Malaga provintsi Gaucíni sisemaal asuv lai maatükk pakub ainulaadset maaelu elamisvõimalust. 2 hektari suurune, 800 m² suuruse ehituspinnaga kinnistu asub linnakeskkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel. Umbes 17 km kaugusel randadest ja 40 km kaugusel lennujaamast pakub see täiuslikku rahu ja ligipääsetavuse segu. Kinnistul on rikkalikud veevarud, sealhulgas suur veehoidla, mahutid ja kaev, mis pakuvad tugevat alust jätkusuutlikuks arenguks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Talu asub Gaucíni südames, mis on võluv küla Andaluusia mägedes. Kuigi see on ranniku melust kaugel, pakub see hingematvaid vaateid ja lihtsat juurdepääsu linnakeskkonnale. Selle ümbrus ühendab maaelu rahulikkuse Marbella, Puerto Banúsi ja Estepona populaarsete sihtkohtade läheduse mugavusega.
See maa on ideaalne lõuend neile, kes otsivad maaelu elustiili, loobumata mugavustest. Selle lai pind pakub potentsiaali põllumajanduseks, ökoturismiks või maamõisa ehitamiseks. Läheduses asuvad spordi- ja vaba aja veetmise võimalused rahuldavad aktiivset eluviisi.
Praegu kuulub kinnistusse 552 m² suurune laut/ait suurepärases seisukorras ja vana Cortijo, mis vajab renoveerimist. Kuigi uute ehitiste kohta üksikasju pole, avavad maa lai pind ja selle „maaelu“ klassifikatsioon (vastavalt 2022. aasta täiendatud Andaluusia maaseadustele) uksi erinevatele arendusprojektidele.
Kinnistu asub „maaelu“ maal, mis tähendab, et see ei ole kaitsealune ala, kuid sellele võivad kehtida konkreetsed planeerimisnõuded. Vaatamata läheduses randadele ja lennujaamale, on nende mugavuste täielikuks kasutamiseks vajalik auto. 2 hektari suurune ala ei sobi suurte elamukomplekside ehitamiseks.
See maa sobib investoritele või üksikisikutele, kes otsivad maaelu rahu, kuid soovivad jääda Andaluusia elava rannajoone lähedusse. See on ideaalne neile, kes on huvitatud põllumajandusest, ökoturismist või luksuslike maamõisate arendamisest. 3815 päikesetunniga aastas ja 4-kuulise ujumishooajaga (veetemperatuur ≥20 °C) pakub see ideaalset keskkonda välitegevuste nautimiseks. See on suurepärane võimalus neile, kes hindavad ajaloolisi hooneid (nt vana Cortijo, mis vajab renoveerimist) ja soovivad need integreerida tänapäevasesse arendusse.
Praegu kuulub kinnistusse 552 m² suurune laut/ait suurepärases seisukorras ja vana Cortijo, mis vajab renoveerimist. Kuigi uute ehitusmaterjalide või viimistluse kohta üksikasju pole, on maal rohkelt veevarusid, sealhulgas suur veehoidla, mahutid ja kaev, mis on võtmetähtsusega eelis mis tahes arendusprojekti jaoks. Maa klassifikatsioon „maaelu põllumajandusmaa“ pakub paindlikkust arendamiseks vastavalt 2022. aasta uuendatud Andaluusia maaseadustele.
Talu on praegu müügil hinnaga 3 045 000 eurot, mis kujutab endast märkimisväärset investeeringut. 2 hektari suurune ja 800 m² ehituspinnaga kinnistu pakub tohutut potentsiaali mitmekülgseks arenduseks. Selle „maaelu“ maa klassifikatsioon koos 2022. aasta uuendatud Andaluusia maaseadustega avab rohkem võimalusi sellistele projektidele nagu põllumajandus, ökoturism või maamõisad. Maa omab märkimisväärset väärtuse kasvu potentsiaali tänu oma suurusele ja strateegilisele asukohale.
Gaucín on Malaga provintsi mägedes asuv võluv küla. Kuigi see asub sisemaal, pakub see rahulikku maaelu elustiili, samal ajal kergesti ligipääsetav elavatelt ranniku keskustelt. Piirkonnas on 3815 päikesetunnist aastas, mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks. Linnas on 15 restorani ja 1 apteek, mis tagavad põhivajaduste rahuldamise. Keskmine aastane temperatuur 15,6 °C loob meeldiva keskkonna aastaringseks tegevuseks. 32 kohalikku püha aastas pakuvad elanikele rikkalikke kultuurielamusi.
