Proyek ini terletak di Gaucín, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasi ini menawarkan kesempatan unik bagi investor yang mencari lahan luas di wilayah yang dicari di Spanyol selatan. Gaucín terletak di pegunungan, menawarkan ketenangan namun tetap terhubung dengan fasilitas pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman, proyek ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Meskipun menawarkan ketenangan pegunungan, ia juga memiliki akses yang relatif mudah ke kota-kota pesisir dan pantai.
Proyek ini berfokus pada lahan luas yang cocok untuk pengembangan pertanian, ekowisata, atau estat pedesaan mewah. Kebutuhan akan ruang, privasi, dan potensi pengembangan jangka panjang menjadi pertimbangan utama bagi calon pemilik.
Saat ini, terdapat sebuah gudang seluas 552 m² di lokasi, bersama dengan cortijo (rumah pertanian tradisional) yang memerlukan restorasi. Lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan pertanian 'rústic', yang memungkinkan berbagai opsi pengembangan berdasarkan undang-undang lahan Andalusia yang diperbarui.
Proyek ini tidak menawarkan bangunan tempat tinggal yang sudah jadi atau fasilitas siap pakai. Fokus utamanya adalah pada lahan luas dan potensi pengembangannya, yang memerlukan investasi dan perencanaan tambahan untuk realisasi visi pembeli.
Proyek ini sangat cocok bagi investor institusional, pengembang properti, atau individu dengan visi jangka panjang yang mencari lahan besar untuk proyek pengembangan. Ini bisa berupa pengembangan ekowisata, pertanian berkelanjutan, estat pribadi mewah, atau kompleks berkuda. Properti ini menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan pedesaan dan pemandangan alam, tetapi juga membutuhkan aksesibilitas ke fasilitas pesisir Costa del Sol Barat, yang berjarak sekitar 30 menit berkendara. Properti ini ideal bagi mereka yang ingin memanfaatkan undang-undang lahan Andalusia yang baru yang mendukung pengembangan di lahan 'rústic'.
Harga yang tercantum adalah €3.045.000 untuk seluruh lahan. Ini mencerminkan skala dan potensi pengembangan dari properti yang luas ini. Karena ini adalah satu unit lahan yang sangat besar, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi karena struktur properti yang ada saat ini adalah lahan pertanian dengan bangunan pendukung. Skala lahan (2.240.000 m²) menunjukkan bahwa ini adalah penawaran yang signifikan untuk investor atau pengembang yang serius.
Gaucín adalah sebuah kota yang terletak di pegunungan Andalusia, menawarkan pemandangan panorama yang indah dan lingkungan yang tenang. Ketinggian 586 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan yang luas ke arah pegunungan dan, pada hari yang cerah, bahkan ke Afrika. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan kehidupan pedesaan otentik, tanpa mengorbankan akses ke fasilitas perkotaan dan pesisir. Terdapat restoran, apotek, dan pusat olahraga dalam jarak 2 km, menunjukkan bahwa kota ini hidup sepanjang tahun. Ketersediaan 32 hari libur lokal menunjukkan kekayaan budaya dan tradisi di daerah tersebut.
Gaucín adalah kotamadya yang terletak di pegunungan di Andalusia, provinsi Málaga. Lokasinya berada di pedalaman dari kota-kota pesisir seperti Marbella dan Estepona, namun tetap mudah dijangkau. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas kota. Terdapat 15 restoran dan 1 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan bahwa fasilitas dasar tersedia di kota itu sendiri. Keberadaan pusat olahraga dan kolam renang umum juga menunjukkan kehidupan komunitas yang aktif. Jarak ke rumah sakit (16 km) dan stasiun kereta api (6,5 km) memberikan kenyamanan tambahan.
Peta ini menyoroti lokasi Gaucín di pedalaman provinsi Málaga, Andalusia. Ini menunjukkan posisinya di pegunungan, jauh dari garis pantai tetapi tetap dalam jangkauan yang wajar ke kota-kota pesisir dan infrastruktur utama seperti bandara. Peta ini memberikan gambaran tentang lingkungan pedesaan dan pegunungan tempat proyek ini berada.
