetro de distância. O ambiente do complexo residencial apoia um estilo de vida estruturado com espaços definidos para diferentes atividades. As áreas comuns oferecem oportunidades de envolvimento social através de instalações partilhadas, enquanto a disposição duplex fornece separação entre zonas públicas e privadas dentro da casa. O piso superior serve como espaço de retreat, criando uma distinção física entre áreas de vida diurna e quartos noturnos. A configuração urbana garante acesso consistente a serviços, com 57 restaurantes e numerosos estabelecimentos comerciais na vizinhança imediata.
O ambiente imediato em torno do penthouse em Torreblanca é caracterizado pela sua integração equilibrada de densidade residencial e disponibilidade de serviços. Dentro de um raio de 2 quilómetros, os residentes têm acesso a 57 restaurantes, 19 cafés, 6 farmácias e 6 instituições bancárias, criando um ecossistema de serviços abrangente que minimiza necessidades de deslocação diária para necessidades básicas. A infraestrutura de transportes suporta tanto mobilidade local como conectividade regional. Três estações de comboio dentro de 4,1 quilómetros fornecem ligações ferroviárias para centros urbanos maiores, enquanto 8 linhas de autocarro público com 50 paragens oferecem opções de trânsito local. Esta rede de transporte público é complementada pela proximidade da propriedade a vias rodoviárias principais, facilitando acesso veicular à Costa del Sol em geral. A infraestrutura de saúde na vizinhança inclui três centros de saúde que servem a população local de 5.744 residentes. O hospital mais próximo está situado a 5,7 quilómetros de distância, representando uma distância razoável de resposta de emergência para áreas costeiras urbanas. As instalações educacionais compreendem 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, indicando planeamento de infraestrutura orientado para famílias.
A visualização do mapa exibe o posicionamento costeiro estratégico de Torreblanca entre Málaga e Marbella ao longo da costa mediterrânica. A localização da propriedade está marcada dentro de distância a pé de múltiplas praias e centro urbano, com infraestrutura de transporte incluindo ligações ferroviárias e vias rodoviárias principais visíveis. A região circundante mostra a relação entre áreas residenciais, zonas comerciais e características naturais incluindo a cordilheira Serra d'Irta a norte, ilustrando o contexto geográfico que define o ambiente local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torreblanca está posicionada dentro do eixo costeiro da Costa del Sol, situada entre centros urbanos maiores. A localização beneficia da sua proximidade a Málaga, capital provincial a 24 quilómetros, que funciona como principal centro administrativo, comercial e cultural da região. Esta relação coloca Torreblanca dentro da esfera de influência direta de Málaga enquanto mantém carácter local distinto. A posição da propriedade em relação a Marbella (26 km) coloca-a dentro da área costeira mais ampla da 'Milha de Ouro' que se estende ao longo deste trecho da costa mediterrânica. Este contexto geográfico significa que Torreblanca participa da identidade regional associada a este destino costeiro internacionalmente reconhecido enquanto oferece um ambiente relativamente menos congestionado que os principais centros turísticos.
A propriedade oferece proximidade estratégica a recursos costeiros, com a praia mais próxima (Playa Torreblanca-Carvajal) localizada a apenas 917 metros de distância - aproximadamente 10 minutos a pé. Duas praias adicionais, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, são acessíveis dentro de 1,8 quilómetros, proporcionando múltiplas opções à beira-mar a pé. Estas praias incluem localizações certificadas com Bandeira Azul indicando padrões reconhecidos de qualidade ambiental. As instalações de golfe estão posicionadas dentro de um intervalo de 5,3-5,8 quilómetros, incluindo campos de Campo Los Lagos, Mijas Golf e Campo Los Olivos. Esta proximidade torna possível prática regular de golfe sem requisitos de viagem extensa. O Porto Desportivo de Fuengirola está localizado a 3,1 quilómetros de distância, oferecendo serviços náuticos e atividades à beira-mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 15 quilómetros da propriedade, representando aproximadamente 15-20 minutos de veículo em condições normais de trânsito. Esta distância facilita acesso conveniente para requisitos de viagem internacional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Torreblanca beneficia de clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais entre 12-26°C, com uma média anual de 17,9°C. Este clima temperado apoia conforto residencial durante todo o ano sem flutuações extremas de temperatura. A região recebe 3.891 horas de sol anualmente, criando espaços habitacionalmente naturalmente iluminados e reduzindo requisitos de iluminação artificial durante horas diurnas. A altitude de 74 metros acima do nível do mar posiciona a propriedade otimamente entre áreas costeiras e interiores, evitando potenciais problemas de humidade associados a localizações imediatas à beira-mar enquanto mant proximidade suficiente para beneficiar de influências do mar Mediterrâneo. Esta altitude contribui para condições de vida confortáveis sem variações significativas de temperatura entre dia e noite. A temporada de banho local estende-se por quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente abrangendo desde final da primavera até início do outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O ambiente costeiro imediato apresenta duas praias certificadas com Bandeira Azul dentro de distância acessível: Nord e Torrenostra. Esta certificação indica adesão a padrões estritos de ambiente, segurança e serviços, proporcionando garantia quanto à qualidade da água e manutenção das praias. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, situa-se a menos de um quilómetro, criando acesso prático diário a atividades à beira-mar. A infraestrutura de golfe na vizinhança inclui três campos distintos: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km). Esta concentração de instalações de golfe apresenta oportunidades de jogo diversas dentro de curta distância de carro. Adicionalmente, o campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km) oferece oportunidades complementares de prática para entusiastas de golfe de vários níveis de habilidade. As instalações desportivas estendem-se para além do golfe, incluindo Karting Mijas (1,0 km) para atividades de desporto motorizado, Algarrobo Tennis & Contry Club (1,6 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) para desportos de raquete.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca está posicionada dentro do eixo costeiro da Costa del Sol, situada entre centros urbanos maiores. A localização beneficia da sua proximidade a Málaga, capital provincial a 24 quilómetros, que funciona como principal centro administrativo, comercial e cultural da região. Esta relação coloca Torreblanca dentro da esfera de influência direta de Málaga enquanto mantém carácter local distinto. A posição da propriedade em relação a Marbella (26 km) coloca-a dentro da área costeira mais ampla da 'Milha de Ouro' que se estende ao longo deste trecho da costa mediterrânica. Este contexto geográfico significa que Torreblanca participa da identidade regional associada a este destino costeiro internacionalmente reconhecido enquanto oferece um ambiente relativamente menos congestionado que os principais centros turísticos.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL307717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com projetos semelhantes na região, este penthouse duplex em Torreblanca posiciona-se num ponto médio do mercado em termos de preço e características. Em contraste com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto representa um investimento superior, refletindo sua localização costeira mais consolidada e o estatuto de construção concluída. A diferença mais significativa em relação ao Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) reside na proximidade de infraestruturas estabelecidas e integração urbana. Torreblanca oferece uma população residente estável de 5.744 habitantes e um ecossistema de serviços já desenvolvido, incluindo 57 restaurantes e 19 cafés a curta distância, enquanto Estepona apresenta características mais turísticas e sazonais. A região de Mijas, onde se localiza o Lantana Residencial, é conhecida por seus complexos residenciais mais isolados e orientados para o golfe, enquanto Torreblanca oferece um equilíbrio entre acesso a campos de golfe (5,3-5,8 km) e integração urbana imediata. Em termos de valor de mercado, a média de rendimento da província de €16.450 sugere que este imóvel está posicionado acima da média local, refletindo suas características de construção recente e acabamentos de qualidade.
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