דירת גג דופלקס חדשה בטורבלנקה, פואנגירולה, הממוקמת במרחק הליכה מהים. הנכס בנוי על שטח של 86 מ״ר וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הפרויקט כבר הושלם, עם מועד מסירה משוער של 2026. הדירה פונה מזרחה ומציעה נוף להרים, גינה, בריכה ואזור עירוני. הנכס כולל גם חניה פרטית וחדר אחסון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורבלנקה, פואנגירולה, במרחק של פחות מקילומטר מהחוף. הוא נמצא בסביבה עירונית עם גישה בהליכה למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת. המיקום מציע קרבה לתחנת הרכבת קרבחאל (1.5 ק״מ) ולנמל התעופה של מאלגה (15 ק״מ). האזור מאופיין בגובה של 74 מטר מעל פני הים ובאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס.
הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המתאים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה נוח. הקומה הראשית כוללת 2 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד ומרחב מחיה פתוח עם מטבח. הקומה העליונה מציעה פרטיות נוספת עם חדר שינה ראשי וחדר אמבטיה צמוד. המתחם המשותף כולל 3 בריכות שחייה, חדר כושר, מרחב עבודה משותף, בר ומועדון חברתי.
הפרויקט כבר הושלם כבנייה חדשה, עם מועד מסירה משוער לשנת 2026. הנכס נבנה לפי תקני בנייה מודרניים וכולל חלונות כפולים מסוג Climalit לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות כל השנה. המתחם כולל אבטחה פרטית ומעלית. הנכס נמסר עם ריהוט חלקי ומטבח מצויד חלקית.
הנכס אינו כולל חניה נוספת מעבר לחניה הפרטית המצורפת. אין גישה ישירה לבריכה פרטית, אלא לבריכות המשותפות בלבד. הנכס אינו ממוקם באזור שקט לחלוטין אלא בסביבה עירונית עם פעילות סביבתית. המרפסת הפרטית אינה גדולה ומתאימה למספר מצומצם של אנשים. הנכס אינו כולל מתקנים ייעודיים לילדים או לבעלי חיים.
הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירה חדשה באזור עירוני עם גישה לים. הוא פונקציונלי גם כבית קבע וגם כבית נופש. המיקום בטורבלנקה מועיל לאנשים העובדים מהבית, שכן יש בפרויקט מרחב עבודה משותף. הקרבה לשדה התעופה של מאלגה הופכת אותו למתאים גם לאנשים הנוסעים לעתים קרובות. אנשים שאוהבים פעילות גופנית ייהנו מהקרבה לחופים, מתקני ספורט ומסלולי גולף. הנכס פונה למזרח, מה שהופך אותו למתאים לאנשים האוהבים את אור הבוקר. האווירה העירונית עם גישה בהליכה למתקנים מועילה גם לאנשים שאינם מתכננים לרכוש רכב.
הדירה בנויה בתקני בנייה מודרניים עם דגש על חומרים איכותיים. החלונות הכפולים מסוג Climalit מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, מה שמפחית את עלויות החימום והקירור ומשפר את האיכות הסביבתית בפנים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. המטבח מצויד חלקית באיכות גבוהה ומותאם לשימוש יומיומי. חדרי האמבטיה כוללים אמבטיה וכיורים כפולים, מה שמגביר את הפונקציונליות. הרצפות עשויות עץ, מה שמוסיף חמימות ואיכות לחלל. המרפסות מעוצבות בקפידה למקסימום נוחות ושימושיות. המתחם המשותף כולל בריכות שחייה מתוחזקות היטב, חדר כושר מאובזר ומרחבים חברתיים מטופחים.
המחיר מתחיל מ-€349,950 עבור דירת גג דופלקס בנויה חדשה בטורבלנקה. המחיר כולל חניה פרטית וחדר אחסון. עלויות נוספות שיש לקחת בחשבון כוללות דמי קהילה חודשיים של €125, מס רכוש (IBI) של €360 לשנה, ומס פסולת של €150 לשנה. יש לציין כי עלויות נוטריון, רישום, מס העברה (ITP) והוצאות רכש אחרות אינן כלולות במחיר. הנכס נמכר עם ריהוט חלקי, מה שמפחית את עלויות ההתארגנות הראשוניות.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים עירוני עם גישה מהירה לים ולמתקנים. בבוקר, תוכלו ליהנות מקפה על המרפסת הפונה מזרחה עם השמש הבוקרת. המטבח הפתוח וחדל המחיה יוצרים מרחב חברתי מרכזי בבית. הקומה העליונה מספקת מקום שקט ופרטי למנוחה או עבודה. בצהריים, תוכלו לבלות באחת מהבריכות המשותפות או להשתמש בחדר הכושר. בערב, תוכלו לבלות במועדון החברתי או לצאת למסעדות הסמוכות. בסופי שבוע, ניתן ליהנות מהחופים הקרובים או ממסלולי הגולף שבסביבה. המיקום המרכזי מאפשר גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית לטיולים באזור.