Gaucín terletak di pedalaman dari kota-kota pesisir utama Costa del Sol Barat seperti Estepona dan Marbella. Posisinya di pegunungan menawarkan kontras yang menarik dari hiruk pikuk pantai, memberikan ketenangan dan pemandangan alam yang indah. Lokasinya juga relatif dekat dengan Ronda, kota bersejarah yang terkenal, memperkaya pilihan budaya dan wisata bagi penduduk. Kedekatannya dengan resor pesisir memastikan bahwa fasilitas internasional, restoran, dan kehidupan malam tetap dapat diakses.
Proyek ini terletak sekitar 40 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang merupakan salah satu bandara tersibuk di Spanyol dan menawarkan konektivitas internasional yang luas. Jarak ke pantai, seperti Play Costa Natura (Nudist) dan Playa del Cristo, adalah sekitar 17 km, menawarkan pilihan rekreasi pesisir. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berjarak sekitar 14-15 km. Keberadaan EV-laadpaal yang berjarak 16 km menunjukkan perkembangan infrastruktur yang mendukung mobilitas modern. Meskipun mobil sangat disarankan untuk memaksimalkan mobilitas di daerah pegunungan ini, beberapa fasilitas penting seperti apotek (46 m) dan pusat olahraga berada dalam jarak berjalan kaki.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín memiliki ketinggian 586 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklimnya yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.815 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menikmati cuaca cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan, dengan suhu air yang nyaman untuk rekreasi. Suhu rata-rata tahunan 15,6°C menunjukkan iklim yang moderat, tidak terlalu panas di musim panas dan tidak terlalu dingin di musim dingin. Lingkungan pegunungan ini juga menawarkan lanskap yang kaya, dengan pemandangan pegunungan yang menakjubkan dan kemungkinan untuk menikmati alam serta udara segar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Gaucín terletak di daerah pegunungan, pantai-pantai populer di Costa del Sol Barat, seperti Playa Costa Natura (Nudist) dan Playa del Cristo, dapat dicapai dalam jarak sekitar 17 km. Ini memberikan akses mudah ke aktivitas pesisir seperti berenang, berjemur, dan olahraga air. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf berkualitas tinggi dalam jarak 14-15 km, termasuk Valle Romano Golf, Azata Golf, dan Estepona Golf. Selain itu, terdapat fasilitas olahraga lokal di Gaucín, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum, yang memberikan pilihan rekreasi dan kebugaran bagi penduduk.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Gaucín terletak di pedalaman dari kota-kota pesisir utama Costa del Sol Barat seperti Estepona dan Marbella. Posisinya di pegunungan menawarkan kontras yang menarik dari hiruk pikuk pantai, memberikan ketenangan dan pemandangan alam yang indah. Lokasinya juga relatif dekat dengan Ronda, kota bersejarah yang terkenal, memperkaya pilihan budaya dan wisata bagi penduduk. Kedekatannya dengan resor pesisir memastikan bahwa fasilitas internasional, restoran, dan kehidupan malam tetap dapat diakses.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL200942
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sepanjang garis pantai Costa del Sol seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona, yang menawarkan apartemen dan vila dengan harga mulai dari €300.000-€400.000, proyek Gaucín ini mewakili segmen pasar yang sangat berbeda. Proyek-proyek pesisir ini berfokus pada hunian siap pakai dan akses langsung ke fasilitas pantai dan kota. Sebaliknya, properti di Gaucín adalah tentang lahan luas dan potensi pengembangan di lingkungan pedesaan. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, juga berada di pesisir tetapi menawarkan skala yang berbeda dari proyek Gaucín. Properti Gaucín ini, dengan harga €3.045.000, menargetkan investor besar atau pengembang yang mencari lahan untuk proyek berskala besar, seperti resor ekowisata, perkebunan, atau estat pedesaan mewah, yang tidak tersedia di properti yang lebih kecil dan lebih mahal di sepanjang pantai. Keunggulan Gaucín terletak pada luas lahan, privasi, dan potensi pembangunan di bawah peraturan lahan yang diperbarui, menjadikannya peluang investasi yang berbeda secara fundamental dari pengembangan perumahan di tepi laut.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