Gaucín, mis asub mägedes, pakub erinevat elurütmi võrreldes rannikualadega. Linna põhimugavused, sealhulgas 15 restorani ja 1 apteek, on jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad spordikeskused ja munitsipaalbasseinid pakuvad vaba aja veetmise võimalusi. Piirkond saab aastas 3815 tundi päikesepaistet, mis soodustab välitegevusi. Kuigi rannad on 17 km kaugusel, on golfiväljakud 14-15 km kaugusel.
Kaart kujutab Gaucíni asukohta, mis on Andaluusia mägedes asuv sisemaa linn. See näitab piirkonna suhtelist asukohta ümbritsevate külade, suurte linnade ning rannajoone ja lennujaamade suhtes. kaart rõhutab kinnistu maaelu keskkonda, samal ajal rõhutades selle ühendust peamiste transpordivõrkudega.
Malaga provintsis asuv Gaucín paikneb Andaluusia mägedes. Geograafiliselt on see Ronda lähedal ja pakub lihtsat juurdepääsu populaarsetele lääneranniku sihtkohtadele, nagu Marbella, Puerto Banús ja Estepona. See asukoht pakub elanikele maaelu rahu, samal ajal võimaldades juurdepääsu nende elavate rannikulinnade mugavustele ja meelelahutusele.
Kinnistu asub umbes 39 m kaugusel peateest, 46 m kaugusel apteegist ja vaid 0,4–0,6 km kaugusel spordikeskustest ja basseinidest, mis tagab mugavuse. Kuigi rannad, nagu Play Costa Natura ja Playa del Cristo, asuvad 17 km kaugusel, on need auto abil kergesti ligipääsetavad. Lennujaamad, nagu Malaga-Costa del Sol, on umbes 40 km (sirgjooneliselt) ja Gibraltari lennujaam umbes 41 km kaugusel. Lähim raudteejaam on Gaucín (6,5 km). Ühistransport on piiratud, 1 liini ja 6 peatusega.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín asub 586 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes jahedat mägikliimat keskmise aastase temperatuuriga 15,6 °C. 3815 päikesetundi aastas tagab piisavalt päikesevalgust välitegevusteks. Tüüpiline Vahemere kliima Andalüüsis on iseloomulikud pehmed suved ja jahedad talved. Piirkonda ümbritseb mägine maastik, mis pakub maalilisi vaateid ja maaelu rahu. Kinnistul on rikkalikud veevarud, sealhulgas suur veehoidla, mahutid ja kaev.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Gaucín asub sisemaal, on ranniku meelelahutusvõimalused vaid lühikese autosõidu kaugusel. Rannad, nagu Play Costa Natura (nudistide rand) ja Playa del Cristo, asuvad umbes 17 km kaugusel. Golfihuvilistele on Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf väljakud vaid 14–15 km kaugusel. Lisaks pakuvad kohalikud spordikeskused ja munitsipaalbasseinid täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi. Vaateplatvormid, nagu Mirador de Gaucin, lisavad samuti piirkonna atraktiivsust.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Malaga provintsis asuv Gaucín paikneb Andaluusia mägedes. Geograafiliselt on see Ronda lähedal ja pakub lihtsat juurdepääsu populaarsetele lääneranniku sihtkohtadele, nagu Marbella, Puerto Banús ja Estepona. See asukoht pakub elanikele maaelu rahu, samal ajal võimaldades juurdepääsu nende elavate rannikulinnade mugavustele ja meelelahutusele.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL200942
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes selliste projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost), Aby Upper (alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmádena Benalmádenas (alates 699 000 eurost), on see Gaucíni kinnistu positsioneeritud hoopis teistmoodi. Kuigi need rannikuprojektid pakuvad kortereid või villasid juba valminud kogukondades, pakub Gaucíni talu laiaulatuslikku maad ja maaelu arendamise potentsiaali. Selle 3 045 000 euro suurune hind peegeldab selle suurust ja strateegilist asukohta, samas kui rannikuprojektid pakuvad taskukohasemaid algpakkumisi, kuid vähem ruumi ja arendusvabadust. Gaucíni kinnisvara meelitab ligi investoreid, kes otsivad suuri maaelu arendamise, põllumajanduse või ökoturismi võimalusi, samas kui Estepona ja Benalmádena projektid on suunatud ostjatele, kes otsivad traditsioonilist ranniku elustiili või puhkemaju.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
