मालागा प्रांत के गौसिन के अंदरूनी भाग में स्थित, यह विशाल भूमि ग्रामीण जीवन का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। 2 हेक्टेयर भूमि और 800 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों से लगभग 17 किमी और हवाई अड्डे से 40 किमी दूर, यह शांति और पहुंच का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति में एक बड़े जलाशय, टैंक और कुएँ सहित प्रचुर मात्रा में जल संसाधन हैं, जो स्थायी विकास के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फार्म गौसिन के केंद्र में स्थित है, जो एंडालूसिया के पहाड़ों में एक आकर्षक गांव है। तट की हलचल से दूर होने के बावजूद, यह लुभावनी दृश्यों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसका परिवेश ग्रामीण शांति को मार्बेला, प्यूर्टो बनुस और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय स्थलों की निकटता की सुविधा के साथ जोड़ता है।
यह भूमि उन लोगों के लिए एक आदर्श कैनवास है जो सुविधाओं से समझौता किए बिना ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। इसका विशाल क्षेत्र कृषि, इको-पर्यटन या ग्रामीण संपत्ति के निर्माण की क्षमता प्रदान करता है। आस-पास की खेल और मनोरंजन सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली को पूरा करती हैं।
संपत्ति में वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में 552 वर्ग मीटर का खलिहान/गोदाम और बहाली की आवश्यकता वाला एक पुराना कोर्टिहो शामिल है। हालांकि नई निर्माण के बारे में कोई विवरण नहीं है, भूमि का विशाल क्षेत्र और इसकी 'ग्रामीण' वर्गीकरण (2022 के अद्यतन एंडालूसियन भूमि कानूनों के अनुसार) विभिन्न विकास परियोजनाओं के द्वार खोलते हैं।
यह संपत्ति 'ग्रामीण' भूमि पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह संरक्षित क्षेत्र नहीं है, लेकिन यह विशिष्ट ज़ोनिंग नियमों के अधीन हो सकती है। समुद्र तटों और हवाई अड्डे के करीब होने के बावजूद, इन सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए कार आवश्यक है। 2 हेक्टेयर का भूमि क्षेत्र बड़े आवासीय परिसरों के निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह भूमि उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति की तलाश में हैं, लेकिन एंडालूसिया के जीवंत तट के करीब रहना चाहते हैं। यह कृषि, इको-पर्यटन या लक्जरी ग्रामीण रिसॉर्ट्स के विकास में रुचि रखने वालों के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष 3,815 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, यह बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो ऐतिहासिक इमारतों (जैसे, बहाली की आवश्यकता वाला पुराना कोर्टिहो) को महत्व देते हैं और उन्हें आधुनिक विकास में एकीकृत करना चाहते हैं।
संपत्ति में वर्तमान में 552 वर्ग मीटर का एक खलिहान/गोदाम उत्कृष्ट स्थिति में है और एक पुराना कोर्टिहो जिसे बहाली की आवश्यकता है। हालांकि नई निर्माण सामग्री या फिनिश के बारे में कोई विवरण नहीं है, भूमि में एक बड़ा जलाशय, टैंक और एक कुआं सहित प्रचुर मात्रा में जल संसाधन हैं, जो किसी भी विकास परियोजना के लिए एक प्रमुख लाभ है। 'ग्रामीण कृषि भूमि' के रूप में भूमि का वर्गीकरण 2022 के अद्यतन एंडालूसियन भूमि कानूनों के अनुसार विकास के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
फार्म वर्तमान में €3,045,000 में सूचीबद्ध है, जो एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। 2 हेक्टेयर भूमि और 800 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति विविध विकास के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करती है। इसकी 'ग्रामीण' भूमि वर्गीकरण, 2022 के अद्यतन एंडालूसियन भूमि कानूनों के साथ, कृषि, इको-पर्यटन या ग्रामीण संपत्तियों जैसी परियोजनाओं के लिए और अधिक अवसर खोलती है। अपने आकार और रणनीतिक स्थिति के कारण, पार्सल में महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की क्षमता है।
गौसिन मालागा प्रांत के पहाड़ों में स्थित एक आकर्षक गांव है। हालांकि यह आंतरिक भाग में स्थित है, यह हलचल भरे तटीय केंद्रों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,815 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। शहर में 15 रेस्तरां और 1 फार्मेसी है, जो बुनियादी जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करता है। 15.6°C का औसत वार्षिक तापमान साल भर की गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय उत्सव निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
पहाड़ों में स्थित गौसिन, तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन लय प्रदान करता है। शहर की आवश्यक सुविधाएं, जिसमें 15 रेस्तरां और 1 फार्मेसी शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं। आस-पास के खेल केंद्र और नगरपालिका पूल मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,815 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है। जबकि समुद्र तट 17 किमी दूर हैं, गोल्फ कोर्स 14-15 किमी दूर हैं।
मानचित्र एंडालूसिया के पहाड़ों में स्थित एक आंतरिक शहर, गौसिन के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के गांवों, बड़े शहरों और तटरेखा और हवाई अड्डों जैसे प्रमुख बिंदुओं के सापेक्ष क्षेत्र की स्थिति दिखाता है। मानचित्र संपत्ति के ग्रामीण वातावरण पर जोर देता है, साथ ही प्रमुख परिवहन नेटवर्क के साथ इसके संबंध को भी उजागर करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, गौसिन एंडालूसिया के पहाड़ों में स्थित है। भौगोलिक रूप से, यह रोन्डा के करीब है और मार्बेला, प्यूर्टो बनुस और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय पश्चिमी तट के गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है, साथ ही इन जीवंत तटीय शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच भी प्रदान करता है।
संपत्ति मुख्य सड़क से लगभग 39 मीटर, फार्मेसी से 46 मीटर और खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल से केवल 0.4-0.6 किमी की दूरी पर स्थित है, जो सुविधा सुनिश्चित करता है। जबकि Play Costa Natura और Playa del Cristo जैसे समुद्र तट 17 किमी दूर हैं, वे कार द्वारा आसानी से सुलभ हैं। Malaga-Costa del Sol जैसे हवाई अड्डे लगभग 40 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 41 किमी दूर हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन गौसिन (6.5 किमी) है। सार्वजनिक परिवहन 1 लाइन और 6 स्टॉप के साथ सीमित है।
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गौसिन समुद्र तल से 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो 15.6°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ ठंडी पहाड़ी जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,815 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करती है। विशिष्ट एंडालूसियन भूमध्यसागरीय जलवायु की विशेषता सौम्य ग्रीष्मकाल और ठंडी सर्दियाँ हैं। यह क्षेत्र सुरम्य दृश्यों और ग्रामीण शांति प्रदान करने वाले बीहड़ इलाके से घिरा हुआ है। संपत्ति में एक बड़ा जलाशय, टैंक और एक कुआं सहित प्रचुर मात्रा में जल संसाधन हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि गौसिन आंतरिक भाग में स्थित है, तटीय मनोरंजन सुविधाएं कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। Play Costa Natura (nudist समुद्र तट) और Playa del Cristo जैसे समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf, Azata Golf और Estepona Golf कोर्स केवल 14-15 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, स्थानीय खेल केंद्र और नगरपालिका पूल अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। Mirador de Gaucin जैसे दर्शनीय स्थल भी क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित, गौसिन एंडालूसिया के पहाड़ों में स्थित है। भौगोलिक रूप से, यह रोन्डा के करीब है और मार्बेला, प्यूर्टो बनुस और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय पश्चिमी तट के गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है, साथ ही इन जीवंत तटीय शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच भी प्रदान करता है।
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL200942
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से), एस्तेपोना में Aby Upper (€320,000 से) और बेनल्मडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, गौसिन में यह संपत्ति पूरी तरह से अलग तरह से स्थित है। जबकि ये तटीय परियोजनाएं पहले से निर्मित समुदायों में अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं, गौसिन फार्म विशाल भूमि और ग्रामीण विकास की क्षमता प्रदान करती है। इसकी €3,045,000 की कीमत इसके आकार और रणनीतिक स्थिति को दर्शाती है, जबकि तटीय परियोजनाएं अधिक सुलभ प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, लेकिन कम जगह और विकास स्वतंत्रता के साथ। गौसिन की संपत्ति बड़े पैमाने पर ग्रामीण विकास, कृषि या इको-पर्यटन के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित करती है, जबकि एस्तेपोना और बेनल्मडेना की परियोजनाएं पारंपरिक तटीय जीवन शैली या अवकाश गृहों की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