האזור סביב הפרויקט מציע תשתית מפותחת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק״מ מהנכס נמצאים 57 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים, 19 בתי קפה ו-2 מרפאות שיניים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור. תחנות הרכבת הקרובות הן קרבחאל (1.5 ק״מ), פואנגירולה (3.2 ק״מ) וטורמואלה (4.1 ק״מ). האזור מאופיין בצפיפות בינונית עם 5,744 תושבים (נכון ל-2025). ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים. שלושה מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה בסיסיים באזור.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בטורבלנקה, פואנגירולה, עם הדגשת הקרבה לים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את שלושת החופים הקרובים, תחנות הרכבת, מסלולי הגולף ושדה התעופה של מאלגה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה לכל חלקי קוסטה דל סול, תוך שמירה על אופי שקט יחסית במתחם המגורים. הגובה המתון של 74 מטר מעל פני הים מספק נוף נרחב לים ולעיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבלנקה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. העיר נמצאת במרחק 24 ק״מ ממאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 579,076 תושבים. מרבלה, יעד תיירותי מפורסם, נמצאת במרחק 26 ק״מ ומונה 147,958 תושבים. העיר אלחסיראס, הממוקמת במרחק 90 ק״מ, משמשת כנמל חשוב למעבר למרוקו. המיקום של טורבלנקה בין שתי ערים גדולות אלה מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר. האזור נחשב לחלק מ״קוסטה דל גולף״ בשל ריבוי מגרשי הגולף האיכותיים, אך גם מציע חופים יפים ואטרקציות תיירותיות נוספות.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחופים: פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (917 מטר), פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק״מ) ופלאיה דה לוס בוליצ׳ס (1.8 ק״מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מאלגה-קוסטה דל סול במרחק 15 ק״מ. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (5.3 ק״מ), מיחאס גולף (5.6 ק״מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק״מ). הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 583 מטר מהנכס. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 5.7 ק״מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 1.9 ק״מ. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 724 מטר. נמל היאכטות של פואנגירולה נמצא במרחק 3.1 ק״מ, המציע אפשרויות פנאי ימיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. יש כ-3,891 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור לאחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 74 מטר מעל פני הים, מה שמספק אווריר טבעי ותנאים נוחים גם בחודשי הקיץ החמים. המיקום הגבוה יחסית לים מפחית את הלחות ומשפר את איכות האוויר. האוריינטציה המזרחית של הנכס מאפשרת ליהנות מהשמש הבוקרת מבלי לחשוש מהחום העז של אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור יש שני חופים המוכרים בדגל כחול: נורד וטורנואסטרה. חופים אלה עומדים בתקנים גבוהים של איכות מים, שירותים ונגישות. פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, במרחק 917 מטר מהנכס, הוא החוף הקרוב ביותר. החופים מציעים חול זהוב רך ומים צלולים, מתאימים לשחייה ולפעילויות מימיות. מתקני הספורט בסביבה כוללים מרכז קארטינג מיחאס (1.0 ק״מ), מועדון הטניס והפאדל אלגארובו (1.6 ק״מ) ומועדון הטניס והפאדל לו האד (1.8 ק״מ). בריכת השחייה הציבורית מריה פלאס נמצאת במרחק 2.5 ק״מ. מסלולי הגולף הקרובים מציעים מגוון אפשרויות לשחקני רמות שונות, עם נוף פנורמי לים ולהרים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלנקה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. העיר נמצאת במרחק 24 ק״מ ממאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 579,076 תושבים. מרבלה, יעד תיירותי מפורסם, נמצאת במרחק 26 ק״מ ומונה 147,958 תושבים. העיר אלחסיראס, הממוקמת במרחק 90 ק״מ, משמשת כנמל חשוב למעבר למרוקו. המיקום של טורבלנקה בין שתי ערים גדולות אלה מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר. האזור נחשב לחלק מ״קוסטה דל גולף״ בשל ריבוי מגרשי הגולף האיכותיים, אך גם מציע חופים יפים ואטרקציות תיירותיות נוספות.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL307717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת הגג הדופלקס בטורבלנקה מציעה ערך טוב ביחס למיקום ולמתקנים. הפרויקט אקוומאר בטורה דל מאר מתחיל ממחיר של €269,950, אך ממוקם רחוק יותר מהמרכזים העירוניים הגדולים. לנטנה רסידנסיאל במיחאס מציע מחיר התחלתי נמוך יותר של €205,000, אך באזור פחות מפותח מבחינת תשתיות. אתרנה הומס 2 באסטפונה, המתחיל מ-€259,000, דומה באיכות אך רחוק יותר משדה התעופה של מאלגה. היתרון העיקרי של הפרויקט בטורבלנקה הוא המיקום המרכזי בין מאלגה למרבלה, עם גישה מצוינת לחופים, מסעדות ומתקני תיירות. בניגוד לפרויקטים באזורים כפריים יותר, טורבלנקה מציעה אורח חיים עירוני עם כל הנוחיות הכרוכה בכך, תוך שמירה על קרבה לטבע ולים. המחיר של €349,950 משקף את האיכות הגבוהה יותר של הבנייה, המיקום הפרימיום והמתקנים המשותפים הנרחבים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID