Tento dvoupodlažní penthouse v novostavbě se nachází ve městě Torreblanca v oblasti Málaga. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a obytnou plochou 86 m² nabízí bydlení ve středomořském stylu. Vlastnost se vyznačuje otevřeným obývacím prostorem s kuchyní, třemi komunitními bazény a soukromým parkovacím stáním. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláže Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) a místních vybaveností. Orientace na východ zajišťuje ranní slunce na terase, což přispívá k příjemnému bydlení v této oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v městské čtvrti Torreblanca v blízkosti Fuengiroly, s přímým přístupem k plážím v docházkové vzdálenosti. Projekt je umístěn ve středně velkém městském prostředí s dostupnou infrastrukturou a službami. Oblast nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a městskými výhodami s dobrým napojením na dopravní sítě v regionu Costa del Sol.
Uspokojí potřeby rodin nebo párů hledajících efektivní uspořádání s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Oddělené podlaží poskytuje flexibilitu pro soukromí nebo domácí kancelář. Dostupné komunitní vybavenosti včetně fitness centra, bazénů a společenských prostor uspokojí potřeby aktivního obyvatelstva. Parkování a sklepní prostor řeší praktické požadavky na moderní bydlení.
Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, přestože plánované datum dokončení je uvedeno jako 2026. Konstrukce využívá moderní stavební techniky a materiály včetně klimatizace a dvojskel Climalit pro tepelnou a akustickou izolaci. Budova je vybavena výtahem a obsahuje komunitní prostory vybavené pro současné životní potřeby včetně coworkingového prostoru.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře, pouze laterální výhledy na bazén a zahrady. Vnější prostory jsou omezeny na terasu bez soukromé zahrady. Umístění v městské čtvrti znamená omezené soukromí oproti venkovským lokalitám. Nedostatečná velikost pro velké rodiny nebo osoby vyžadující více obytného prostoru. Dostupnost jen několika jednotek v komplexu.
Tento penthouse vyhovuje párům nebo malým rodinám hledajícím hlavní bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Pro osoby pracující v hybridním režimu je atraktivní oddělené podlaží pro domácí kancelář nebo soukromý prostor. Blízkost pláže a městských vybaveností bez nutnosti vlastnit auto je výhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. Investoři hledající nemovitost pro krátkodobé pronájmy ocení atraktivní polohu nedaleko pláže a turistické oblasti Fuengirola. Stabilní trh s nemovitostmi v regionu a poptávka po ubytování v turistické sezóně představují potenciál pro výnosy. Pro majitele jako druhé bydlení je vhodný díky své velikosti, nízkým nákladům na údržbu a dostupnosti komunitních služeb i během nepřítomnosti. Bezpečnostní opatření v komplexu minimalizují obavy o nemovitost během delších nepřítomností. Seniori ocení výtah v budově, bezbariérový přístup k hlavním obytným prostorám a blízkost zdravotnických zařízení včetně lékáren a zdravotních center v docházkové vzdálenosti.
Kvalita dokončení tohoto penthousu odráží standardy moderní stavební praxe v regionu. Hlavní obytné prostory využívají dřevěné podlahy, které přispívají k tepelnému komfortu a estetickému dojmu. Dvojskla Climalit zajišťují tepelnou a akustickou izolaci, což je zvláště důležité v městském prostředí a během horkých letních měsíců. Koupelny jsou vybaveny standardním vybavením včetně vany a dvojitu v hlavní koupelně. Kuchyně je částečně vybavena, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si prostor podle vlastních preferencí. Vbytek je prodáván částečně zařízený, což usnadňuje okamžité nastěhování. Konstrukce budovy využívá betonové nosníky a železobetonové stropy, což zajišťuje stabilitu a dlouhou životnost. Točité schodiště vedoucí do horního podlaží je vyrobeno z kovu s dřevěnými nášlapy, kombinující pevnost a estetiku. Komunitní prochy včetně fitness centra jsou vybaveny standardními profesionálními stroji. Tři bazény mají standardní vybavení pro údržbu vody. Společenský prostor s barem je navržen pro setkávání obyvatel v příjemném prostředí. Celkově odpovídá úroveň provedení střední až vyšší třídě v rámci španělského standardu novostaveb.
Cena nemovitosti začíná na €349,950 za třímístný dvoupodlažní penthouse s obytnou plochou 86 m². Tato cena zahrnuje privátní parkovací stání a sklepní prostor, což jsou v této oblasti běžně poplatné doplňkové služby. Měsíční poplatky za společné prostory činí €125, což pokrývá údržbu tří bazénů, fitness centra, coworkingového prostoru a bezpečnostní služby. Daň z nemovitosti (IBI) činí €360 ročně, poplatky za odpady €150 ročně. Vzhledem k poloze v Torreblance a vybavenosti komplexu představuje tato cenová úroveň konkurenční nabídku ve srovnání s podobnými projekty v okolních oblastech jako Fuengirola nebo Mijas. Ceny se mohou lišit podle konkrétního podlaží a orientace jednotky.
Denní život v tomto penthousu ovlivňuje jeho poloha v městské čtvrti Torreblanca. Díky východní orientaci terasy začíná den ranním sluncem, ideálním pro snídani venku. Otevřený obývací prostor s kuchyní vytváří přirozené centrum rodinného života nebo společenských setkání. Místní vybavenosti jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje nákupy, návštěvy kaváren nebo restaurací bez použití auta. Blízkost pláže Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) umožňuje pravidelné návštěvy pláže, ranní procházky podél pobřeží nebo večerní výhledy na moře. Komunitní prostory včetně tří bazénů posilují sociální aspekty bydlení a nabízejí možnosti pro setkávání s ostatními obyvateli. Fitness centrum přímo v komplexu eliminuje potřebu cestování za sportem. Pro pracující z domova je k dispozici coworkingový prostor, který odděluje profesní a soukromý život. Večer mohou obyvatelé využít místní bary a restaurace nebo se vrátit do soukromí svého bydlení. Bezpečnostní opatření v komplexu přispívají k pocitu bezpečí v městském prostředí.
Životní prostředí v okolí projektu kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí pobřeží. Torreblanca je menší městská čtvrť s 5,744 obyvateli (odhad pro rok 2025), která nabízí klidnější atmosféru než sousední Fuengirola. Dostupnost 57 restaurací, 19 kaváren a 6 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje bohatý výběr služeb v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi je výhodou 15 základních a 10 středních škol v oblasti. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 8 autobusových linek a 50 zastávek v oblasti, přičemž nejbližší železniční stanice Carvajal je vzdálena 1,5 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 15 km od projektu, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 3 místních zdravotních center, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 5,7 km. Pro sportovní aktivity kromě komunitního fitness centra existuje řada možností včetně tenisových klubů, jachetního přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) a golfových hřišť v okruhu 5-6 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v Torreblance, strategicky umístěného mezi pláží a hlavní dopravní tepnou. Vyznačena je blízkost tří pláží v docházkové vzdálenosti, přístup k golfovým hřištím a vzdálenost od letiště. Oranžové body označují klíčové vybavenosti včetně supermarketů, lékáren a zdravotních center. Modrá čára představuje pobřeží Costa del Sol s významnými městskými centry jako Fuengirola a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torreblanca leží v regionu Costa del Sol, mezi většími městy Fuengirola a Málaga. Nachází se v příjemné rovnováze mezi turistickým ruchem Fuengiroly a větší městskou infrastrukturou Málagy. V porovnání s oblíbenými turistickými destinacemi jako Marbella (26 km) nebo Estepona nabízí Torreblanca klidnější atmosféru při zachování přístupu k hlavním pobřežním atrakcím. Oblast se vyznačuje vyšší mírou místního života oproti čistě turistickým oblastem. Pozice projektu umožňuje snadný přístup jak k plážím Costa del Sol, tak k vnitrozemským aktivitám včetně turistiky v pohoří Serranía de Ronda. Dostupnost železničních stanic a letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje dobré dopravní spojení s evropskými metropolemi, což je výhoda pro mezinárodní rezidenty nebo turisty.
Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouze 917 metrů od projektu, což umožňuje pohodlnou pěší dostupnost. Další pláže jako Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km) jsou také snadno dostupné pěšky nebo na kole. Větší města v regionu jako Málaga (24 km) a Marbella (26 km) jsou dostupná automobilem během 20-30 minut, což umožňuje využití jejich širší nabídky služeb a kulturních možností. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 15 km od projektu, což je vhodné pro časté cestování. Golfová hřiště včetně Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Pro nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 583 metrů, což zajišťuje snadnou dostupnost základního zboží. Lékařská péče je dostupná prostřednictvím 3 zdravotních center v oblasti, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 5,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Torreblanky se vyznačuje průměrnou roční teplotou 17,9°C s teplotními výkyvy mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Toto mírné klima příznivě ovlivňuje kvalitu života po celý rok. Ročně je zde zaznamenáno 3,891 slunečných hodin, což představuje jedno z nejvyšších čísel v Evropě a zajišťuje bohaté slunečné počasí po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od května do října. Nadmořská výška 74 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu s dostatečnou cirkulací vzduchu a mírným ochlazováním během horkých letních měsíců. Tato výška rovněž minimalizuje riziko srážek a vlhkosti typických pro níže položené pobřežní oblasti. Oblast se vyznačuje nízkou srážkovou aktivitou po většinu roku, což přispívá k příjemnému pobytu venku a aktivnímu životnímu stylu v otevřených prostorech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí projektu se nachází několik pláží, přičemž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena pouze 917 metrů. Tato pláž spolu s Playa de los Boliches (1,8 km) patří mezi dva pláže s modrou vlajkou v oblasti, což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybaveností. Golfové nadšence přiláká možnost hrát na několika kvalitních hřištích v těsné blízkosti, včetně Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km). Všechna tato hřiště jsou snadno dosažitelná během 10-15 minut jízdy autem. Pro sportovní vyžití je kromě komunitního fitness centra k dispozici několik sportovních zařízení v okolí, včetně Karting Mijas (1,0 km), tenisového klubu Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) a klubu Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Pro vodní sporty a jachting je k dispozici jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km), který nabízí možnosti pronájmu lodí a vodních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca leží v regionu Costa del Sol, mezi většími městy Fuengirola a Málaga. Nachází se v příjemné rovnováze mezi turistickým ruchem Fuengiroly a větší městskou infrastrukturou Málagy. V porovnání s oblíbenými turistickými destinacemi jako Marbella (26 km) nebo Estepona nabízí Torreblanca klidnější atmosféru při zachování přístupu k hlavním pobřežním atrakcím. Oblast se vyznačuje vyšší mírou místního života oproti čistě turistickým oblastem. Pozice projektu umožňuje snadný přístup jak k plážím Costa del Sol, tak k vnitrozemským aktivitám včetně turistiky v pohoří Serranía de Ronda. Dostupnost železničních stanic a letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje dobré dopravní spojení s evropskými metropolemi, což je výhoda pro mezinárodní rezidenty nebo turisty.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL307717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje penthouse v Torreblance konkurenceschopnou nabídku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sice nabízejí nižší vstupní ceny, ale neodpovídají stejnému standardu vybaveností ani lokalitě v takové blízkosti pláže. Naproti tomu Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) se nachází ve významně vzdálenější oblasti od hlavního města Málaga a letiště, což znamená nižší dostupnost dopravních spojení a služeb. Torreblanca nabízí výhodu polohy mezi turistickým ruchem Fuengiroly a infrastrukturou Málagy, což zajišťuje stabilnější trh s nemovitostmi a potenciál pro pronájem. V porovnání s přímořskými rezidencemi v Marbelle jsou ceny v Torreblance výrazně nižší při zachování podobné kvality života a přístupu k plážím. Oblast se vyznačuje vyšší mírou místního života oproti čistě turistickým destinacím, což přispívá k autentičtějšímu zážitku po celý rok. Pro investory představuje projekt dobrou rovnováhu mezi rozumnou vstupní cenou, kvalitní lokalitou a dostupností služeb, což jsou klíčové faktory pro dlouhodobou hodnotu nemovitosti v regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID